Immobilien in Südstadt

Ausstattung: Der attraktive Grundriss bietet perfekte Voraussetzungen. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige, helle Zimmer, Küche, Bad und WC. Das Tageslichtbad ist mit Waschbecken und Badewanne ausgestattet und modern in hellen Farben gestaltet. Die Toilette ist in einem separaten Raum. Sämtlich... mehr »e Räume sind direkt vom großen Flur begehbar. Der Balkon liegt zum ruhigen Innenhof gerichtet. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Kunststoffisolierfenster halten die Heizkosten niedrig. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung komplett saniert. Der aktuelle Mieteingang beträgt 674,-EUR zzgl. Nebenkosten, die Mieter ziehen zum 30.09.2020 aus. Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet in der Nürnberger Südstadt, in einer kleinen Seitenstraße. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in näherer Umgebung. Sie haben gute Anbindungen an die Straßenbahn. Die nächste U-Bahn Station ist fußläufig in ca. 6 Min erreichbar. So auch die A73 und an das Autobahndreieck Nürnberg-Süd. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Renovierungen Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert. Besichtigung Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich. Anmerkungen Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung (85,4 m²) im 4. Obergeschoss mit 2 Balkone. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzust... mehr »and: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Kellerfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,64% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Markus Babic schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht Energie: Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 329587

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Nürnberg-Schweinau. Das massiv gebaute Gebäude ist nicht unterkellert und wurde im 15. Jahrhundert als Straßenwirtshaus und Pferdewechselstation errichtet. Es gilt als wohl ältestes noch erhaltenes Gebäude im Stadtteil Schweinau. E... mehr »ine dendrochronologische Untersuchung datiert die Errichtung des 2-geschossigen verputzten Fachwerkhauses auf das Jahr 1452. Im 18. Jahrhundert wurde das Gebäude nacheinander auf beiden Seiten vergrößert. Ab dem Jahre 2006 wurde das Haus vom jetztigen Eigentümer umfangreich renoviert. So wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt sowie der Innenausbau der jetzigen Wohnungen vorgenommen. Ab dem Jahre 2011 wurde zusätzlich das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit, die derzeit als Imbiss genutzt wird. Ebenfalls im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich insgesamt 5 Wohnungen. Die größte Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt. Die kalkulatorische Jahresmiete bei Vollvermietung beträgt ca. 50.000 Euro p.a. Das Gebäude ist massiv gebaut, der Erhaltungsstand ist gut. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme zur Versorgung mit Warmwasser und Heizung. Die Wohnungen sind teilweise bereits langfristig vermietet. Notwendige Anschlussvermietungen sind in dem beliebten Wohnstadteil mit sehr guter Infrastruktur problemlos möglich. Das Wohn- und Geschäftshaus ist ist als Einzeldenkmal in der Bayris

Das neuwertige Haus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 300 qm wurde 2014 nur mit hochwertigsten Materialien auf einem 546 qm großen Grundstück errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über 6 Zimmern, 4 Bäder und Garage. Es ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Die Kellerwände bestehen aus 24 cm WU-Beto... mehr »n, die Hauswände aus 36,5 cm Porotonziegel (Perlit verfüllter Ziegel) mit wärmedämmenden Mörtel (T7). Die Wohnfläche im EG und OG beträgt ca. 200 qm. Das Kellergeschoss (Deckenhöhe von 244 cm) ist als Wohnraum ausgebaut, verfügt über eine Fußbodenheizung, Tageslicht, ein Bad (4. Bad) und über einen Panorama-Kamin, dieser ist am Heizungskreislauf angeschlossen. Somit läßt sich das Haus auch alternativ nur mit Holz heizen. Das Kellergeschoss bietet somit zusätzlich ca. 100 qm Nutzfläche für Büro, Gästezimmer, Hobby usw. Das Haus wird mit einer Luft-Wärmepumpe mit Wärme versorgt. Der Panorama-Kamin im Eingangsbereich kann auch als Wärmequelle für das EG und OG genutzt werden.

