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Ideal für - Oldtimer - Wohnwagen - Lager -Produktion, Nr. 11003, Box Nr. 3 Nordrhein-Westfalen

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Ideal für - Oldtimer - Wohnwagen - Lager -Produktion, Nr. 11003, Box Nr. 3

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

54 000 € Kaufpreis 35 m2 Wohnfläche 1 543 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
35 m2
ID:
103901

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier handelt es sich um hochwertige Multifunktionsbauten mit bezahlbaren kleineren Gewerbe- und Lagerräumen um ca 35 m². Klein und bezahlbarer Gewerbehof. Die Immobilie besteht aus hochwertiger Stahlskelettbauweise. Die Module haben eine Mindestfläche von ca. 35 m². Diese sind erweiterbar. Darüber hinaus kann man auch maßgeschneidert für Sie bauen! Dieses Angebot richtet sich auch an Investoren, die solche Boxxxen in den Bestand nehmen wollen, um diese zu vermieten. Hier geht es zum 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/1544721?accessKey=5d4a Kopieren und in neuem Fenster öffnen. Zusätzlicher Stellplatz 3.500 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Ein bisher in Deutschland nicht allseits bekanntes Bauvorhaben nimmt 2020 in Krefeld bei Düsseldorf Form an. Die außergewöhnlich, flexiblen Gewerbe- und Lagerräume ab ca. 35 m² können sehr vielseitig genutzt werden. Das Unternehmen, das hier Ihre Träume und Wünsche in Erfüllung bringt, baut Ihren Gewerberaum in hochwertiger Stahlskelettbauweise als rentables Investment. Ihre Nutzfläche kann nach Wunsch mit Wasser, Gas, Starkstrom und Telefon ausgestattet werden. Die Abmessungen der kleinsten Fläche: Torbreite 3,20 m, Torhöhe 4,00 m, Raumtiefe 10 m. Elektrisch betriebenes Sektionaltor. Die Nutzung bzw. Andienung 24 Stunden, 7 Tage. Das Grundstück, auf dem diese Gewerbefläche zur Verfügung gestellt wird, wird mit Funktor, mit Nachtsicht-Videoüberwachung und Einzäunung gesichert. Der Sanitärbereich und die Heizung ist im Verwaltungsraum untergebracht. Der Energieausweis wird nach Planung erstellt. Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten sind so vielseitig, wie es Gewerbevarianten gibt. Um einige Beispiele zu nennen: Oldtimeraufbereitung, Onlinehandel, Kaffeerösterei, Unterstellmöglichkeiten für alle denkbaren Gegenstände vom Boot bis Wohnmobil. Darüber hinaus können auch maßgeschneiderte Bauformen entstehen. Wir würden uns freuen, schon bald von Ihnen zu hören. Pläne und Skizzen, sowie Zeichnungen und weitere Fotografien erhalten Sie auf Anfrage. Ausstattung: Sektionaltor, Schlupftür im Sektionaltor gegen Aufpreis, Fenster im Sektionaltor gegen Aufpreis, Wasser, Strom, (380 Volt gegen Aufpreis), WC, Gemeinschaftsraum, Technikraum, Videoüberwachung. Bodentragkraft 500kg/m². Gesamtfläche: ca. 35 m² Grundstücksfläche: ca. 35 m² Vermietbare Fläche: ca. 35 m² Lagebeschreibung: Exponierte Lage im Zentrum. Das Areal schließt unmittelbar östlich an die Krefelder Innenstadt an. Über die B57 sind Sie sofort an das dichteste Autobahnnetz Europas angeschlossen. Somit haben Sie beste Verbindungen ins Ruhrgebiet, in den Raum Köln/Bonn sowie in die Niederlande. Der Hauptbahnhof ist keine 2 Kilometer entfernt, der Flughafen Düsseldorf ist in 15 Minuten erreicht und über den Rheinhafen Krefeld sind Sie an alle wichtigen Wasserstraßen angebunden. Sonstiges: Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter. Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733, Gewerbeerlaubnis nach § 34c und § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt. Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte. Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via E-Mail: infolangebner.de vereinbaren. Sie erreichen uns auch am Wochenende. Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung. Ihr IVD Makler. www.ivd24.de Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung. Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen. Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich Telefon: 01703158612 oder 02154953717, oder 24 Stunden per E-Mail: alexanderlangebner.de, oder Fax 02154953719 unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu Mit freundlichen Grüßen Alexander Langebner Immobilien EIA geprüfter Immobilienverwalter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter. Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733, Gewerbeerlaubnis nach § 34c und § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt. Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte. Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via E-Mail: infolangebner.de vereinbaren. Sie erreichen uns auch am Wochenende. Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung. Ihr IVD Makler. www.ivd24.de Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung. Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen. Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str 34, 47877 Willich Telefon: 01703158612 oder 02154953717, oder 24 Stunden per E-Mail: alexanderlangebner.de, oder Fax 02154953719 unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu Mit freundlichen Grüßen Alexander Langebner Immobilien EIA geprüfter Immobilienverwalter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland Energie: Baujahr: 2020 Anbieter-Objekt-ID: 11003 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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