Immobilien in Leiblfing

Objektbeschreibung: Die vollunterkellerte Wohnanlage besteht aus drei Geschossen, einer Treppenanlage und einem Aufzug vom Kellergeschoss bis ins 2. Obergeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen. Die Bodenplatte der Tiefgarage wird zum Schutz des Betons gegen Korr... mehr »osion und chemischer Angriffe (z.B. Salzwasser) zusätzlich mit einer Schutzbeschichtung versehen. Neben der Tiefgarage befinden sich die Kellerabteile mit den fest zugeordneten und abgetrennten Abstellräumen. Die Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Kinderwägen befinden sich ebenfalls im Keller. Das Gebäude entspricht dem KfW-55 Standard nach der neuesten EnEV 2016. Das entsprechende Förderprogramm kann von den Erwerbern der Wohnungen in Anspruch genommen werden. Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten einen eigenen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung (Sondernutzungsrecht). Ausstattung: Ausstattung der Wohnung Raumhöhe: ca. 2.5 Meter Anschluss an hausinterne SAT-Anlage. Fußboden: -Fußbodenheizung in allen Räumen -schwimmend verlegter Vinyl - Boden -Boden und Wandfliesen (1,2 Meter Höhe) in Bad & WC Sonderwünsche sind nach Absprache möglich! Ausstattung der Wohnanlage: Haustechnik: -Gas-Brennwerttherme: Zur Deckgung der Heizungsspitzenlast -Luftwärmepumpe / PV-Anlage: Zur Deckung der Heizungsgrundlast -Dezentrale Lüftungsanlage -Hochleistungs- Sat-Anlage Aufzugtechnik: -Maschinenraumloser Personenaufzug mit getriebelosem Antrieb Fenster: -Kunststofffenster nach EnEv 2016 Weitere Angaben

Sehr schönes Wohnhaus in ruhiger aber dennoch zentraler Lage zwischen Dingolfing und Straubing. Eine große Sanierung erfolgt 2003 inkl. neuen Heizkörpern und Kunststofffenstern Energieeffizienter wurde das Objekt dann durch die Fassadendämmung . Das Haus ist bestens geeignet für eine große Familie ,... mehr » aber auch durch die gut durchdachte Raumaufteilung als Mehrgenerationenhaus mit 3 sep. WE möglich. Mögliche Mieteinnahme Wohnung EG : 800 € zzgl. NK Wohnung OG : 800 € zzgl. NK Wohnung OG : 500 € zzgl. NK ________________________ Gesamtmiete von 2.100 € /Monat Weitere Bilder und Unterlagen gerne auf Anfrage ! Raumaufteilung Im Haus befinden sich 3 WE Im EG ca. 100 qm mit Terrasse IM OG ca. 100 qm mit neuem Balkonanbau Das DG mit ca. 40 qm wurde ausgebaut und wäre zusätzlich als dritte WE zu nutzen. Wesentliche Energieträger Gas Endenergieverbrauch124,90 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung Sehr schönes Wohnhaus in ruhiger aber dennoch zentraler Lage zwischen Dingolfing und Straubing. Eine große Sanierung erfolgt 2003 inkl. neuen Heizkörpern und Kunststofffenstern Energieeffizienter wurde das Objekt dann durch die Fassadendämmung . Das Haus ist bestens geeignet für e... mehr »ine große Familie , aber auch durch die gut durchdachte Raumaufteilung als Mehrgenerationenhaus mit 3 sep. WE möglich. Mögliche Mieteinnahme Wohnung EG : 800 € zzgl. NK Wohnung OG : 800 € zzgl. NK Wohnung OG : 500 € zzgl. NK ________________________ Gesamtmiete von 2.100 € /Monat Weitere Bilder und Unterlagen gerne auf Anfrage ! Raumaufteilung Im Haus befinden sich 3 WE Im EG ca. 100 qm mit Terrasse IM OG ca. 100 qm mit neuem Balkonanbau Das DG mit ca. 40 qm wurde ausgebaut und wäre zusätzlich als dritte WE zu nutzen. Mögliche Mieteinnahme Wohnung EG : 800 € zzgl. NK Wohnung OG : 800 € zzgl. NK Wohnung OG : 500 € zzgl. NK ________________________ Gesamtmiete von 2.100 € /Monat