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine hochwertige 3-Zimmer Altstadtwohnung mit dem entsprechenden Flair, welcher von einer solchen Wohnungsart (Galeriewohnung, mit Atelierzimmer im Dachgeschoss ausgeht). Das historische Altstadthaus (10 Parteien) liegt im inneren Stadtgürtel von Nürnbe... mehr »rg. Die Wohneinheit befindet sich im 4. OG /DG. Ein Lift ist aufgrund der historischen Bausubstanz und dem Aufbau des Treppenhauses nicht vorhanden. Das Gebäude wirkt gepflegt und ist optisch und technisch in einem guten Zustand. Ausstattung: - Nach dem Eingangsbereich betreten Sie den Flur der Wohneinheit. - Von diesem zweigt das Schlafzimmer ab, welches mit fast 17 m² ausreichen geräumig ist. Es verfügt über einen Parkettboden und eine helle Holzdecke. Durch 2 große Fenster wirkt es hell und freundlich. - Der Flur mündet dann in einen großzügigen Raum mit fast 36 m2, welcher aus einem Esszimmer und der offenen Küche besteht. - Die vorhandene Einbauküche wirkt edel, ist sehr gepflegt und mit allen technischen Geräten versehen. - Eine Kochinsel ist in Richtung Esszimmer vorgelagert. Die Küche besitzt natürlich ein Fenster. - Das Esszimmer ist ebenfalls großzügig dimensioniert. Um einen massiven Glastisch sind 7 Stühle gruppiert, so dass Sie auch Besucher gut verköstigen können. Mehrere Schränkchen sowie weitere Ablagemöglichkeiten ergänzen die Zimmerausstattung. Auch hier sorgt ein großes Fenster für Helligkeit, Lüftung und ein gutes Ambiente. - Weiter im Flur gelangen Sie zum groß

Objektbeschreibung: Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und hat eine Größe von ca. 67m². Das Gebäude wurde im Jahre 1910 errichtet und 1959 teilweise wiederaufgebaut. Ebenfalls im Erdgeschoss ist - typisch für die Häuser in der Südstadt - eine Gewer... mehr »beeinheit vorzufinden. Alle Zimmer sind geräumig und praktisch geschnitten und vom Flur aus zugänglich. Das 2010 erneuerte, innenliegende Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, ein Waschbecken, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat und mit einem Fenster, sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das Dach wurde 2010 neu verlegt. Die Gas-Etagenheizung wurde 2011 ebenfalls erneuert. Das Treppenhaus wurde 2019 renoviert. Es steht ein Innenhof mit einer gemeinschaftlichen Gartenfläche zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Es liegt ein Energie-Verbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 06.07.2030. Baujahr lt. Energieausweis: 1920 Endenergieverbrauch beträgt 68 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist B. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie

Objektbeschreibung: Bei diesem Wohnungspaket handelt es sich um 13 verschiedene Wohnungen in ausgewählten Lagen von Nürnberg. Die Wohnungen selbst sind allesamt vermietet und teilweise auch komplett saniert oder renoviert worden, durchwegs jedoch immer in einem sehr guten Zustand. Die Energieausweis... mehr »e zu den jeweiligen Wohnungen erhalten Sie bei der Übersendung des Exposès. Ausstattung: Adam-Klein-Straße: - vier Zimmer - 102 m² Wfl. - Badezimmer mit Wanne - mögl. Teilung in zwei Wohnungen Crailsheimerstraße: - ein Zimmer - 36 m² Wfl. - renoviert - Bad mit Dusche - neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten Gleißnerplatz: - drei Zimmer - 59 m² Wfl. - wird gerade saniert - Badezimmer - neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten Happurgerstraße Whg 5: - drei Zimmer - 69 m² Wfl. - Einbauküche - Bad mit Wanne - ein Außenstellplatz Happurgerstraße Whg 6: - drei Zimmer - 68 m² Wfl. - neue Einbauküche - Bad mit Wanne - ein Außenstellplatz Herrnstraße: - ein Zimmer - 25 m² Wfl. - voll möbliert - deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Dusche - kleine Kochnische - Personenaufzug Humboldtstraße: - ein Zimmer - 40 m² Wfl. - Bad mit Dusche Pillenreutherstraße: - zwei Zimmer - 54 m² Wfl. - Bad mit Dusche - neue Einbauküche Rothenburgerstraße Whg 3: - zwei Zimmer - 55 m² Wfl. - Badezimmer mit Wanne - Einbauküche Rothenburgerstraße Whg 5: - zwei Zimmer - 55 m² Wfl. - Badezimmer mit Wanne - Einbauküche Wehrstraße: - zwei Zimmer - 59 m² Wfl. - Badezimmer mit Wanne - offene Küche - Dachterrasse in We

