Gewerbeimmobilien in Kreisfreie Stadt Chemnitz

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 11.0 Fläche 256,00 m² Baujahr 1898 voll unterkellert Garten Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Produktion Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab sofort Fläche 10.424,00 m² Nutzfläche ca. 36.455,00 m² Baujahr 1990 nicht unterkellert Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Ausstattung: voll möbliert Gartenanteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss mehr »

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 8.0 Fläche 182,90 m² Baujahr 1910 voll unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Abstellraum mehr »

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 8.0 Fläche 182,90 m² Baujahr 1910 voll unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Abstellraum mehr »

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 280,00 m² Baujahr 1862 mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche vermietet Fensterfront: 10,00 m Zimmer 2.0 Fläche 48,56 m² Baujahr 1995 Böden: Fliesenboden Kunststofffenster antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung Ausstattung: voll möbliert Anschlüsse: DSL-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung mehr »

Objektbeschreibung: Auf einer ca. 11.500 m² großen Fläche, können Sie als Neugründer oder auch als Vergrößerung Ihres jetzigen Unternehmens durchstarten. Der größte Teil des Grundstückes ist mit Betonplatten versehen, womit die ebenerdige Nutzung durch Fahrzeuge gesichert ist. Im Vorderen Teil befin... mehr »det sich eine ca. 450 m² große Leichtbau Halle mit Fundament. Die Halle eignet sich durch Ihre Höhe von 5,10 m auch gut als Hochregallager. Des Weiteren gibt es diverse sanierungsbedürftige Nebengebäude auf dem Areal. Diese wurde früher als Garagen oder Lager genutzt. Alle Versorgungsleitungen liegen im bzw. direkt am Grundstück. Verschiedene Ablagerungen auf dem Gelände gehören dem Eigentümer und werden nach Absprache beseitigt. Ausstattung: Hier die Schnellübersicht zum Grundstück/Objekt: -Gesamtfläche ca. 11.500 m² -große Leichtbauhalle ca. 450 m² (TYP HALTEC Maße ca. 15m x 30m x 5,10m) -betonierte Grundfläche (Platten) -gute Verkehrsanbindung -gute Nähe zum Gewerbegebiet Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 11500 m² Lagebeschreibung: Das Gelände befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Gewerbegebietes sowie des Bahnhofes. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Zur Autobahn A4 Chemnitz Ost gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Von dort aus sind größerer Städte wie Chemnitz, Leipzig und Dresden sehr gut zu erreichen. Ein Lebensmittelmarkt grenzt direkt an das Grundstück. Ins Stadtzentrum kommen Sie in wenigen Minuten. Sonstiges: Wir weisen

Objektbeschreibung: Die E.I.S. Immobilien GmbH - Ihr Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese 2 Gewerbeeinheiten zum Verkauf an. Gewerbeeinheit 1, derzeit leerstehend, hat eine Größe von 159,3 m² und umfasst 5 großzügig geschnittene B... mehr »üroräume, einen Server-Raum inkl. Technik, eine Küche ( inkl. Einbauküche ), 2 Toiletten mit zusätzlich separater Dusche und einen Abstellraum. Alle Räume sind mit effizienten Tageslicht-Leuchten ausgestattet. Gewerbeeinheit 2, aktuell vermietet mit einer Jahreskaltmiete von 3.000,- € an eine Sprachschule, hat eine Größe von 69,4 m² und besteht aus einem Besprechungs-/ Schulungsraum, einer Küche ( inkl. moderner Einbauküche ) mit angrenzendem Sozialraum und einem WC. Beide Einheiten befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über einen separaten Eingang. Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Immobilie bzw unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Ausstattung: - großzügig geschnittene Büros - Tageslichtleuchten - Einbauküchen - Kellerabteil Weitere Angaben: Zimmer: 8 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Bürofläche: ca. 182,90 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in markanter Ecklage, die Gewerbefläche verfügt über einen eigenen Straßenzugang. Im Umfeldt befinden sich hauptsächlich gut sanierte Wohn- und Geschäftshäuser, werden Sie Teil eines wachsenden Stadttei

