Wohnungen in Kaßberg zum Kauf

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.11.2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 82,40 m² Bad mit Wanne Garten Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »

Objektbeschreibung: Diese klassisch geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines um 1910 erbauten, Denkmalschutzes und sanierten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich ist ein Hausmeisterservice vorhanden, welcher für die... mehr » wöchentliche Reinigung sorgt. Verschieden Grünanlagen, z.B. der Andrepark sind fußläufig in wenigen geh Minuten erreichbar und bieten für Hundebesitzer die Perfekte Umgebung für entspannte Spaziergänge. Besonders hervorzuheben ist die Lage in der Hochparterre was die Wohnung auch sehr attraktiv für Personen im hohen Alter macht. Mit nur einer Fahrminute zur B95 und hierdurch nur sehr wenige Fahrminuten zur A4 ist die Wohnung perfekt gelegen für Berufspendler. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit einer zentralen Wohnlage zur Chemnitzer Innenstadt, Balkon und dem Charme der Gründerzeit erwerben Sie hiermit eine solide Kapitalanlage im boomenden Chemnitz. Weitere Fotos auf Anfrage. Ausstattung: Insgesamt knapp 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder/ Arbeitszimmer, eine Küche, und ein Badezimmer. Das Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung sowie auch die gesamte Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand, alle Fenster sind mit Doppelverglasten PVC-Fenster versehen, diese Art ist besonders pflegeleicht und Zeitbestän

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² offene Küche Zustand: saniert Baujahr 1910 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Die betreffende Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines viergeschossigen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 1997 umfassend saniert. Die Umgebungsbebauung ist von Gebäuden gleicher gründerzeitlich... mehr »er Art geprägt. Beheizt werden die Wohnungen durch eine zentrale Gasheizung, welche sich im Keller befindet. Die Dreiraumwohnung hat eine Größe von ca. 59 m² und ist modern geschnitten. Alle Räume, bis auf die Küche, lassen sich über den Flur betreten. Der Zugang zum Balkon befindet sich im Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Küche erreicht man über den großen Wohnbereich. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne und den Anschluss für die Waschmaschine. In die Küche wurden Einbaumöbel integriert. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein separates Abteil im Keller, welches zu Abstellzwecken genutzt werden kann. Die Wohnung steht derzeit leer. Laut dem vorliegenden Verkehrswertgutachten kann für die Wohnung eine Quadratmetermiete von ca. 5 € erzielt werden, dies entspricht einer jährlichen Kaltmiete von ca. 3.522 €. Ausstattung: - Bad, Küche und Flur gefliest - Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatfußboden - Parkett im Wohnzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Balkon zur Hofseite - kleine Einbauküche - Personenaufzug - separater Kellerraum - zentrale Gasheizung Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 568,99 € Lagebeschreibung: D

Schönes Haus in ruhiger Lage im Gründerzeitviertel Chemnitz-Kaßberg. 7 Wohnungen; teils mit Einbauküche; teils mit Gäste-WC: WE Etage m² nach Mietverträgen 2 EG 55,60 3 OG1 64,75 5 OG2 64,85 7 OG3 68,58 8 OG3 63,06 9 DG 78,09 10 DG 85,29 Summe 480,22 Aktuell 6 WE vermietet. Aktueller Anteil der Inst... mehr »andhaltungsrücklage: ca.: 23.500€ per Ende 2019 aktuelle Miete aller 7 WE: 2.213€ (kalt) / NK: 1.027€ / Hausgeld: 1.450€ / IHR-Zuführung: 188€ Positive Bauvoranfrage für Nachrüstung Aufzugsanlage und Aufstockung Balkon für DG liegt vor.

Objektbeschreibung: Auf Sie wartet eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde um 1910 errichtet. Die Wohnung ist ab 01.11.2020 frei und somit sehr interessant für Eigennutzer, da sie na... mehr »ch dem Erwerb sofort bezogen werden kann. Es stehen Ihnen Flur, eine offene Küche mit Zugang zum Balkon, Kinder-, Wohn- und Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Zudem gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf den Dachboden. Dieser wurde ausgebaut und bietet eine zwei Räume mit einer Grundfläche von ca. 40 m². Der Bereich kann ich individuell genutzt werden. Sei es für einen Arbeitsbereich, eine Relaxzone oder einfach nur als zusätzlicher Stauraum. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Ausstattung: - gepflegtes, denkmalgeschütztes Gebäude - 3-Zimmer-Wohnung - Dachgeschoss - offene Küche - innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Dielenfußboden, Fliesen - Echtholztüren - ausgebauter Dachboden, zwei Räume (keine wohnwirtschaftliche Nutzung) - Kellerraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 82,40 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung des Mehrfamilienhauses ist zentrumsnah gelegen und befindet sich im bevorzugten Stadtteil Kaßberg in einer ruhigen Seitenstraße. Der Chemnitzer Kaßberg ist der mittlerweile belieb