Hallo Ich verkaufen meine Haus in Split, mit schönen aufblik.Komplet renoviert vor 5 Jahre mehr »

Billig Wohnen - das kann!!! Wir bieten voll ausgestattete und und hochwertige Tiny Häuser zu unschlagbaren Preisen. In dieser Anzeige bieten wir das Modell TH-004 an. GRÖSSE 3640 mm * 2300 mm * 4000 mm Hauptbereiche 8,37 m² Schlafmöglichkeiten für 3 Personen Loft-Bereiche 7,9 qm Sie können Ihr Mini-... mehr »Haus auf Rädern 30 bis 45 Tage nach Bestellung und Bezahlung erhalten. Produktbeschreibung: Hauptstruktur : Verzinktes Vierkantrohr, Flacheisen, Eisenplatten, Leichtstahlbalken Fußboden: Verbundboden 8,95 ㎡ Polyethylenfolie Polyethylenfolie Bodenmatte Bodenkissen 9,85 ㎡ Bambussperrholz 8,14 ㎡ Steinwolle 8,14 ㎡ wasserdichte wasserdichte Membran 11.64 ㎡ Sockelleiste 11,72 m Hauptwand Material: Außenwände sind aus Aluminium-Zink plattiertes Außenwandgalvalume 17 mm 34,13 ㎡ Massivholzplatten für den Innenraum Massivholz Hängebretter 12mm, gebürstet mit Farbe auf Wasserbasis Oberfläche mit Wasserfarbe lackiert 34,13 ㎡ Papier atmen Innerhalb und außerhalb der Schicht Eine Etage innen und außen 37,54 ㎡ Steinwolle 31.03 ㎡ Holzkiel 30 * 40 34,13 ㎡ STAR CAP Startstreifen 11,72 m END CAP Verschlussstreifen 33,40 m Hauptwand Materialstamm Wandmaterial Yang Hornlinie 1,03 m Schattenhorn Schnurholz 11,72 m Kantenwinkel 60 * 60 10,79 m Partition Mauer Material: Massivholzplatten 12mm, gebürstet mit Farbe auf Wasserbasis Oberfläche mit Wasserfarbe lackiert 14,84 ㎡ Bambuskohlefaserplatte Weiß 3,65 ㎡ Holzkiel 30 * 40 14,84 ㎡ Dachboden Material: Massivholzplatten 12mm, gebürstet mit Farbe auf Wasserb

Dieser komplett neu und mit hochwertigsten Materialen und Standards ausgebaute, traumhafte Dachstuhl im sechsten Stock eines schönen Mehrfamilienhauses, lässt mit seinem einmaligen Design-Look, keine Wünsche offen! Diese fantastische 128-Qm²-Traumwohnung besticht mit herrlichem Echtholz-Parkett, Fuß... mehr »bodenheizung, exklusiver "Keuco" Badkeramik, sowie einer einmaligen Sichtholz-Optik des Dachstuhls und lässt somit Wohn(t)raumherzen schneller schlagen! Selbstverständlich führt ein Aufzug bequem hinauf ins urbane Nest, die letzte Etage ist über nur ein paar wenige Treppenstufen problemlos zu erreichen. Ein traumhafter, offener Wohn- und Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, das topmoderne Bad mit Dusche, Badewanne plus separatem Gäste-WC, ein Abstellraum sowie ein Büro / Kinderzimmer erfüllen sämtliche Wohnwünsche. Die hochwertigen Materialien, die durchdachte Raumplanung und die moderne, gehobene Ausstattung sorgen dafür, dass man sich hier vom ersten Moment an zuhause fühlt! Ebenso verfügt diese Wohnung über einen Kellerabteil im Keller des Wohnhauses. Bewohnerparkplätze gibt es ausreichend vor dem Haus und ein Tiefgaragenstellplatz ist in nächster Nähe als Option bereits angemietet! * Der Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich! * Im angegebenen Hausgeld von ca.390,-€ ist der Abschlag für die Fußbodenheizung enthalten, Warmwasser wird durch elektrische Durchlauferhitzer erzeugt. Das Mehrfamilienhaus in dem sich diese wunderschöne Wohnung befindet, wurde im Jahre 1960 fertig

