Häuser in Neukirchen zum Kauf

Ausstattung: Dieses Angebot umfasst zwei Wohnanlagen mit 6 vermieteten Wohneinheiten in Neukirchen. Neukirchen liegt im äußersten Nordwesten Deutschlands, ca. 8 km vom Friedrich-Wilhelm-Lübke- Koog entfernt und liegt unmittelbar vor dem Nationalpark Wattenmeer mit den Nordfriesischen Inseln Föhr, Am... mehr »rum und Sylt. Die eine Wohnanlage umfasst ein ebenerdiges Doppelhaus mit 2 Wohnungen und ein allein stehendes ebenerdiges kleines Einfamilienhaus. Die linke Wohnung im Doppelhaus hat eine Wohnfläche von 65 qm. (Netto-Miete 455,- Euro) Die rechte Wohnung hat eine Wohnfläche von 63 qm. ( Netto-Miete 447,- Euro) Die Raumaufteilung ist bei beiden Wohnungen gleich, offene Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, Duschbad, Diele, und Versorgungsraum. Die Wohnung im kleinen Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 40 qm. (Netto-Miete 330,- Euro) Die Raumaufteilung ist wie folgt: offene Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad und Diele. Die Wohnungen haben eine Terrasse mit Gartenbenutzung und einen PKW-Stellplatz. Das Doppelhaus wird beheizt mit modernen Gasthermen. Das kleine Einfamilienhaus wird beheizt mit einer Pellets-und Infrarot-Heizung. Das Grundstück ist insgesamt 1602 qm groß. Die Wohnanlage entstand 1958 und wurde 2015 grundsaniert. Die Netto-Jahresmieteinnahmen betragen 14.784,- Euro und haben noch Steigerungspotential. Die andere Wohnanlage ist keine 100 Meter von der anderen entfernt und umfasst ein Doppelhaus mit 2 Wohnungen und einen

Objektbeschreibung: Historisch nachvollziehbar und aus gutem Grund steht dieser Landsitz unter Denkmalschutz. Der Vierseitenhof galt seit jeher zu der wohlhabendsten Form eines Bauernhauses. Mit viel Liebe und Hingabe wurde in der Vergangenheit das in Familienbesitz gehörende Gebäude in der Außenhül... mehr »le nur wenig verändert. Im Inneren dieses Landsitzes ist teilweise die Zeit stehen geblieben, andere Gebäudeteile haben moderne Änderungen erfahren. Mit dem vorhandenen Glasfaseranschluss ist dieses herrschaftliche Anwesen im einundzwanzigsten Jahrhundert angekommen. Ein Reetdach mit Heidefirst, versprungene Traufen, Gauben und ein Friesengiebel zeugen von Anmut und Charme aus längst vergangenen Zeiten. Die altbewährten Baustoffe Lehmziegel aus der Region für das Mauerwerk, handbehauenes Fichtenholz für den aufwändigen Dachstuhl, regionales Eichenholz für Türen und Hoftore, geschmiedetes Eisen des ortsansässigen Hofschmiedes für Türbeschläge und Verzierungen sowie Bodenbeläge in den Innenräumen, alles historische Handwerkerkunst, welche man heutzutage in keinem Baumarkt der Welt in den Einkaufswagen legen kann. Schon in der ursprünglichen Nutzung teilte sich dieses Anwesen mit ca. 100 m² Artrium in drei große Bereiche unter einem Dach auf: Der Wohnbereich, die Stallungen für das Vieh und die Nebengelasse für das Personal. Das Gebäude ist nicht unterkellert, zwei kleinere Gewölbekeller im privaten Wohntrakt mit ca. 35 m² beherbergen die Ölzentralheizung und die Öltanks. Der gesamte

Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese... mehr »als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune! Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der Eingangstür – niedrige Schwellen minimieren Barrieren im ganzen Haus. Eine bodentiefe Dusche und ein höhenverstellbares Wand-WC bieten höchsten Komfort im Badezimmer. Vergrößerte Innentüren erleichtern den Durchgang. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ih

