Wohnungen in Köln zum Kauf

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Bad mit Wanne Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1985 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 34,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche, offene Küche Zustand: gepflegt, Neubau Wasch-Trockenraum Baujahr 1981 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung Kelleranteil Baujahr 1974 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1973 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung wurde 1972 gebaut. In der 2. Etage der kleinen Hausgemeinschaft befindet sich diese gepflegte Wohnung - ideal für 2 Personen. Die moderne Dachkonstruktion mit der dazugehörigen Isolierung hält auch den hohen Sommertemperaturen stand und die W... mehr »ohnung bleibt angenehm temperiert. Fliesen in hellen Farben und ein hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen machen sich gut. Eine moderne Einbauküche passt so gut, dass Sie bleiben kann. Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet, so dass das vorhandene Mobiliar mitverkauft werden kann. Diese sog. "mitverkauften Gegenstände" werden im Notarvertrag ausgefasst, um die Grunderwerbsteuer nicht zu belasten. Eine sympathische Wohngemeinschaft in einer übersichtlichen WEG mit einem hilfsbereiten Verwalterteam sorgt für Ruhe und Sicherheit im Wohnumfeld. Gemeinsame Keller- und Gartenbereiche sind selbstverständlich. Ein Balkon, der zur Sonnenseite platziert wurde, vervollständigt das Wohlfühlklima dieser modernen Wohnung. Ausstattung: - Balkon - Isolierverglaste moderne Fenster - helle Badgestaltung - Fliesen oder Laminatboden - Fahrradparkplatz überdacht am Haus - Einbauküche + diverse moderne Möbel (ca. € 10.000 im Kaufpreis enthalten) Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3 % vom beurkundeten Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 16 %) Kellerfläche: ca. 8 m² Vermietbare Fläc

Objektbeschreibung: Diese Wohnung, welche ursprünglich aus 2 Einheiten bestand, wurde von den aktuellen Eigentümern im Jahre 2002 zu einer großen 4-Zimmer Wohnung umgebaut. Vom Eingangsbereich gelangen Sie zur linken Hand direkt in eines der Schlafzimmer, zur rechten Hand gelangen Sie in den Flur, a... mehr »us welchem alle weiteren Räume erreichbar sind. Neben dem großen Wohnzimmer verfügt auch das Elternschlafzimmer über einen Balkon. Zur Wohnung gehört eine Garage, welche zu einem zusätzlichen Kaufpreis von 30.000€ veräußert wird. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Wohnlage - gute Verkehrsanbindung - großzügige Raumaufteilung - 2 Balkone - Küche inklusive - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit 3 Vollgeschossen im nordwestlich liegenden Stadtt

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen im Herzen Kölns. Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neun-Parteienhaus im Süden der Kölner Altstadt. In ca. 1954 wurde diese schöne Maisonette von einem Architekten entworfen und umgesetzt. Auf ca. 124,62 m² können Sie über Kölns Däc... mehr »hern leben und sich wohlfühlen. Hereinspaziert in Ihre neue Architekten- Maisonette-Wohnung. Wir schließen die Tür auf und schon stehen wir in der Diele. Schauen wir uns mal gemeinsam um. Na gut, ein wenig in die Jahre gekommen ist die Wohnung schon, aber charmant ist sie dennoch. Ein paar helle Farben hier und einige moderne Elemente da, und schon haben Sie eine schicke neue Wohnung. Fangen wir mal an! Zur Ihrer rechten befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer. Ein besonderes Detail der Wohnung ist die Galerie. Gehen wir nun einmal die Treppe hoch und schauen uns um. Das Fenster auf und Sie haben einen atemberaubenden Blick über die Südstadt. Ein besonderes Highlight: der Blick auf den Kölner Dom ist von hier aus möglich. Zusätzlich befindet sich hier auch noch Abstellmöglichkeiten. Egal ob als zusätzliches Schlafzimmer oder als kreativ Ecke. Hier können Sie sich austoben und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Wieder zurück ins Wohnzimmer können Sie direkt auf den angrenzenden Balkon. Klein aber fein mit genügend Platz für eine kleine Grillecke. Schauen wir uns mal weiter in Ihrem neuen Eigenheim um. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich noch ein Schlafzimmer. Links von

