Wohnungen in Südstadt zum Kauf

Ausstattung: • Angeboten wird eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. • Der 1948 errichtete Bau verfügt über insgesamt zwei Etagen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. • 2003 wurde das Gebäude komplett modernisiert. • Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrrad... mehr »keller zur Verfügung. • Die Hausreinigung übernehmen die Mieter selbst. • Das attraktive Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet, dazu gibt es ein Gäste-WC mit Fenster. • Besonderheiten der Wohnung sind der Balkon und der Wintergarten. • Im Dachgeschoss gibt zwei zusätzliche Zimmer. • Die Böden sind mit Fliesen und gepflegtem Parkett versehen, die Kunststofffenster haben Dreifachverglasung und Rollläden. • Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 3.158,42 € Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,60 m² Lagebeschreibung: • In der Nürnberger Südstadt liegt der Stadtteil Hummelstein. • Hier geht es quirlig, aber doch deutlich ruhiger als in den nördlichen Vierteln zu. • Die Immobilie liegt zentral im Viertel. • Die nahegelegene Pillenreutherstr. / Katzwangerstr. bietet neben Anschluss an den Straßenbahnverkehr auch zahlreiche Läden, Restaurants und Cafés. • Unweit der Wohnung finden Sie zudem Supermärkte, Kitas, Schulen, Apotheke und verschiedene Arztpraxen,

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1909, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 11.8%, 3. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, Altlastenverdachtsfläche Gesamtfläche: ca. 330 m² Grunds... mehr »tücksfläche: ca. 330 m² Sonstiges: Baujahr: 1909 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 021

Objektbeschreibung: 9 7 m² Wohnfläche + BALKON + TERRASSE im Innenhof + Fahrradparkplätze im Innenhof + LAMINAT + Dachsanierung aus 2019 + NEUE Heizung + in einer ruhigen Seitenstraße gelegen + SOFORT verfügbar = 289.000,- EUR; Die sonnige und für Familien mit Platzbedarf gut geschnittene 4 Zimmer W... mehr »ohnung hat behagliche 97 m² Wohnfläche und liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1948 errichteten Wohnhauses, das in einer ruhigen Anwohnerstraße von Steinbühl errichtet wurde. Highlights sind sicherlich sicherlich die Terrasse im Innenhof und der Wohnungsbalkon. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Wannenbad mit Fenster und separaten WC. Fahrradparkplätze im Innenhof und ein geräumiger Lagerkeller sind bei dieser für Familien mit Platzbedarf gut geschnittenen Wohnung natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 289.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS ! Ausstattung:

Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene 3-Zimmer-ETW befindet sich im 8.OG. (oberste Etage) in einem gepflegten Wohnhaus das 2003/2004 umfangreich kernsaniert wurde. Der Aufzug bringt Sie bis zum 7.OG. Bei Bedarf kann die Wohnung ohne großen Aufwand in eine 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.... mehr »Vom großen Flur erreichen Sie alle Räume. Ein schöner großer Abstellraum bietet Platz für die Waschmaschine und ist bereits mit einem Anschluss dafür ausgestattet. Das angrenzende Bad verfügt über eine Dusche und WC. Ein zusätzliches WC ist ein weiteres Plus dieser Wohnung. Die große Essküche (ca. 15 m²) ist mit einer neuwertigen Einbauküche (2017) die nur sehr wenig benutzt wurde eingerichtet. Ein zusätzliche Speise ist auch noch vorhanden. Die drei Wohnräume sind großzügig geschnitten und verfügen alle über einen direkten Zugang zum Balkon. Der große Süd/Westbalkon (ca. 10 m²) lädt zum Entspannen und Verweilen vom Arbeitsalltag ein. Das monatliche Wohngeld (incl. Heizkosten) beträgt ca. 220,--€. Wenn Sie einen Kfz-Stellplatz benötigen, so besteht die Möglichkeit diesen über die Hausverwaltung für ca. 35,-- € anzumieten oder evtl. auch käuflich zu erwerben. Ein Kellerabteil rundet dieses tolle Immobilienangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: öffentl. Verkehrsmittel, oberste Etage, Aufzug geht bis zum 7.OG., letzte Etage muss gelaufen werden Weitere Angaben: Separat