Objektbeschreibung: Objektnummer: 100-112-5 Bauweise Baubeginn 2.tes Halbjahr 2020, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit dreifach Verglasung. Heizung Fernwärmezentralheizung mit Warmwasserbereitung Grundstück 517,18 m² großes Gartengrundstüc... mehr »k, hinzu kommt der auf der nördlichen Grundstücksseite befindliche Weg als Zuwegung zu dieser, sowie der dahinter nach Osten liegenden Immobilie im Eigentumsverhältnis 50/50. Das Grundstück ist voll erschlossen. Besonderes Da mit dem Bau der Immobilie erst in der 2.ten Jahreshälfte 2020 begonnen wird, kann jetzt noch Einfluss auf die Ausstattung, des eventuellen Ausbau des Dachgeschosses etc. genommen werden. Energieausweis Energieausweis: nicht notwendig, Haus im Bau Irrtum vorbehalten! Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 4,64% inkl. der gesetzlichen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 528 m² Lagebeschreibung: Ruhige Lage an der Dorfstraße im beschaulichen Ortsteil Lindholm des Friesendorfes Risum-Lindholm unweit des historischen „Andersen Hauses“ welches ursprünglich erhalten wird und in dem auch Trauungen stattfinden. Niebüll als zentraler Ort der Region mit sehr guter Infrastruktur ist nur ca. 2,0 km entfernt. In Risum-Lindholm selbst sind Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel oder Discounter vorhanden, weiter Bäcker und Tankstelle sowie Arzt und Zahnärzte. Sonstiges: Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Badezimmer 7,84 m² Diele 8,27 m² Eltern 16,57 m² Flur 6,

Objektbeschreibung: Objektnummer: 100-102-4 Bauweise Holzleimbinder mit Koppelpfetten, im Erdgeschoss teilweise mit Vormauerziegel ausgefächert, Dacheindeckung mit Schiefertafeln, Fenster teilweise noch aus Holz und teilweise schon erneuert als Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Heizung Gaszen... mehr »tralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Vaillant“, Baujahr 2017, Nennwärmeleistung: 16,3 kW. Grundstück 475,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Besonderes • Breitbandinternet vorhanden • Grundwasserpumpe vorhanden • Der Dachboden ist ausgebaut und beheizbar Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 178 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas H Energieeffizienzklasse: F Energieausweis gültig bis: 07.07.2030 Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Irrtum vorbehalten! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 475 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie in Stadtrandlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses. Niebüll als zentraler Ort der Region mit sehr guter Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist schnell, auch fußläufig oder mit dem Rad erreicht, ebenso auch der Bahnhof Niebüll (Strecke Hamburg/Westerland). Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.7.2030. Endenergiebedarf beträgt 178.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträ

Kleine Kate (EFH) in Syltnähe von 25920 Risum-Lindholm, OT Maasbüll Lagebeschreibung: Dieses Objekt befindet sich in Risum-Lindholm, OT Maasbüll, in einer ruhigen Seitenstraße. Risum-Lindholm ist eine Gemeinde (ca. 3.800 Einwohner) im Kreis Nordfriesland an der Westküste Schleswig-Holsteins. Sie lie... mehr »gt etwa 5 Kilometer südöstlich von Niebüll und 6 Kilometer westlich von Leck. Hier finden Sie Schulen, Kindergärten, eine evangelische Kirche, einen Sportverein, kleine und mittelständische Unternehmen, Ärzte sowie Discounter. Beste Infrastruktur findet man im ca. 5 km entfernten Niebüll. Zur Nordsee nach Dagebüll sind es nur 9 km. Von Dagebüll aus gelangt man per Fähre nach Föhr und Amrum. Daher ist dieses kleine Häuschen auch ideal gelegen als Feriendomizil. Objektbeschreibung: ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG! Diese historische (Baujahr nicht bekannt) Kate wurde im Jahr 2000 grundlegend saniert. Im Parterre befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Hier sorgt ein Kaminofen im Winter für kuschelige Abende. Der Raum wurde liebevoll renoviert, hier findet die kleine Familie Platz zum gemeinsamen Essen. Das Vollbad mit Fenster beherbergt eine Wanne und bietet Platz für eine Waschmaschine. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss eine kleine Speisekammer und ein kleiner Raum für die Ölzentralheizung. Im Dachgeschoss befinden sich 3 kleine Schlafzimmer verschiedener Größe sowie ein Gäste-WC. Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss ca. 2,00 Meter. Der