Moderne Neubau Wohnungen in Leiblfing, Baubeginn war im Juli 2020, Fertigstellung spaetestens Dezember 2021. Die vollunterkellerte Wohnanlage besteht aus drei Geschossen, einer Treppenanlage und einem Aufzug vom Kellergeschoss bis ins 2. Obergeschoss. Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage... mehr »mit 26 Stellplaetzen. Die Bodenplatte der Tiefgarage wird zum Schutz des Betons gegen Korrosion und chemischer Angriffe (z.B. Salzwasser) zusaetzlich mit einer Schutzbeschichtung versehen. Neben der Tiefgarage befinden sich die Kellerabteile mit den fest zugeordneten und abgetrennten Abstellraeumen. Die Gemeinschaftsraeume fuer Fahrraeder und Kinderwaegen befinden sich ebenfalls im Keller. Das Gebaeude entspricht dem KfW-55 Standard nach der neuesten EnEV 2016. Das entsprechende Foerderprogramm kann von den Erwerbern der Wohnungen in Anspruch genommen werden. Sonderwuensche sind nach Absprache mit dem Bautraeger noch moeglich! Ausstattung der Wohnanlage: Haustechnik: -Gas-Brennwerttherme: zur Deckung der Heizungsspitzenlast -Luftwaermepumpe/PV-Anlage: zur Deckung der Heizungsgrundlast -Dezentrale Lueftungsanlage -Hochleistungs-Sat-Anlage Aufzugtechnik: -Maschinenraumloser Personenaufzug mit getriebelosem Antrieb Fenster: -Kunststofffenster nach EnEV 2016 Die Lage: Die Gemeinde Leiblfing liegt mitten im schoenem Niederbayern. Der aufstrebende Ort mit seinen 4.200 Einwohnern ist die viertgroesste Kommune im Landkreis-Straubing-Bogen. LEIBLFING, HIER IST EINFACH ALLES DA! EINKAUFSMOEG

Objektbeschreibung: Das von uns exklusiv angebotene historische Stadthaus mit zwei Wohneinheiten wurde vor der Jahrhundertwende ca. im Jahre 1861 in Ziegelbauweise erstellt. Die ersten Baupläne hierfür sind im Stadtarchiv Straubing hinterlegt bzw. dokumentiert. Die Grundstückgröße beträgt ca. 394 m²... mehr » und verfügt über ca. 230 m² geschätzte Wohn-/Nutzfläche, die sich auf drei Ebenen erstreckt. Es handelt sich hier um ein sehr solides Kapitalanlageobjekt mit weiterem Potenzial. Das Objekt befindet in einer sehr zentralen Lage von Straubing und wurde laufend instandgehalten und modernisiert. Ca. im Jahr 2002 wurde das komplette Dach erneuert und isoliert. Ebenfalls wurden neue Fenster aus Kunststoff eingebaut. Ein weiterer Anbau auf der Nordseite erfolgte ca. im Jahr 1987. Im Erdgeschoss entstanden ein Wintergarten und zwei weitere Räume, die aber nicht beheizbar sind. Im Obergeschoss wurden ebenfalls weitere Zimmer zusätzlich ausgebaut. Das Haus verfügt außerdem einen kleinen Keller, im Dachgeschoss sind zwei weitere ausgebaute Schlafräume ohne Heizung vorhanden. Beheizt wird dieses Zweifamilienhaus über Gasöfen und einen gemütlichen Kachelofen im Erdgeschoss. Die Bodenbeläge sind unterschiedlich, teilweise Laminat bzw. Teppich oder Fliesen. Die Immobilie kann in dem jetzigen Zustand grundsätzlich bezogen werden, Modernisierungen bzw. erforderliche Sanierungsarbeiten sind gemäß individuellen Ansprüchen aber noch durchzuführen. Auf mehrere Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen b