Objekt: Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine schöne 3 Zimmerwohnung in Köln Worringen in unmittelbarer Nähe zu den Rheinauen. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten und ist voraussichtlich im Sommer 2021 bzw. nach Absprache bezugsfrei. Die Zimmer teil... mehr »en sich auf in 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn- / Esszimmer, Wannenbad Küche und Diele. Ein Highlight ist sicherlich der große, überdachte Balkon mit knapp 13qm. Ein Abstellraum ist vom Balkon aus zugänglich. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 81qm. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, welche aber keinen Zugang zum separaten Treppenhaus hat. Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert, unter anderem mit neuem Badezimmer, Innentüren, Boden- und Wandbelägen, neue Dachfenster mit Sonnenschutzrollos, teilweise Erneuerung der Wasserleitungen und Überarbeitung der Elektroversorgung mit neuen Schaltern und Steckdosen. 2020 wurde eine neue Wohnungseingangstüre eingebaut. Aktuell ist von der Eigentümergemeinschaft eine Flachdachsanierung und ein Fassadenanstrich beauftragt. Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. Das Hausgeld beträgt derzeit 195 EUR monatlich inkl. 50,18 EUR Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (ohne Heizung). Im Kaufpreis von 299.000 EUR enthalten ist eine große Doppelgarage (2 Fahrzeuge hintereinander) und die 2018 neu erworbene Nobilia-E

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Wohnung im Zentrum von Köln mit Domblick? Dann ist das angebotene Appartement in der Kölner Innenstadt, unmittelbar am Hansaring gelegen, vielleicht genau das Richtige für Sie! Die angebotene Wohnung umfasst ca. 27 m² und ist mit eine... mehr »r Kochnische ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor ca. 4 Jahren neu gestaltet. Im Wohnraum wurde vor ca. 5 Jahren ein neuer Parkettboden verlegt, es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Zurzeit ist die Wohnung noch vermietet, der Mieter zieht allerdings zum Ende des Jahres aus. Ab dem 01.01.2021 ist die Wohnung frei verfügbar und kann direkt vermietet oder selbst bezogen werden. Der Ausblick über die Dächer von Köln auf den Kölner Dom und den Gereonswall sprechen für sich - Zentraler geht es kaum! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage! Aufgrund der hohen Nachfrage können wir nur vollständige Kontaktanfragen bearbeiten. Daten zum Energiewert: Energiewert: 121,3 kWh (m²a), Klasse: D; Gebäudeart: Mehrfamiliengebäude Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Fernwärme; Baujahr Heizung: 2003 Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.2021 Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das angebotene Appartement befindet sich in einer absolut zentralen Innenstadtlage in Köln. Unmittelbar am Hansaring gelegen, erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Fachgeschäfte in wenigen Minuten. Die Anbindung an d

Objekt: Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine schöne 3 Zimmerwohnung in Köln Worringen in unmittelbarer Nähe zu den Rheinauen. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten und ist voraussichtlich im Sommer 2021 bzw. nach Absprache bezugsfrei. Die Zimmer teil... mehr »en sich auf in 2 Schlafzimmer, ein großes Wohn- / Esszimmer, Wannenbad Küche und Diele. Ein Highlight ist sicherlich der große, überdachte Balkon mit knapp 13qm. Ein Abstellraum ist vom Balkon aus zugänglich. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 81qm. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines gepflegten 1983 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, welche aber keinen Zugang zum separaten Treppenhaus hat. Die Wohnung wurde 2018 umfassend saniert, unter anderem mit neuem Badezimmer, Innentüren, Boden- und Wandbelägen, neue Dachfenster mit Sonnenschutzrollos, teilweise Erneuerung der Wasserleitungen und Überarbeitung der Elektroversorgung mit neuen Schaltern und Steckdosen. 2020 wurde eine neue Wohnungseingangstüre eingebaut. Aktuell ist von der Eigentümergemeinschaft eine Flachdachsanierung und ein Fassadenanstrich beauftragt. Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt. Das Hausgeld beträgt derzeit 195 EUR monatlich inkl. 50,18 EUR Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (ohne Heizung). Im Kaufpreis von 299.000 EUR enthalten ist eine große Doppelgarage (2 Fahrzeuge hintereinander) und die 2018 neu erworbene Nobilia-E