Beschreibung: o Mehrfamilienhaus im Stadtteil Kaßberg o Nahverkehr in direkter Nähe (Bus/Bahn) o Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe o Zufahrt Südring gut erreichbar Energieausweis: Denkmalgeschütztes Objekt (Daher ist kein Energieausweis notwendig) Provison: Der Käufer hat eine Provision in Höhe von... mehr »5,6 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt) zu entrichten.

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde ca. 1905 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im Ortsteil Chemnitz- Adelsberg. Es ist ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, die 2002 saniert wurden. Zur Modernisierung gehörten u.a. der Einbau einer neuen Gasheizung, neue Fenster, Elektrik und die Ern... mehr »euerung der Sanitäranlagen. Die zum Verkauf stehende Wohnung im EG verfügt über Laminatfußböden, das Bad ist gefliest und mit Wanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben sie Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Garten können sie sich erholen und die Ruhe genießen. In den Wintermonaten sorgt der Kamin im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist mit viel Grünfläche umgeben, wo Sie gemütliche Grillabende verbringen können. Des Weiteren befindet sich im Hofbereich ein Spielplatz für die Kleinsten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ausreichende PKW-Stellplätze. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 111 kWh/(m².a) Gebäudeart: Mehrfamilienhaus Energieträger: Gas Baujahr: 2002 Energietyp: D Verbrauchsausweis Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 650 m² Gartenfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Der Vorort von Chemnitz- Adelsberg ist eine beliebte Wohngegend. Die Nähe zur Großstadt und ruhig gelegen macht die Besonderheit aus. Wer Ruhe und Erholung sucht, wird mit gesunder Luft in reizvoller und bew

Ausstattung: • Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 1912 errichteten Mehrfamilienhaus. • Dieses präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. • Die Wohnung selbst überzeugt mit hohen Decken, hellen Laminatböden und großen Fenstern. • An die Küche der Wohnung schließt eine begehbare Abs... mehr »tellkammer an, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. • Hinzu kommen ein gepflegtes Bad samt Handtuchwärmern und eine Küche mit Zugang zum ruhig gelegenen Balkon. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 906,98 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die im Nordosten von Chemnitz gelegene Immobilie überzeugt mit einer ruhigen Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Klinikum Chemnitz. Die Innenstadt erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Auch Naherholungsziele wie der Schlossteich und der Schönherrpark sind schnell erreicht. Anbindung ÖPNV: Bahn | Bahnhof Hilbersdorf (ca. 5 Autominuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Ber

Objektbeschreibung: In Chemnitz ist die Sonne zuhause! Chemnitz sichert sich mit durchschnittlich 1533 Sonnenstunden Platz 20 unter den 50 größten und sonnigsten Städten Deutschlands. Die Basis für die Berechnungen, die ein bekanntes Lifestyle-Magazin in Auftrag gegeben hat, bilden die Wetterdaten u... mehr »nd die Jahres-Durchschnittswerte der vergangenen drei Jahrzehnte. Die Aussichten in Chemnitz für 2020 sind ebenfalls sonnig, besonders auf dem Areal oberhalb des Schlossteiches. Bis Herbst 2019 entstanden bereits insgesamt 13 solare Häuser im Reihenhausstil sowie 29 Sonnenwohnungen. Vor über 10 Jahren haben wir mit unserer Bautätigkeit auf dem innerstädtischen Areal der ehemaligen Schlossbrauerei zwischen Schlossteich und Salzstraße sowie zw. Inselstraße und Hechlerberg begonnen. Im Oktober 2019 wurde der vorletzte Bauabschnitt – dass Solardomizil II auf der Salzstraße 38 in 09113 Chemnitz – fertiggestellt. Nun freuen wir uns, einen ersten Ausblick zum nunmehr letzten und finalen Bauabschnitt auf dem Gelände der ehemaligen Schloßbrauerei geben zu können. In diesem Solardomizil III, welches mit seinem Aktivsonnenhaus-Konzept beinah ideal gen Süden ausgerichtet ist und somit auf einen hohen solaren Deckungsrad für Warmwasser und Heizung verweist, entstehen insgesamt 24 Wohnungen mit Größen von ca. 80 bis 120m². Der Baubeginn erfolgte Anfang November 2019. Das „Solardomizil III“ setzt neue Maßstäbe beim ressourcenschonenden und zukunftsorientierten Wohnungsbau. Dadurch wird zentrumsna