Objektbeschreibung: Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1960 im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht neue Eigentümer. Durch die gute Aufteilung der 3 Zimmer erreichen Sie vom Flur bequem alle Räume. Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in ein Arbeitszimmer sowie zum Wo... mehr »hnzimmer, welches sehr hell ist und einen Balkon hat. Zur Rechten des Wohnungseingangs befindet sich die Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie einem weiteren Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet ist das Schlafzimmer. Beheizt wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1991. Die Wohnung wurde 2012 neu gestrichen und mit Laminat ausgestattet. Im gleichen Jahr wurde das innenliegende Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC saniert. Die Balkontüre ebenso wie die Kunststoffisolierfenster wurden 2011erneuert. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 499,00 EUR p. M. zzgl. NK, das Hausgeld ist mit 300,00 EUR angesetzt. Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 179.000 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 30.09.2020 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbieten

Objektbeschreibung: Dieses Objekt, welches sich im Erdgeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Parteien befindet, besteht aus einer schönen, großen, einladenden Bürofläche von ca. 37 m², einem Lagerraum von ca. 25 m², einer Küche, einem Bad mit WC und Dusche und einem weiteren G... mehr »äste-WC. Zudem begrüßt das Objekt seine Kunden mit einer großzügigen Schaufensterfront und ist für viele Gewerbearten geeignet. Im Zuge einer Renovierung wurden erst 2018 Böden, Decken, Wände, Elektrik und Sanitäranlagen komplett erneuert. Ebenfalls ist dieses Objekt mit einer funktionstüchtigen Alarmanlage ausgestattet. Möglichkeit zum Umbau in eine Wohneinheit wurde beantragt und wird auch genehmigt. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Weitere Angaben: Badezimmer: 1 Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Wohnfläche: ca. 80 m² Vermietbare Fläche: ca. 80 m² Bürofläche: ca. 37 m² Lagerfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,64% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thom

Die besonders große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines 12-Familienhauses. Sie wurde 2004 sehr aufwendig saniert, D.h. in allen optischen und technischen Bereichen entspricht sie nahezu einem Neubau. Zur Sanierung wurden ca. 60.000 EUR verbaut. Ausstattung: Gas-Einzeltherme Balkon ( 7 m²)... mehr »Kamin diverse Lichtspots Einbauküche mit Elektrogeräten (Spülmaschine, Herd, Kühlschrank) Whirl-Pool (190 cm *90 cm) Fliesenboden (Feinsteinzeug poliert) Sat-Anlage Echtstuck Keller Lage: Die Lage ist völlig ruhig, da das Haus in einer Nebenstraße - 30iger- Zone - liegt. In Steinbühl, einem Teil der Nürnberger Südstadt, steht die geballte Infrastruktur der Großstadt Nürnberg direkt zur Verfügung. Alles ist sehr nah: Supermärkte, Schulen, Straßen- und U-Bahn usw. sind auf kurzem Wege fußläufig nutzbar.

Objektbeschreibung: Die hübsche Zweizimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die U-Bahn-Haltestelle Frankenstraße ist fußläufig erreichbar, alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind nahegelegen. Das Objekt zeichnet sich durch eine r... mehr »enovierte Fassade und das sehr gepflegte und ausgesprochen saubere Treppenhaus aus. Die Wohnung ist durch ihre Lage im dritten Obergeschoss sehr sonnig. Dazu gehört ein eigenes Kellerabteil, in der unmittelbaren Umgebung bestehen zahlreiche Parkmöglichkeiten. Sie betreten die Wohneinheit durch die im Original erhaltene Wohnungstüre. Links zweigt das helle Wohnzimmer ab, nach diesem folgt das Schlafzimmer. Gute Schallschutzfenster sorgen für angenehme Ruhe in der ganzen Wohnung. Rechts vom Flur geht es in das großzügige und moderne Badezimmer, natürlich mit Fenster. Hier ist auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Geradeaus gelangen Sie in die Wohnküche, welche durch Größe und Schnitt sehr einladend wirkt, von hier aus blickt man in den ruhigen Innenhof und betritt auch den eigenen Balkon. Mitten in der Stadt zu leben - und gleichzeitig so ruhig - das ist Wohnqualität. Noch ein Wort zur Mietrendite: Sie liegt bei diesem Objekt (470,-- € Kaltmiete) zwar nicht im obersten Bereich, als erfahrener Investor erkennen Sie aber sofort, dass dieser Wohnungskauf aufgrund der bereits erfolgten, umfangreichen und soliden Renovierungen Ihnen zukünftig viel Freude bereiten wird. Di