Objektbeschreibung: Objektnummer: 100-802-2 Bauweise Wohnhaus Mauerwerk massiv, Dacheindeckung vom Wohnhaus mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Dreifachverglasung. In den letzten Jahren laufend, auch energetisch, saniert und renoviert. Heizung Holzpellett-Heizung mit Warmw... mehr »asserbereitung, zusätzlich vorhanden ist eine Solarthermieanlage zur Brauchwassererwärmung. Grundstück 20.469 m²großes Grundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, eigene, vollbio-logische Hauskläranlage, erweiterbar. Eine Teilvermessung des zu erwerbenden Grundstücks wie in der Flurkarte farblich rot gekennzeichnet muss noch erfolgen. Optional können weitere ca. 33.917 m² angrenzend dazu erworben werden. Diese Fläche ist in der Flurkarte blau gekennzeichnet. Weitere landwirtschaftliche Flächen im nahen Umfeld können ebenfalls optional dazu erworben werden. Nutzung Derzeit wird das Hauptwohnhaus von den Eigentümern bewohnt. Die drei weiteren Wohnungen wurden im Jahr 2010 ausgebaut und werden als Ferienwohnungen vermietet. Die gesamte Liegenschaft ist ein ehemals landwirtschaftlicher Betrieb. Eine Umnutzung der derzeit nicht genutzten Gebäudeteile in z.B. Lagerflächen oder aber auch für einen Handwerksbetrieb sind denkbar. Eine landwirtschaftliche Nutzung kann aufgrund der gegebenen Strukturen wieder aufgenommen bzw. weitergeführt werden. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 141,0 kWh/(m²*a) Wesentl. Energiet

Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1930 erbaut und im Jahre 1978 durch einen Anbau erweitert. Beim Betreten des Hauses durch die Haustür erreichen Sie die gemütliche Diele mit der Essecke und dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Hier schließen das geräumige Wohn- un... mehr »d Esszimmer mit Kamin und das Schlafzimmer an. Die Küche dient gleichzeitig als Durchgangszimmer zum hinteren Flur und zur Speisekammer. Vom hinteren Flur aus erreichen Sie das schöne Vollbad mit der ebenerdigen Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein gemütlicher Vorraum mit Sitzmöglichkeit und ein großes Zimmer, das sich ideal als zweites Wohnzimmer oder Gästebereich eignet. Von hier haben Sie Zugang auf den großen Balkon des Hauses. Als weitere Räume im Dachgeschoss sind ein weiteres Schlafzimmer und ein Duschbad vorhanden. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. Folgende Maßnahmen wurden bereits umgesetzt: - Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss ca. 1990 / Erneuerung Duschbereich ca. 2016 - Ausblasen der Luftschicht - ca. 2008 Erneuerung der Heizungsanlage mit Solarunterstützung - ca. 2012 Installation einer PV-Anlage und Erneuerung der elektrischen Absicherung Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Modernisierungen sind in den kommenden Jahren sinnvoll und notwendig. Kurzfristig sollte die Deckenkonstruktion des Gebäudeteils mit Flachdach erneuert bzw. neu abgedichtet werden, da hier bereits Feuchtigkeitsprob

Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälften bieten Ihnen schönes und modernes Wohnen in zentraler Stadtlage. Jede Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer, aufgeteilt in eine geräumige Wohnküche und ein Gästezimmer im Erdgeschoss, sowie 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Weiterhin sind im Erdgeschoss ein... mehr » Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, die schöne Diele und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe vorhanden. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben den Schlafzimmern ein geräumiges und modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, der Flur und ein weiterer Abstellraum. Die Einbauküche ist mit AEG-Geräte (Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank) ausgestattet und bereits im Preis enthalten. Im Wohnbereich der Wohnküche, im Gästezimmer, sowie in den Schlaf- und Abstellräumen im Dachgeschoss ist noch kein Fußbodenbelag vorhanden. Die restlichen Räume sind mit einem modernen Fliesenbelag ausgestattet. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine schöne Terrasse und ein dazu gehöriger Abstellraum. Insgesamt befinden sich auf dem Grundstück 2 Wohnhäuser mit insgesamt 4 Wohneinheiten (aufgeteilt nach WEG). Die Häuser wurden im Stadtvillenstil errichtet und in massiver Bauweise mit KFW 55 Standard gebaut. Dadurch ist die Einbindung von attraktiven Fördermitteln und einem Tilgungszuschuß der KFW möglich. Die niedrigen Energiekosten sprechen für sich. Jede Haushälfte verfügt zusätzlich über ein eigenes Carport und einen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung. Ausstattung: Jede Doppelhaushälfte ver

Objektbeschreibung: Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2006 in einem Wohngebiet der Stadt Niebüll erbaut. Durch die gelungene Aufteilung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich wunderbar zum eigenen Wohnen oder als Vermietungsobjekt. Sie betreten das Wohnhaus durch die... mehr »Richtung Norden gelegene Hauseingangstür. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen im EG sowie zur Treppe ins Dachgeschoß. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Südwest-Terrasse, die gemütliche Küche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Hier befinden sich auch die Hausanschlüsse für Strom und Wasser. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in 2 Zimmer und ein großzügiges Vollbad mit Badewanne und Dusche. Vom Flur im Dachgeschoss gelangen Sie über eine schöne Massivholztreppe zum ausgebauten Spitzboden, der Ihnen viel Abstellfläche bietet. Auf dem Spitzboden ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Zum Haus gehört ein Carport mit Abstellraum. Hier ist Platz für Ihr Auto, Fahrräder und Gartengeräte vorhanden. Das Haus liegt im westlichen Bereich der Stadt. Aufgrund der zentralen Lage sind das Krankenhaus, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haushälfte kann ab dem 01.10.2020 mietfrei übergeben werden. Das Gesamtgrundstück zur Größe von 705 m² wird nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Zu der hi

Zentral und dennoch ruhig liegt dieses individuell gestaltete Haus im Herzen von Niebüll. Solide und konventionell erbaut (Massivmauerwerk, Tonpfannen und Kunststoffenster) ist es ausgestattet mit u.a. Holzfußboden, Einbauküche und 2 Vollbädern. Im Nebengebäude, erbaut in gleichem Stil, findet man d... mehr »ie Garage, den Heizungsraum sowie einen kleinen Abstellraum. Beide Gebäude haben einen Dachboden, welcher viel Platz und Stauraum bietet. Zwei Terassen laden ein, dass Grün der Gartenanlage mit seiner Abgeschiedenheit zu genießen. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Objektbeschreibung: Objektnummer: 100-609-9 Bauweise Baujahr 1999, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind Kunststoff mit Isolierverglasung. Heizung Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Baujahr 1999, Grundstück 427,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von... mehr » Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation vorhanden. Besonderes •Terrasse und Garten befinden sich auf der Südseite •Ausgebautes Mansardenzimmer Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 89,7 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Erdgas Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: 31.08.2030 Baujahr lt. Energieausweis: 1999 Irrtum vorbehalten! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. der gesetzlichen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 427 m² Lagebeschreibung: Stadtrandlage nahe der Sylt Shuttle Autoverladung. Die Innenstadt von Niebüll ist bequem und schnell, auch zu Fuß, zu erreichen. Niebüll als Zentralort der Region verfügt über ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankhaus etc. Die direkte Anbindung zur Insel Sylt ist durch die sehr gute Bahnverbindung vom Bahnhof Niebüll ausgegeben. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.8.2030. Endenergieverbrauch beträgt 89.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse is