Objektbeschreibung: 91 Studentenappartements 5 Stockwerke 6 PKW-Stellplätze 91 Kellerabteile Fahrradstellplätze 1 Gemeinschaftsraum 1 Waschraum hochwertige Möblierung der Appartements massive Bauweise verschiedene Wohnungsgröße Mietmanagement und Hausverwaltung Weitere Angaben: Objektzustand: neuwer... mehr »tig Lagebeschreibung: Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Nürnberg mit 1,9 Mio. Erwerbstätigen und einem BIP von 134 Mrd. Euro in der Metropolregion 30 Hochschulen mit mehr als 150.000 Studierenden im Umkreis von Nürnberg etwa 23.000 Studierende allein im Zentrum Nürnbergs Objektlage in Nürnberg-Ludwigsfeld Im Umkreis findet sich die Erziehungswissenschaftliche Fakultät der FAU sowie der Hauptsitz der Fa. Diehl. Wichtige Anlaufstellen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios oder Straßen-/Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Hauptbahnhof, die Innenstadt und das Naherholungsgebiet Wöhrder See sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0031-4.12

Objektbeschreibung: 91 Studentenappartements 5 Stockwerke 6 PKW-Stellplätze 91 Kellerabteile Fahrradstellplätze 1 Gemeinschaftsraum 1 Waschraum hochwertige Möblierung der Appartements massive Bauweise verschiedene Wohnungsgröße Mietmanagement und Hausverwaltung Ausstattung: Pantryküche in zeitlosem... mehr »Weiß Kleiderschrank und Regal Schreibtisch inkl. Schreibtischstuhl Schlafbereich mit Bett, Matratze und Nachttisch Wandgarderobe mit Spiegel Duschabtrennung, Waschbeckenunterschrank, Handtuchhalter im Bad Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0031-0.02

Objektbeschreibung: * Schnäppchen für Kapitalanleger, Rendite von 3,3 % * Hier bietet sich eine gut vermietete Wohnung in einer gepflegten Immobilie. Die Anlage liegt im Zentrum von Gleißhammer, wo viele Läden, Schulen und Supermärkte fast direkt vor der Haustür beheimatet sind. Über das Treppenhaus... mehr » gelangen Sie bequem in die 3. Etage. Die Bodenbeläge sind im Badezimmer gefliest, im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Flur finden Sie Teppichfußboden. Die Küche ist mit PVC Boden verlegt. Die Wohnung ist vermietet. Der Bruttomietertrag liegt bei ca. 3,3 %. Detaillierte Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Ein Energieausweis liegt uns vor. Daten zum Energiewert : 196,6 kWh/ (m2a), Klasse: F, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Bedarfsbasierend, Energieträger: Strom-Mix. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Gleißhammer besteht überwiegend aus vier- bis fünfstöckigen Bürgerhäusern, die in den 1910/20er Jahren entstanden sind. Im Südosten befinden sich der das Ortsbild prägende Komplex der Bundesagentur für Arbeit sowie das Martin-Behaim-Gymnasium, das Neue Gymnasium und die Meistersingerhalle. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch: 196 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energi