Objektbeschreibung: Hotel mit 38 Betten und 22 Zimmern, alle Zimmer sind mit Dusche/WC,Fernseher,Telefon ausgestattet. Bei 5 Zimmern kann eine Aufbettung erfolgen. Zusätzlich zu den modernen im Stil eines drei Sternehaus ausgestatteten Hotelzimmer verfügt das Haus noch über :1 Einzelzimmer und 13 Do... mehr »ppelzimmer. Diese Zimmer sind im Originalzustand von vor Wende. Zusätzlich zu den Hotelleistungen gehört noch eine moderne Sauna sowie ein Außenpool 12*19M. Restorantbietet Plarz für 72 Gäste. Am Restaurant anschliessend befindet sich ein modernen-gemütlicher Wientergarten der Platz für 42 Gäste bietet. Hinzu kommt ein Nebenraum mit Platz für 50 Gäste sowie eine Terrasse für 44 Gäste und schattiger Biergarten für 40Gäste. Ausstattung: - Grundstück-19000 m² - Gebäude Baujahr 1992/1993 - Bettenhaus: EG-232 m² 1. Stock-256 m² 2. Stock- 232 m² Verbindungsbau, Baujahr1992/1993 zur Sauna und dem Konferenzraum 121 m² - Gebäude 2: Baujahr 1998 mehrfach renoviert und umgebaut Restaurant 108 m² Küche 54 m², komplett eingerichtet Büro, Rezeption,Toilettenanlage 22 m², Sozial,-Lagerräume mit 1 TK-Haus und 2 Kühllzellen:135 m² 1Stock-309 m², 2.Stock 102 m² Lagerfläche 162 m² Weitere Angaben: Zimmer: 36 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informa

Grundstücksfläche: ca. 421 m² Anbieter-Objekt-ID: 584162 mehr »

Objektbeschreibung: Sie möchten ländlich gediegen Wohnen und das Angenehme auch gleich mit dem Nützlichen verbinden?! Dann sind Sie hier genau richtig! Auf einem großzügigen Grundstück offerieren wir Ihnen das Gelände eines ehemaligen Familienbetriebs. Der Komplex besteht aus einem Wohnhaus und mehr... mehr »eren Nebengebäuden. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten, die sich im OG und im DG befinden und jeweils eine Wohnfläche von ca. 110 m² aufweisen. Beide Wohnungen haben 4 Zimmer und bieten einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Aktuell sind beide Einheiten vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von etwa EUR 8.000,-. Im EG war die Büroeinheit mit ca. 55 m² und ein Teil der Werkstatt untergebracht. Da hierfür ein eigener Zugang existiert, kann diese Einheit auch als Wohnfläche umkonzipiert werden. Die Sanitäreinrichtungen und eine Teeküche zu dieser Einheit befinden sich derzeit im OG. Auf dem Grundstück bieten wir Ihnen weiterhin eine ehemals genutzte Tischlerei, bestehend aus einem 1968 massiv errichteten 2-geschossigem Werkstattgebäude incl. Anbau und Lager. In den Folgejahren wurden die Flächen um eine Lackiererei und weitere An- u. Zwischenbauten erweitert. Die gewerbliche Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 600 m². Aus unserer Sicht ist eine anderweitige gewerbliche oder private Nutzung ohne weiteres möglich. Der Innenhof ist befestigt und mit mehreren Garagen bebaut. Die gepflasterte Zufahrt zur B 173 erfolgt über das eigene Grundstück. Im hinteren Grundstücksbereich lä

Objektbeschreibung: Hotel mit Gastronomie am perfekten Platz, mit 15 Zimmern aufgeteilt über 2 Etagen mit Restaurant und großer Freifläche sucht einen neuen Eigentümer. Das Objekt wurde 05/2020 geschlossen, auf Grund fehlenden Personals. Die Zimmer sowie der Gastraum/Küche/Saal befinden sich in eine... mehr »m gepflegten Zustand und somit zum sofortigen Tätigwerden bereit. Sollte das Angebot Sie ansprechen, rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung: Das Hotel verfügt über 10 Zweibett- und 5 Einzelbettzimmer sowie eine Lobby. Die Räume sind neu renoviert und haben Dusche/ WC, Sat-TV und Telefon. Des weiteren hat das Hotel eine Hochzeitssuite und für den Hotelier eine Betreiberwohnung zu bieten, diese ist ca. 120m². Auch für Familien- und Betriebsfeiern ist die Gaststätte und das Hotel ideal. Es können dort Feiern von bis zu 145 Personen ausgestattet werden. Ein Saal mit 100 Sitzplätzen steht für Feier und Feste gern zur Verfügung. Im Sommer besteht die Möglichkeit sich bei Kaffee und Kuchen auf den Freisitzen der Terasse verwöhnen zu lassen. Der märchenhafte Blick zur Rochsburg sowie die idyllischen Umgebung lassen getrost den Alltagsstress entfliehen. Weitere Angaben: Badezimmer: 25 Separate WCs: 30 Garagen/Stellplätze: 10 Verfügbar ab: 01.07.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett, Teppich Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt Provisionshinweis: Die Courtage für den Käufer beträgt 5,95 % incl. MwSt und ist mit Zu