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 7.0 Wohnfläche 230,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1976 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Wasch-Trocke... mehr »nraum Kabelanschluss, Satellitenanschluss 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objektbeschreibung: In hochwertiger Bauweise mit KfW 70 Standard entsteht hier mitten in Niebüll auf einem Grundstück von ca. 440 m² ein ebenerdiges Wohnhaus. Das Wohnhaus wird aussen mit einem 11,5 cm starken Deppe-Verblender - braun/beige - verblendet. Der Grundriss ist sehr ansprechend. Die Wohnk... mehr »üche ist als offener Raum mit Ausgang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse angelegt. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu den weiteren Räumen des Wohnhauses. Ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume stehen Ihnen neben der großzügigem Wohnküche zur Verfügung. Das Badezimmer wird mit einem ebenerdigen Duschbereich ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für Ihre Waschmaschine und die Haustechnik. Ein ca. 6,30 m² großer Abstellraum steht für Gartengeräte und Fahrräder zur Verfügung. Ein Carport als Unterstand für Ihr Auto wird zusätzlich erstellt. Ausstattung: - Duschbad und Gäste-WC - Carport Hinsichtlich der Wohnraumgestaltung haben Sie zum jetzigen Zeitpunkt noch die Möglichkeit Ihre Wünsche mit einzubringen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: Ende 2020 Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 440 m² Nutzfläche: ca. 6,30 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Niebüll, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. Niebüll ist die touristische Drehscheibe im äußersten Nordwesten der Republik. Von hier aus

Objekt Objektnummer: 100-802-2 Bauweise Wohnhaus Mauerwerk massiv, Dacheindeckung vom Wohnhaus mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Dreifachverglasung. In den letzten Jahren laufend, auch energetisch, saniert und renoviert. Heizung Holz Pelletheizung mit Warmwasserbereitung... mehr », zusätzlich vorhanden ist eine Solarthermieanlage zur Brauchwassererwärmung. Grundstück 50.376 m² (5,0376 ha) großes Grundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, eigene, vollbiologische Hauskläranlage, erweiterbar. Weitere landwirtschaftliche Flächen im nahen Umfeld können optional dazu erworben werden. Nutzung Derzeit wird das Hauptwohnhaus von den Eigentümern bewohnt. Die drei weiteren Wohnungen wurden im Jahr 2010 ausgebaut und werden als Ferienwohnungen vermietet. Die gesamte Liegenschaft ist ein ehemals landwirtschaftlicher Betrieb. Eine Umnutzung der derzeit nicht genutzten Gebäudeteile in z.B. Lagerflächen oder aber auch für einen Handwerksbetrieb sind denkbar. Eine landwirtschaftliche Nutzung kann aufgrund der gegebenen Strukturen wieder aufgenommen bzw. weitergeführt werden. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 141,0 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Holz, Rapsöl usw. Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 26.06.2029 Baujahr lt. Energieausweis: 1961, Stallausbau 2010, Dachsanierung Haus 2012 Gebäude und PV-Anlagen -Wohnhaus, Baujahr 1960 -Zwischenbau Wohnhaus/Stall Baujahr 1960 -Stal

Der Bungalow mit der charmanten Form – ausgefallen und praktisch Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen spannenden Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohne... mehr »n für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus und atmen Sie durch. Netto-Raumfläche: 107,68 m² Wohnfläche (nach WoFlV): 107,68 m² Außenmaße des Hauses: 13,00 m x 10,75 m Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 4,48 m2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. PREISINFORMATION Das schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, innerhalb einer garantierten Bauzeit erstellt. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV). Im Kaufpreis eines jeden Massivhauses ist unter anderem eine energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie enthalten. S