Baujahr: 2001 Modernisiert: 2018 Wohnfläche: ca. 395 qm Grundstück: ca. 1080 qm Heizung: Zentralheizung Gas Energieausweis: in Bearbeitung Aufteilung: EG: Wintergarten, Essen, Küche, Herrenzimmer, Wohnen, Diele, Speis, Gäste WC. OG: Wintergarten, Schlafen, Schlafen, Ankleide, Kind mit WC, Galerie, V... mehr »ollbad, Waschraum Abstellen. KG: Hobby, Fitness, Sauna, Gäste, WC, Abstellen, Heizraum, Lager. Ausstattung: Gehobene Ausstattung, Zustand Top. Doppelgarage, Parkähnlicher Garten, Geräteschuppen, Wintergarten, Terrasse, Balkon, Marmorbad, großzügige Ankleide, autom. Gartenbewässerung, Klimaanlage, Fitnessraum, Sauna, Marmorböden, Barrierefrei, eigener Brunnen, Fußbodenheizung und und… Lage: Die Vorteile liegen auf der Hand: - angenehme, naturnahe Wohngegend. - gut ausgebaute Infrastruktur. - große Wohn- und Freizeitqualität. - solides Preisniveau am Ort. - die Stadt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft Provision Käufer: 3,48% inkl. MwSt

Trübe Tage? Im Lichthaus Fehlanzeige. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Sie können Ihr neues Zuhause gestalten wie Sie es möchten. Ob modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Gauben oder Sprossenfenster. Verwirklichen Sie sich Ihren Haustraum g... mehr »anz nach Ihren Vorstellungen. Das Lichthaus wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet im Lichthaus Platz. Im Lichthaus 121 macht das Wohnen einfach Spaß. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Haben Sie zur hierzu Fragen? Wir helfen Ihnen gerne! Rufen Sie uns an unter 09421 / 1897155. Sie möchten Sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Wir bauen Ihr Wunschhaus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. Kommen auch Sie sorgenfrei mit unserem „All-Inclusive-Paket“ in Ihr eigenes Zuhause! Jedes unserer Town & Country Häuser wird massiv, Stein auf Stein (Ytong – Porenbeton) und ausschließlich mit regionalen Handwerkern gebaut. Das einmalige Sicherheitspaket von Town & Country schützt vor bösen Überraschungen – vor, während und auch nach dem Bau Ihres Traumhauses. Unser Hauspreis ist ein „All-Inclusive-Preis“ Darin sind z.B. enthalten: •das einmalige Sicherheitspak

Ansprechende 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit EBK in Straubing 94315 Straubing 245.000,00 € Kaufpreis 2.0 Zimmer 83 m 2 Fläche mehr »

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich dieses tolle 2-Familienhaus in zentraler Lage von Straubing. Das Haus besteht aktuell aus 2 jeweils 3-Zimmer großen Eigentumswohnungen mit je ca. 82 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen haben jeweils einen Südbalkon. Der Garten wird gemeinschaftlich geteilt. Eine Garag... mehr »e und ein Stellplatz davor gehören ebenso zu den Einheiten. Das teilausgebaute Dachgeschoss bietet noch die Möglichkeit eine weitere Wohnung in dem Haus zu errichten. Außerdem befindet sich auf dem Dach eine 7,92 kWp starke PV-Anlage aus dem Jahr 2010. Diese wird ebenso verkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ertragsaufstellung: - EG: 5.460,00 € jährliche Kaltmiete - OG: 5.460,00 € jährliche Kaltmiete - PV: 3.575,14 € jährlicher Brutto-Ertrag im Schnitt der letzten 7 Jahre Der Gesamtertrag liegt somit bei aktuell: 14.495,14€ jährlich Ausstattung: Dieses Immobilie bietet viel Potenzial. - zentrumsnahe Lage - großzügige Grundrisse - letzte Mieterhöhung Mitte 2016 - Wachstumsstarker Standort Hinweis: In der EG-Wohnung gibt es ein Problem mit Schimmelbildung. Diese ist wahrscheinliche auf den Fenster-Austausch von 2003 zurückzuführen. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Grundstücksfläche: ca. 579 m² Kellerfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt inmitten der Gäubodenstadt Straubing. Die Entfernung zum Stadtzentrum Straubing beträgt ca. 10 Fahrradminuten. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 5 Minuten