Diese barrierearme Erdgeschoss-Wohnung in Ehrenfeld ist 70 m² groß und kann ab dem 01.12. bezogen werden. Die zwei Zimmer haben 12 m² und 30,5 m². Das kleine Zimmer ist etwas feucht, sodass viel gelüftet werden muss. Es gibt einen kleinen Kellerraum und einen Schuppen, in dem Fahrräder und kleinere... mehr »Dinge abgestellt werden können. Die Küchenzeilen müssen übernommen werden (ohne Waschmaschine und Herd), der Abschlag beträgt 500€. Weitere Einrichtungsgegenstände (Schreibtisch, Sofa, Sessel, Regale etc.) können freiwillig übernommen werden; das klären wir dann persönlich. Die Wohnung wird mit Gas geheizt und das Wasser wird über einen Boiler erhitzt. Die Kaltmiete beträgt 600€ und die Nebenkosten 44€ (ohne Strom und Gas), wobei am Jahresende meistens nachgezahlt werden muss (das ist der Preis, den wir gezahlt haben - es kann nicht ausgeschlossen werden, dass sich die Miete erhöht). Die Hausgemeinschaft ist sehr harmonisch und die einzelnen Mietparteien unterstützen sich gegenseitig - es wird daher nach Menschen gesucht, die gut zu der Gemeinschaft passen. Zur Lage: Die Wohnung liegt in der Leyendeckerstraße zwischen Venloer- und Subbelratherstraße. In 5 min Fußweg ist die U-Bahn-Station Leyendeckerstraße zu erreichen und in 10 min der Bahnhof Ehrenfeld. Ganz in der Nähe befinden sich Rewe, Netto, Penny und zwei Kiosks. Die Venloerstraße und Subbelratherstraße sind voll von Geschäften, Restaurants, Imbissläden und Kiosks.

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss aus dem Baujahr 1957. 2002 und 2003 wurden die Wohnungen umfangreich Saniert. Fassade wurde gedämmt, zwei Fach Verglasung Fenster. 2019 Gegensprechanlage installiert. Die Wohnungen / Häuser werden weiterhin a... mehr »uf dem neuesten Stand gehalten da die Gemeinschaft viel Wert drauf liegt. Der Eingangsbereich führt direkt zu Anfang rechts in das Badezimmer/WC und links das erste Zimmer und gerade durch in die geräumige Küche mit Essbereich(Wohnküche) dieses Zimmer wird momentan nur als Küche benutzt. Nach der Küche betritt man die beiden anderen Zimmern. Die Küche mit Flur ist mit edlem Granit Steinen Cashmere White ausgelegt und die anderen Zimmer mit sehr modernen Laminat. Des Weiteren steht der Dachboden zur Verfügung ein Fahrradkeller und normaler Keller Schöner Blick aus dem Balkon und bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Energiebedarfsausweis liegt vor bis 2029. Heizungsart Zentralheizung Lage: Was macht diese Immobilie einzigartig …..natürlich die Lage. Mitten in Köln aber im Grünen und ruhigen Gegend mit allen Verbindungsmöglichkeiten. Bus / Bahn / Autobahn liegt vor ihren Füßen in wenigen Minuten. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Das Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern die gepflegt sind. Die Bushaltestelle Friedrich Karl Straße sowie Amsterdamer Straße ist fußläufig innerhalb paar Minuten erreichbar. Das gleiche glitt für die Bahn Verbindung der

Objektbeschreibung: In Kürze geht unser neues Angebot in Köln Junkersdorf an den Start. Hierbei handelt es sich um eine schicke 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 92m², TG-Stellplatz und 2 Balkone aus dem Baujahr 1991. Jetzt schnell reagieren und sich vor Verkaufsstart einen Besichtigungster... mehr »min sichern, ganz einfach eine E-Mail an walbroelimmo-connect.de senden und sich registrieren lassen. Ausstattung: Gepflegte Immobilie mit ansprechendem Grundriss in einem angenehmen Wohnumfeld. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.05.2015 Endenergieverbrauch Wärme: 164 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Baujahr: 1992 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Junkersdorf ist ein Stadtteil im linksrheinischen Westen von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal. Junkersdorf grenzt im Osten an die Stadtteile Müngersdorf und Lindenthal. Im Süden wird Junkersdorf durch die Bundesstraße 264 begrenzt. Im Westen befindet sich die Bundesautobahn 1 bzw. die Fontanestraße (Grenze zu Weiden) und die Ortschaft Weiden. Im Norden von Junkersdorf verläuft die Bundesstraße 55. Junkersdorf liegt sehr verkehrsgünstig. In Junkersdorf kreuzen sich die beiden Autobahnen A 1 und A 4 am Autobahnkreuz Köln-West. Durch den Norden von Junkersdorf verläuft die Bundesstraße 55 (Aachener Straße) mit der Straßenbahn Linie 1. Durch den