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Einheit__ Hier sollte man nicht lange zögern, sondern direkt zuschlagen, denn diese vermietete Gewerbeeinheit erweist sich als perfekte Anlageimmobilie. Neben einer attraktiven Rendite und Nettokaltmiete überzeugt sie dabei auch durch die Tatsache, dass die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren entfällt, da die Mietverträge vor der Umwandlung der Einheiten in Eigentum abgeschlossen wurden. Und auch der durchdachte Grundriss weiß durchaus zu begeistern, schließt er doch nicht nur eine weitläufige Verkau

Sehr schöne lichtdurchflutete 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung im Zentrum von Chemnitz, umfangreiche Sanierung des Hauses in 1996, schöne Einbauküche, interessante Wertanlage, neue Laminatböden, Garage + darüber liegender Lagerraum gegen Mehrpreis, Waschmaschinenraum separat, Kellerabteil, ÖPNV und Einka... mehr »uf fußläufig, stilvolles Jahrhundertwendehaus (10 WEs) mit pflegeleichter Klinkerfassade und rückwärtiger Hofraumnutzung. Energieausweis für Wohngebäude - Heizung mit Erdgas 128,6 kWh/(m² a) Endenergieverbrauch - Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer (besitze die Wohnung seit 1996) Grundriss und Energieausweis als PDF anbei

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Wohnung__ Klein, aber oho: Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für weitsichtige Kapitalanleger, die ihre Zukunft in die eigene Hand nehmen wollen. Ein großer Wohn-/Schlafraum mit offener Küche trifft dabei auf ein Bad mit Wanne und einen einladenden Flurbereich. Doch nicht nur der durchdachte Grundriss spricht für sich. Auch die drei Prozent Rendite, die attraktive Nettokaltmiete und der Vorteil, dass die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren entfällt, da die Mietverträge vor der Umwa

Objektbeschreibung: Das ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sind in gemütlicher Lage in Chemnitz-Altendorf. Das viergeschossige Gebäude wurde im Jahre 2001 vollständig saniert und modernisiert. Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses. Diese zeichnet sich durch einen... mehr » modernen und nutzerfreundlichen Grundriss aus. Fast alle Räume sind nach Süden ausgerichtet. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. Küche, Bad und Flur sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Das helle und freundliche Wohnzimmer zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss aus. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das angenehm große Bad ist mit einer Badewanne und ein Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss. Des Weiteren steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenraum im Keller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2019 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 240,00 €. Ausstattung: - Helle Wohnung mit viel Sonne (Südausrichtung) - Individuell und gemütlich geschnitten - Niedrige Fensterbänke - Laminatboden - Bad, Küche und Flur gefliest - Wanne und Handtuchheizkörper - Waschmaschinschluß, Deckenspots im Bad - Keller zur Wohnung - Kleiner Innenhof mit Wäscheplatz Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 3570,00 € inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücks

Objektbeschreibung: Sie suchen nach einer außergewöhnlichen Kapitalanlage? Dann sind Sie mit dieser attraktiven Maisonette-Wohnung genau richtig! Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer überaus sehr gepflegten denkmalgeschützten Jugendstilvilla (17 Wohneinheiten), welche... mehr »1904 erbaut und 1996 komplett saniert wurde. Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92m² (Nutzfläche ca. 100m²) befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Das Highlight der Wohnung ist das offene Galeriezimmer, welches über eine innenliegende Treppe erreichbar und im beigefügten Grundriss nicht eingezeichnet ist. Die ingesamt 92m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer im Erdgeschoss und auf die Galerie im Obergeschoss. Es überzeugt durch seine moderne und auf Wohnqualität maximierte Architektur. Beginnend im Flur erreichen Sie bequem alle Räume. Die Küche, inkl. kleiner und offener Vorratsniesche, besitzt ein Fenster und bietet genügend Platz für eine Einbauküche. Nebenan finden Sie zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf- und Esszimmer genutzt werden können. Natürlich kann hier auch problemlos ein Kinderzimmer entstehen. Weiter geht es im großzügigen Bad mit Badewanne und Duschabtrennung. Außerdem findet die Waschmaschine ebenfalls im Bad seinen Platz. Hier ist zusätzlich noch genügend Platz für einen Trockner. Alle Räume sind mit gepflegtem Laminat ausgestattet. Das Bad und die Küche sind gefliest. Abgerundet wird das Angebot mit einem Abstellraum auf der