Objektbeschreibung: Der nächste Winter kommt bestimmt! Hier können Sie Ihr Brennholz für die Zukunft selbst schlagen. Ca. 7069 m² Wald verteilt auf 4 Flurnummern überwiegend als Laubwald. Die Gesamtfläche teilt sich auf in vier verschieden Flurnummern, wobei immer zwei Flurnummern zusammen hängend s... mehr »ind. Bestand 1 in der Flur Geröhricht mit ca. 2197 ² Bestand 2 in der Flur Buchrain/Erletteile mit ca. 4892 m² Die Flächen wurden in den letzten Jahren von der Waldbauergemeinschaft gepflegt und sind in einem guten Zustand. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 2000,- zzgl. gesetzl. Mwst. Provisionshinweis: 2000,- € zzgl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7089 m² Vermietbare Fläche: ca. 7089 m² Lagebeschreibung: Riekofen ist eine kleine Ortschaft im Oberpfälzer Landkreis Regensburg und ist am südlichen Rande der Donauebene gelegen. Die Gemeinde befindet sich zwischen den Städten Regensburg und Straubing. Ihre Waldstücke befinden sich im nördlichen Bereich der Gemeinde in den Fluren Buchrain/Erletteile und Geröhricht. Die Anfahrt zu den Grundstücken ist gut durch Flur und Waldwege gewährleistet. Sonstiges: Immobilienmakler : Mario Jehl Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 30 77 0-234 Fax: 0941 30 77 0-17 Email: mario.jehlremax.de Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn Rathausstr. 4, 93342 Saal St Nr.: 126/233/10017 Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941

Objektbeschreibung: Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil und haben ein Bad mit Fenster. Alle Wohnungen im ersten Obergeschoss verfügen über einen Balkon und haben ein Bad mit Fenster. Beide Wohnungen im zweiten Obergeschoss verfügen über eine Dachterrasse mit Be... mehr »grünung und haben ein Bad mit Fenster. Das Wohngebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen und separate Kellerräume für jede Wohnung. Außerdem über einen Aufzug für alle Stockwerke. Zentrale Wärmeversorgung mit allem Zubehör, Pelletsheizung. Jede Wohnung mit Fußbodenheizung (Einzelraumregelung). Ausstattung: *KfW-Effizienzhaus 55 *Echtholzparkett/Landhausdiele *Videosprechanlage *Hochwertige Sanitärausstattung *Alle Wohnraumfenster mit elektrisch betriebenen Rollos *Zentrale Lüftungsanlage in allen Wohnungen *Aufzug in alle Etagen *Gründach: Lebensraum, Klimaverbesserung, Lärmminderung, Schutz der Dachhaut, Wohlfühloase bei Dachterrasse Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.900,00 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,86 m² Lagebeschreibung: Sie wollen in der Stadt wohnen, aber dem Trubel der Innenstadt entkommen? Dann sind Sie in Straubing-Ittling genau richtig! Ittling liegt im Osten des Stadtgebietes und verfügt über eine Anbindung an die Bundesstraße 20 und die Bahnstrecke SR-Miltach. Durch den Ort fließen der Obere Leimbach und Aitrach. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichten

Objektbeschreibung: Hier gibt's was für's Geld! Zwei Mehrfamilienhäuser (Bj. 1930 und 1993/saniert 2007) im Ortskern von Sünching (ca. 25 km östlich von Regensburg) inkl. 5 Garagen zum Preis von 550.000 €. Gesamte Wohn-/Nutzfläche ca. 360 m², Grdst. ca. 710 m². Haus 1 = Einfamilienhaus/leerstehend,... mehr »Haus 2 = Zweifamilienhaus/vermietet Ausstattung: Die beiden Häuser mit ehemals landwirtschaftlicher Nutzung (Hofstelle) liegen sehr zentral in Sünching und befinden sich in gut gepflegtem Zustand. Das Zweifamilienhaus (ca. 67 m² und ca. 90 m²) beherbergt im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung und im Obergeschoss eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Mieteinnahme dzt. 11.160 € "netto kalt" p.a.). Im beigelegten Fotosatz ist das Erdgeschoss noch als Beauty-Salon genutzt. Der Altbau wird auf 3 Etagen als Einfamilienhaus eigengenutzt und ist bereits frei. Die installierte Photovoltaik-Anlage (12,92 kWp) brachte im Jahr 2019 eine Einspeisevergütung von brutto 6.354,74 € p.a, der monatliche Abschlag in 2020 beträgt 410,00 € brutto/monatlich. Weitere Angaben: Zimmer: 11 Schlafzimmer: 9 Badezimmer: 4 Garagen/Stellplätze: 5 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 710 m² Wohnfläche: ca. 360 m² Vermietbare Fläche: ca. 360 m² Lagebeschreibung: Sünching liegt mit circa 2.000 Einwohnern 20 km östlich von Regensburg, zwischen den Bundesstraßen 8 Richtung Straubing

Zum Verkauf steht im Straubinger Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zum ehemaligen, archäologischen Grabungsfeld ein freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise. Ideal für junge Familien, Ausbaupotenzial vorhanden! Nehmen Sie Kontakt mit mir auf und stellen sich schriftlich mit Angabe zum Besch... mehr »äftigungsverhältnis vor. Familien mit Kinder werden bevorzugt. Privatverkauf, Makleranfragen werden nicht beantwortet.

Objektbeschreibung: Neubau projektiert! Wir errichten für Sie auf Ihrem Grundstück in der Region Straubing ein gemütliches Einfamilienhaus im Toskana-Stil - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Massivbauweise & hochwertigste Materialien (z. B. dreifach verglaste Schüco Fenster und Novelan Luft/Wass... mehr »er-Wärmepumpe) gehören zu unseren Standards. Der Haustyp, die Ausstattung & Raumaufteilung etc. pp. werden komplett auf Ihre Vorstellungen maßgeschneidert. Die Grundrisse im Anhang sind lediglich als Vorschlag zu verstehen. Ausstattungsdetails (z. B. Sanitäreinrichtung & Fliesen) können gem. Muster ausgewählt werden. Maße des vorgeschlagenen Hauses: ca. 8,99 m x 8,99 m; ca. 120 m² tatsächl. Wohnfläche Im Kaufpreis enthalten sind u.a.: - Wohnfläche ca. 120 m² - EnEV 2016 (ehem. KFW 70) Energiestandard - Schüco 3-Fach Kunststofffenster - Terrassenüberdachung - Bad mit Dusche und Wanne - Novelan Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Einzelraumsteuerung Grundstück & Garage nicht enthalten! Angebot für einen Neubau des Wohnhauses - keine Bestandsimmobilie. Ein Keller sowie eine Garage sind optional selbstverständlich möglich. Eigenleistungen können auf Wunsch erbracht werden. Es handelt sich um eine massive Ziegel-Bauweise nach EnEV 2016 (vormals KFW 70-Standard). Auf Wunsch kann dieses Haus natürlich auch nach KFW 55-Standard errichtet werden. Kontakt & Weiteres Ihr Ansprechpartner: Herr Andreas Riemer Tel.: 0170 / 466 50 52 Die passende Finanzierung kann auf Wunsch vermittelt w

Objektbeschreibung: projektierter Neubau Für junge Familien errichten wir auf Ihrem Grundstück Ihr Einfamilienhaus - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Massivbauweise, Regionalität & hochwertigste Materialien (z. B. Schüco 3-fach Fenster und Novelan Luft/Wasser Wärmepumpe) gehören zu unseren Stan... mehr »dards. Der Haustyp, die Ausstattung & die Raumaufteilung werden komplett auf Ihre Vorstellungen maßgeschneidert. Dieses Angebot und der Grundriss dient nur als unverbindlicher Vorschlag. Ein Keller ist optional selbstverständlich möglich. Eigenleistungen können auf Wunsch erbracht werden. Es handelt sich um eine massive Ziegel-Bauweise nach EnEV 2016 (vormals KFW 70-Standard). Auf Wunsch kann dieses Haus auch nach KFW 55-Standard errichtet werden. Im Preis ist u.a. folgende Ausstattung enthalten: - Bad & Toilette komplett fertig errichtet - 1 Fertiggarage & 1 Carport - Terrassenüberdachung Kontakt & Weiteres: Ihr Ansprechpartner: Herr Andreas Riemer Tel.: 0170 / 466 50 52 Die passende Finanzierung kann auf Wunsch vermittelt werden. Abbildungen teilweise mit optionalen Sonderausstattungen. Energieausweis derzeit in Bearbeitung. Besuchen Sie doch auch unsere Homepage: www.bft-riemer.de

