Immobilien in Neureichenau

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1970, Gewerbefläche: 50m², Ladenraum mit abgetrennter Toilette Grundstücksfläche: ca. 9767 m² Sonstiges: Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom... mehr » Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren,

Objektbeschreibung: - Baujahr Neubau ca. 1990 - Baujahr Altbau ca. 1960 - Wohnfläche Neubau ca. 155 m² mit Balkon und großzügiger Terrasse (2 abgeschlossene Wohneinheiten; eine davon ist vermietet; mtl. 550 € Warmmiete) - Wohnfläche Altbau ca. 122 m² mit schöner Terrasse (derzeit vermietet; mtl. 660... mehr » € Warmmiete) - beide Wohnhäuser (Alt- und Neubau) sind voll unterkellert - inkl. drei Einbauküchen und drei Pelletöfen - schön angelegter Fischweiher - 2 Gartenhäuser - Grillplatz - Schwimmhalle - eigene Quelle am Grundstück - Carport für 4 Autos und 2 Einzelgaragen - ca. 19.322 m² Grundstücksfläche in ruhiger Randlage - ideal für Tierhaltung geeignet Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 19322 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Neureichenau liegt in der Region Donau-Wald im Dreiländereck Deutschland – Österreich – Tschechien bzw. Bayern – Böhmen – Mühlviertel am Fuß des Dreisesselberges im Unteren Bayerischen Wald. Neureichenau befindet sich 15 km östlich von Waldkirchen, 20 km südöstlich von Freyung, 26 km von der Grenze zu Tschechien (bei Philippsreut) und 7 km von der Grenze zu Österreich entfernt. Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Neureichenau unter http://www.neureichenau.de Sonstiges: Gerne

Objektbeschreibung: Laden, Baujahr: 1970, Aufteilungsplan: 162, Miteigentumsanteil: 0.63%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 50m², Laden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend bzw. als Abstellfläche genutzt, abweichend vom Teilungsplan wurde Laden 163 mit Laden 162 zusammengelegt Grundstücksfläche:... mehr » ca. 9767 m² Sonstiges: Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 e

Objektbeschreibung: Laden, Baujahr: 1970, Aufteilungsplan: 163, Miteigentumsanteil: 1.06%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 64m², Nutzfläche: 39m², Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend bzw. als Lagerfläche genutzt, abweichend vom Teilungsplan wurde Laden 163 mit Laden 162 zusammengelegt,... mehr »der Kellerraum ist in 5 Abteile getrennt und einzeln vermietet Grundstücksfläche: ca. 9767 m² Nutzfläche: ca. 39 m² Sonstiges: Baujahr: 1970 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Si

Objektbeschreibung Das 2-geschossige Huas wird am höchsten Punkt eines Eckgrundstücks errichtet. Sie haben von den nach Süden ausgerichteten Terrassen einen atemberaubenden Blick in die Berge des Bayerischen Waldes. Durch die Lage an der Spitze einer kleinen Erhebung ist diese Aussicht nahezu unverb... mehr »aubar. Die Architektur des Hauses bietet auch für den gehobenen Anspruch alles was das Herz begehrt - eine gut durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und genügend Platz. Neben genügend Stellplatz vor dem Haus verfügen Sie in Ihrem Refugium über eine Garage. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Garderobe und den offenen Wohn-/Koch-/Essbereich. Die bequem zugänglichen Technik- und Abstellbereiche finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Die privaten Bereiche im 1. OG erreichen Sie über eine Holz/Metall/Wendeltreppe. Neben den beiden Kinderzimmern befinden sich das große Schlafzimmer, eine großzügige Ankleide sowie das Familienbad. Von einem Balkon können Sie die Sonnenstrahlen und den Blick genießen. Die verbauten Materialien genügen den Ansprüchen modernen Wohnens auf´s Beste. Die moderne und sehr effiziente Heizungsanlage besteht aus einer Luft-Wärmepumpe.