Objektbeschreibung: Begutachten Sie die großzügig geplanten Räumlichkeiten der Zwei-Zimmer-Wohnungen auf einer Wohnfläche von ca. 134m²: Sie erwartet ein Vollbad mit moderne Mosaikfliesen und Fußbodenfliesen aus Feinsteinzeug. Die Sanitärobjekte und Armaturen kommen von namenhaften Herstellern. Der... mehr »Spiegel mit integriertem TV bildet eines der technischen Highlights. Zu der Wohnung gehören außerdem ein zweites Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss, zwei geräumige Zimmer, zwei Balkone mit Ausblick ins Grüne und eine toll geschnittene Wohnküche. Die Wohnung bietet eine gelungene Ausstattung inklusive vieler technischer Highlights. Das Angebot wird abgerundet von einem Personenaufzug, einem geplanten Stellplatz im Hinterhof und einem Kellerraum. Am Objekt sollen die denkmalgeschützten Gebäudeteile größtmöglich erhalten bzw. wiederhergestellt werden. Um dies ermöglichen zu können, müssen individuelle Arbeiten durchgeführt werden, welches den hohen Preis dieser Immobilie rechtfertigt. Dieser relativiert sich jedoch durch die Möglichkeit der Denkmal-Sonderabschreibung nach §7i EStG. Ausstattung: Moderne Ausstattung verbindet ansprechendes Design mit hochwertiger Verarbeitung und besten Materialien. Sie verleiht den Wohnungen nicht nur zeitlose Eleganz, sondern trägt entscheidend zum angenehmen Wohlfühlcharakter der eigenen vier Wände bei. Mit ausgesuchten Qualitätsprodukten namhafter Hersteller. - Zwei Balkone mit Süd/Ost Ausrichtung - große Wohnküche mit Balkonzugang - ein geräu

Objektbeschreibung: Sichern Sie sich Ihr Zuhause in dieser einmalig schönen Lage! Entdecken Sie die großzügig geplanten Räumlichkeiten der Drei-Zimmer-Wohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 140m². Zu der Wohnung gehören drei Zimmer, zwei Balkone mit Ausblick ins Grüne, eine geräumige Küche und der... mehr »Komfort von zwei toll ausgestatteten Badezimmern. Die Wohnung bietet eine gelungene Ausstattung inklusive Fußbodenheizung, Echtholzparkett, vielen technische Highlights und einen Personenaufzug. Damit wohnen Sie wahrlich repräsentativ. Am Objekt sollen die denkmalgeschützten Gebäudeteile größtmöglich erhalten bzw. wiederhergestellt werden. Um dies ermöglichen zu können, müssen individuelle Arbeiten durchgeführt werden, welches den hohen Preis dieser Immobilie rechtfertigt. Dieser relativiert sich jedoch durch die Möglichkeit der Denkmal-Sonderabschreibung nach §7i EStG. Ausstattung: Großzügiges Residieren auf zwei Ebenen: - zwei Balkone mit Süd/Ost Ausrichtung - eine über 22m² große Wohnküche mit Balkonzugang - zwei geräumige Räume zur freien Gestaltung - Badezimmer mit Badewanne und Regenmoduldusche - Badezimmerspiegel mit integriertem TV - zweites Duschbad im Obergeschoss - Fußbodenheizung - Parkettböden / moderne Mosaikwandfliesen und Fußbodenfliesen aus Feinsteinzeug - Klimaanlage - Intelligente Haussteuerung - Klingel mit Videosprechanlage - Fenster mit Außenrollos - Kamin (optional möglich) - Außenstellplatz (Genehmigung noch ausstehend) - Personenaufzug - Kellerraum Weitere