Exklusive Penthouse in Straubing Zentrum 94315 Straubing 2.000.000,00 € Kaufpreis 5.0 Zimmer 262 m 2 Fläche mehr »

Objektbeschreibung: Zentrum ist genau Ihr Ding? - Dann wird Sie diese Wohnung begeistern, denn Sie benötigen zu Fuß nur ca. 5 Minuten und schon sind Sie auf dem historischen Stadtplatz. Ein weiteres Highlight sind die hohen Decken in der Wohnung, dieser verleihen der Immobilie einen tollen Altbaucha... mehr »rme. Herzstück der 2-Zimmerwohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang. Doch auch das Schlafzimmer sowie die Ess-Küche können sich sehen lassen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusch-Wanne ausgestattet. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC. Doch bekanntlich sagen Bilder mehr als 1.000 Worte. Lassen Sie sich somit von den Bildern inspirieren und nutzen die Möglichkeit des virtuellen Rundgangs. Diesen können Sie unter folgendem Link aufrufen: https://tour.ogulo.com/5g8i Ausstattung: - großzügiger Grundriss - tolle Raumhöhe - Terrasse mit viel Privatsphäre - Garage - Einbauküche - Zentrumslage - 2011 erneuerte Gastherme - Kunststofffenster mit Isolierverglasung Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m² Lagebeschreibung: Diese Eigentumswohnung liegt in einem sehr nachgefragten & zentralen Teil von Straubing. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und sind problemlos zu Fuß erreichbar. Die Stadt Straubing bietet Ihnen alles was Sie benötigen von A wie Apotheke bis Z wie Zahnarz

Sonnige 4 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigenem Hauseingang, in kleiner Wohnanlage, im beliebten Stadtteil Ittling, gehobene Ausstattung, hochwertige Alno-Küche, Side By Side Kühlschrank mit Spiegelfront, Franke Dunstabzug mit schwarzer Glasfront und Fernbedienung, Parkettböden, Kunststofffenste... mehr »r, bodentiefe Fenster im Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, 2 Bäder, Carport, Aussenstellplatz, großer abgemauerter Keller, Rolläden an allen Fenstern, Marmortreppe im Eingangsbereich zum 1. OG, Holztreppe zum 2.OG, Gas-Heizung. EG: Eingang 1.OG: Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Badewanne. 2.OG: Studio bzw. Schlaf-oder Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Ankleide oder Speicher. Einbauküche im Preis inbegriffen. Carport: 11000 € Wohnfläche ab 2-Meter-Linie: 91,95 qm Wohnfläche inkl. Mansarde 104,27 qm Hausgeld 274€ inkl. Nebenkosten und Heizung

Objektbeschreibung: Das gepflegte Doppelhaus direkt in Kagers hat 3 Zimmer und wurde 1950 gebaut. 2017 wurde dieses Haus komplett Kernansiert (Rechnung von den Handwerken liegen noch alle vor ). Ein Stellplatz für ein Auto ist neben dem Haus auch Verfügbar. Es verfügt über zwei Stöcke. Unten ist das... mehr » Wohnzimmer mit der gemeinsamen Küche und noch einer Gäste Toilette. Oben sind noch zwei Zimmer. (Kinderzimmer und Schlafzimmer) . GANZ WICHTIG ! Es ist kein Garten vorhanden.... Ausstatung: Einbauküche Stellplatz Gas-Zentralheizung Lagebeschreibung: Direkt in Kagers 10 Geh Minuten bis zum Stadtplatz - 40 Min. bis Regensburg - 1 Stunde bis Landshut - 30 Min bis Deggendorf Weitere Angaben: Objektzustand: Oben müssen die Böden noch gemacht werden. Qualität der Ausstatttung: Normal Verfügbar: ab Sofort Sonstiges: Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsüblich 3 % vom noteriellen Kaufpreis zzgl gesetzlich. Mehrwertsteuer= 3,57 % gesamt von Kaufpreis, jeweils vom Käufer. Die Maklerfirma nimmt nur vom Käufer eine Provison. Bezüglich der Provisonsangaben wird ein gelternder Mehrwertsteuersatz i. H v. 19 % vorausgesetzt. Sollte der vermittelte bzw. nachgewiesene Kauf- oder Mietvertrag in der Zeit 01.07 - 31.12.2020 wirksam werden, kommt der reduzierte MwSt Satz von 16 % zur Abrechnung Alle Rechte vorbehanlten ! Die in unseren Expose verwendeten Texte, Bilder, Grafiken unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gew

Diese moderne, vermietete Stadtwohnung (Baujahr 1996) befindet sich in einer größeren Wohnanlage am Stadtgraben 100 (3. OG.) in unmittelbarer, zentraler Nähe zum Stadtplatz in Straubing. Die helle, lichtdurchflutete Wohnung wurde 2012 mit gehobener Badausttattung (zwei Bäder), hochwertigen Fliesenbö... mehr »den und neuer Markenküche ausgestattet. Der Wohnungsschnitt bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine gesonderte Küche sowie ein Schlafzimmer und ein (Gäste-)Kinderzimmer. Das Schlafzimmer genießt die ruhige Lage zum Innenhof. Die 92 qm große Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche, (Waschtischunterschränke in beiden Bädern) sowie ein Gästebad mit Dusche, Fußbodenheizung (Gas). Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, wie auch ein Tiefgaragenstellplatz. Es stehen aufwändige Sanierungsarbeiten in der Tiefgarage (ab 2023) an. Der Tiefgaragenstellplatz wird somit nicht im Kaufpreis eingerechnet und dem Käufer geschenkt.

Wunderschöne Wohnung mit Traumterasse und Traumblick zu verkaufen. 3. OG, nur an Kapitalanleger, derzeit vermietet mehr »

Sonnige 4 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigenem Hauseingang, in kleiner Wohnanlage, im beliebten Stadtteil Ittling, gehobene Ausstattung, hochwertige Alno-Küche, Side By Side Kühlschrank mit Spiegelfront, Franke Dunstabzug mit schwarzer Glasfront und Fernbedienung, Parkettböden, Kunststofffenste... mehr »r, bodentiefe Fenster im Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, 2 Bäder, Carport, Aussenstellplatz, großer abgemauerter Keller, Rolläden an allen Fenstern, Marmortreppe im Eingangsbereich zum 1. OG, Holztreppe zum 2.OG, Gas-Heizung. EG: Eingang 1.OG: Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad mit Badewanne. 2.OG: Studio bzw. Schlaf-oder Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Ankleide oder Speicher. Einbauküche im Preis inbegriffen. Carport: 11000 € Wohnfläche ab 2-Meter-Linie: 91,95 qm Wohnfläche inkl. Mansarde 104,27 qm Hausgeld 274€ inkl. Nebenkosten und Heizung

1 Zimmer 25nm Erdgeschosswohnung mit Terassen + Tiefgarage+ Keller.. zu verkaufen 94234 Viechtach Schwarzholzstrasse. Wellnes Bereich benutzung inklusive in andere Strassenseite in Ferienpark. ( Hallenbad, Sauna ..) Die Wohnung ist ganz normales Eigentumswohnung mit Erstwohnsitz. Andere Strassenseit... mehr »e sind nur Ferienwohnungen. ( nur Zweitwohnsitz möglich) Monatliche Hausgeld 200€ ( inkl. Müllabfuhr, Hausmeister Gartenpflege, Treppengausreinigung, Wellnesbereich benutzung, Hausversicherung, ... und Pauschale Heizung, Wasser, Warmwasser...) Sehr gepflegte Wohnanlage in sehr gute Zustand. Keine Reparaturenstau. Baujahr: 1993