Objektbeschreibung: Objektnummer: 100-616-6 Bauweise Baujahr 2020, Holzhaus als Holzständerwerk, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit dreifach Verglasung. Die Innenausstattung wurde sehr hochwertig ausgearbeitet. Es wurde bei den Decken- und Wandvertäfelungen... mehr » nur mit Vollholz gearbeitet. Die übrigen Wände sind mit Lehmstreichputz bearbeitet wurden. Hier sorgen die Naturmaterialien für ein gutes Wohlfühlraumklima. Die Böden sind mit Travertin und Designerbodenbelag ausgelegt. Heizung Luft-Wärmepumpe, Baujahr 2020, Marke „Wolf“. Grundstück 881,00 m² Gesamtgrundstück, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Besonderes • Beide Wohneinheiten stehen ab dem 01.12.2020 zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung. • Das Dachgeschoss vom grünen Haus verfügt über eine ca. 30 m² große Ausbaureserve (Leitungen sind schon vorhanden) Energieausweis Energieausweis: ist beantragt! Irrtum vorbehalten! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,48% inkl. der gesetzlichen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 881 m² Lagebeschreibung: Ruhige Lage an einer Anliegerstraße, ca. 4,0 km von der Nordsee entfernt. Die Umgebung ist ländlich geprägt und lädt zum Wandern und Rad fahren ein. In Fahretoft selbst ist eine Bäckereifiliale ansässig. Am Ortsrand liegt der Bottschlotter See auf dem gesurft und geangelt werden darf. Zum Fährhafen Dagebüll sind es ca. 7,0 Km (Föhr/ Amrum). Der Zentralort

Objektbeschreibung: Objektnummer: 100-614-4 Bauweise Baujahr 2020, Holzhaus als Holzständerwerk, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit dreifach Verglasung. Die Innenausstattung wurde sehr hochwertig ausgearbeitet. Es wurde bei den Decken- und Wandvertäfelungen... mehr » nur mit Vollholz gearbeitet. Die übrigen Wände sind mit Lehmstreichputz bearbeitet wurden. Hier sorgen die Naturmaterialien für ein gutes Wohlfühlraumklima. Die Böden sind mit Travertin und Designerbodenbelag ausgelegt. Heizung Luft-Wärmepumpe, Baujahr 2020, Marke „Wolf“. Grundstück 881,00 m² Gesamtgrundstück, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Besonderes Die Wohneinheit steht ab dem 01.12.2020 zu Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung. Energieausweis Energieausweis: ist beantragt! Irrtum vorbehalten! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,48% inkl. der gesetzlichen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 881 m² Lagebeschreibung: Ruhige Lage an einer Anliegerstraße, ca. 4,0 km von der Nordsee entfernt. Die Umgebung ist ländlich geprägt und lädt zum Wandern und Rad fahren ein. In Fahretoft selbst ist eine Bäckereifiliale ansässig. Am Ortsrand liegt der Bottschlotter See auf dem gesurft und geangelt werden darf. Zum Fährhafen Dagebüll sind es ca. 7,0 Km (Föhr/ Amrum). Der Zentralort Niebüll ist ca. 11,0 Km entfernt. Dort befindet sich der Bahnhof zur Insel Sylt (Bahnlinie Hamburg-Westerland). Sonstige

Objektbeschreibung: Objektnummer: 100-613-3 Bauweise Baujahr 2020, Holzhaus als Holzständerwerk, Dacheindeckung mit Pfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit dreifach Verglasung. Die Innenausstattung wurde sehr hochwertig ausgearbeitet. Es wurde bei den Decken- und Wandvertäfelungen... mehr » nur mit Vollholz gearbeitet. Die übrigen Wände sind mit Lehmstreichputz bearbeitet wurden. Hier sorgen die Naturmaterialien für ein gutes Wohlfühlraumklima. Die Böden sind mit Travertin und Designerbodenbelag ausgelegt. Heizung Luft-Wärmepumpe, Baujahr 2020, Marke „Wolf“. Grundstück 881,00 m² großes Grundstück, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation. Besonderes •Beide Wohneinheiten stehen ab dem 01.12.2020 zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung. •Das Dachgeschoss vom grünen Haus verfügt über eine ca. 30 m² große Ausbaureserve (Leitungen sind schon vorhanden) Energieausweis Energieausweis: ist beantragt! Irrtum vorbehalten! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,48% inkl. der gesetzlichen MwSt. Grundstücksfläche: ca. 881 m² Lagebeschreibung: Ruhige Lage an einer Anliegerstraße, ca. 4,0 km von der Nordsee entfernt. Die Umgebung ist ländlich geprägt und lädt zum Wandern und Rad fahren ein. In Fahretoft selbst ist eine Bäckereifiliale ansässig. Am Ortsrand liegt der Bottschlotter See auf dem gesurft und geangelt werden darf. Zum Fährhafen Dagebüll sind es ca. 7,0 Km (Föhr/ Amrum). Der Zentralort N

