Immobilien in Köln

Küche und Badezimmer sind frisch saniert und wurden im Sinne des Zeitgeistes, modern und schick gestaltet. Der Bodenbelag ist in dunklen Fliesen gehalten. An die Küche grenzt eine Abstellkammer, welche wahlweise auch als Garderobe genutzt werden kann. Das Badezimmer wurde bei der Sanierung von Grund... mehr » auf neu aufgebaut. Moderne Fliesen und die hochwertigen Markenamaturen entsprechen den heutigen Ansprüchen und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das Wohn-/Schlafzimmer ist komfortabel und großzügig zu gestalten.

Wir sind eine 4 köpfige Familie aus Köln und suche ein Haus im Umkreis von 15Km In Ķöln oder Leverkusen. Das Haus kann auch renovierungsbedürftig sein. Wir sind dankbar für jede Anzeige und würden, wenn es zum Kauf kommen sollte, auch belohnen. mehr »

+ Privatverkauf!!! Makleranfragen werden von uns nicht beantwortet und sind nicht erwünscht + Zum Verkauf steht hier unser traumhaftes und burgähnliches Anwesen mit 4-5 Wohneinheiten. Objektbeschreibung: Die in den letzten Jahren aufwendig und hochwertig kernsanierte Immobilie beeindruckt nicht nur... mehr »durch die atemberaubende Bundsandsteinfassade, sondern auch durch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: ob als Mehrgenerationenwohnen, Leben und Arbeiten unter einem Dach, eine Fremdvermietung oder einer teilweisen gewerblichen Nutzung. Der malerische burgähnliche Aussenbereich, der ins kleinste Detail liebevolle gestaltet ist, verfügt über mehrere Terrassen die sich auf unterschiedlichen Ebenen erstrecken. Auf den Terrassen der höchsten ebenen, hat man einen atemberaubenden Fernblick weit über die Tore Nideggens hinaus. Für eine romantische Atmosphäre sorgt ein im Aussenbereich erbauter riesiger Offen aus rotem Sandstein, der zum Grillen, Räuchern oder Backen einlädt. Angrenzend neben dem Hauptgebäude befindet sich ein uriges Gartenhaus mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Neben einer luxurösen Einbauküche, bietet das Gartenhaus ein hochwertiges Bad aus Granit mit Dusche und WC. Weitere Ausstattungsmerkmale wie ein Holzoffen, der auch zum Kochen genutzt werden kann und eine integrierte Satanlage sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Hauptgebäude befinden sich 4 separate und vollwertige Wohnungen. Eine weitere riesige Gewerbeeinheit, grenzt an das

In der Miete enthalten sind Strom, Heizung, Internet und Möblierung. Durch die Eingangstür betreten Sie den hellen und offenen Wohnraum mit integrierter Einbauküche. Dieser ist zur ruhigen Werderstraße hin ausgerichtet. Hier kann man sich wohlfühlen. Angrenzend liegt das moderne Tageslichtbad mit Du... mehr »sche. Im separaten Schlafzimmer steht ein Doppelbett, sowie ein Kleiderschrank. Kopfkissen und Bettdecken sind vorhanden, Bettwäsche sowie Handtücher bringen Sie bitte selbst mit. Das Apartment ist ansonsten löffelfertig eingerichtet. Lagebeschreibung: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der gefragtesten Innenstadtlage zu finden. Das Haus ist aus dem Jahr 1957 - ein Großteil der Wohnungen sind in den Jahren 2013 / 2014 kernsaniert worden. Es ist ein Aufzug vorhanden. Direkt vor Ihrer Haustür liegt das Belgische Viertel mit seinem ganz individuellen Flair. Turbulentes Citytreiben reicht sich hier die Hand mit einer beschaulichen Atmosphäre. Man trifft sich in ungezählten Cafés, Kneipen und Restaurants, die dieses Veedel einzigartig machen. Sie genießen das Leben bei Kölsch und Kaffee. Jung und Alt. Szenegänger und kölsches Urgestein - hier prallen keine Unterschiede aufeinander, sondern bilden ein harmonisches Miteinander. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Shopping-Meilen der City. Die Haltestelle Friesenplatz der KVB ist ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Von hier aus fahren die Linien 3, 4, 5, 12 und 15. Die Fahrtzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträg

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 174,00 m² Grundstücksfläche ca. 364,00 m² Baujahr 1996 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse Abstellraum, Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,70 m² Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1974 mehr »

Objektbeschreibung: Anbieter Nr.: K 2000 ++ Top Angebot !!! Greifen Sie zu bevor es zu spät ist ++ Das im Jahre 1964 erbaute Mehrfamilienhaus mit 2 Etagen und einem Anbau liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Köln-Poll. Das Objekt beherbergt derzeit drei vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 2... mehr »35 m² und zwei vermietete Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 175 m². Weitere Informationen und Fotos übersenden wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé. Senden Sie uns hierzu bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten über die \"Anbieter kontaktieren\" Funktion. Ausführliche Informationen zu diesem Objekt oder auch anderen Objekten finden sie auf unserer Homepage www.immo-trend24.de ! Ausstattung: ++ Ein Wohn-, und Geschäftshaus in Zentraler Lage mit Wertsteigerung ++ Im gepflegten Zustand ++ Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an. Gerne beraten Sie unsere firmeneigenen Finanzierungsfachleute bei der Realisierung dieses Immobilienkaufs. Ein Zinsvergleich lohnt sich! Käuferprovision: 4,76 % Courtage inkl. MwSt. vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 629 m² Lagebeschreibung: Poll Köln-Poll ist ein Stadtteil im Südosten Kölns, rechtsseitig direkt am Rhein gelegen. Bekannt ist Poll vor allem für die Poller Wiesen, einem großen Wiesenareal direkt am Rhein, das bei schönem Wetter viele Menschen anlockt und auch als Veranstaltungsort dient. Poll liegt verkehrstechnisch günstig gelegen an der Südbrücke, der Autobahn A4, di

Privat Verkauf Makler Anfragen nicht erwünscht !!! Bei dem zweistöckigen gepflegten Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Drei Badezimmer neben acht schönen Zimmern zu dem Haus. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochb... mehr »eete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 371 Quadratmetern ist alles möglich. Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Freistehend Massiv gebaut Fußbodenheizung 7000 Liter Regenwasser Tank Grosse Garage Barrierefrei Eingangsbereich Granit Böden 8 Zimmer 3Badezimmer Ca 280 m2 Wohn und Nutzfläche Köln-Widdersdorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Kölns. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Vielzahl an Ärzten erreichen Sie fußläufig. Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Fußball und Golf sorgen für tolle Freizeitaktivitäten.

In der Miete enthalten sind Strom, Heizung, Internet und Möblierung. Durch die Eingangstür betreten Sie den hellen und offenen Wohnraum mit integrierter Einbauküche. Dieser ist zur ruhigen Werderstraße hin ausgerichtet. Hier kann man sich wohlfühlen. Angrenzend liegt das moderne Tageslichtbad mit Du... mehr »sche. Im separaten Schlafzimmer steht ein Doppelbett, sowie ein Kleiderschrank. Kopfkissen und Bettdecken sind vorhanden, Bettwäsche sowie Handtücher bringen Sie bitte selbst mit. Das Apartment ist ansonsten löffelfertig eingerichtet. Lagebeschreibung: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der gefragtesten Innenstadtlage zu finden. Das Haus ist aus dem Jahr 1957 - ein Großteil der Wohnungen sind in den Jahren 2013 / 2014 kernsaniert worden. Es ist ein Aufzug vorhanden. Direkt vor Ihrer Haustür liegt das Belgische Viertel mit seinem ganz individuellen Flair. Turbulentes Citytreiben reicht sich hier die Hand mit einer beschaulichen Atmosphäre. Man trifft sich in ungezählten Cafés, Kneipen und Restaurants, die dieses Veedel einzigartig machen. Sie genießen das Leben bei Kölsch und Kaffee. Jung und Alt. Szenegänger und kölsches Urgestein - hier prallen keine Unterschiede aufeinander, sondern bilden ein harmonisches Miteinander. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Shopping-Meilen der City. Die Haltestelle Friesenplatz der KVB ist ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Von hier aus fahren die Linien 3, 4, 5, 12 und 15. Die Fahrtzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträg

Objektbeschreibung: Vollexistenz in Köln-Rodenkirchen! Fachhandel für Hard- und Software, Beratung und Reparaturservice! Etabliertes Unternehmen mitten in Köln-Rodenkirchen! Attraktives Ladenlokal unweit des Marktes mit Reparaturwerkstatt, Küche und WC. KURZBESCHREIBUNG Das Gewerbe besteht seit 2005... mehr » und befindet sich in sehr guter, zentrumsnaher Lage von Köln-Rodenkirchen. Die Räumlichkeiten und das gesamte Geschäft werden betriebsbereit mit dem kompletten Inventar übergeben. Im vorgenannten Kaufpreis enthalten sind a) Übernahme bestehender Miet- und Pachtverträge b) Erwerb der Namensrechte c) komplettes Inventar d) breiter Kundenstamm Nutzen Sie diese Gelegenheit um den Schritt in die Selbständigkeit zu wagen und ein florierendes Geschäft zu übernehmen. Sie erhalten hier die seltene Möglichkeit in dem bekannten und vermögenden Köln-Rodenkirchen im Rahmen einer Nachfolgervereinbarung ein erfolgreiches Gewerbe weiterzuführen. Der Erfolg der vergangenen Jahre kann anhand von Jahresabschlüssen lückenlos belegt werden. Der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen. Aus Diskretionsgründen geben wir vorab nur wenige Informationen bekannt. Gerne erfahren Sie Details zur wirtschaftlichen Situation und genauen Lage im persönlichen Gespräch. LAGE zentrale Innerortslage. Ständig frequentiert (mehrfach wöchentlich Markt, Einkaufs- und Gastronomiezentrum). Das nähere Umfeld im erdgeschossigen Bereich ist überwiegend geschäftlich geprägt und gelungen eingebunden. IHR ANSPRECHPARTNER Michael

Wir, 2 kleine Zwerge mit Mama und Papa suchen ein Haus um Köln mehr »

Wir suchen ein Haus in absoluter Alleinlage. Ausschließlich Rehe, Füchse, Hasen etc. sind willkommene Nachbarn. Egal ob top saniert, renovierungsbedürftig oder abrissreif. Hauptsache es handelt sich um eine Absolute Alleinlage. Daher bitte keine "Fast-", "Quasi-" oder "so gut wie-" Alleinlage anbiet... mehr »en. Die haben wir nämlich schon und das ist Nichts für uns. Kaufpreis je nach Art und Zustand bis zu 1.000.000 € (Die Angaben zu Wohnfläche und Grundstücksgröße sind nur obligatorisch)

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit großzügiger Grünanlage im Kölner Süden, im Stadtteil Sürth. Sie ist seit über 20 Jahren an die Mieterin vermietet, dass Angebot richtet sich daher eher an Kapitalanleger. Erbpacht bedeutet, dass... mehr » Sie das Grundstück nicht mitkaufen, hierfür eine monatliche Pacht von aktuell 150,29 EUR als Eigentümer der Wohnung an den Eigentümer des Grundstücks zahlen. Das Hausgeld beträgt aktuell 114 EUR im Monat. Die Wohnanlage wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine professionelle Hausverwaltung und ein Hausmeisterteam kümmern sich um die Belange der Bewohner. Ein Kellerraum und ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Erbbauzins: 150,29 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Sürth ist ein Stadtteil im Süden der Stadt Köln und gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen. Sürth liegt am westlichen Ufer des Rheins. Im Westen grenzt der Ort an die Kölner Stadtteile Godorf und Hahnwald, im Norden an Rodenkirchen und Weiß. Am gegenüberliegenden östlichen Ufer des Rheins liegen die Stadtteile Zündorf und Langel. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig an der Bahnlinie 16 sowie in der Nähe der Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie ver

Wir suchen ein Haus in absoluter Alleinlage. Ausschließlich Rehe, Füchse, Hasen etc. sind willkommene Nachbarn. Egal ob top saniert, renovierungsbedürftig oder abrissreif. Hauptsache es handelt sich um eine Absolute Alleinlage. Daher bitte keine "Fast-", "Quasi-" oder "so gut wie-" Alleinlage anbiet... mehr »en. Die haben wir nämlich schon und das ist Nichts für uns. Kaufpreis je nach Art und Zustand bis zu 1.000.000 € (Die Angaben zu Wohnfläche und Grundstücksgröße sind nur obligatorisch)