Suche - Wohnung zum Kauf mit 2 bis 4 Zimmer. Sie kennen Jemanden der seine Wohnung verkaufen möchte? Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages zahle ich dem Tippgeber 5.000€. Hallo, Sie möchten Ihr Wohnung schnell verkaufen? Kontaktieren Sie mich. Ich suche eine Wohnung in Straubing, Bogen, und Passau,... mehr » sowie in den Landkreisen von Straubing-Bogen, Cham und Passau. Ihre Vorteile: -Ich garantiere eine seriöse, diskrete und schnelle Abwicklung -Sie sparen sich die Maklerprovision -Ich kaufe Ihre Wohnung wie die ist – keine Sanierungen notwendig -Alle Formalitäten sowie eine Entrümpelung werden übernommen Wohnfläche, Preis sowie Zimmerzahl dienen als Platzhalter. Rufen Sie mich an oder schreiben eine Nachricht. Vielen Dank. Mit freundlichen Grüßen

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 6.0 Wohnfläche 191,00 m² Grundstücksfläche ca. 618,00 m² Baujahr 1980 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat seniorengerechtes Wohnen mehr »

Objektbeschreibung: Ihr Ansprechpartner!!! Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir Mehrfamilienhäuser zur Anlage. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung... Rufen Sie uns an - wir freuen und darauf. Ihr Immobilieteam Donauwald Allersdorf 46 9426 Kollnburg TeL: 09929 95 999 45 Imobilie... mehr »nverband Deutschland IVD „Mitglied im IVD“ Grundstücksfläche: ca. 600 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Ausstellungsdatum: 22.10.2015 Gültig bis: 22-10-2025 Anbieter-Objekt-ID: 5002

Objektbeschreibung: Nachgefragt **** Nachgefragt **** Nachgefragt *** Nachgefragt *** Für unsere Kunden benötigen wie schön geschnittene Eigentumswohnungen - zur Anlage oder Eigennutzung! Wir suchen nette Menschen die Ihre Wohnung vom Profi verkaufen lassen wollen. Mit unserem \"rund- um- sorglos Pa... mehr »ket\" lässt Sie das Ganze stressfrei gestalten. Wir unterstützen Sie bei Vermittlung, Präsentation und natürlich beim Verkauf Ihrer Wohnung. Fragen Sie gleich mal nach!! Das Team von Immobilien Donauwald/Kollnburg steht Ihnen gerne zur Verfügung! Weil... Dienstleistung ist mehr als ein gutes Gespräch! Ihr Immobilienteam Donauwald Tel: 09929 - 95 999 45 „Mitglied im IVD“ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 71,1 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 20.01.2014 Gültig bis: 20-01-2024 Anbieter-Objekt-ID: 5001

Objektbeschreibung: In der Stadt Straubing wird in ruhiger Wohnlage, Nähe Klinikum, eine interessante, gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, Baujahr 1980, mit ca. 72 m² Wohnfläche verkauft. Die gesamte Wohnanlage umfasst 13 Wohneinheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie freuen sich über eine... mehr » Terrasse. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 2.763,89 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Sie wohnen im Osten der aufstrebenden Universitätsstadt Straubing. Der Straubinger Stadtplatz liegt nur ca. 2 km entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Den Anschluss an die Bundesstraße B 20 erreichen Sie nach nur ca. 2,2 km. Sonstiges: Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht überprüft und haften nur für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Energieverbrauch: 82.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 23.12.2018 Gültig bis: 22.12.2028 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-295

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,00 m² Balkon Böden: Teppichboden Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Baujahr 1972 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab 01.05.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1984 Personenaufzug 1Stellpla... mehr »tz, je Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 50,69 m² offene Küche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1993 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 1.0 Wohnfläche 23,03 m² Bad mit Dusche Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden Kunststofffenster Ausstattung: voll möbliert Zustand: Erstbezug, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Gartenmitbenutzung, Wa... mehr »sch-Trockenraum Baujahr 2021 Personenaufzug Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Frühjahr 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Teppichboden Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1992 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,21 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Parkettboden Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1987 mehr »