Objektbeschreibung: Historisch nachvollziehbar und aus gutem Grund steht dieser Landsitz unter Denkmalschutz. Der Vierseitenhof galt seit jeher zu der wohlhabendsten Form eines Bauernhauses. Mit viel Liebe und Hingabe wurde in der Vergangenheit das in Familienbesitz gehörende Gebäude in der Außenhül... mehr »le nur wenig verändert. Im Inneren dieses Landsitzes ist teilweise die Zeit stehen geblieben, andere Gebäudeteile haben moderne Änderungen erfahren. Mit dem vorhandenen Glasfaseranschluss ist dieses herrschaftliche Anwesen im einundzwanzigsten Jahrhundert angekommen. Ein Reetdach mit Heidefirst, versprungene Traufen, Gauben und ein Friesengiebel zeugen von Anmut und Charme aus längst vergangenen Zeiten. Die altbewährten Baustoffe Lehmziegel aus der Region für das Mauerwerk, handbehauenes Fichtenholz für den aufwändigen Dachstuhl, regionales Eichenholz für Türen und Hoftore, geschmiedetes Eisen des ortsansässigen Hofschmiedes für Türbeschläge und Verzierungen sowie Bodenbeläge in den Innenräumen, alles historische Handwerkerkunst, welche man heutzutage in keinem Baumarkt der Welt in den Einkaufswagen legen kann. Schon in der ursprünglichen Nutzung teilte sich dieses Anwesen mit ca. 100 m² Artrium in drei große Bereiche unter einem Dach auf: Der Wohnbereich, die Stallungen für das Vieh und die Nebengelasse für das Personal. Das Gebäude ist nicht unterkellert, zwei kleinere Gewölbekeller im privaten Wohntrakt mit ca. 35 m² beherbergen die Ölzentralheizung und die Öltanks. Der gesamte

Objektbeschreibung: In diesem Reetdachhaus mit Anbau sind derzeit drei Wohneinheiten eingerichtet. Zwei davon befinden sich im Reetdachhaus, sowie eine Einliegerwohnung im Anbau. Die Wohnung im Dachgeschoss des Reetdachhauses sowie die Einliegerwohnung sind derzeit vermietet. Die monatliche Warmmiet... mehr »e beträgt 400,- Euro für die Wohnung und 380,- Euro für die Einliegerwohnung. Optional kann Weideland, welches direkt angrenzend hinter der Immobilie liegt, in etwa der Größe des bebauten Grundstückes dazu erworben werden. Die neue Einmessung erfolgt nach dem Verkauf der Immobilie. Hauptwohnung Reetdachhaus, EG: Windfang, Flur, Küche mit Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad, Heizungsraum; DG: Flur, 2 weitere Zimmer, Küchennische; Ausbauwohnung Reetdachhaus, RG: Flur, Wohnzimmer, Duschbad, Küche mit Einbauküche, kl. Schlafzimmer; DG: Wohnzimmer; Einliegerwohnung Anbaum EG: Flur, Küche, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum; Wohnfläche ca. 280 m², Nutzfläche ca. 80 m², Grundstücksgröße ca. 3.200 m², Baujahr ca. 1890, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 225,7 kWh/(m²a), Klasse G, Kaufpreis 370.000,-- € Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %

Doppelt gut mit funktionaler Raumaufteilung. Das Domizil 192 ist doppelt gut – denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch d... mehr »ie bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer – ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Netto-Grundfläche: 208,00 m² Wohnfläche (nach WoFlV): 191,96 m² Außenmaße des Hauses: 13,00 m x 10,75 m Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 8,10 m2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. PREISINFORMATION Das schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, innerhalb einer garantierten Bauzeit erstellt. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV). Im Kaufpreis eines jeden Massivhauses ist unter anderem eine energetisch o

Der Bungalow mit dem charmanten Walmdach – stufenlos glücklich Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich... mehr ». Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Netto-Grundfläche: 108,14 m² Wohnfläche (nach WoFlV): 108,14 m² Außenmaße des Hauses: 9,37 m x 13,35 m Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Darin enthalten sind 6,10 m2 Nutzfläche. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. PREISINFORMATION Das schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, innerhalb einer garantierten Bauzeit erstellt. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV). Im Kaufpreis eines jeden Massivhauses ist unter anderem eine energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie enthalten. Somit ist jedes Massivhaus von Town & Country bereits in der Grundaus

Zum Verkauf steht ein massiv Bau Haus aus dem Jahr 1962 . Es ist ist komplett renoviert worden das Dach ist neu isoliert worden und Fenster sind aus getauscht worden . Die Heizung ist von 2013 und es wird mit Fernwärme geheißt . Es sind immoment zwei Wohnungen im Haus könnte aber problemlos geändert... mehr » werden . Das Haus steht in 25899 fahretoft Bei weitern fragen gerne melden .

Objektbeschreibung: Diese schöne Wohnhaus wurde ca. in den Jahren 1952 - 1954 auf einem zentral gelegenen Grundstück in der Gemeinde Ladelund erbaut und ca. 1977 durch einen Garagenanbau erweitert. Im Jahre 2014 wurde das Haus aufwendig modernisiert. Dabei wurden insbesondere folgende Maßnahmen durc... mehr »hgeführt: - Erneuerung der vorderen Haustür, sowie der Fenster - Reinigung und Nano-Beschichtung des Daches - Erneuerung von Dachrinnen und Fallrohren - Neuausbau und Dämmung des Dachgeschosses - Erneuerung der Heizkörper - Erneuerung der Bäder - Erneuerung der Elektroinstallation - Austausch der Küche - Einbau neuer Innentüren - Renovierungsarbeiten Weiterhin wurden durch die Verkäufer 5 Räume in den Jahren 2019/2020 frisch renoviert und ein Teil der Wände mit einer Innenwanddämmung versehen, sowie die äußere Hausabdichtung und Drainage erneuert (ebenfalls 2019/2020). Das Haus bietet Ihnen eine gelungene Aufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer. Der aus dem Ursprung erhaltene Kachelofen wurde mit einem modernen Einsatz versehen, und spendet gemütliche Wärme. Durch die ausgeklügelte Technik lässt sich beinahe das ganze Haus damit beheizen. Weiterhin sind im Erdgeschoss eine helle Küche mit modernen Geräten, ein Gäste-WC, sowie der Heizungsraum vorhanden. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer oder Büro. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein heller Flurbereich, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie 3 Schlafzim

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 14.0 Wohnfläche 700,00 m² Grundstücksfläche ca. 14.000,00 m² Bad/WC getrennt Dachboden Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.02.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 80,73 m² Grundstücksfläche ca. 378,00 m² Baujahr 1792 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 127,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.026,00 m² Baujahr 1953 teilweise unterkellert mehr »

Objekttyp Bauernhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 161,00 m² Grundstücksfläche ca. 3.250,00 m² Baujahr 1841 nicht unterkellert Böden: Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.007,00 m² Baujahr 1958 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden Abstellraum Kabelanschluss voll er... mehr »schlossen

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache - voraussichtlich 01.04.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 112,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.173,00 m² Baujahr 1966 Garten Einbauküche voll erschlossen mehr »