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1965430?accessKey=5f5a +++ Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung überzeugt mit ihrer naturnahen Wohnlage, nur ca. 4,5 km von der Chemnitzer Innenstadt entfernt. Aufgrund des seit 2013 unbefristet laufen... mehr »den Mietvertrags ist die Immobilie in erster Linie für Kapitalanleger interessant. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 2.400 €, das monatliche Hausgeld auf ca. 168 €. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1930 erbauten Mehrfamilienhauses und stellt Ihren Mietern in 2 Zimmern ca. 50,62 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Zudem präsentiert sich die 1995/1996 komplett sanierte Wohnung in einem gepflegten Zustand. Insgesamt stellt Ihnen die Wohnung 2 helle und freundliche Zimmer, eine große Küche und ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne zur Verfügung. Der gebäudeeigene Hausreinigungs- und Winterdienst sowie das separate Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum runden das umfangreiche Angebot ab. Objektnr: 1025220 Ausstattung: + Garten zur Mitbenutzung + Parken im öffentlichen Raum + Eigenes Kellerabteil + Winterdienst und Hausreinigung + 1995/1996 komplett saniert + Tageslichtbad mit Duschbadewanne + Vermietet seit 2013 + JNKM: ca. 2.400 € + Naturnahe Wohnlage Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 849,47 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. €

Objektbeschreibung: Die beiden hellen und freundlichen Apartments sind Teil einer gepflegten Eigentumswohnanlage, die sich auf mehrere Hauseingänge verteilen. Die Mehrfamilienhäuser wurden 1996 errichtet und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Beheizt wird das gesamte Objekt durch eine zentra... mehr »le Gasheizung. Die hier angebotenen, komplett möblierten, Apartments befinden sich in den Häusern A und C im 1. und 4. Obergeschoss mit jeweils ca. 34,50 m². Angenehm sind die großen Fahrstühle, die von der Tiefgarage bis in das 6. Obergeschoss fahren. Daher stellen die Lagen der Wohnungen auch für ältere Mieter kein Problem dar. Beide Wohnungen sind vollständig mit Möbeln ausgestattet. Unter anderem stehen den Mietern hier eine moderne Küche, ein eingerichteter Wohnbereich mit Sofa und eine Waschmaschine zur Verfügung. Von den Dielen sind die Marmor-Duschbäder und der große Wohn-/Schlafbereich mit den jeweiligen Einbauküchen begehbar. Die sonnigen Balkone sind nach Westen gerichtet und durch Ihre quadratische Form und die angenehme Größe von knapp ca. 6 m² gut nutzbar. Zusätzlich gehört zu einer Wohnung ein Kellerabstellplatz im Haus A und zur Wohnung im Haus C ein Abstellraum im Dachgeschoss. Weiterhin gehört zu jeder Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage. Diese befinden sich unter dem begrünten Innenhof und können von jedem Haus direkt erreicht werden. Beide Wohnungen und Stellplätze sind vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von 8.052 €/Jahr. Ausstattung: - hochw

Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1905 erbaut und ca. 2002/2003 vollständig saniert und modernisiert. Das Gründerzeithaus ist weitestgehend originalgetreu erhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Insgesamt befinden sich 24 Wohnungen und eine kleine Gewerbe... mehr »einheit im Objekt. Beheizt werden die einzelnen Einheiten durch eine zentrale Gasheizung. Das hier angebotene Paket besteht aus 9 Wohneinheiten und dem kleinen Gewerbe im Erdgeschoss. Die Einheiten verteilen sich über alle Etagen des Hauses und haben insgesamt eine Größe von ca. 610 m². Bei den Wohnungen handelt es sich um 3 Zweiraum- und 6 Dreiraumwohnungen mit Größen von ca. 46 m² bis ca. 84 m². Fünf Wohnungen verfügen über einen Balkon, dieser ist jeweils in den Innenhof ausgerichtet. Die Bäder sind gefliest und jeweils mit einer Wanne sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminat oder Teppich verlegt. Zu Abstellzwecken ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Derzeit sind 8 Einheiten vermietet und erwirtschaften aktuell eine Jahreskaltmiete von 23.185 €. Laut den vorliegenden gerichtlichen Verkehrswertgutachten kann bei Vollvermietung mit eine Kaltmiete von 29.509 €/Jahr kalkuliert werden. Die Einheiten werden im Zwangsversteigerungstermin einzeln aufgerufen. Sprechen Sie uns dazu bitte an. Ausstattung: - Bäder und Küchen gefliest - Wohnräume mit Laminat- oder Teppichböden - Bäder mit Wanne - 5 Wohnungen mit Balkon zum Innenhof - je ein Kel