Objektbeschreibung: Suchen Sie nach einer Idee für ein erfolgreiches Business? Wir verkaufen ein gut eingeführtes Tattoo Studio incusive der kompletten Einrichtung in sehr gute Lage von Chemnitz. Das Studio in Chemnitz Kaßberg wird seit 13 Jahren erfolgreich von der jetzigen Eigentümerin geführt. Da... mehr »s Studio ist super für Neueinsteiger geeignet, denn es kann sofort losgelegt werden. Im Preis inbegriffen ist sämtliches Piercingzubehör, komplettes Mobiliar und Zubehör welches man im Studioalltag benötigt. Der Wartebereich im Empfang ist durch die große Schaufensterfront mit Tageslicht durchflutet. Eein Ausbaupotenzial bietet der großzügige Behandlungsraum. Hier ist mit einfachen Mitteln eine weitere Abtrennung für eine weitere Tattookabine möglich. Eine Küche sowie Personal/ Kundentoilette befinden sich ebenfalls im Studio Das Studio entspricht den örtlichen Vorschriften des Gesundheitsamtes. Außerdem verfügt das Studio über einen Stellplatz in der Tiefgarage. Parkflächen für Kunden sind direkt vor dem Laden. Die Gesamtgröße des Studios liegt bei rund 74qm. Ein Standort, der den Kunden seit vielen Jahren bekannt ist. Ideale Gelegenheit für: * Tätowierer, die ein Eigenes Tattoo-Studio führen möchten * Kosmetikstudio * Massagestudio * Nagelstudio * Versicherungs -und Finanzdienstleistungsunternehmen Ausstattung: * 2 Zimmer Studio - ca. 74 m² * komplete Einrichtung des Studios * Einschließlich Tiefgaragenstellplatz * Reception * Warteraum * Toilettenanlage * Abstellraum * Küche Wei

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1651573 +++ Zum Verkauf steht hier ein ca. 1700 erbautes Wohn- und Geschäftshaus, das sich in zentraler Lage am Markt in Frankenberg befindet. Die Gesamtfläche von ca. 411 m² verteilt sich auf eine Gewerbe- und 3... mehr »Wohneinheiten, die ab sofort zur Neuvermietung frei stehen. Bei Vollvermietung kann inklusive der zugehörigen Pkw-Stellplätze eine Soll-Jahresnettokaltmiete i.H.v. 43.200 € erzielt werden. Es gibt bereits einen Mietinteressenten für die Gewerbeeinheit sowie der 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Aufgrund der hervorragenden Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende sehr ansprechend. Auch sein guter Zustand trägt hierzu bei: Zwischen 2016 und 2019 wurden sowohl die Elektrik als auch die Heizung erneuert, während 2002 die Dämmung und Lattung des Daches sowie die Installation neuer Fenster erfolgten. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie und umfasst auf ca. 75 m² Fläche mitunter einen Gastraum, eine Küche und eine Terrasse. Die Wohneinheiten erstrecken sich über die 3 oberen Etagen und verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 96 m² und ca. 120 m². Diese verteilen sich auf jeweils 3 Zimmer. Im Angebot inbegriffen sind darüber hinaus 2 Garagen- und 6 Außenstellplätze. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1020815 Ausstattung: + Zentrale Lage am Markt + Gewerbeeinheit im EG

Objektbeschreibung: Sie möchten ländlich gediegen wohnen und das Angenehme mit dem Nützlichen verbinden - dann ist das DIE Immobilie für Sie! Auf dem großzügigen, gepflegten Gartengrundstück befindet sich ein 1995 erbauter Gebäudekomplex, bestehend aus einem zweigeschossigen Wohnhaus, der zum Werkst... mehr »att- und Versorgungstrakt umgebauten Doppelgarage sowie einer ca. 225 m² großen Gewerbehalle, die teilweise über zwei Etagen nutzbar ist. Hinzu kommen ein Carport-Komplex mit Lagerflächen und ein Gartenhaus. Auf dem 2.500 m² großem Grundstück finden sich überall großzügige Grünflächen, ein beeindruckender Baumbestand und viel Platz für private und gewerbliche Zwecke, z. B. für das Abstellen von Fahrzeugen. Zwischen 1995 und 2008 wurde hier ein Familienbetrieb im Bereich Heizung und Sanitär betrieben. Damit bestehen ideale Voraussetzungen, in dem kombinierten Komplex auch künftig das Wohnen und Arbeiten in effektivster Weise zu verbinden. Das als qualitativ hochwertiges Hanse-Fertigteilhaus errichtete Wohngebäude ist voll unterkellert und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² sowie weitere derzeit als Büro genutzte 27 m² Fläche. Aktuell erstreckt sich der Wohnbereich über zwei Etagen und umfasst neben Küche und zwei Bädern, ein Wohn-, Schlaf,- Kinder- und Arbeitszimmer. Die im Erdgeschoss befindliche Büroeinheit kann sowohl gewerblich als auch nach unkompliziertem Umbau als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Auch der Keller mit seinen gesamt 5 Räumen und einem WC kann gleichermaß