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in Toplage in der Kölner Altstadt nahe dem Dom und dem Rhein. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m², die sich auf 2 gut geschnittene Zimmer verteilt, und befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1986 errichteten Mehrfamili... mehr »enhauses. Die löffelfertige Wohnung ist seit Mai 2020 unbefristet und für eine monatliche Pauschalmiete von 1.250 € (inkl. Nebenkosten) vermietet und erwirtschaftet (abzgl. des Hausgeldes) eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.600 €. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit offen angeschlossener Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Nebenan liegt das Schlafzimmer, dem gegenüber das Badezimmer mit Duschbadewanne. Ein großer Einbauschrank im Flur und ein eigenes Kellerabteil gewähren zusätzliche Staufläche. Die Wohnung wird derzeit inklusive Möbel und Inventar vermietet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz anzumieten (mtl. 160 €). Aktuell wird der Personenaufzug des Hauses vollständig erneuert, darüber hinaus profitieren Ihre Mieter von einer Hausreinigung und einem Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 273,41 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026758 Ausstattung: + Beliebte Toplage nahe Dom und Rhein + Seit Mai 2020 unbefristet vermietet + Inkl. Möbel und Inventar + Einbauküche + Laminat und Fliesen + Duschbadewanne + Eigenes Kellerabteil + Mtl.

Objektbeschreibung: Die Wohnung im hier angebotenen Wohn- und Geschäftshaus mit 20 Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde kürzlich vollumfänglich saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung ist hell und freundlich. Fakten zur Sanierung: Erneuerung de... mehr »s Badezimmers Erneuerung der elektrischen Versorgung innerhalb der Wohnung Verlegung von qualitativ hochwertigem Parkettboden in Eichenoptik und entsprechender Dämmung Verputzung aller Wände Aussenfassade Treppenhaus neue Hofpflasterung, Herstellung von Stellplätzen neue Steigleitungen (Wasser/Abwasser) neue Schallschutztüren inkl. neuer Zarge (Wohnungseingangstüren) OPTIONAL kann ein Stellplatz zum Preis von 35.000,00 € sowie ein Keller zum Preis i.H.v. von 6.000,00 € erworben werden. Ausstattung: Diese freundliche und helle Wohnung wird Ihnen sicherlich gefallen. Sollten Sie lieber eine geschlossene Küchen bevorzugen, so wäre eine Abtrennung durchaus machbar. Im großzügigen Badezimmer mit Wanne ist ausreichend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist zahlbar und fällig nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an Picaflor Immobilien GmbH. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer guten und zentralen Lage Berlins. Unweit entfernt von den Hot Spots Berlins darunter der Ku`damm sowie der Potsdamer Platz. Dor

Objektbeschreibung: interne Objekt-Nr.: 7378 Das angebotene Objekt liegt auf der 39 und 40. Etage eines im Jahre 1973 erbauten Mehrparteienhauses in Köln-Sülz (Uni-Center) mit insgesamt 954 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über 120m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Im Eingangsebene be... mehr »findet sich das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur offenen Küche und dem großen Balkon. Auf der oberen Etage der Maisonette-Wohnung liegt das Schlafzimmer mit weiterem Zugang zum zweiten Balkon mit Domblick. Des Weiteren ist ein weiteres Zimmer auf dieser Etage vorhanden, welches als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Hervorzuheben ist das Gäste-WC auf der unteren Etage und das Badezimmer auf der oberen Etage, welche beide sehr luxuriös und modern ausgestattet sind. Das aktuelle Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: Hausgeld: 1250 €, davon sind ca. 500 € nicht umlagefähigen Kosten. Die Miteigentumsanteile für diese Wohnung im Vergleich zum gesamten Objekt stellen sich wie folgt dar: 25,642/10.000 Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2019 beträgt: 5.986,35 €. Ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz sind im Angebot enthalten. Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Der