Zum Verkauf steht eine 2-Raum Eigentumswohnung in Chemnitz. Diese ist seit 2008 an den jetzigen Mieter vermietet, diese zahlen 356€ Miete und 30€ für den Stellplatz. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 7,14 % vom Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnu... mehr »ng des Kaufvertrages. Die Wohnung befindet in einen sehr guten Zustand. Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweiß ist laut Gesetzgeber nicht notwendig. Diese Eigentumswohnung liegt ruhig gelegen in einer Nebenstraße, es ist keine Durchgangsverkehr. Ebersdorf befindet sich an der B 169 in Richtung Frankenberg. Die Haltepunkte Chemnitz-Hilbersdorf an der Bahnstrecke Dresden–Werdau an der südlichen Stadtteilgrenze und Chemnitz-Kinderwaldstätte an der Bahnstrecke Riesa–Chemnitz im Westen sind die nächsten Bahnstationen. Des Weiteren besteht Anschluss an zahlreiche Linien der CVAG, die 1928 eröffnete Verbindung der Straßenbahn Chemnitz wurde 1975 eingestellt. Vom Bahnhof Hilbersdorf bis zum Gasthaus Brettmühle am nordöstlichen Ortsrand verkehrt montags bis freitags zwischen 6 und 18 Uhr die Buslinie 66, betrieben durch das Busunternehmen Reichelt, welche so das gesamte Dorf durchquert. Sie dient vor allem der Schülerbeförderung zur Grundschule Ebersdorf. Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenh

Ausstattung: • Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung. • Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1917 erbauten Hauses. • Ein Fahrradkeller kann gemeinschaftlich genutzt werden. • Ein Hausmeister kümmert sich um die Instandhaltung. • Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. •... mehr » Die Holzfenster sind doppelt verglast. • Ein Balkon rundet das Angebot ab. • Die Wohnung ist derzeit für 250 Euro kalt vermietet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.301,89 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage am Rande des Chemnitzer Sonnenbergs. • Dinge des täglichen Bedarfs können in der Umgebung erworben werden. • Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nachbarschaft vorhanden. • Anbindung ÖPNV: Zug | Chemnitz Hbf | ca. 6 Autominuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger:

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Einheit__ Hier sollte man nicht lange zögern, sondern direkt zuschlagen, denn diese vermietete Gewerbeeinheit erweist sich als perfekte Anlageimmobilie. Neben einer attraktiven Rendite und Nettokaltmiete überzeugt sie dabei auch durch die Tatsache, dass die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren entfällt, da die Mietverträge vor der Umwandlung der Einheiten in Eigentum abgeschlossen wurden. Und auch der durchdachte Grundriss weiß durchaus zu begeistern, schließt er doch nicht nur eine weitläufige Verkau

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Wohnung__ Ein Balkon, ein praktisch geschnittenes Wannenbad, ein großer Wohn-/Schlafbereich mit separater Küche: Jeder Zentimeter dieser knapp 46 Quadratmeter großen 1-Zimmer-Wohnung wurde effizient genutzt und spricht dafür, die derzeit vermietete Einheit als Kapitalanlage in Betracht zu ziehen. Lassen Sie sich auch von der attraktiven Rendite und Nettokaltmiete sowie der Tatsache, dass die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren entfällt, da die Mietverträge vor der Umwandlung der Wohnungen in Wohnungs

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Wohnung__ Ein Balkon, ein praktisch geschnittenes Wannenbad, ein großer Wohn-/Schlafbereich mit separater Küche: Jeder Zentimeter dieser knapp 46 Quadratmeter großen 1-Zimmer-Wohnung wurde effizient genutzt und spricht dafür, die derzeit vermietete Einheit als Kapitalanlage in Betracht zu ziehen. Lassen Sie sich auch von der attraktiven Rendite und Nettokaltmiete sowie der Tatsache, dass die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren entfällt, da die Mietverträge vor der Umwandlung der Wohnungen in Wohnungs

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr », die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Wohnung__ Klein, aber oho: Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für weitsichtige Kapitalanleger, die ihre Zukunft in die eigene Hand nehmen wollen. Ein großer Wohn-/Schlafraum mit offener Küche trifft dabei auf ein Bad mit Wanne und einen einladenden Flurbereich. Doch nicht nur der durchdachte Grundriss spricht für sich. Auch die drei Prozent Rendite, die attraktive Nettokaltmiete und der Vorteil, dass die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren entfällt, da die Mietverträge vor der Umwa