Objektbeschreibung: Träumten Sie schon immer von überhohen Decken, von großen Rundbogenfenstern und einem offenen Wohn-/Essbereich mit Tresen? Und das alles in einem historischen Gebäude mit einem großen, platzähnlichen Hof vor der Tür? Dieses Schmuckstück in einem ehemaligen Schulgebäude verwirklic... mehr »ht Ihnen mit seinem romantischen Ambiente diese Träume. Wo einst noch Mädchen die Schule besuchten ist seit 1982 Wohnraum geschaffen worden, der zuletzt ca. 2002 restauriert wurde. Nutzen Sie die Chance auf ein ganz besonderes Wohngefühl in einer einmaligen Altbau-Wohnung im außergewöhnlichen denkmalgeschützten Gebäudeensemble „Alt-St. Pankratius“. In der offenen Diele ist Platz für einen kleinen Garderobenbereich. Vom Wohn-/Essbereich blicken Sie auf die Mauern des alten Kirchturms und in den Garten des Kirchengebäudes. Die großen Holzsprossenfenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall. Praktisch ist der Abstellraum, in dem sich Vorräte oder Ähnliches lagern lassen. Das Duschbad ist hell gefliest. Ein eigener Kellerraum und ein eigener Stellplatz im Hof runden das Paket ab. In Absprache mit der Gemeinschaft wird der große Hof wenige Male im Jahr von der Öffentlichkeit für Veranstaltungen genutzt. All die restlichen Tage können Sie in Ruhe bei Sonnenstrahlen, die durch die alten Kastanienbäume scheinen, verweilen und die frische Luft genießen. Ausstattung: - 2,5 geschossiges altes Schulgebäude, massiv, Klinker, Satteldach: Wohnung Nr. 7 - unter Denkmalschutz stehendes, ehemali

Objektbeschreibung: Dieses 160 qm große Einfamilienhaus befindet sich auf einem 720 qm großen Grundstück in Köln-Weidenpesch. Aufgeteilt in drei Etagen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer. Im Jahr 2010 wurde das Haus aufwendig saniert. Im... mehr »Zuge dessen sind die Wasser- und Elektroleitungen sowie die Fenster erneuert worden. Im Garten finden Sie neben verschiedenen Obstbäumen auch ein ca. 20 qm großes Gästehaus und ein Gartenhäuschen vor. Vor dem Haus befinden sich drei Stellplätze. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ausstattung: - 2009 Fassade neu gedämmt - 2010 Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen - Garten mit Obstbaumbestand - Gästehaus ca. 20 qm - Keller Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 720 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Weidenpesch gehört zum Stadtbezirk Nippes, ist linksrheinisch in Köln gelegen und beherbergt rund 14.000 Einwohner. Bekannt ist der Stadtteil vor allem durch seine Pferderennbahn auf der regelmäßig Galopprennen stattfinden. Das Mehrfamilienhaus liegt direkt an der B9 Neusser Straße und ist durch die Stadtbahnlinien 12 und 15 gut an das übrige Stadtgebiet angeschlossen. Durch die Lage des Hauses sind Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Sonstiges: Durch Ihren Kauf einer Immobilie mit uns, unterstützen Sie bedürftige Kinder aus Weißrussland, da ein Teil der Provision an die gemeinnützige Org

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 19.10.2020 Zimmer 7.0 Wohnfläche 185,00 m² Grundstücksfläche ca. 200,00 m² Baujahr 1955 voll unterkellert Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 353,00 m² Baujahr 1968 Garten, Terrasse, Wintergarten Einbauküche Wellness: Sauna mehr »

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1955 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. • Das Grundstück umfasst rund 200 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse. • Es gehört ein Stellplatz zum Haus. • Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplä... mehr »tze: 1 Verfügbar ab: 19.10.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 4.048,65 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Köln, im Stadtteil Heimersdorf. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof Chorweiler besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A57 und A1. • Anbindung ÖPNV: S-Bahn + Straßenbahn | Chorweiler | ca. 7 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 100.9 kWh(m²*a) Energieverbr

Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Niehl, Köln Beschreibung: Diese ansprechende Immobilie liegt im dritten OG. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Zu dem Objekt zählen drei einladende Zimmer. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1957 erbauten Haus b... mehr »efindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 257,00 €. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben. 2002 und 2003 wurden die Wohnungen umfangreich Saniert. Fassade wurde gedämmt, zwei Fach Verglasung Fenster. 2019 Gegensprechanlage installiert. Die Wohnungen / Häuser werden weiterhin auf dem neuesten Stand gehalten da die Gemeinschaft viel Wert drauf liegt. Der Eingangsbereich führt direkt zu Anfang rechts in das Badezimmer/WC und links das erste Zimmer und gerade durch in die geräumige Küche mit Essbereich(Wohnküche) dieses Zimmer wird momentan nur als Küche benutzt. Nach der Küche betritt man die beiden anderen Zimmern. Die Küche mit Flur ist mit edlem Granit Steinen Cashmere White ausgelegt und die anderen Zimmer mit sehr modernen Laminat. Des Weiteren steht der Dachboden zur Verfügung ein Fahrradkeller und normaler Keller Schöner Blick aus dem Balkon und bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Energiebedarfsausweis liegt vor bis 2029. Heizungsart Zentralheizung Aust

3 Zimmer Wohnung mit Privatem Eingang. Alles wurde renoviert 2016. Heizung und Warmwasser im Hausgeld enthalten. Heizung und Warmwasser über fernwärme. Bei fragen einfach scheiben. Ohne Finanzierungsbestätigung kein Besichtigungstermin. mehr »

Den demographischen Wandel als Investitionschance nutzen und Ihre Zukunft heute sichern. Die Bevölkerungsentwicklung zeigt seit Jahren, dass Pflegeeinrichtungen immer mehr an Bedeutung gewinnen. Genau dies können Sie zu Ihrem Vorteil nutzen und heute schon an morgen denken. Die hohe Nachfrage an Pfl... mehr »egeplätzen ist heute schon gegeben und wird in Zukunft noch deutlich ansteigen. Sichern Sie sich heute schon Ihre Vorteile durch die Investition in Pflegeappartements: Sie sichern sich dadurch: - langfristige indexierte Pachtverträge (hier 20 Jahre + optionaler Verlängerung) - steuerliche Vorteile - geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fachverträge - Miete aus Mietpool auch bei Leerstand - hohe Mietrendite (3,5 %) - Eintragung ins Grundbuch Sie sehen, dass diese Vorteile bei dem Kauf einer normalen Eigentumswohnung nicht alle auf einmal gegeben sind. Dies ist nur ein kleiner Einblick, gerne können wir Sie ausführlich und persönlich über die Vorteile und den Ablauf beim Kauf von Pflegeappartements informieren oder Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen. Investieren Sie schon heute in Ihr Morgen und Nutzen Sie den demographischen Wandel zu Ihrem Vorteil.

Objektbeschreibung: Willkommen in Köln-Poll! Eine sehr gute Gelegenheit zum Kauf einer sanierten Immobilie in einer 1A-Lage von Köln! Das Objekt ist in drei Wohnungen aufgeteilt: Im Souterrain ist eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und einem separaten Zugang. Das Erdgeschoss ist großzügig un... mehr »d offen gestaltet, da eine tragende Wand zwischen Küche und Wohnzimmer entfernt wurde. Hier finden Sie einen großen Wohn-/Essbereich, die offene Küche, ein Tageslichbad mit Dusche und die große überdachte Terrasse vor. Von der Terrasse aus gelangen Sie in den Gartenbereich. Der Garten ist sehr gepflegt, junger Rasen, ein Kirschbaum, ein Gemüse- und Kräuterbeet, viele hübsche Pflanzen und Blumen, ein Teich und vieles mehr. Das Eckgrundstück ist quadratisch geschnitten, wobei das Haus fast mittig platziert ist. Der Garten- und Terrassenbereich wurde auf der Nord-Ost, Ost und Süd-Westseite angelegt. Auf der Nordwestseite befindet sich der Haupteingang und ein Stellplatz. Die Garage ist auf der Nord-Ost-Seite platziert. Im Dachgeschoss mit Gauben erwartet Sie die 3. Wohneinheit, die ebenfalls, wie der Souterrain, aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und einem zusätzlichen Balkon besteht. Die drei Parteien sind jeweils über eine Wohnungseingangstür betretbar, das gemeinsame Treppenhaus kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ebenso der Kriechboden, der als Stauraum dient, kann vom Treppenhaus erreicht werden. Das Objekt ist derzeit teilvermietet. Souterrain und Erdgeschoss werden frei und kön