Objektbeschreibung: Wohnen Sie über den Dächern der schöner Kölner Südstadt. Diese Wohnung überzeugt durch die attraktive, zentrale Lage, die Raumaufteilung und den schönen Ausblick aus dem 5. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem 1959 errichteten Mehrparteienhaus und liegt im 5. und 6. O... mehr »bergeschoss. Ihnen steht eine Wohnfläche von ca. 73m² zur Verfügung, welche durch eine Nutzfläche von ca. 62m² ergänzt wird, sodass sie eine Gesamtnutzfläche von ca. 135m² zur Verfügung haben. Die Wohnfläche in der 5. Etage verteilt sich wie folgt. Über einen gemütlichen und hellen Flur betreten Sie die Wohnung und erreichen die Zimmer dieser Etage. Hier befindet sich ein Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer. Durch die großen Fenster haben Sie nicht nur einen schönen Ausblick auf die Altbauten der Südstadt, sondern auch sehr lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Des Weiteren befindet sich hier eine gemütliche Küche mit Zugang zum Balkon, welcher in Richtung Innenhof gelegen ist. Das Duschbad wurde modernisiert und verfügt über ein Tageslichtfenster. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, welches Ihnen weitere ca. 62m² bietet. Hier befindet sich ein weiteres Tageslichtbad, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es eine weitere Küche sowie ein drittes großes Zimmer, welches durch die Dachflächenfenster ebenfalls sehr hell ist. Überzeugen Sie sich selbst von dieser individuellen und exklusiven Wohnung in traumhaft

Objektbeschreibung: Diese angebotene Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Pesch befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, welches 1970 errichtet worden ist. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang. Beim Betreten der... mehr » Wohnung empfängt Sie eine längliche Diele, welche direkt mit der großen Küche verbunden ist. In der Küche ist genügend Platz für eine kleine Essecke. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist sowie eine separate Toilette. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Schlafzimmer mit schönem hellen Laminat. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches durch die Größe und die beiden Fenster gut belichtet ist und somit eine positive Atmosphäre auf Bewohner und Besucher ausstrahlt. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie eine Garage. Die Wohnung überzeugt durch schöne Zimmer und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute für einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 82,91 m² Lagebeschreibung: Köln ist mit mehr als

Objektbeschreibung: Freuen Sie sich auf Zentrum mit hervorragender Infrastruktur! Jetzt aber zur Wohnung selbst, zur gemütlichen, hellen 3-Zimmer-Wohnung. Fangen wir an mit dem sonnigen Balkon, der Ihrer Familie und Freunden viel Platz für gemeinsame Stunden im Freien bietet. Von dort geht es in das... mehr » helle, gemütliche Wohnzimmer, wo es sich entsprechend relaxen lässt. Über die Diele, von der wir auch in die Wohnung gelangt sind, geht es in die funktionale, helle Küche. Über den Flur erwartet Sie das Schlafzimmer mit verschiedenen Stellmöglichkeiten, das Gäste-, Kinder,- oder Arbeitszimmer. Sowie das mit einem großen Fenster versehene Bad, da macht das Wachwerden erst richtig Spaß. Im Hinterhaus besteht ein Sondernutzungsrecht, die freien Stellplätze 1-21 zu nutzen. Das Objekt ist in einem modernisierten und teilsaniertem Zustand. Das Badezimmer wurde 2015 saniert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und dieser Vertrag läuft 2021 aus. Zudem gehören zu dieser Wohnung Ihr eigener Keller sowie ein Abstellraum. Eine rundum gelungene Wohnimmobilie. Daten zum Energiewert: Energiewert: 143kWh//(m².a) Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1967, Anlagetechnik BJ 2016, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Fernwärme Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Neuehrenfeld ist ein citynaher und lebendiger Kölner Stadtteil mit dörflichem Charme. Begehrt sind die sanierten Altbauten rund um den Brandtsplatz beziehungsweise nör