Objektbeschreibung: Zahlreiche Fenster, lichtdurchflutete Räume und eine ansprechende segmentierte Fassade schaffen ideale Entfaltungsfreiheiten für ein modernes Wohnerlebnis der besonderen Art. Die beeindruckende Charakteristik und der besondere Charme des um die Jahrhundertwende in massiver Bauwei... mehr »se erstellten Industriegebäudes lässt das Entwickler-Herz höher schlagen. Die Gebäudeform zeichnet sich durch 2 verschiedene Baukörper mit geradlinigen Elementen aus. Das Hauptgebäude besteht aus 3 Vollgeschossen mit Souterrain, und sorgt für Behaglichkeit mit großzügigem Lichteinfall. Ob zur eigenen Entfaltung der Wohnträume oder zur Vermietung exklusiver City-Apartments - die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Schmuckstück mit Flair vergangener Tage im Einklang mit modernen Wohnansprüchen in zentraler Innenstadtlage lässt sich hier verwirklichen. Die angebotene Wohnung ist gerade frisch vermietet. Bei Bedarf wird eine Mietgarantie über 5 Jahre gegeben. Ausstattung: 2 Raumwohnung mit 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer / Küche 1 Badezimmer großer Balkon 1 Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 1.950,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,90 m² Lagebeschreibung: Gablenz ist ein grüner Stadtteil mit vielen Erholungsmöglichkeiten im Südosten von Chemnitz. Außerordentlich viele Gartenanlagen sind in diesem Stadtgebiet vorzufinden. Es gibt viele gute Einkaufsmögli

Objektbeschreibung: In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Einheiten bieten wir eine schöne 3-Zimmer Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und hat eine Wohnfläche von 90,40 m². Der Wohnungsgrundriss ist individuell gestaltet. Zunächst erreichen Sie von einer kleinen Di... mehr »ele die gemütliche Küche ca. 9 m² mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick zum Innenhof und in die Ferne. Weiterhin das Wohnzimmer, welches mit ca. 33 m² eine sehr angenehme Größe aufweist. Nach Durchqueren des Wohnzimmers betreten Sie eine weitere Diele, von hier gelangen Sie zum Elternschlafzimmer ca. 20 m², zum Kinderzimmer ca. 12 m² sowie zum Tageslichtbad. Das Bad ist zeitlos hell gefliest und mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Der Wohnung sind ein Abstellraum auf der halben Treppe sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2014 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt ab 01.11.2020 400,- EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich über 371,73 EUR darin sind nicht umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 150,- EUR enthalten. Ausstattung: Das Haus, Bj. um 1900 wurde 1996 komplett saniert. Folgende Arbeiten wurden u.a. ausgeführt: - Dach- und Fassadenerneuerung - Einbau einer Gaszentralheizung - Einbau neuer Türen und isolierverglaster Holzfenster sowie Überarbeitung des Hauseinganges - Erneuerung der gesamten Haustechnik incl. Sanitärobjekten - Küche mit Fliesenspiegel hell gefliest - Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Wascht

Objektbeschreibung: Maisonette-Wohnung, Baujahr: 1920, letzte Modernisierung: 1995, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 5.75%, Wohnfläche: 118m², Zimmer: 1, Terrasse, Stellplatz vorhanden, es wird 84/666 Anteil des Eigentümers versteigert, Grundstück befindet sich im Bodenso... mehr »nderungsverfahren Gesamtfläche: ca. 3901 m² Grundstücksfläche: ca. 3901 m² Sonstiges: Baujahr: 1920 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1990, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 8.6%, 3. Etage, Wohnfläche: 34m², Zimmer: 1, Küche, Gäste WC('s), großer Instandhaltungsbedarf, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend Gesamtf... mehr »läche: ca. 300 m² Grundstücksfläche: ca. 300 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1883 erbauten Mehrfamilienhaus, welches früher als Fabrik diente. 1999/2000 erfolgte eine vollständige Sanierung und der Umbau zu einem Wohnhaus. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern, mit insgesamt 68 Einheiten. Beheizt werden die Häu... mehr »ser durch eine zentrale Gasheizung im Keller. Zudem steht ein Personenaufzug in alle Etagen zur Verfügung. Die Dreiraumwohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 68 m². Der Aufzug fährt Sie hier direkt bis vor die Wohnungstür. Alle Zimmer sind vom zentral gelegenen Flur erreichbar. Lediglich die Küche kann über den Wohnbereich betreten werden. Der Balkon kann über das Schlafzimmer erreicht werden und ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Das große, helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und ist das Zentrum der Wohnung. Im innenliegenden Bad steht eine Wanne und der Anschluss für die Waschmaschine bereit. Zusätzlich steht den Mietern ein Kellerabteil zu Abstellzwecken zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 3.600 €. Laut dem vorliegenden gerichtlichen Verkehrswertgutachten liegt die aktuell erzielbare Jahresmiete bei ca. 4.464 €. Es besteht daher gutes Mietsteigerungspotential und daher die Aussicht auf eine Steigerung der Rendite in den nächsten Jahren. Ausstattung: - Fliesen in Küche und Bad - Balkon nach Süd-Osten - innenliegendes Bad mit Wanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - Abstellraum in der Wohnung - großes Wohn