Objektbeschreibung: - ca. 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - 5. Etage mit behindertengerechten Zugang und Aufzug - Renovierungsarbeiten 2019 / 2020 > Badezimmersanierung > Neuer Laminatboden > Neue Innentüren > Neuer Farbanstrich > Neue Fenster und Balkontüre mit 3-fach-Verglasung - Südbalkon mit traumhaf... mehr »tem Blick in die Landschaft - inkl. Einbauküche - voll möbliert, komplett neue Einrichtung - neues Schwimmbad im Haus - sofort frei / kein Vermietungsvertrag - PKW-Stellplätze vor dem Haus - Kapitalanlage oder Eigenbedarf Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Freyung ist die Kreisstadt des Landkreises Freyung-Grafenau im Regierungsbezirk Niederbayern. Die Stadt liegt im Dreiländereck Bayerischer Wald nahe an der Grenze zu Tschechien und Österreich. Die Stadt liegt im Südosten des Bayerischen Waldes am Ufer des Saußbaches, der später die Wolfsteiner Ohe bildet. Nördlich von Freyung befindet sich der Nationalpark Bayerischer Wald. Freyung liegt 33 km nördlich von Passau, 17 km von der Grenze zu Tschechien, 18 km von Grafenau und 27 km von der Grenze zu Österreich entfernt. Freyung liegt an der Einmündung der B 533 in die B 12. Diese stellen den Anschluss an die Bundesautobahn 3 her; die B 12 führt bis zum Grenzübergang bei Philippsreut, wo sie in die tschechische Straße I/4 mündet, die über Strakoni

Objektbeschreibung: - Ursprung ca. 1720 - Gesamtwohnfläche ca. 485,05 m² - Sanierungsbedürftig - Denkmalschutz - kein Energieausweis erforderlich - ca. 691 m² Grundstücksfläche in der Ortsmitte von Röhrnbach Ausstattung: Der ehemalige Gasthof erstreckt sich an einer Wegkreuzung am Goldenen Steig mit... mehr » mehreren Gebäudeteilen hangaufwärts nach Norden. Der Komplex besteht aus einem Blockbau an der Südseite, einem massiv aus Bruchstein und Ziegel gemauerten Mittelbau und einem nordseitigen Stadel mit Bruchsteinmauerwerk im Erdgeschoss und Holzständerwerk im Obergeschoss. Die Gebäude sind jeweils zweigeschossig angelegt. Der Blockbau im Süden wird durch einen Fletz mit Eingang von Osten und Westen erschlossen. Südlich des Fletzes sind Gaststube und Küche untergebracht, nördlich davon sind Ladenräume und Kühlräume - Metzgerei bis Ende 20 Jh - des Mittelbaus erschlossen. Der Treppenaufgang Erdgeschoss - Obergeschoss ist in den mittleren Bauteil integriert und erschließt die östlichen Räume des Blockbaus und des Mittelbaus im Obergeschoss. Die westlichen Räume des Mittelbaus sind über den Innenhof über eine Altane mit Aufgang zugänglich. Der nördliche Stadel ist von Osten aus und zusätzlich über den Innenhofe zugänglich. Die Dachkonstruktion des Blockbaus ist als Pultdach nach Norden steigend mit einem Blechdach zum mittleren Bauteil überdeckt. Der mittlere Gebäudeteil ist mit zwei unterschiedlichen Dachkon- struktionen - im Osten als Sparrendach und im Westen als Pfettendach mit Stütz

Objektbeschreibung: Das 1968 erbaute Zweifamilienhaus wurde im Jahre 2015 vollständig und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Es entstanden zwei wunderschöne Eigentumswohnungen, in welchen absolut nichts dem Zufall überlassen wurde.Vom Mobiliar über die grundlegende Farbgestaltung bis hin zu Dekora... mehr »tionselementen und der Bettwäsche wurden die Apartments mit nahezu an Perfektion grenzender Detailverliebtheit aufeinander abgestimmt. Die 2-Zimmer-Wohnungen: Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die bisher als Ferienwohnungen genutzt und vermietet wurden. Eine Fortführung des Betriebs der Ferienwohnungen ist ebenso denkbar, wie eine dauerhafte Wohnnutzung der beiden Einheiten, ganz gleich ob als zwei separate Eigentumswohnungen oder zur gemeinschaftlichen Nutzung. Bei beiden Einheiten handelt es sich um 2-Zimmer-Wohnungen, welche über jeweils rund 81 m² verfügen. Die Wohnungen werden über einen einladenden Flurbereich betreten, der alle Zimmer miteinander verbindet. Die modernisierten Tageslichtbäder verfügen jeweils über eine Dusche und eine Badewanne. Neben dem Badezimmer verfügt jede Wohnung über ein separates WC. Die großzügige Wohnküche ist vollausgestattet und bietet neben der Küchenzeile ausreichend Platz für eine Essecke. In den geschmackvoll eingerichteten Wohnzimmern sorgen große Fensterelemente für ausreichend Tageslicht und ein rundum angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist angenehm dimensioniert und in Richtung des Gartenbereichs ausgeric

Objektbeschreibung: - Baujahr ca. 1898 - Anbau / Renovierungsarbeiten ca. 1994 - Massivbauweise - Wohnfläche ca. 480 m² - Bürofläche ca. 130 m² - Ladenfläche ca. 170 m² - großer Speicher im Dachgeschoss ist ausbaufähig - kleiner Keller im Haupthaus (Granitstein) - Gaszentralheizung (Erdgas) - Ver- u... mehr »nd Entsorgungsleitungen vorhanden und angeschlossen - ca. 739 m² Grundstücksfläche im Zentrum von Waldkirchen - div. Fördermöglichkeiten bei energieeffizienter Sanierung möglich Die Immobilie ist zum Großteil vermietet. Ein Teilbereich des Objekts wird von den Eigentümern selbst bewohnt / genutzt. Je nach Bedarf kann das Objekt nach Vereinbarung übernommen werden. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, dass die Eigentümer die eigengenutzten Flächen / Räume noch für einen gewissen Zeitraum anmieten Weitere Angaben: Zimmer: 21 Verfügbar ab: nach Absprache Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 739 m² Wohnfläche: ca. 480 m² Vermietbare Fläche: ca. 780 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Waldkirchen mit ihren rund 11.000 Einwohnern liegt ca. 30 km nördlich von Passau, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft Nähe des Nationalparks Bayerischer Wald/Sumava und verfügt über eine hervorragende touristische Infrastruktur, sowie zahlreiche Hotels, Kletterpark, Eissporthalle, Hallen- und Freibad. Die hohe Lebensqualität resultiert

Objektbeschreibung: EXKLUSIVE, HOCHWERTIG AUSGESTATTETE VILLA MIT HALLENBAD UND PERSONENAUFZUG IN FAST ALLEINLAGE MIT EINZIGARTIGEM AUSBLICK AUF DIE ALPENLANDSCHAFT CA. 400 M² WOHNFLÄCHE, CA. 3.782 M² GRUNDSTÜCKSGRÖßE Ausstattung: Typ: Villa mit Doppelgarage und Einliegerwohnung Baujahr: 1972 Heizun... mehr »g: Ölzentralheizung, Bj. 2011, mit 9.000 l Erdtank, Warmwasserversorgung erfolgt über Zentralheizung, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Zustand: Sehr gut Lift: Personenaufzug vorhanden Schwimmbad: ca. 80.000 l Volumen, vollfunktionstüchtig Keller: Teilkeller Ausstattung: Alarmanlage, Be- und Entlüftungsanlage Lift: Personenaufzug vorhanden Garage: vom Haus begehbare Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Toren Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort beziehbar Käuferprovision: 3 % zzgl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 400 m² Grundstücksfläche: ca. 3782 m² Lagebeschreibung: Landkreis Passau – Hauzenberg - Germannsdorf Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mund/Nasenschutzmaske kostenlos von uns gestellt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 153,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7879 E/A-A

Objektbeschreibung: Dieses kleine Stadthaus wurde ca. 1865 auf einem 71m² großen Grundstück erbaut und vom jetzigen Besitzer im Zuge einer Generalsanierung nahezu vollständig erneuert. Ein kleiner, noch im Urzustand befindliche Anbau, welcher als Keller und Abstellraum dient ergänzt das Objekt. Das... mehr »Erdgeschoss verfügt über eine Diele, Schlafzimmer, Technikraum mit Gastherme, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Über die Wendeltreppe gelangt man in das helle Obergeschoss. Hier befinden sich Wohnzimmer und Küche. Im Dachgeschoss gibt es 2 kleine Räume, eines davon könnte als Büro fungieren. Allgemeine Informationen: Das Dach ist lt. Eigentümer dicht, jedoch müsste es evtl. gestrichen werden. Der Kamin wurde vor ca. 6 Jahren erneuert. Die Sanierung umfasst bisher: Gasheizung und Leitungen, Elektro- und Sanitärinstallationen, Holzbalkenlager, 3-fach verglaste Fenster, Haustüre, Trockenbau, tlw. Böden, Fassade an der Nordseite, Badezimmer (Duschwand ist bereits vorhanden) Zum Objekt gibt es leider keinen Stellplatz, ggf. könnte ein Tiefgaragenplatz über die Stadt Waldkirchen angemietet werden. Ausstattung: - Gastherme - nahezu vollständig saniert - Wendeltreppe - Nebengebäude Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Waldkirchen gehört zu den östlichsten Städten Bayerns und liegt am Goldenen Steig, nur ca. 25 Kilometer von Passau

Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Stadtwohnung mit Altbaucharme verfügt über 2 Wohnungen und eine große Garage mit 4 KFZ-Stellplätzen. Sie ist zentral über den Dächern von Freyung gelegen. Durch kleinere Umbauarbeiten könnten beide Wohnungen mit separaten Zugängen ausgestattet werden. Denkb... mehr »ar wäre auch die Gestaltung „wohnen und arbeiten“, da das Dachgeschoss perfekt als Büro, Studio, oder Praxis genutzt werden könnte. Das Objekt wurde im Jahr 1930 erbaut, über die Jahre generalsaniert und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Vom großzügigen Eingangsbereich erreicht man über eine Granittreppe die ca. 150m² große Obergeschoss-Wohnung. Diese ist aufgeteilt in Wintergarten, Küche mit schicker Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Speisekammer, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, sowie eine separate Toilette. Die Böden sind mit Kork, Teppich, Laminat oder Fliesen belegt. Einige Decken wurden mit Paneelen verkleidet. Vom Flur aus gelangt in die gemütliche, ca. 105m² große Dachgeschoss-Wohnung, welche über einen Wohnraum, Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette verfügt. Dieses Geschoss wurde bis auf das Badezimmer mit Korkböden ausgestattet. Die große Garage verfügt über zwei Tore, vier KFZ-Stellplätze und ausreichend Stauraum. Ein Zugang besteht über das Gartenhaus welches als Sondernutzungsrecht eingetragen ist. Die Einhei

Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche Stadtwohnung mit Altbaucharme verfügt über 2 Wohnungen und eine große Garage mit 4 KFZ-Stellplätzen. Sie ist zentral über den Dächern von Freyung gelegen. Durch kleinere Umbauarbeiten könnten beide Wohnungen mit separaten Zugängen ausgestattet werden. Denkb... mehr »ar wäre auch die Gestaltung „wohnen und arbeiten“, da das Dachgeschoss perfekt als Büro, Studio, oder Praxis genutzt werden könnte. Das Objekt wurde im Jahr 1930 erbaut, über die Jahre generalsaniert und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Vom großzügigen Eingangsbereich erreicht man über eine Granittreppe die ca. 150m² große Obergeschoss-Wohnung. Diese ist aufgeteilt in Wintergarten, Küche mit schicker Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Speisekammer, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, sowie eine separate Toilette. Die Böden sind mit Kork, Teppich, Laminat oder Fliesen belegt. Einige Decken wurden mit Paneelen verkleidet. Vom Flur aus gelangt in die gemütliche, ca. 105m² große Dachgeschoss-Wohnung, welche über einen Wohnraum, Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette verfügt. Dieses Geschoss wurde bis auf das Badezimmer mit Korkböden ausgestattet. Die große Garage verfügt über zwei Tore, vier KFZ-Stellplätze und ausreichend Stauraum. Ein Zugang besteht über das Gartenhaus welches als Sondernutzungsrecht eingetragen ist. Die Einhei

Objektbeschreibung: - ca. 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - 5. Etage mit behindertengerechten Zugang und Aufzug - Renovierungsarbeiten 2019 / 2020 > Badezimmersanierung > Neuer Laminatboden > Neue Innentüren > Neuer Farbanstrich > Neue Fenster und Balkontüre mit 3-fach-Verglasung - Südbalkon mit traumhaf... mehr »tem Blick in die Landschaft - inkl. Einbauküche - voll möbliert, komplett neue Einrichtung - neues Schwimmbad im Haus - sofort frei / kein Vermietungsvertrag - PKW-Stellplätze vor dem Haus - Kapitalanlage oder Eigenbedarf Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Freyung ist die Kreisstadt des Landkreises Freyung-Grafenau im Regierungsbezirk Niederbayern. Die Stadt liegt im Dreiländereck Bayerischer Wald nahe an der Grenze zu Tschechien und Österreich. Die Stadt liegt im Südosten des Bayerischen Waldes am Ufer des Saußbaches, der später die Wolfsteiner Ohe bildet. Nördlich von Freyung befindet sich der Nationalpark Bayerischer Wald. Freyung liegt 33 km nördlich von Passau, 17 km von der Grenze zu Tschechien, 18 km von Grafenau und 27 km von der Grenze zu Österreich entfernt. Freyung liegt an der Einmündung der B 533 in die B 12. Diese stellen den Anschluss an die Bundesautobahn 3 her; die B 12 führt bis zum Grenzübergang bei Philippsreut, wo sie in die tschechische Straße I/4 mündet, die über Strakoni

Objektbeschreibung: - 20 Wohnungen zwischen 39,89 und 97,93 ² (Balkon und Terrasse werden zu 50 % der Fläche nach DIN berechnet) - Einheit Nummer 1, 4, 7 und 8 mit Gartenanteil - Baubeginn bereits erfolgt; garantierte Fertigstellung März 2021 - Grundstücksfläche 1.479 m² - Tiefgaragenstellplatz 12.5... mehr »00 € - Stellplatz im Freien 7.500 € - Ihre Vorschläge oder Sonderwünsche können unter Umständen noch berücksichtigt werden. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 2.665,17 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Waldkirchen mit ihren rund 11.000 Einwohnern liegt ca. 20 km nördlich von Passau, zentral zwischen den Städten Freyung und Grafenau eingebettet in eine wunderschöne Landschaft am Fuße des Nationalparks Bayerischer Wald/Sumava und verfügt über eine hervorragende touristische Infrastruktur, sowie zahlreiche Hotels, Kletterpark, Eissporthalle, Hallen- und Freibad. Die hohe Lebensqualität resultiert neben dem herausragenden Freizeitangebot, auch aus dem sehr guten Angebot an Schulen, Kindergärten, einer hervorragenden und überregionale bekannten Einzelhandelsstruktur, sehr guter Verkehrsanbindungen, vielfältiger und hochwertiger Gastronomie. Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Waldkirchen unter www.waldkirchen.de Das Grundstück liegt in leichter Hanglage mit herrlichem Blick in den Bayerischen Wald bzw.

Objektbeschreibung: - 20 Wohnungen zwischen 39,89 und 97,93 ² (Balkon und Terrasse werden zu 50 % der Fläche nach DIN berechnet) - Einheit Nummer 1, 4, 7 und 8 mit Gartenanteil - Baubeginn bereits erfolgt; garantierte Fertigstellung März 2021 - Grundstücksfläche 1.479 m² - Tiefgaragenstellplatz 12.5... mehr »00 € - Stellplatz im Freien 7.500 € - Ihre Vorschläge oder Sonderwünsche können unter Umständen noch berücksichtigt werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 15.03.2021 Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 2.627,92 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die Stadt Waldkirchen mit ihren rund 11.000 Einwohnern liegt ca. 20 km nördlich von Passau, zentral zwischen den Städten Freyung und Grafenau eingebettet in eine wunderschöne Landschaft am Fuße des Nationalparks Bayerischer Wald/Sumava und verfügt über eine hervorragende touristische Infrastruktur, sowie zahlreiche Hotels, Kletterpark, Eissporthalle, Hallen- und Freibad. Die hohe Lebensqualität resultiert neben dem herausragenden Freizeitangebot, auch aus dem sehr guten Angebot an Schulen, Kindergärten, einer hervorragenden und überregionale bekannten Einzelhandelsstruktur, sehr guter Verkehrsanbindungen, vielfältiger und hochwertiger Gastronomie. Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Waldkirchen unter www.waldkirchen.de Das Grundstück liegt in leichter Hanglage mit herrlichem Blick in d

Objektbeschreibung: - Baujahr Altbau lt. Energieausweis 1977 - Baujahr Neubau lt. Energieausweis 2001 - Gesamtwohnfläche ca. 255 m² * Altbau ca. 115 m² (unterkellert) * Neubau ca. 140 m² (unterkellert) - zwei abgeschlossene Wohneinheiten - inkl. zwei Einbauküchen - inkl. drei Kaminöfen - Ölzentralhe... mehr »izung im Altbau, Gaszentralheizung im Neubau - Energieausweis Altbau: bedarfsorientiert, BJ 1979, Heizung: Öl, EEK: G, 232,0 kWh/(m².a) - Energieausweis Neubau: verbrauchsorientiert, BJ 2001, Heizung Gas, EEK: E, 134,2 kWh/(m².a) - inkl. Gartenhaus - zwei Einzelgaragen und Carport - Grundstücksfläche ca. 812 m² in zentrale Stadtlage - inkl. Photovoltaikanlage mit 5,3 kwp (Laufzeit Einspeisevertrag Oktober 2029) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 812 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Waldkirchen mit ihren rund 11.000 Einwohnern liegt ca. 20 km nördlich von Passau, zentral zwischen den Städten Freyung und Grafenau eingebettet in eine wunderschöne Landschaft am Fuße des Nationalparks Bayerischer Wald/Sumava und verfügt über eine hervorragende touristische Infrastruktur, sowie zahlreiche Hotels, Kletterpark, Eissporthalle, Hallen- und Freibad. Die hohe Lebensqualität resultiert neben dem herausragenden Freizeitangebot, auch aus dem sehr guten Angebot an Schulen, Kin

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein Massivhaus, dass in den Jahren 1906-1915 fertig gestellt wurde. Ursprünglich als Wirtshaus genutzt, wurde es später zu einem Wohnhaus umgebaut. Ab 1998 wurde es umfangreich saniert und mit viel Liebe zum Detail Stück für Stück erneuert. Viele alte Elem... mehr »ente wie der Granit im Eingangsbereich, Granitstufen, alte Kastentüren oder die Holzbalken im Dachgeschoss wurden erhalten und geben dem ganzen Objekt einen individuellen Charakter. Die insgesamt 385 m² Wohnfläche verteilen sich auf EG, OG und DG. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit 63 und 51 m². Die Wohnung im OG bietet ca. 148 m². Die Aufteilung entnehmen sie bitte dem Grundriss. Von dieser Wohnung aus führt eine Holztreppe ins voll ausgebaute DG mit ca. 123 m² Wohnfläche. Ein Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der Freisitz. Durch die gewaltige Höhe hat man eine optimale Fernsicht. Hier kann man so manchen stressigen Arbeitstag ausklingen lassen. Wie beschrieben, sind die OG und DG Wohnung durch eine innen liegende Treppe verbunden. Pläne für eine Außentreppe liegen vor und wurden bereits genehmigt. Eine getrennte Nutzung der Wohnungen wäre also durch bauliche Maßnahmen möglich. Beheizt wird das Haus mit Gas. Zwei Schwedenöfen (1xHolz 1x Pellet) sorgen zusätzlich für gemütliche Wärme. Die 1998 installierte Solaranlage mit 8 KW ist für die Warmwassergewinnung zuständig. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet somit auch für große Familien genügend Stauraum, um d

Objektbeschreibung: - Wohnfläche ca. 160 m² + 1 Zimmer im DG - 2 Wohnungen möglich - Grundstücksfläche ca. 1.038 m² - Baujahr 1937 (komplette Innensanierung 2014/2015, auch die Heizung, Brenner von 2011) - Dacheindeckung 1998 - Öl-Zentralheizung - Wasserleitungen neu, Elektro großteils erneuert, hoc... mehr »hwertige Innentüren, Bäder neu - 2 Garagen - voll unterkellert - vermietet Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.125,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluß bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1038 m² Lagebeschreibung: Philippsreut liegt mitten im Dreiländereck Bayerischer Wald: Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt direkt an der Grenze zu Tschechien, ca. 50 km nordöstlich der Dreiflüssestadt Passau. Als „Gletscher des Bayerischen Waldes" wird das Familienskigebiet Mitterfirmiansreut rund um den Almberg (1139 m) aufgrund seiner Schneesicherheit gerne bezeichnet. Moderne Schneekanonen auf allen Abfahrten ermöglichen best präparierte Pisten und gleich bleibend gute Schneeverhältnisse. Das herrlich gelegene Skigebiet, in dem sich insbesondere Familien und Anfänger wohl fühlen, gilt in der Regel von Weihnachten bis März als schneesicher. "Schlittengaudi": Die Rodel- und Zi-Bob-Bahn auf der Almwiese! Ein 200m langes, überdachtes Förderband bringt sie zum Startpunkt der Rodelgaudi. Bei insgesamt 4 Schleppliften, 1 Seillift, 4 Zauberteppichen un

Objektbeschreibung: Das Beste aus ländlicher Idylle und Stadtnähe: Mit diesem großzügigen, voll erschlossenem Grundstück sichern Sie sich Ihren Platz im grünen Waldkirchen, direkt an der südlichen Grenze zum Naturpark “Bayerischer Wald” und nur rund 10 Autominuten von Freyung sowie etwa 30 Fahrminut... mehr »en von Passau entfernt. Mit ca. 970 m² Grundstücksfläche und einem fantastischen, unverbaubaren Blick auf die umliegenden ausgedehnten Wiesen und dichten Wälder bietet das längliche Grundstück viel Potenzial zur Erfüllung Ihrer Wohnträume. Ein wahres Paradies für Familien mit Kindern und Hobbygärtner sowie beste Bedingungen für Berufspendler: Mit diesem attraktiven Baugrundstück erhalten Sie die einmalige Chance, naturnah und zugleich bestens angebunden in der bevölkerungsreichsten und jüngsten Stadt des niederbayerischen Landkreises zu wohnen. Bauen Sie hier ein Einfamilienhaus und genießen Sie die Ruhe und den Blick in die Natur aus Ihrem eigenen schönen Garten! Objektnr: 16814 Ausstattung: + Großzügiges Grundstück + Voll erschlossen + Ruhige und idyllische Lage + Ideal für Familien + Unverbauter Naturblick + Verkehrsgünstig unweit von Passau gelegen Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Kaufpreis pro m²: 46,28 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. € 3.000,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Lagebeschreibung: Das weitläufige Grundstück befindet sich in ausgesprochen idyllischer Lage im grünen Stadtteil Ensmannsreut im bayerischen Waldkirchen. Hie

Objektbeschreibung: Historisches Bauernhaus in erhöhter Lage mit idyllischem Ausblick Idyllisch, direkt am neu gestalteten Dorfplatz gelegen, befindet sich dieses historische Gebäude auf einem ca. 1.811 m² großen Grundstück. Bebaut ist dieses mit einem Hauptgebäude und angrenzender Scheune, sowie La... mehr »gerräumen als auch einem Silo. Im Anschluss befindet sich eine Garage, ein Schweinestall, ein Hühnerstall und weitere Lagerräume. Außerdem befinden sich auf dem weitläufigen Grundstück ein ehemaliger Kuhstall und noch eine weitere Scheune. Umfassende Sanierungen, die die Substanz des Hauses betreffen, wurden bereits durchgeführt. Die angesprochenen Sanierungen wurden hauptsächlich an der Außenfassade und am Dachstuhl vorgenommen. Im Inneren des Hauses besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf. Aufgrund einer zweiten Zufahrt, besteht die Möglichkeit auf dem hinteren Grundstücksanteil ein weiteres Haus zu errichten. Die Baugenehmigung erfolgt nach dem §34 BAUGB (Einzelgenehmigung). Ausstattung: + weitere Bebauung möglich + einer der Urhöfe des Ortes + historisches Gebäude + kein Denkmalschutz + Brunnen + sehr schöne Sichtachsen + Gewölbekeller + zwei Zufahrten + Fassade und Dach erneuert + diverse Nebengebäude + Garage mit Schmiede - sanierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1811 m² Lagebeschreibung: WALDKIRCHEN Die schöne Stadt im niederbayrischen Landkreis Freyung-Grafenau, liegt zwischen Passau und dem Bayrischem Wald. Außerdem liegt es

Wir suchen ein Haus zum Kauf bis 200.000 € in 94051 Hauzenberg + 15 km (NUR Landkreis Passau) Gerne auch sarnierungs- und renovierungsbedürftig. Wohnfläche, Grundstücksfläche, etc. vorerst nicht relevant. Einfach mal alles anbieten. :) mehr »

Die Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einem 2.stöckigen Wohnhaus mitten in Freyung und ist sehr exclusiv ausgestattet. Dazu zählen ein Echtholzboden im Landhausstil, Echtholzbalken an der Decke im Wohnzimmer und Schlafzimmer, excl.Fliesen im Bad, hochwertige Schalter und Steckdosen im Landhausst... mehr »il, ein Kachelofen mit Nachtspeicherofeneinsatz, ein Pelletofen der gegen eine Ablösesumme bleibt, ein 9 qm großer Balkon der mit Schiebefenstern verglast wurde und zusätzlichen Wohnraum bietet. Desweiteren kann die Küche mit Kirschholzplatte (Sonderanfertigung) , der Kühlschrank und der Unterbauschrank im Bad (Sonderanfertigung vom Schreiner) mit Kirschholzplatte gegen eine Ablösesumme mit gekauft werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Die Wohnanlage ist frisch saniert, verfügt über Nahwärme und Kabelfernsehen. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft und ist provisionsfrei. Besichtigung nach Absprache möglich. Bitte auch die notwendigen Covid 19 Hygieneregeln bei der Besichtigung einhalten.

Objektbeschreibung: - Baujahr lt. Energieausweis 1997, Erstbezug 1998 - Gesamtwohnfläche ca. 226 m² - gehobene Ausstattung und sehr gepflegt - lichtdurchflutete Räume - Anbau Wintergarten und Einliegerwohnung ca. 2008 - inkl. neuwertiger Einbauküche - Wellnessbereich mit Whirpool und Sauna - zudem l... mehr »iegt eine Baugenehmigung für ein Poolhaus (im Süden) vor - Gesamtsanierung des Gebäudes im Jahre 2018 / 2019 - Ölzentralheizung - Kachelofen mit Pizzaofen - Hausgarage - 2 Carports (Baujahr ca. 2018) - Grundstücksfläche ca. 717 m² in ruhiger und sonniger Dorflage Ausstattung: Mit der Errichtung des Hauptgebäudes in den Jahren 1997 / 1998 wurde der Grundstock für dieses Wohnhaus mit "schönstem Ambiente" geschaffen. - 2008 erfolgte als Erweiterung die Integration eines Wintergartens sowie einer kleinen Einliegerwohnung - 2018 / 2019 wurden zwei Carports (der Größte mit ca. 60 m²) hinzugefügt - der gesamte Hauseingangsbereich wurde vom Fundament aus mit massiven Granitsteinen neugestaltet - im Zuge der Komplettsanierung wurden: > die Haustüren, die Innentüren im Erdgeschoss und Obergeschoss, alle Bodenbeläge (Erdgeschoss hochwertiges Venyl, Obergeschoss antiallergisches Naturprodukt der Firma Vorwerk) erneuert > die Hebeanlage der hauseigenen Brunnen - Zisterne (als Brauchwasser) sowie das Hauswasserwerk wurden erneuert > alle relevanten Fenster- und Balkontüröffnungen erhielten Fliegenschutzgitter bzw. Fliegenschutztüren > alle Bäder wurden neu gefliest und mit hochwertigen Sanitärob

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein Massivhaus, dass in den Jahren 1906-1915 fertig gestellt wurde. Ursprünglich als Wirtshaus genutzt, wurde es später zu einem Wohnhaus umgebaut. Ab 1998 wurde es umfangreich saniert und mit viel Liebe zum Detail Stück für Stück erneuert. Viele alte Elem... mehr »ente wie der Granit im Eingangsbereich, Granitstufen, alte Kastentüren oder die Holzbalken im Dachgeschoss wurden erhalten und geben dem ganzen Objekt einen individuellen Charakter. Die insgesamt 385 m² Wohnfläche verteilen sich auf EG, OG und DG. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit 63 und 51 m². Die Wohnung im OG bietet ca. 148 m². Die Aufteilung entnehmen sie bitte dem Grundriss. Von dieser Wohnung aus führt eine Holztreppe ins voll ausgebaute DG mit ca. 123 m² Wohnfläche. Ein Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der Freisitz. Durch die gewaltige Höhe hat man eine optimale Fernsicht. Hier kann man so manchen stressigen Arbeitstag ausklingen lassen. Wie beschrieben, sind die OG und DG Wohnung durch eine innen liegende Treppe verbunden. Pläne für eine Außentreppe liegen vor und wurden bereits genehmigt. Eine getrennte Nutzung der Wohnungen wäre also durch bauliche Maßnahmen möglich. Beheizt wird das Haus mit Gas. Zwei Schwedenöfen (1xHolz 1x Pellet) sorgen zusätzlich für gemütliche Wärme. Die 1998 installierte Solaranlage mit 8 KW ist für die Warmwassergewinnung zuständig. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet somit auch für große Familien genügend Stauraum, um d

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