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 4 Grundstücke in der Annaberger Straße 274, 276, 278 und 280 in Chemnitz. Die Grundstücke im einzelnen: Haus 274: ca. 2790 m² - mit Wohnraum bebaut Haus 276: ca. 840 m² - mit Wohnraum bebaut Haus 278: ca. 2.010 m² - mit Wohn- und Gewerberaum bebaut Haus 280: ca... mehr ». 660 m² - mit Wohn- und Gewerberaum bebaut Gesamtfläche aller Grundstücke: ca. 6.300 m² Grundstücksfläche: ca. 6300 m² Lagebeschreibung: Die Annaberger Straße liegt im Stadtteil "Altchemnitz" und ist ca. 13 Minuten mit dem Auto vom Zentrum der Stadt entfernt. In direkter Umgebung sind zahlreiche Firmen ansässig. Sonstiges: DIe aktuellen Mieteinnahmen(kalt) im einzelnen: Haus 274: 4.200 EUR p.a. Haus 276: 2.900 EUR p.a. Haus 278: 12.030 EUR p.a. Haus 280: 10.559 EUR p.a. Gesamtmieteinnahmen: 29.689 EUR p.a. Anbieter-Objekt-ID: 5442

Objektbeschreibung: Bei diesem 1984 in Massivbauweise errichteten Bungalow handelt es sich um eine ausbaufähige Immobilie. Das Objekt wurde von seinen Besitzern bisher als DDR-Auto-Waschanlage genutzt und kann zu einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie umgestaltet werden. Die Immobilie bietet ein Leben „a... mehr »uf einer Ebene“ und zudem ausreichend Platz durch eine außergewöhnlich große, individuell gestaltbare Räumlichkeit. Zusätzlich gibt es die Option eine zweite Etage zu erbauen. Modernisieren Sie sich Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen! Das Grundstück bietet eine Fläche für zwei Stellplätze und bietet Ihnen weiterhin ausreichend Platz sich auf der großen Gartenfläche zu erholen. Ausstattung: - drei verschiedengroße Räumlichkeiten - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Eingangsbereich - Hauswirtschaftsraum - großer pflegeleichter Garten - zwei Außenstellplätze Weitere Angaben: Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 900 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil befindet sich im Westen von Chemnitz. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Das Gebiet bietet Ihnen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Südring ist mit dem Auto vom Anwesen aus schnell erreichbar und die CVAG hat den Stadtteil mit Buslinien und Bahnstrecken erschlossen. Sonstiges: Der Grundriss bietet einen Vorschlag zur Gestaltung der

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Einheit__ Clever investieren kann so einfach sein – dank dieser attraktiven Gewerbeeinheit in Schloßchemnitz. Die knapp 70 Quadratmeter große Einheit befindet sich derzeit im vermieteten Zustand und wartet auf einen weitsichtigen Kapitalanleger, der von der guten Rendite und Nettokaltmiete sowie der Tatsache, dass die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren entfällt, da die Mietverträge vor der Umwandlung der Einheiten in Eigentum abgeschlossen wurden, profitieren möchte. An die weitläufige Verkaufsfläch

Objektbeschreibung : Gewerbeeinheit (Arztpraxis) im Ärztekomplex, im EG - vermietet bis 2024 (JNKM 10.407,48 €) - Ausstattung z.B. besondere Fußbodenbeläge (Kunstharzböden, teilw. Fliesen usw.) - gute Aufteilung, großer Eingangsbereich (Rezeption), 3x Sprechzimmer, - 1x Personalraum, 1x Röntgen incl... mehr ». Bearbeitungsraum, 2x Eingriffsräume (ehemals OP) - EG Abstellfläche (Nutzung Archiv), DG 1x Bodenanteil (ca. 20 m²) - Zugang barrierefrei Energieausweis: verbrauchsorientiert, Endenergieverbrauch 123,4 kWh /(m²*a) Ausstellungsdatum: 16.12.2019 - 15.12.2029 Erdgas Lage: direkt „am Fuße vom Altmarkt“, Parkplatzmöglichkeiten direkt vorm Objekt, beste Infrastruktur, schnelle Anbindung zur A72 West u.Ost über Zubringer

Objektbeschreibung: Sie suchen einen neuen Standort für Ihren Gewerbebetrieb oder wollen als Kapitalanleger in ein Gewerbegrundstück investieren? Verkauft wird ein großzügiges Gewerbegrundstück in exklusiver Lage. Zum Grundstück gehören vermietete Lagerhallen sowie zwei vermietete Gewerbegebäude mit... mehr » Werkstatt-, Lager- und Büroflächen. Zum Teil verfügen die Objekte über barrierefreie Zugänge (Fahrstuhl). Ein Gebäude wird vom Eigentümer selbst genutzt somit kann man bei Vollvermietung mit einer Jahresnettokaltmiete von 88.310,28 EUR kalkulieren. Derzeit liegt die Jahresnettokaltmiete bei 72.110,28 EUR. Grünfläche und Unterstell- bzw. Parkplatzmöglichkeiten für PKW sind vorhanden. Eine teilweise Umnutzung der Hallen zu Mehrfamilienhäuser kann realisiert werden da eine Bauvoranfrage sowie eine Planung über einen Architekten vorliegt. Ausstattung: Folgende Gebäudekomplexe sind vorhanden: - ca. 539,00 m² Gebäude mit Werkstatt ( Eigennutzung ) - ca. 835,50 m² Gebäude mit Werkstatt (Barrierefreiheit) - ca. 320,00 m² Büro, Werkstatt und Lager - ca.280,00 m² Lager mit Verkaufseirichtung - ca. 55,00 m² Lagerraum mit Regal - ca.140,00 m² Lager - ca. 62,00 m² Lager - ca. 84,00 m² Lager - Pellet / Öl Heizung - Freifläche mit Parkmöglichkeiten - Grünfläche Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 305,34 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 3275 m² Grundstücksfläche: ca. 10017 m² Bürofläche: ca. 400 m² Lagerfläche:

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1675573?accessKey=5eb6 +++ Zum Verkauf steht hier ein im Jahre 1900 erbautes Wohn- und Geschäftshaus, das sich in verkehrsgünstiger Lage von Chemnitz-Hilbersdorf befindet. Die Gesamtfläche von ca. 872 m² verteilt... mehr »sich auf 10 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, von denen 8 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten vermietet sind. Diese erzielen aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 33.444 €. Bei Vollvermietung lässt sich eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 41.304 € erwirtschaften. Darüber hinaus gibt es bei einzelnen Wohneinheiten weiteres Aufmietpotential. Die 3 Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss der Immobilie und verfügen über eine Nutz- und Gewerbefläche von ca. 174 m². In den vermieteten Einheiten befindet sich ein asiatisches Restaurant und eine Bar. Der Mietvertrag des Restaurants wird derzeit um weitere 5 Jahre bis 2025 verlängert, der Mietvertrag der Bar läuft noch bis August 2021. Die dritte Gewerbeeinheit ist leerstehend und steht zur Neuvermietung frei. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit ca. 150 m² und 92 m² Wohnfläche. Das 2. Ober- und das Dachgeschoss verfügen über jeweils vier Wohneinheiten, die zwischen ca. 40 m² und ca. 69 m² groß sind. Sie verteilen sich auf 2-4 Zimmer, die von je einer Küche und einem Duschbad ergänzt werden. Die Mieter profitieren von einer guten Lage, da man in der näheren Umgebung alle Versorger und Dienstleister des täglichen Beda

Objektbeschreibung: Das teilunterkellerte, in Reihe stehende Wohn- und Geschäftshaus, befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Das denkmalgeschützte Haus wurde 1730 massiv errichtet und besitzt ein historisches Eingangsportal. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 105 m² große Gewerbeeinheit... mehr » mit Büro, Lager und Personal-WC. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vermietete, ca. 95 m² große, 4-Raum-Wohnung mit einer kleinen Terrasse; die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 380 €. Die ca. 63 m² große 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit nicht vermietet. Auf dem 240 m² großen Grundstück befinden sich 2 Stellplätze, die Zufahrt erfolgt über die Rückseite des Hauses. Unterhalb der Stellplätze befinden sich 3 weitere Lagerräume. Ausstattung: Bei dem Wohn- und Geschäftshaus besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. In den Jahren 1994-1996 wurden die beiden Wohnungen modernisiert und Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut, ebenfalls wurde die Grundrissgestaltung verbessert. Die Bäder sind gefliest und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. In der Gewerbeeinheit wurde 2014 eine neue Schaufensterfront eingebaut. Erschlossen ist das Wohnhaus mit Strom, Internet, Erdgas sowie Trinkwasser. Das Abwasser ist in den öffentlichen Abwasserkanal eingebunden. Beheizt wird das Objekt über Etagenheizung. Weitere Angaben: Zimmer: 7 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstat

Objekt Lage Die Nationalparkstadt Frankenau befindet sich am Südrand des Nationalparks Kellerwald-Edersee, einer der schönsten landschaftlichen Regionen Nordhessens. Das Weltnaturerbe (Nationalpark Kellerwald- Edersee) repräsentiert die wertvollsten Relikte großflächiger natürlicher Buchenwälder in... mehr »Deutschland. Zahlreiche Rad-und Wanderwege sowie abwechslungsreiches Freizeitangebot für jedermann sind naheliegend gegeben. Beschreibung Zum Verkauf steht ein teilunterkellertes Wohn-und Geschäftshaus, welches im Jahr 1900 errichtet wurde. Durch die Jahre hinweg, wurde die Immobilie gepflegt und renoviert. Das im Jahr 1938 umgebaute Wohnhaus erstreckt sich über ca. 150 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind: im EG ist ein großer Wohn-und Esszimmerbereich sowie eine Küche. Das OG verfügt über ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie weitere sechs Zimmer und einen beachtlichen Balkon. Im Kellergeschoss sind ein Heizungsraum, ein Öllager mit 4000 l Tanks sowie ein Abstellraum vorhanden. Des Weiteren sind eine Garage, drei überdachte Stellplätze und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss gegeben. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine ca. 150 m² Gewerbefläche die sich wie folgt aufteilt: im EG erwartet Sie eine im Jahr 1974, umgebaute Bäckerei mit einem Verkaufsraum, der im Jahr 2005 zu einem Kaffee, mit Sitzplätzen für ca. 30 Personen erweitert und eingerichtet wurde. Des Weiteren ist der Verkaufsraum mit einer doppelflügeligen Automatiktür, einer abgehengt

Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde ca. 1902 durch einen berühmten Baumeister errichtet und in den Jahren 1998-2000 aufwendig saniert. Das Erdgeschoss (momentan leer) besteht aus einem großen Sitzungsraum sowie 3 Räumen, einer Küche und einem WC. Das 1. Obergeschoss ist vermietet und bietet 4 Räum... mehr »e, einen Abstellraum (5. Raum), eine Küche sowie ein WC. Eine Wohnung im Dachgeschoss, die über einen separaten Eingang erreicht wird, ist langjährig vermietet. Die zweite Wohnung (DG links) bedarf einer Grundsanierung. Bei einer Vollvermietung ist eine attraktive Rendite erzielbar. Wir empfehlen jedoch eine Eigennutzung als Verwaltung oder für Rechtsanwälte, Steuerberater, Planungsingenieure, Versicherungen u.ä., da sie sehr repräsentativ ist und die Seriosität sowie Kompetenz seines Besitzers widerspiegelt. Eine komplette Umnutzung zu Wohnzwecken bedürfte einiger grundhafter Anpassungen und Investitionen, ist aber möglich. Einen 360° virtuellen Rundgang durch einen Bereich der Villa ermöglichen wir Ihnen mit diesem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1513541 Ausstattung: Ursprünglich wurde die Villa für eine Fabrikanten-Familie errichtet, welche sie komplett zu Wohnzwecken nutzte. Der Versorgungsbereich (Küche etc.) befand sich in dieser Zeit im Kellerbereich. Die Kellerräume sind dementsprechend hoch und großzügig gestaltet. Da die spätere Nutzung gewerblicher bzw. verwaltungstechnischer Natur war, verlor das Gebäude diesen Charme und seine Urfunktion. Es sind nur noch

Objektbeschreibung: Gewerberäumlichkeiten in sehr gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus mit Personenaufzug Räumlichkeiten und Grundriss sind stark variabel denkbar ist die Umntzung in ein Yoga-Studio Räumlichkeiten können auch vollständig beräumt werden und Umnutzung in Lager, Stellplatz o.ä. ist reali... mehr »sierbar Bitte kontaktieren Sie uns um nähere Informationen zu erhalten und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an DeuGIV-Deutsche Grund-& ImmobilienVerwertung zu zahlen. Nutzfläche: ca. 204 m² Lagebeschreibung: 09224 Chemnitz Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Infor

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein um 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, die momentan noch als Arztpraxis genutzt wird. Die Räume der Praxis werden ab 2021 jedoch frei und stehen dem neuen Eigentümer dann zur freien Verfügung. Die Wohneinheiten sind v... mehr »oll vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von ca. 24.000€ Seit 2005 wurden bereits die Wohnungen inkl. der Bäder modernisiert. Die im Erdgeschoss befindliche Praxis könnte auch nach umfassender Sanierung und Trockenlegung der angrenzenden Nebenräume erweitert oder umgenutzt werden. Die Wohnflächen verteilen sich auf eine Fläche von 320m², die Größe der Arztpraxis beträgt 160m². Das Objekt steht auf einem 2100m² großen Grundstück. Das Grundstück bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten und aufgrund der Größe zusätzlich einen Ort zum Entspannen zu schaffen. Weitere Angaben: Zimmer: 25 Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2100 m² Wohnfläche: ca. 320 m² Vermietbare Fläche: ca. 480 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Neukirchen mit knapp 7000 Einwohnern liegt südlich von Leipzig am Nordrand des Erzgebirges. Eingebettet in die typische Gebirgslandschaft des Erzgebirges liegt Neukirchen in einer reizvollen Umgebung. Neukirchen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung - die B169 durchquert den Ort und die B95 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Somit können Sie in kurzer Zeit in das wunderschöne Erzgebirge zum Entspannen fahren oder sich nach Chemnitz i

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein voll unterkellertes, dreigeschossiges Massivhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Jahr 1998 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und seitdem von einem Hauptnutzer als Büro und z.T. als Wohnfläche genutzt. Bis Ende 2019 waren die... mehr » Büroflächen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss vermietet und stehen seit dem 01.01.2020 leer. Eine Neuvermietung wurde im Rahmen der Verkaufsabsicht nicht angestrebt. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei langjährig vermietete Wohnungen. Das Dachgeschoss besticht durch drei teilmöblierte Gästewohnungen, welche bisher als Gäste- / Mitarbeiterwohnungen für die in den unteren Geschossen eingemiete Firma zur Verfügung standen. In Innenhof des Grundstückes sind überdies 11 PKW-Stellplätze vorhanden, sowie ein in sich abgeschlossenes Gartenabteil, welches von den Bewohnern der Wohnungen im 2. OG genutzt wird. Auf der vorhandenen Basis ergeben sich diverse Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer sowohl hinsichtlich der Größe als auch der individuellen Ausstattung der zu vermietenden Wohnungen. Ausstattung: Die aktuell zusammenhängende Büroeinheit im Erd- und 1.Obergeschoss kann mit überschaubarem Aufwand in zeitgemäße Wohnfläche umgewandelt werden. Die Wohnungen vom Erd- bis zum zweiten Obergeschoss verfügen über einen großen nach Südosten ausgerichteten Balkon auf der Hofseite. Das Mehrfamilienhaus besticht mit folgenden Highlights: + Balkone zur Hofseite + gestaltbare Grundri

Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Burkhardtsdorf. Besteht aus zwei Gebäudeteilen. Zuletzt als Großhandel und Büro genutzt. Inventar mit Büroeinrichtung, Regalen und Ausstellungsmöbeln kann bei Bedarf übernommen werden. Ausstattung: Großzügige Anfahrt mit erneuerten, für LKW g... mehr »eeigneten Parkplatz und LKW Rampe vorhanden. Heizung mit Erdgas. Auf dem rechten Gebäudeteil wurde ein neuer Dachstuhl mit Studiobinder eingebaut. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Bodenbelag: Stein Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 1246 m² Bürofläche: ca. 400 m² Lagerfläche: ca. 650 m² Sonstige Fläche: ca. 470 m² Lagebeschreibung: Burkhardtsdorf liegt südlich von Chemnitz und östlich von Stollberg am Nordrand des Erzgebirges im Zwönitztal. So ist die Gemeinde Burkhardtsdorf nicht nur reich an landschaftlichen Schönheiten, sondern weist auch einige heimatkundlich interessante Objekte auf. Gut ausgeschilderte Wanderwege ermöglichen dem aktiven Erholungssuchenden viele Wanderfreuden. Unterschiedliche Freizeitangebote, ob in organisierten Vereinen, Verbänden oder Gruppen fördern das Interesse aller. Kulturelle Höhepunkte stellen die jährlichen Karnevalsveranstaltungen und Theateraufführungen, die Oldienacht, Kirmesfeste, das Dorf- und Vereinsfest, das Maibaumsetzen, das Pyramidenanschieben sowie die Weihnachtsmärkte mit Weihnachtsmännerumzüg

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Gebäudekomplex neben dem CFC-Stadion ist ein Ort mit Geschichte. Eugen Moritz Otto Esche (1845-1902) war seinerzeit der Besitzer einer der größten Strumpfwarenfabriken in Deutschland. Mit seinem Testament stiftete er 300.000 Mark, um Häuser für Arbeiter und... mehr »Arbeiterinnen zu erbauen. Zwei Drittel waren für den Erwerb des Grundstücks und den Bau gedacht und die restlichen 100.000 Mark und die Zinsen für die Instandhaltung. Esches Pläne wurden nie vollständig realisiert. Während der Zeit der DDR bis zum Jahr 1970 fand ein Altersheim seinen Platz in dem Komplex. Seit dem herrschte Leerstand und dem Gebäude drohte der Totalverfall. Ab Oktober 2020 wird ein Großteil des Esche-Stifts als Solar-Kindertagesstätte genutzt. Der Kindergarten soll eine Kapazität von 100 KiTa-Plätzen haben und um 30 weitere erweitert werden können. Der Energiebedarf für Heizung und Warmwasser wird zur Hälfte durch die solarthermische Versorgung abgedeckt. Ein kleinerer Teil des Gebäudes (insgesamt circa 450m², gleichmäßig verteilt auf 3 Ebenen) soll Gewerbeflächen bieten, bspw. für Büroräumlichkeiten und Arztpraxen, deren Ausstattung und Grundriss noch mitgestaltet werden kann. Diese Gewerbeflächen stehen zur Vermietung oder aber zum Kauf mit den steuerlichen Vorteilen der noch verfügbaren Denkmal-Abschreibung. Die äußere Hülle dieses Gebäudekomplexes (Dach, Fassade und Fenster) ist bereits fertig saniert und der Innenausbau befindet sich noch im Rohbauzustand und

Objektbeschreibung: 1562 - Zum Verkauf steht ein 10.000 qm großer vermieteter Gewerbepark im beliebten Chemnitz-Schönau. Ein optimaler Anschluss zu den Autobahnen ist von hier aus gewährleistet. Die meisten Flächen sind aktuell vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7047,00 €... mehr » pro Monat. Ausstattung: + aktuelle Bebauung mit überdachten Lagerflächen, Modellbaracken, Garagen und Haus mit Gewerbeflächen + mehrere kleine vermietete Lager- und Büroflächen + große überdachte Unterstellflächen, auch für Wohnwagen + mehrere Lagerfreiflächen Weitere Angaben: Objektzustand: nach Vereinbarung Käuferprovision: Maklerprovision beträgt 5,95% vom Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 10000 m² Lagebeschreibung: SCHÖNAU + Kappel, Stelzendorf, Helbersdorf und Siegmar und Rabenstein sind angrenzende Stadteile + optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr + über die Neefestraße erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die A72 + zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie "Dinge des täglichen Bedarfs" bietet der nahegelegene Neefepark Sonstiges: Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken. Lächeln Sie immer noch? Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt zu übersenden. Lassen Sie sich auch unser Exposé übersenden, in welchem wir Ihnen auch ausführliches Bildmaterial zum Objekt übersenden. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provis

Objektbeschreibung Das in der Gründerzeit errichtete Gebäude wurde in den Jahren 1994-1996 vollständig kernsaniert. Die danach gebildete Wohnungseigentümergemeinschaft entwickelt das Objekt ständig weiter. So konnten sich die Investoren darauf einigen, alle Hauseingänge mit Rampen zu versehen und di... mehr »e Etagen durch einen Fahrstuhl und den Wohnungen zu verbinden. Die Wohnung ist vermietet und bringt im Jahr 3060,00 € Kaltmieten ein. Der Mietvertrag ist mit einer Indexklausel ausgestattet. Raumaufteilung Die praktische Raumaufteilung eignet sich für einen oder zwei Personen. Es gibt im Wesentlichen einen Vorsaal. Gleich rechts ist der Zugang zum Bad. Links befindet sich die offene Kochnische. Weiter geht direkt in die Wohnstube über. Rechter Hand befindet sich der Eingang zum Schlafzimmer. Ausstattung Den angesprochenen Fahrstuhl gehört auch noch eine grüne Insel für Alt und Jung. Der Kinderspielplatz wurde eingerichtet, um eine heterogene Mietermischung durch Kommunikation und Freizeitgestaltung zu erreichen. Im Objekt wurde für die Nutzer ein separater innen liegender Fahrradkeller, sowie ein Abstellraum für Kinderwagen oder Rollator geschaffen. Kaufpreiszusammensetzung Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus 38`308,82 € inkl. 2`000,00 € für den Kfz Stellplatz zuzüglich 2`591,18 € Anteil am Kassenguthaben der Wohnungseigentümergemeinschaft. Der Wohnungskaufpreis beträgt 40`900,00 €. Der Preis a/m² 951,16 €. Besichtigungstermine Der Verkäufer ist unter der 03723-415740 und der Ruf

Objektbeschreibung : Gewerbeeinheit (Arztpraxis) im Ärztekomplex, im EG - vermietet bis 2024 (JNKM 10.407,48 €) - Ausstattung z.B. besondere Fußbodenbeläge (Kunstharzböden, teilw. Fliesen usw.) - gute Aufteilung, großer Eingangsbereich (Rezeption), 3x Sprechzimmer, - 1x Personalraum, 1x Röntgen incl... mehr ». Bearbeitungsraum, 2x Eingriffsräume (ehemals OP) - EG Abstellfläche (Nutzung Archiv), DG 1x Bodenanteil (ca. 20 m²) - Zugang barrierefrei Energieausweis: verbrauchsorientiert, Endenergieverbrauch 123,4 kWh /(m²*a) Ausstellungsdatum: 16.12.2019 - 15.12.2029 Erdgas Lage: direkt „am Fuße vom Altmarkt“, Parkplatzmöglichkeiten direkt vorm Objekt, beste Infrastruktur, schnelle Anbindung zur A72 West u.Ost über Zubringer

Objekttyp Lagerflächen Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab sofort Fläche 550,00 m² Baujahr 1986 mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche mehr »