Objektbeschreibung: Mit LAVIDA hat der Bauträger GS Objekt ein neuartiges Wohnprojekt für junggebliebene Senioren in Nürnberg errichtet. Die Anlage besteht aus vier mit einander verbundenen Häusern mit 109 Eigentumswohnungen, Verwaltungsräumen, einer ambulanten Wohngemeinschaft für 12 Personen sowie... mehr » einer Tagespflegeeinrichtung. Die seniorenfreundlichen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 43 und 151 m² werden durch ein individuelles Angebot nach dem Modell des „Service-Wohnens“ ergänzt. Dieses ermöglicht ein selbstbestimmtes Wohnen mit bedarfsorientierten Dienstleistungen in den Bereichen Pflege und Betreuung. Betreiberin der Einrichtung ist die Rummelsberger Diakonie. Wöchentliche Veranstaltungen nutzen sie kostenlos. Aufzüge bringen sie in die jeweiligen Etagen. Dort erreichen sie Ihre Wohnung über die behindert gerechten Laubengänge. Die vorderen Häuser mit Dachgärten haben 6 Stockwerke. Das Südgebäude indem sich diese Wohnung befindet hat 3 Stockwerke. Das Appartement befindet sich im zweiten Obergeschoss mit viel Sonne und Licht. Die ruhige, zentrale Lage wird sie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist sowohl als Kapitalanlage oder Selbstnutzung geeignet. Es liegt ein Energiebedarfsausweis für das BHkw vor. Dieser ist gültig bis 02.02.2024. Baujahr lt. Energieausweis: 2014 Der Endenergiebedarf beträgt 46,5 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zer

Objektbeschreibung: 91 Studentenappartements 5 Stockwerke 6 PKW-Stellplätze 91 Kellerabteile Fahrradstellplätze 1 Gemeinschaftsraum 1 Waschraum hochwertige Möblierung der Appartements massive Bauweise verschiedene Wohnungsgröße Mietmanagement und Hausverwaltung Weitere Angaben: Objektzustand: neuwer... mehr »tig Lagebeschreibung: Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort Nürnberg mit 1,9 Mio. Erwerbstätigen und einem BIP von 134 Mrd. Euro in der Metropolregion 30 Hochschulen mit mehr als 150.000 Studierenden im Umkreis von Nürnberg etwa 23.000 Studierende allein im Zentrum Nürnbergs Objektlage in Nürnberg-Ludwigsfeld Im Umkreis findet sich die Erziehungswissenschaftliche Fakultät der FAU sowie der Hauptsitz der Fa. Diehl. Wichtige Anlaufstellen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios oder Straßen-/Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Hauptbahnhof, die Innenstadt und das Naherholungsgebiet Wöhrder See sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0031-1.01

Objektbeschreibung: In einem schönen Mehrfamilienhaus in Nürnberg Galgenhof befindet sich diese ca. im Jahr 1904 errichtete Erdgeschosswohnung. Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC und bieten Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Die im Wohnzi... mehr »mmer sowie im Badezimmer verbauten Rundbogenfenster verleihen in Verbindung mit den integrierten Leuchten in den abgehängten Decken ein harmonisches und gelungenes Gesamtkonzept. So ... Weiterlesen auf www.immopartner.de! Ausstattung: BITTE STELLEN SIE BEI INTERESSE ZUR IMMOBILIE AUSSCHLIEßLICH EINE ANFRAGE ÜBER UNSERE HOMEPAGE www.immopartner.de; hier finden Sie auch weitere BILDER, 3D Besichtigungen, Grundrisse etc. Anfragen über die Portale IW & IS24 können leider nur verzögert bearbeitet werden! UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage. Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten die BESTEN Angebote noch vor Vermarktungsstart. * Erdgeschoss * Große Fliesen * Laminat in moderner Holzoptik * Wohnfläche ca. 101 m² * Kellerabteil * ... Weiterlesen auf www.immopartner.de! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 3,48% v. Verkaufspreis inkl.d.gesetzl. gültigen MwSt. Vom Käufer zu zahlen b.notarieller Beurkundung Lagebeschreibung: BITTE STELLEN SIE BEI INTERESSE ZUR IMMOBILIE AUSSCHLIEßLICH EINE ANFRAGE ÜBER UNSERE HOMEPAGE www.immopartner.de; Anfragen über die Portale IW & IS24 können leider nur verzögert bearbeitet werden!

Objektbeschreibung: Diese top geschnittene 3 Zimmerwohnung liegt absolut verkehrsgünstig in Nürnberg Glockenhof. Die Wohnung wird spätestens in 6 Monaten für Ihren Eigenbezug frei sein. Bilder sind auf Anfrage verfügbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Verkauf... mehr »spreis deutlich unter dem Marktwert - Bad & Gäste WC - in 6 Monaten freiwerdend - top geschnitten - Hausgeld 172 EUR / Monat - Bilder auf Anfrage verfügbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Glockenhof Anbieter-Objekt-ID: 175669

Objektbeschreibung Modernes City Apartment in gepflegter Wohnanlage (Bj. 93), unmittelbar an der U-Bahn Station Schweinau gelegen, sucht einen neuen Mieter oder eine neue Mieterin. Ausstattung Das Apartment ist gut geschnitten, so lässt der Grundriss viele Gestaltungsmöglichkeiten offen. Beispielswe... mehr »ise können Schlaf- und Wohn/Kochbereich problemlos mittels Raumteiler getrennt werden. Große Fenster lassen viel Licht in die Wohnung. Das Bad ist mit hellen Fließen ausgestattet und hat eine angenehme Größe. Der Wohnbereich ist mit einem modernen Laminat Boden (Farbton Birne) versehen, eine kleine Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Dachbodenabteil, ein Fahrstuhl befindet sich im Haus. Lage Die Wohnung ist hervorragend gelegen, U-und S-Bahn Station Nürnberg Schweinau sind nur wenige Meter entfernt. Zum Hauptbahnhof gelangt man mit der U-Bahn in ca 10min, mit der S-Bahn in ca 5min und mit dem Fahrrad in etwa 15min. Auch befindet sich unmittelbar vor dem Haus eine Bushaltestelle. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Ärzte, Bäcker, Drogerie, Bekleidungsgeschäfte, Supermarkt..) sind fußläufig zu erreichen. Sonstiges Die Nettokaltmiete beträgt 440 Euro, die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 100 Euro. Darin enthalten sind Kosten für: Wasser, Abwasser, Heizung, Grundsteuer, Versicherungen, Müllgebühr und die Kosten für den Hausmeister. Als Kaution sind drei Nettokaltmieten zu entrichten. Voraussetzung für die Anmietung sind neben einem fes

Objektbeschreibung Diese stilvolle und sehr schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung überzeugt mit Ihrem gut durchdachten und lichtdurchfluteten Grundriss auf ca. 52m². Alle Zimmer sind komfortabel vom zentralen Flur erreichbar. Die Wohnung befindet sich schnell erreichbar im 1.Obergeschoss eines gepflegten... mehr » Mehrfamilienhauses und bietet helle Wände, elegante Böden, sowie ein traumhaftes Tageslichtbad mit großzügiger, begehbarer Dusche und modernem Badheizkörper. Die Objektbilder sprechen für sich! Eine großzügige Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien, herzhafte Kochabende, sowie ein gemütliches Beisammensitzen. Ein weiteres Highlight ist das gemütliche Wohnzimmer, sowie zwei elegante und lichtdurchflutete Schlafzimmer. Sie suchen eine top gepflegte, zentrale und ideal geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Nürnberg? Egal ob Kapitalanleger oder Eigennutzer - Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Eigentum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ausstattung - hervorragende, verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Südosten, angrenzend an Mögeldorf, Ludwigsfeld, Nürnberger Tiergarten und Wöhrder See - stets sehr gepflegter Zustand - Helle Wände & Böden - 3 vollwertige Zimmer, ohne Durchgangszimmer - neuwertiges Bad mit großer, begehbarer Dusche - alle Fenster mit Rolläden - 2-fach isolierte Kunststofffenster aus 2006 - Massive Bauweise - Kellerabteil - fußläufig ins Grüne (Wöhrder Wiese) - fußläufig zur TH Nürnberg und in die Nürnberger Innenstadt - Einkaufsmöglichkeiten und ÖP

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1935, letzte Modernisierung: 2000, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 17.046%, 2. Etage, Wohnfläche: 57m², Nutzfläche: 34m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, und Dachbodenanteile (ca. 27m²), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt Gesamtf... mehr »läche: ca. 424 m² Grundstücksfläche: ca. 424 m² Nutzfläche: ca. 34 m² Sonstiges: Baujahr: 1935 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uh

Etwa 500 m vom Opernhaus entfernt und nur 900 m zur Fußgängerzone befindet sich diese außergewöhnliche Galeriewohnung in einem sehr schönen denkmalgeschützten Gebäude. Die Wohnung wurde mit Architektenausschreibungen 1996 fertiggestellt und wird gerade für den kurzfristigen Bezug hergerichtet. Die W... mehr »ohnung hat im Wohnbereich eine Höhe von über 4m, ein großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster und als Highlight eine uneinsehbare großzügige Dachloggia mit ca. 7 qm (Nachmittagssonne bis Sonnenuntergang). Eine neue Gasetagenheizung wurde gerade eingebaut, zusätzlich gibt es einen Kaminofen vor einer Wand mit Sichtmauerwerk. Hier wird gerade verfugt. Bei einer Grundfläche von gut 70 qm (Fläche nach DIN kleiner) beträgt der Kaufpreis 250.000 €. Neben der neuen Heizung und einem gerade eingebauten Glaselement mit Balkontür zur Loggia ist im Kaufpreis bereits ein Bodenbelag aus Echtholzparkett in der unteren Ebene, neue Innentüren, ein neuer Zugang zur Galerie, sowie neue Lichtschalter und Steckdosen enthalten. Kleinere Restarbeiten an der Loggia werden noch von mir vorgenommen. Auch am Gemeinschaftseigentum werden noch verschiedene kleinere Arbeiten in Auftrag gegeben (Sprechanlage etc.). Bei Interesse kann ich weiter Fotos per WhatsApp schicken, auch eine Besichtigung im jetzigen Zustand ist möglich. Die Wohnung wird kurzfristig frei, da meine neue Wohnung bald fertig ist. Einen Energieausweis gibt es wegen Denkmalschutz nicht. Ich habe die Wohnung bewußt in die Rubrik 2-Zimme

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 86 m² im 4. Obergeschoss ohne Lift. Die Wohnung ist im Jahre 2016 komplett renoviert und saniert worden. Die hochwertige Einbauküche im Preis von ca. 10.000 Euro und die Badmöbel im Wert von ca. 4.000 Euro sind Im K... mehr »aufpreis bereits enthalten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Lagebeschreibung: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 4,64% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 16% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Sybille Kuhnt schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 162,3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 25.06.2030 Letzte Modernisierung: Kernsanierung Heizungsart: Zentralheizu

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. OG - mit Aufzug und Balkon im beliebten Stadtteil St. Peter Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 von Grundauf komplett kernsaniert! Alle Leitungen (Wasser/Strom) wurden neu verlegt. Das Dach komplett erneuert Eine ne... mehr »ue Gaszentralheizung wurde eingbaut Im ganzen Haus neue Fenster (Kunststofffenster) Die Wohnung ist derzeit an eine WG vermietet. Mietbeginn war der 01.07.2019 Kaltmiete: 890.- EUR Nebenkosten: 210.- EUR ---------------------------------------- Warmmiete: 1.100.- EUR Ausstattung: * 3-Zimmer-Wohnung * ca. 84 m² Wohnfläche * 1. OG * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Aufzug * großer Balkon - Südausrichtung * Kellerabteil * Fahrradabstellraum im Keller * Energieausweis vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 4,64 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Maklerprovision: 4,64 % inkl. 16 % MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. Lagebeschreibung: St. Peter ist ein Stadtteil von Nürnberg und hatte am 31. Dezember 1997 insgesamt 15.964 Einwohner. Im Norden jenseits der Eisenbahnlinien liegt Tullnau und die Wöhrder Wiese, im Westen Glockenhof, im Osten Gleißhammer und im Südosten Dutzendteich. Schulen: Sperberschule Scharrerschule Kita St. Kunigund, Scharrerstr. 30 Holzgartenschule Berufsschule B 1 Sonstiges: 1. Maklerprovision: 4,6