Objektbeschreibung: Solides saniertes und gut instandgehaltenes Haus. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wurde in Abstimmung mit einem Innenraumdesigner liebevoll frisch renoviert: - alle Räume hell gemalert - Bodenfliesen in Küche verlegt - Schöne Deckenleisten in alle Räumen im klass... mehr »ischen zeitlosen Design - Parket-Fußleisten in allen Räumen farblich passend mit sonstigen Gestaltungselementen - Holzfenster gestrichen und Silikon gezogen - Wohnungstür gestrichen Ausstattung: Große Terrasse mit Echtholz-Belag mit Blick in grünen Innenhof Großer Innenhof mit Platz zum Verweilen und Spielen für Kinder. Haupteingang zum Haus ohne Mülltonnen vor dem Haus (das ist einzigartig in Chemnitz) Sehr guter Grundriss mit einzeln begehbaren hellen Räumen Haus und Wohnung sind nach Feng Shui gestaltet. Viel Stauraum mit Keller und separatem Abstellraum mit WM-Anschluss Die Wohnung hat viele architektonischen Details: Bögen und Nischen, welche Sie individuell gestalten und sich in Ihrer Wohnung entfalten können. Ruhige und freundliche Nachbarn sowie eine gute Hausverwaltung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolge

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.042,31 € Lagebeschreibung: Die Universitätsstadt Chemnitz zählt zu den wachstumsstärksten Städten in Sachsen und hat derzeit ca. 247.000 Einwohner. Die moderne Industriemetropole mit attraktiven Wohngebieten, Einkaufszentren, Grünanlagen u... mehr »nd Parks hat eine vielfältige Kulturszene. Intellektuelles Zentrum ist die Technische Universität Chemnitz samt Forschungseinrichtungen rund um den Technologie Campus. Derzeit studieren ca. 13.000 Studenten in der Stadt. Chemnitz ist lebendig, offen für Neues und nennt sich berechtigt „Stadt der Moderne“. Neben einer ausgeprägten sozialen Infrastruktur mit einem ansprechenden Kinderbetreuungsangebot, ist die Stadt verkehrstechnisch, durch die Autobahnen A4, A72 und weitere Bundesstraßen, sehr gut an das Umland angebunden. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie profitieren von den infrastrukturellen Vorzügen des Stadtzentrums und gleichzeitig von der Ruhe der Umgebung. Fußläufig erreichbar erstreckt sich der Stadtpark mit zahlreichen Wegen und Wiesen, welche zu sportlichen Aktivitäten, zu Spaziergängen und zum Spielen einladen. Aufgrund der sehr guten Nahverkehrsanbindung und den sehr gut ausgebauten Straßen erreichen Sie Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Märkte u.v.m. innerhalb weniger Minuten. Sie müssen in der Innenstadt nie wieder Parkplätze suchen, denn innerhalb von ca. 15 Gehminuten haben Sie Ihr Ziel erreicht. Sonstiges: Der Erwerb d

Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.121,05 € Sonstiges: Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsver... mehr »fahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie überno

Das hier angebotene gehr gepflegte 44,13 m² große 1,5 Zimmer-Apartment liegt im dritten Obergeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses im Viertel Kapellenberg welches zu den besten Wohnviertel von Chemnitz gehört. Zu dem Apartment gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellpaltz. Heizung: Fer... mehr »nwärme Fußboden: Laminat/Fliesen Außenrollläden Personenaufzug Tiefgaragenstellplatz Einbauküche Badezimmer mit Dusche Kellerabteil Wasch- und Trockenraum Das 1,5 Zimmer- Apartment ist sehr hell und freundlich und verfügt über eine offenen Wohnküche und Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet, die Nettokaltmiete bei einer Neuvermietung liegt bei ca. 350,00 € / Monatlich + zzgl. 25,00 € / Monatlich für den Stellplatz ohne Nebenkosten. Die aktuellen Rucklagen liegen bei derzeit bei ca. 220.000,00 € Für eine Innenbesichtigung setzen Sie sich bitte unter der Tel.: 030 375 926 – 65 mit uns in Verbindung Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten