Ideal für - Oldtimer - Wohnwagen - Lager -Produktion, Nr. 11003, Box Nr. 3

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit ca. 11.000 m² bietet für Ihren Betrieb fast unendliche Entfaltungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 2.000 m² Fläche verteilt auf vier Hallen. Über eine eigene Zufahrt mit elektrischem Tor erreichen Sie das Gelände. Hier finden Sie mehrere Hal... mehr »len, Lagerhäuser auf zwei Etagen und ein Büro vor. Weiter mittig auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 160 m² großes Wohnhaus mit einer großen Terrasse und einer Einliegerwohnung mit Balkon, damit haben Sie Ihre beiden Lebensmittelpunkte "Wohnen und Arbeiten" ganz nah beieinander. Im hinteren Teil des Grundstück finden Sie eine große Freifläche und ein weiteres Lagerhaus vor. Derzeit als Autoverwertung geführt bietet die Immobilie gute Startmöglichkeiten für automobilnahe Geschäftsfelder. Auch eine Umstrukturierung des Geländes ist möglich. Durch die vorteilhafte Alleinlage werden Sie von keinem gestört, was umgekehrt genau so gilt - Ihr Betrieb wird hier niemanden stören. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Ausstattung: Die Immobilie wurde in den 80-er Jahren von der Deutschen Bahn übernommen und umfangreich umgestaltet. Durch den Betrieb der Autoverwertung wurden alle erforderlichen gesetzlichen Auflagen und Zertifizierungen erfüllt und aufrecht erhalten. So ist zum Beispiel der Boden der Trockenlegungshalle mit einem speziellen, dickschichtigem Beton gegossen worden, welcher absolut dicht ist. Die Immobilie wird über zwei Ölheizungen mit insgesamt ca. 5250

Objektbeschreibung: Zum Erwerb steht hier eine gut laufende Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in Kierspe - zentral und verkehrsgünstig gelegen. Im alten Ortskern von Kierspe nahe der Margarethen Kirche sitzen Sie hier am idealen Standort. Alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich... mehr »in der näheren Umgebung, so sind Sie auch für Laufkundschaft an einem günstigen Standort. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Der Eingang der Einheit befindet sich direkt an der Hauptstraße, so dass Sie für Ihre Kunden ohne große Umwege erreichbar sind. An der Rückseite des Hauses befindet sich ein weiterer Eingang. Ob für Personal oder für den Lieferanten, ganz wie Sie es möchten. Die Einheit weist eine Fläche von ca. 91 m² auf wovon ca. 13 m² aktuell als Teeküche und abgetrennten Aufenthaltsraum genutzt werden. Auf den restlichen ca. 78 m² finden aktuell 9 hochwertige und moderne Frisierplätze sowie 3 Waschbecken Platz. Eine Erweiterung auf bis zu 12 Plätzen wäre möglich. Hier können Sie entweder allein oder aber mit Ihrem Team durchstarten, der Platz ist da. Wenn gewünscht steht die derzeitige Eigentümerin noch einige Zeit für die reibungslose Übergabe des Salons zur Verfügung. Auch ein Weiterbetrieb durch die Eigentümerin für die nächsten 2 - 3 Jahre gegen angemessene Mietzahlung wäre denkbar. Insoweit ist das Angebot auch für den reinen Kapitalanleger durchaus interessant. Durch den offenen Schnitt der Einheit finden hier auch alle anderen Gewerke

Objektbeschreibung: Diese hochwertige Gewerbeeinheit in Herford ist langfristig vermietet. Durch die besondere und stark frequentierte Lage bestehen die Mietverträge teilweise seit dem Jahr 2000 und laufen bis 2036 Jahre. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 110.000 EUR p.a. und ab dem... mehr » Jahr 2027 ca. auf 150.000 EUR p.a.. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Beschreibungen zu. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. HINWEIS : Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé erst zukommen lassen können wenn uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) vorliegen. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeiten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 699 m² Vermietbare Fläche: ca. 560 m² Nutzfläche: ca. 560 m² Verkaufsfläche: ca. 560 m² Lagebeschreibung: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in unmittelbarer nähe zur B239. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der B239 und A2 ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte gut gegeben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 97.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2027-06-06

Objektbeschreibung: Es handelt sich um 3 Ladenlokale unterschiedlicher Größe und unterschiedlicher Ausstattung . Ladenlokal 2 ( direkt am hochfrequentierten Ring gelegen ) 122,23 m², großer Verkaufs-/Präsentationsraum, separates Büro mit Küchenanschlüssen, 1WC, 2 Tiefgaragenplätze Ladenlokal 3 ( mit... mehr »tig gelegen ) 129,56 m², Entree, großer Empfangs- oder Büroraum, 3 weitere Büros, Sozialraum/Teeküche, 2 WC's, 2 Tiefgaragenplätze Ladenlokal 4 ( rechts im Plan ) 65,92 m², 1 Raum, 1 WC , 1 Tiefgaragenplatz Die Ladenlokale/ Büros können problemlos miteinander verbunden werden. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude. Alle Ladenlokale/ Büros sind sofort bezugsfrei. Ausstattung: Gaszentralheizung, Kunststoff-bzw. Alufenster mit Isolierverglasung Ladenlokal 2 komplett verglast, eleganter PVC-Boden in Holzoptik, gestrichen, Beleuchtung, bezugsfertig Ladenlokal 3 mit Teppichboden und Kabelkanälen in den Büros, Beleuchtung, bezugsfertig Ladenlokal 4 muss mit Bodenbelag versehen und tapeziert bzw. gestrichen werden Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Hier werden Sie gesehen ! Die Ladenlokale befindet sich im Innenstadtbereich am Kardinal-Galen Ring. Sonstiges: Die Ladenlokale können auch einzeln erworben werden: Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer Besichtigung vor. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin! Energie: Energieausweis: Ener

Objektbeschreibung: ALLE DATEN AUF EINEN BLICK: Objektart: Praxisräume Verfügbar: kurzfristig Etage: 3. Obergeschoss mit Aufzug Einheiten im Haus: 11 Baujahr: 1995 Zustand: gepflegt Nutzfläche: ca. 70 m² (laut Berechnung der Architektin Hentges) Anzahl Räume: 2 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl separates... mehr »WC: 1 Heizungsart: Gaszentralheizung Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer und Untertischgerät Fenstertyp: Kunststoff-Isolierverglasung mit manuellen Rollläden Bodenbeläge: Laminat- u. Fliesenböden Bad: innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche und WC Balkon / Terrasse: Süd-Balkon mit Außenbeleuchtung und Steckdose Kellerräume: separater Kellerraum Gemeinschaftsräume: Wasch- u. Trockenraum Stellplätze / Garagen: 1 Tiefgaragenstellplatz Wohngeld: 200,00 EUR (inkl. Heizung u. Rücklagen) Kaufpreis: 179.500,00 EUR Käuferprovision: 3,48 % vom beurkundeten Kaufpreis Diese helle Praxiseinheit befindet sich mitten im Zentrum von Leverkusen-Wiesdorf im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses. Ein stufenloser Zugang ins Haus sowie ein Aufzug ersparen Ihnen und Ihren Kunden lästiges Treppensteigen. Die Räumlichkeiten verfügen über eine ansprechende sowie zeitgemäße Ausstattung. Die Praxisräume sind im Stil einer 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich gestaltet. Sie wurden in den vergangenen 25 Jahren als Wohnung genutzt und auch so vermietet. Nach dem Eingangsbereich bietet die Fläche einen offen gehaltenen Bereich für einen Empfangstresen/Wartezone oder ein Teambüro. Der

Objektbeschreibung: Der ehemalige "Gasthof zur Traube" mit eigenem Tanzsaal hat früher das Ortsbild von Wachtberg-Niederbachem geprägt. Das Hauptgebäude stammt aus einem Zeitraum zwischen 1850 und 1860, der Anbau um ca. 1900. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem sehr schlechten Erhaltungszustand,... mehr » die Nebengebäude im Innenhof (ehemals Stallungen und Scheune) sind zerfallen (diese Gebäude sind nicht denkmalgeschützt). Bedingt durch eine jahrelange Nichtnutzung bzw. Leerstand des Gebäudes besteht ein außerordentlich hoher Sanierungs- bzw. Instandsetzungsstau. Es sind sowohl im massiven Gebäudeteil als auch im Bereich der Fachwerkkonstruktion konstruktive Schäden, Feuchteschäden sowie Pilz- und Schädlingsbefall offensichtlich. Auch ist zu vermuten, dass schädigende Pilze und Insekten weiter aktiv sind. Abplatzungen der Deckenputze deuten auf weitere Schäden innerhalb der Deckenkonstruktionen hin. Die Schäden im Bereich der Fachwerkkonstruktionen sind so erheblich, dass für die Erhaltung die "Liebe zum Denkmalschutz" vor der rein wirtschaftlichen Betrachtung liegen sollte. Die straßenseitige Südwand des Tanzsaales ist stark verformt, Ausfachungen sind instabil. Es gibt auf der gesamten Länge der Außenwand keine einbindende und damit aussteifende Innenwand. Diesbezüglich wird die Einschaltung eines Statikers empfohlen. Im Erdgeschoss des ehemaligen Gasthofes wurden bauliche Veränderungen vorgenommen, welche den Verlust von Ausstattungsmerkmalen wie Innentüren, Decken- und Wandbe

Objektbeschreibung: Architektonisch und energetisch herausragend und hochfunktional erbaut, bietet diese außergewöhnliche Immobilie, nur wenige hundert Meter vom Bahnhof entfernt, viel Raum auf zwei Ebenen, ein sehr großes Grundstück mit möglicher Baureserve und einzigartiger Symbiose von Arbeiten u... mehr »nd Wohnen. Der meistverwendete Baustoff am und im Gebäude ist Holz, ein ökologischer und wohngesunder Baustoff. Das Klima in den Räumen profitiert davon, da auf ganz natürliche Weise eine gesunde Atmosphäre und ausreichend Luftfeuchtigkeit geschaffen werden. Die spezielle Dachform sowie große Dachüberstände um das gesamte Haus sorgen für eine optimale Ausnutzung unterschiedlicher Sonnenstände. Damit wird baulich eine effiziente Wärme-/ Kälteversorgung aus "passiven" Quellen, also Sonneneinstrahlung, unterstützt. Ein 360-Grad-Rundum-Balkon ermöglicht einen Austritt von quasi jedem Raum des Obergeschoßes nach draußen Eine hocheffiziente Erdwärme-Pumpenheizung mit Flächenkollektoren und Fußbodenheizung/-kühlung rundet die Energieeffizienz gelungen ab. Eine Zisterne sorgt für die Nutzung von Regenwasser in den Toiletten und bei der Grünanlagenpflege. So wird nicht nur der Geldbeutel geschont, sondern auch kostbares Trinkwasser gespart. Ein Baumbestand alter Linden gibt dem Standort den Rahmen einer grünen Oase trotz verkehrstechnisch günstiger Lage im Dreieck Köln-Aachen-Düsseldorf. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoß sind an zwei Parteien separat vermietet. Die Nebenkosten werden im Rahm

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: geschätzt 1880, Wohnfläche: 379m², Gewerbefläche: 1280m², Nutzfläche: 88m², 6 Garagen, 3-Familienwohnhaus (Baujahr ca. 1890) in Fachwerkbauweise, sowie Gewerbefläche mit aufstehenden Betriebsgebäuden unterschiedlichen Alters und Zustands, mit ein... mehr »er vormals langzeitigen Nutzung als Emaillierbetrieb, der vorgefundene Bauzustand lässt aus technischen und wirtschaftlichen Gründen unter Berücksichtigung der heutigen Vorschriften der Energieeinsparverordnung, der statischen Vorgaben und der Brandschutzbestimmungen nur einen baldigen Rückbau der Immobilie zu; sowie Waldfläche Grundstücksfläche: ca. 9132 m² Wohnfläche: ca. 379 m² Nutzfläche: ca. 88 m² Sonstiges: Baujahr: 1880 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie z

Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Wohnhaus mit kleiner Halle für Beruf oder Hobby in zentraler Lage von Euskirchen.. Das Ursprungsbaujahr des Wohnhauses war 1959, die Erweiterung und der Anbau stammen von 1992. Während der Um- und Anbauphase wurde das Wohnhaus saniert und in einen zeitgemäßen Zust... mehr »and versetzt. Die Ausstattung entspricht dem Stil der achtziger/neunziger Jahre. Die Halle wird derzeit noch gewerblich genutzt. Zum Ende des Jahres wird der Betrieb aus Altersgründen eingestellt. Ideales Objekt für Handwerker, Hobbyschrauber oder Fitnessfreaks. Ausstattung: Haus und Halle sind im Stil der achtziger / neunziger Jahre ausgestattet. Das Wohnhaus teilt sich im Erdgeschoss in Wohn- Essbereich, Arbeitszimmer, Küche und Gäste-WC auf. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie Bad und WC. Über die überdachte Terrasse gelangt man in den Garten. Zwei weitere Zimmer mit Duschbad und Küche sind über der Toreinfahrt ausgebaut. Das Kellergeschoss befinden sich Heizungs- und Vorratsräume sowie ein Duschbad. Die Haustechnik stammt aus den achtziger/neunziger Jahren. Weitere Angaben: Zimmer: 7 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: fällig und verdient mit Abschluss des notarielllen Kaufvertrages Grundstücksfläche: ca. 359 m² Wohnfläche: ca. 175 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m² Nutzfläche: ca. 130 m² Lag

Objektbeschreibung: Direkt an der "Volmestr." - in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum - wartet dieses ca. 40 m² große Ladenlokal auf Sie! Derzeit besteht ein ungekündigter Mietvertrag mit einer Wäschereiannahmestelle, sodass Sie vom ersten Tage an Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung erzielen k... mehr »önnen. Das Ladenlokal teilt sich auf in einen geräumigen Verkaufsraum mit durchgehender Schaufensterfront, sowie eine kleine Teeküche nebst WC. Komplettiert wird das Angebot durch einen separaten Abstellraum. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Hausgeld: 82,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Ladenlokal befindet sich im Gebäudekomplex "Volmestr. 2" - vielen Meinerzhagenern wegen seiner ehemals blauen Fassade umgangssprachlich als "blaues Haus" bekannt. Dessen bislang schon attraktiver Standort im Herzen der Innenstadt erfährt durch das im Rahmen der Regionale 2013 stattfindende Programm "Urbanität" eine weitere Aufwertung: Nach Abschluss der Neu- und Umbauarbeiten soll nach dem Willen der Planer in diesem Bereich das absolute Filetstück der Stadt Meinerzhagen entstehen. Ob nun die Ansiedlung vielfältigen Einzelhandels, eine Steigerung des kulturellen Angebots, die Verknüpfung des Bahnhofs mit der Innenstadt über den Volkspark, oder aber die komplette Umgestaltung des Stadthallenbereichs - alles ist darauf ausgelegt, mehr Kunden in den Bereich Volmestr. / Hauptstr. zu locken. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung is

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: 1937, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 148m², Garage vorhanden, Zwei- bis Dreifamilienhaus und eingeschossiger Anbau, Dachgeschossausbau wahrscheinlich ohne Baugenehmigung, der Anbau ist in einem abrissbedürftigen Zustand,... mehr » insgesamt umfangreicher Unterhaltungsstau, Restarbeiten sind notwendig, das Garagendach weist Undichtigkeiten auf, es fallen noch Erschließungskosten an; sowie Grundstücke, mit Gewächshaus und zugeschüttetem Brunnen, teilweise fallen noch Erschließungskosten an Grundstücksfläche: ca. 1089 m² Sonstiges: Baujahr: 1937 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell kö

Objektbeschreibung: Schöne Produktions/Lager Halle plus Büros, Sozialräume und Kantine in Marsberg - Bredelar. Das Gebäude ist auf einem ca. 39.911 m² großem Grundstück. Die Hallen sind ca. 9.480 m² groß, die Büros, Sozialräume und Kantine ca. 2.660 m² auf 3 Stockwerke verteilt. Auch 2 Dienstwohnung... mehr »en waren hier enthalten, plus Garagen. Das Baujahr der Hallen ist 1973, erweitert 1987 und 1993. INFO: Aufgrund der Lage, bieten wir Besichtigungen mit passenden Schutzmaßnahmen an ! Ausstattung: Deckenhöhe Halle I ist 7,25 Meter Hoch ca. 4.621 m² mit Krahnbahn 3,2 Tonnen Halle II ca. 2.126 m² und III ca.1.568 m² jeweils 4.50 Meter Hoch Übergangs-Halle von I - II ca. 690 m² Frei Lager überdacht ca. 475 m² Trafostationen - Notstromaggregat Sprinkler Anlage mit Wassertank und Löschteich im Außenbereich Parkplätze ca. 120 , Lkw Stellplätze, Außenbeleuchtung Bodenbelastung mindestens 5 Tonnen Boden fugenfrei ohne Toleranzen Weitere Angaben: Zimmer: 25 Käuferprovision: Vermittlungsprovision 3,48 % vom Kaufpreis, zahlbar nach Vertragsabschluß. Grundstücksfläche: ca. 39911 m² Lagebeschreibung: Marsberg - Bredelar Sonstiges: Ansprechpartner Thomas Landau Tel. 0521 - 92 37 80 Mobil 0171 - 27 77 087 www.DIT-OWL.de Alle Angaben vom Verkäufer, daher übernehmen wir keine Haftung und Gewähr. Anbieter-Objekt-ID: 402 (1/402)