Objektbeschreibung: Zum Kauf steht eine schöne vollmöblierte Eigentumswohnung in zentraler und zentrumsnaher Lage in der Nürnberger Südstadt. Die Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnung wird über ein Bieterverfahren veräußert. Auf Grund der aktuellen Situation (Covid19) ist es nur möglich... mehr » mit vorher reservierten Zeitfenstern die Wohnung zu besichtigen! Das Gebäude wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachboden, dieser befindet sich auch auf der 5. Etage. Die Wohnung bietet auf ca. 30m² Wohnfläche genügend Raum für einen Singlehaushalt. Sie hat ein gut geschnittenes Zimmer mit unterteiltem Schlaf- und Wohnbereich. Es gibt einen kleinen Flur und ein Bad mit Dusche und WC. Einen Waschmaschinenanschluss gibt es nicht, jedoch ist in der Nähe (ca. 200m) ein Waschsalon. Die Wohnung ist zurzeit nicht vermietet. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 09.012029. Baujahr lt. Energieausweis:1976 Endenergieverbrauch beträgt 101,2 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas. Die Energieeffizienzklasse ist D. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermitt

Objektbeschreibung: Komplett sanierte 3-Zimmer-Loftwohnung im beliebten Nürnberger Bleiweiss Viertel. Der offene Grundriss und die großzügige Raumaufteilung wirkt sehr ansprechend und bietet Ihnen ein tolles Wohngefühl. Hochwertige 4-Fach-Verglasung an allen Fenstern. Jeder Raum wurde mit einem stra... mehr »pazierfähigen und modernen Boden ausgestattet, ebenfalls wurden alle Türen ausgetauscht. Das Badezimmer wurde komplett umgestaltet und verfügt nun über eine fürstliche Walk-In Dusche. Die extravaganten Fliesen im Bad sind ein absoluter Eyecatcher und zaubern Ihnen am Morgen ein Lächeln ins Gesicht. So kann der Tag richtig starten. (Die Echtglas-Duschabtrennung wird aktuell noch montiert, deshalb ist diese auf den Bildern noch nicht zu erkennen) Weiterhin wurde die gesamte Elektrik erneuert. Einziehen und Wohlfühlen ist hier die Devise. Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass Sie sich selbst auf Kosten der Verkäufer Ihre eigene Küche planen lassen können. Die Kosten für die Einbauküche und auch die Montage betreffen nicht Sie als Käufer, sondern diese werden noch von den aktuellen Eigentümern übernommen. Das sehr gepflegte Haus besitzt einen Aufzug welcher in jeder Etage hält. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Vom Wohnzimmer aus ist der ansprechende Balkon zu begehen. Die Verwalterkosten betragen ca. 19,- Euro und die Rücklagenzuführung beträgt ca. 56,- Euro. Bei Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Als Ih

- Ein Haus mit nur sechs Wohnungen - Kleine Wohnanlage, großer Wohnwert ! Am Marterlach 41 in 90441 Nürnberg entstehen in ruhiger Bestlage 6 moderne 3 -Zimmer-Eigentumswohnungen. Carport und Garten als Sondereigentum sorgen für einen optimalen Wohnkomfort. Massivbau der Extraklasse. Hier trifft impo... mehr »sante Architektur auf exklusive Materialauswahl. Das in solider, massiver Bauweise in modernem Baustil geplante Mehrfamilienhaus in Nürnberg ist der Garant anerkennender Blicke. Ein Blickfang von außen, von innen ein innovatives Raumkonzept mit 6 Wohnungen mit je 3 Zimmern von 90 - 110 qm. Wohnfläche mit den Vorzügen der gehobenen Klasse, perfekt auf die Bedürfnisse abgestimmte , architektonische Raumaufteilung. Hier werden Ihre Wünsche und Vorstellungen Ihrer Taum - Immobilie realisiert. Eine gehobene Ausstattung in Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale: Das Bauprojekt ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis ins Detail durchdacht . Die Wohnungen im Ensemble sind nach Süden ausgerichtet - so werden die Balkone und Dachterrassen bis zum Abend mit viel Sonnenlicht verwöhnt. Für eine Besichtigung in Nürnberg sowie eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Auf Ihre speziellen Änderungswünsche gehen wir direkt und unbürokratisch ein und planen mit Ihnen gemeinsam ihren persönlichen Lebensstil in Ihre Wohn - Welt Geniessen Sie die Freiheiten der Architektur und zeigen Sie un

Diese ansprechende, sanierte Loft-Wohnung im vierten OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Objekt zählen drei schöne Zimmer und zwei Badezimmer. Ein Bad mit Badewanne und WC. Ein weiteres Bad mit Dusche und Waschmaschine. Die Wohnung ist sehr modern und offen geschnitten. Als High... mehr »light gibt es im Wohn / Essbereich ein über 2x2m großes Dachflächenelement, welches komplett geöffnet werden kann. Das komplette Dach inklusive alle Fenster wurden im Jahr 2018 komplett erneuert. In diesem Zuge, wurde ebenfalls die komplette Außenfassade (Sandstein) saniert. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1918 befindet, per Gas-Heizung. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine halbe Etage tiefer befindet sich noch ein 1,5m2 großer Abstellraum. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie, welche noch kein Jahr alt ist. Es fällt keine Provision an, da die Wohnung von privat verkauft wird. Die komplette Ausstattung kann übernommen werden. Ausstattung: Holzdielen Einbauküche Bad mit Badewanne Bad mit Dusche neue Markenfenster Lage: Die Wohnung ist sehr zentral in St. Peter gelegen. Von hier ist man sehr schnell auf der Autobahn, aber auch sehr schnell in der Stadt. Zum Hauptbahnhof sind es etwa 15 Minuten zu Fuß. Für diese Lage ist es jedoch sehr ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafe's, Bars oder Restaurants sind alle Fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung: Die schmucke 1-Zimmer DG-Wohnung befindet sich in einem schönen und ruhig gelegenen Wohnhaus im Stadtteil Ludwigsfeld und ist ideal für jüngere Bewohner und Studenten, somit gleichermaßen für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger (z.B. Studenteneltern) besonders interessant.... mehr »Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten. Die DG-Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, einen geräumigen und offenen Wohnraum, der in mehrere Bereiche aufgeteilt ist, einer Küche, einem Bad und einer kleinen Loggia. Sie können eine traumhafte Aussicht mit Blick über den Wöhrder See und die Nürnberger Kaiserburg genießen. In der Badewanne liegend können Sie durch das Dachflächenfenster direkt in den Nürnberger Sternenhimmel blicken. Es liegt ein Energieverbrauchausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.12.2028. Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Endenergieverbrauch beträgt 111,4 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas E. Die Energieeffizienzklasse ist D Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil ! Aus

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene Wohnung verfügt auf ca. 94 m² Wohnfläche über: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, WC sowie einen Abstellraum. Ein großer Westbalkon sowie ein Balkon auf der Ostseite des Hauses runden das Ganze ab. Die Räume werden über Fernwärme beheizt. Di... mehr »e Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasboiler sowie einen Elektroboiler. Moderne Kunststoffisolierglasfenster halten die Heizkosten gering. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Für die Gemeinschaft steht im Keller ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das 1960 erbaute Haus ist in einem gepflegten Zustand. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Estrich Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Kellerfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in angenehmer Lage im Stadtteil Dutzendteich unmittelbar am Luitpolthain. Neben der reichhaltigen Natur genießt man hier auch die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 97 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 05.11.2029 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 72953