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine helle gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit 75 m². Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Kellerabteil. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Lamin... mehr »at Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Lagebeschreibung: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,64% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 145,5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 11.12.2026 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 328066

Objektbeschreibung: Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1960 im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht neue Eigentümer. Durch die gute Aufteilung der 3 Zimmer erreichen Sie vom Flur bequem alle Räume. Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in ein Arbeitszimmer sowie zum Wo... mehr »hnzimmer, welches sehr hell ist und einen Balkon hat. Zur Rechten des Wohnungseingangs befindet sich die Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie einem weiteren Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Ebenfalls zum Innenhof ausgerichtet ist das Schlafzimmer. Beheizt wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1991. Die Wohnung ist 2012 neu gestrichen und mit Laminat ausgestattet worden. Das innenliegende Bad wurde ebenfalls im Jahr 2012 saniert und bietet mit Badewanne, Waschbecken und WC ausreichend Platz zum Relaxen. Über den schönen Balkon, dessen Balkontüre ebenso wie die Kunststoffisolierfenster 2011 erneuert wurden, blicken Sie in den Innenhof. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet noch zusätzlichen Stauraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet- die Mieteinnahmen betragen 499,00 EUR p. M. zzgl. NK, das Hausgeld ist mit 300,00 EUR angesetzt. Interessiert?- dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter bianca.mosbergerplanethome.de. Übrigens- Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Gerne vermittle ich Ihnen ein unverbindliches Angebot über einen unserer Partner. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibun

Ausstattung Schlüsselfertig Vollunterkellerung durch externe Partnerfirma Klima-Komfort-Bauweise Moderne Lüftungs-Wärmepumpenkompaktanlage inkl. Kühlfunktion Blower-Door-Test Alle Fenster in RC2 N-Ausführung, mit Pilzkopfverriegelung & sperrbaren Tresoroliven elektrische Rollläden eingebaut Haustür... mehr »mit 5-fach Verriegelung in RC 2-Ausführung Zentral kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Multifunktions-Wärmetechnik Premium Estrich Komplette Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen für das gesamte Haus Alarmanlage Homeway-Multimedia-Paket Materialpaket inkl. Montage KfW förderfähig Objekt Das ELK Haus 186 begeistert durch seine klaren, eleganten Formen und bietet dank intelligenter Planung viel Freiraum. Schon der Eingangsbereich ist besonders großzügig angelegt, ebenso wie das Obergeschoss mit zwei großen Kinderzimmern und heller Ankleide für die Eltern. Top ist auch der Saunabereich - er öffnet sich direkt auf die Dachterrasse für eine tolle Aussicht. Preis beinhaltet: - Schlüsselfertiges Niedrigenergiehaus - inkl. Vollunterkellerung - inkl. Hocheffizienter und moderner Heizanlage - inkl. Kühlfunktion - inkl. Multimediapaket - inkl. hoher Sicherheitsausstattung - inkl. SmartHome ... und vieles mehr .... Zzgl. ortsüblichen Baunebenkosten und individuellen Extras! Zwischenverkauf vorbehalten! Sonstiges Die Baunebenkosten wie zum Beispiel Grundsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind nicht im Preis enthalten. Zum Teil zeigen