In der Miete enthalten sind Strom, Heizung, Internet und Möblierung. Durch die Eingangstür betreten Sie den hellen und offenen Wohnraum mit integrierter Einbauküche. Dieser ist zur ruhigen Werderstraße hin ausgerichtet. Hier kann man sich wohlfühlen. Angrenzend liegt das moderne Tageslichtbad mit Du... mehr »sche. Im separaten Schlafzimmer steht ein Doppelbett, sowie ein Kleiderschrank. Kopfkissen und Bettdecken sind vorhanden, Bettwäsche sowie Handtücher bringen Sie bitte selbst mit. Das Apartment ist ansonsten löffelfertig eingerichtet. Lagebeschreibung: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der gefragtesten Innenstadtlage zu finden. Das Haus ist aus dem Jahr 1957 - ein Großteil der Wohnungen sind in den Jahren 2013 / 2014 kernsaniert worden. Es ist ein Aufzug vorhanden. Direkt vor Ihrer Haustür liegt das Belgische Viertel mit seinem ganz individuellen Flair. Turbulentes Citytreiben reicht sich hier die Hand mit einer beschaulichen Atmosphäre. Man trifft sich in ungezählten Cafés, Kneipen und Restaurants, die dieses Veedel einzigartig machen. Sie genießen das Leben bei Kölsch und Kaffee. Jung und Alt. Szenegänger und kölsches Urgestein - hier prallen keine Unterschiede aufeinander, sondern bilden ein harmonisches Miteinander. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Shopping-Meilen der City. Die Haltestelle Friesenplatz der KVB ist ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Von hier aus fahren die Linien 3, 4, 5, 12 und 15. Die Fahrtzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträg

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,70 m² Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1974 mehr »

In der Miete enthalten sind Strom, Heizung, Internet und Möblierung. Durch die Eingangstür betreten Sie den hellen und offenen Wohnraum mit integrierter Einbauküche. Dieser ist zur ruhigen Werderstraße hin ausgerichtet. Hier kann man sich wohlfühlen. Angrenzend liegt das moderne Tageslichtbad mit Du... mehr »sche. Im separaten Schlafzimmer steht ein Doppelbett, sowie ein Kleiderschrank. Kopfkissen und Bettdecken sind vorhanden, Bettwäsche sowie Handtücher bringen Sie bitte selbst mit. Das Apartment ist ansonsten löffelfertig eingerichtet. Lagebeschreibung: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der gefragtesten Innenstadtlage zu finden. Das Haus ist aus dem Jahr 1957 - ein Großteil der Wohnungen sind in den Jahren 2013 / 2014 kernsaniert worden. Es ist ein Aufzug vorhanden. Direkt vor Ihrer Haustür liegt das Belgische Viertel mit seinem ganz individuellen Flair. Turbulentes Citytreiben reicht sich hier die Hand mit einer beschaulichen Atmosphäre. Man trifft sich in ungezählten Cafés, Kneipen und Restaurants, die dieses Veedel einzigartig machen. Sie genießen das Leben bei Kölsch und Kaffee. Jung und Alt. Szenegänger und kölsches Urgestein - hier prallen keine Unterschiede aufeinander, sondern bilden ein harmonisches Miteinander. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Shopping-Meilen der City. Die Haltestelle Friesenplatz der KVB ist ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Von hier aus fahren die Linien 3, 4, 5, 12 und 15. Die Fahrtzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträg

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit großzügiger Grünanlage im Kölner Süden, im Stadtteil Sürth. Sie ist seit über 20 Jahren an die Mieterin vermietet, dass Angebot richtet sich daher eher an Kapitalanleger. Erbpacht bedeutet, dass... mehr » Sie das Grundstück nicht mitkaufen, hierfür eine monatliche Pacht von aktuell 150,29 EUR als Eigentümer der Wohnung an den Eigentümer des Grundstücks zahlen. Das Hausgeld beträgt aktuell 114 EUR im Monat. Die Wohnanlage wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Eine professionelle Hausverwaltung und ein Hausmeisterteam kümmern sich um die Belange der Bewohner. Ein Kellerraum und ein im Kaufpreis inkludierter Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Erbbauzins: 150,29 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Sürth ist ein Stadtteil im Süden der Stadt Köln und gehört zum Stadtbezirk Rodenkirchen. Sürth liegt am westlichen Ufer des Rheins. Im Westen grenzt der Ort an die Kölner Stadtteile Godorf und Hahnwald, im Norden an Rodenkirchen und Weiß. Am gegenüberliegenden östlichen Ufer des Rheins liegen die Stadtteile Zündorf und Langel. Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig an der Bahnlinie 16 sowie in der Nähe der Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie ver