Vollständig renovierte 84m² DG-Wohnung 2 Zimmern & EBK verfügbar nach Vereinbarung ---> Makleranfragen sind ablolut nicht erwünscht!! Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte DG-Wohnung, die im dritten Stock liegt. Zwei attraktive Zimmer b... mehr »ilden die Wohnung. Die einfach zugeschnittene DG-Wohnung (Grundfläche ca. 140 qm), mit viel "Stauraum", ist ideal für eine junge Fam., max. 2 - 3 Personen, für den Start ins eigene Wohneigentum. Das Apartment befindet sich in einem 1973 erbauten 6-Familienwohnhaus und wird durch eine Etagenheizung (Gas) beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 100,00 €. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum (ca. 5 qm) sowie ein zugewiesener Stellplatz. Die bereits eingebaute Küche (Vorwerk), welche mitverkauft und im o. g. Kaufpreis berücksichtigt/beinhaltet ist, spart Ihnen beim Einzug viel Zeit und Mühe. Es fällt keine Provision an. Ausstattung: Bad und Küche wurden im Zuge der Renovierungsarbeiten neu gefliest. Die gesamten Elektoleitungen incl. Schalter und Steckdosen, sowie die Sanitärleitungen wurden erneut. Im Schlaf- und Wohnbereich ist ein Laminatboden verlegt und befinden sich Panelendecken. Lage: Das Objekt befindet sich zentral im Ort, in einer ruhigen, verkehrlich nicht stark frequentierten Seitenstraße. Sonstiges: Der Ort Rülzheim (ca. 8.000 Einwohner) verfügt über eine hervorrangende Infrasturktur. Neben vier größeren Lebensmitteldiscou

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Erstbezug, Standard Baujahr 2017 mehr »

Ausstattung: • Angeboten wird ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen aus den 1976er Jahren mit einem Bauernhaus als Hauptgebäude und Nebengebäuden. • Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 190 Quadratmetern. • Alles in allem befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand, da... mehr » diese über die Jahre instand gehalten wurde. • Schöne Pluspunkte sind der große Garten und der ausgebaute Dachboden. • Die neue Einbauküche wird extra verkauft. • Die Bäder sind mit Fenstern, Badewanne und Dusche ausgestattet. • Die Fußböden sind mit Fliesen gestaltet, die Kunststofffenster sind zweifach verglast. • Neben der Zentralheizung ist auch ein Kamin vorhanden. • Das riesige Grundstück umfasst rund 3.582 Quadratmeter und bietet einen Garten, ein Gartenhaus und zwei Scheunen. • Es sind 14 Stellplätze vorhanden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 14 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 4.815,79 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3582 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 62 m² Lagebeschreibung: • Zwischen Geisig und Hunzel befindet sich der Ort Berg, in dessen sich die angebotene Immobilie befindet. • Für Geschäfte des täglichen Bedarfs sind die umliegenden Ortschaften in wenigen Autominuten erreicht. Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie un

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 93,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1971 mehr »

Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab Nach Absprache / Anfang 2021 Zimmer 5.5 Wohnfläche 173,00 m² Grundstücksfläche ca. 180,00 m² Baujahr 1976 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorbode... mehr »n, Parkettboden Kunststofffenster Dach ausgebaut, Einliegerwohnung, Hobbyraum Anschlüsse: DSL-Anschluss 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.11.2020 Zimmer 6.0 Wohnfläche 142,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Balkon Einbauküche Raumaufteilung flexibel barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss Baujahr 1983 Personenaufzug Si... mehr »cherheitstechnik: Kamera

Die erwerbbare Ladenfläche liegt barrierearm im Erdgeschoß eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Rülzheim und bietet mit ca.154 m² Verkaufsfläche und einer Nutzfläche von insgesamt ca. 85 m² eine flexible Nutzung. Die Ladenfläche ist modern und offen gestaltet und im hinteren Berei... mehr »ch mit einem Podest optisch gestaltet. Dieses Podest kann rückgebaut werden um die gesamte Verkaufsfläche barrierefrei anzulegen. Das Geschäft verfügt über eine großzügige, annähernd bodentiefe Schaufensterfront, die sich über ca. 17 m erstreckt und bietet eine Ausstellungsfläche von ca. 20 m². Die Ladenfläche ist mit einem Gäste-WC ausgestattet und verfügt über eine Automatik-Eingangstür. Der jetzige Mietvertrag als Friseurbetrieb läuft bis Februar 2021 und kann danach gegebenenfalls mit einer marktüblichen Miete verlängert werden. Allgemeines: - Lage: 76761 Rülzheim - Kaufpreis: 245.000,- € - Käufercourtage: 4,76% des not. beurkund. Kaufpreises (inkl. MwSt.) - Baujahr: 1980 - Verkaufsfläche: ca. 154 m² - Schaufensterfront: ca. 17 m - Nutzfläche: Im EG ca. 11 m² Im KG ca. 74 m² (2 Kellerräume) - Nettokaltmiete: 10.200 € p.a. - Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor - Engel Völkers ID: W-02J8AG Ausstattung: - gute Sichtbarkeit aufgrund der Ecklage - Automatik-Eingangstür - Fußbodenart: Laminat - Beleuchtung: Röhrenlampen - EDV-Verkabelung - Abgehängte Decken für individuelle Elektroinstallation - Barrierefreiheit der Verkaufsfläche bei Rückbau vom Podest - Wärmeversorgung: Gas

Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen eine ca. 86 m² große, gepflegte Maisonette-Wohnung in Rülzheim im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer und 2 Etagen und eignet sich aufgrund der Größe besonders für kleine Familien. Die Wohnu... mehr »ng verfügt über einen separaten Eingang sowie eine eigene Terrasse mit Sichtschutz, die an lauen Sommerabenden zum Verweilen einlädt. Die Immobilie ist unbefristet vermietet, erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 7.080 € und stellt somit eine ideale Kapitalanlage dar. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 260 €, wovon etwa 163 € umlagefähig sind. Das geräumige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen freundlichen Laminatboden sowie viel Helligkeit, was für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Mit 3 Schlafzimmern, einer hellen Küche inklusive Einbauküche, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem praktischen Gäste-WC findet eine kleine Familie hier viel Platz. Als zusätzlicher Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Nutzung bereit. Ein Pkw kann im zum Angebot gehörigen Carport abgestellt werden. Objektnr: 1024681 Ausstattung: + Unbefristet vermietet + JNKM.: ca. 7080 € + Mtl. Hausgeld: ca. 260 € (etwa 163 € umlagefähig) + Zentrale Lage + Terrasse mit Sichtschutz + Einbauküche inklusive + Sehr gepflegt + Separater Eingang + Gäste-WC + Bad mit WMA + Carport + Eigenes Kellerabteil Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nac

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 111,35 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten Einbauküche Zustand: gepflegt barrierefrei, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss Baujahr 1983 Per... mehr »sonenaufzug Sicherheitstechnik: Kamera

Kategorie Wohnung Zimmer 5.5 Wohnfläche 150,00 m² Terrasse Zustand: gepflegt Baujahr 2008 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: gepflegt Abstellraum Baujahr 1994 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Holzfenster, Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1984 1Stellplatz, je Carport mehr »

Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab Sofort nach Verkauf möglich Zimmer 3.0 Wohnfläche 85,00 m² Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Balkon Ausblick: Berge Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Wasch-T... mehr »rockenraum, WG-geeignet Baujahr 1976 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz, Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab 15.01.2021 Zimmer 8.0 Wohnfläche 343,00 m² Grundstücksfläche ca. 619,00 m² Baujahr 1999 Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkettboden Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,00 m² Bad/WC getrennt, Gäste-WC Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1993 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort / flexibel Zimmer 6.0 Wohnfläche 251,00 m² Grundstücksfläche ca. 894,00 m² Baujahr 1979 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse offene Küche voll klimatisiert Einliegerwohnung Sicherheit... mehr »stechnik: Alarmanlage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Räumung in Kürze Zimmer 3.5 Wohnfläche 80,00 m² Balkon barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 1969 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 35,00 m² Baujahr 1972 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 127,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1973 mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 535,50 m² Grundstücksfläche ca. 3.055,00 m² Baujahr 1993 Balkon mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend, vermietet Zimmer 13.0 Wohnfläche 292,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 1963 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Terrasse, Wintergarten Böden: Dielenboden, Fliesenboden Dach ausgebaut, Dachboden mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 1.5 Wohnfläche 48,00 m² Zustand: gepflegt Baujahr 2008 mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche mehr »

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 126,70 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, Neubau, saniert Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum An... mehr »schlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1967

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Garten Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 2002 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.05.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 414,00 m² Baujahr 1974 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Linoleum mehr »

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