Gewerbeimmobilien in Saarwellingen

Objektbeschreibung: Die großzügige Gewerbefläche befindet sich im EG eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses im Zentrum von Schwarzenholz mit guter Infrastruktur. Durch die Größe mit 280 m² Gewerbefläche und 60 m² Lagerfläche, ist eine flexible Nutzung für unterschiedliche Gewerbe denkbar. Zusätzlich... mehr » stehen 9 KFZ-Stellplätze zur exklusiven Nutzung zur Verfügung. Ausstattung: Aufteilung: Keller: 2x Kellerraum, 1x Tresorraum, Abstellraum EG: Empfang, großer Schalterbereich, 3x Einzelbüro, 2x WC, Aufenthaltsraum mit Zugang zur Terrasse Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 9 Objektzustand: gepflegt Bürofläche: ca. 280 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Immobilien Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 97.2 kWh(m²*a) Gültig bis: 2028-12-10 Anbieter-Objekt-ID: 991JH

Ausstattung EG: Gewerbefläche, WC´s, Lagerraum im Keller, ca. 87 m² OG: 2 ZKB-Wohnung, ca. 70 m² DG: 1 ZKB-Wohnung, ca. 50 m² Hinterhaus: 1-Zimmer-Bad Objekt Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone der beliebten Stadt Saarlouis, exakt im Zentrum unmittelbar am "Großer Markt". Es i... mehr »st aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Immobilien Stichworte Wohnfläche: 140,00 m², Nutzfläche: 87,00 m², vermietbare Fläche: 227,00 m²

Objektbeschreibung: LAGE: zentrale Lage im Ortskern, gute Verkehrsanbindung GRUNDSTÜCK: 2.236 m² Areal, Garten hinter dem Objekt mit separatem Zugang BAUJAHR UND BAUART: - 1892, später erweitert und renoviert - massiv, beidseitig angebaut, Satteldach AUSSTATTUNG UND FENSTER: - Fahrstuhl - verschiede... mehr »ne Fensterarten GARAGE: Garage und Stellplätze am Haus HEIZUNG: Gas-Zentralheizung AUFTEILUNG: UG: Kellerräume, Heizung EG: Laden, Café, Theke, Küche, Lager OG: Backstube, Mehllager, Werk- u. Lagerräume, WC, ehemaliger Kinosaal Wohnung: Flur, Küche, Bad, Wohnen, Büro DG: sechs Zimmer, Bad, Speicher insgesamt ca. 156 m² Wfl. / 400 m² Nfl. FREISTELLUNG: nach Absprache NUTZUNG: Bäckerei und Café mit Betreiberwohnung - das Objekt kann durch Umbau / Erweiterung auch anderweitig genutzt werden: Handel, Handwerk, Wohnen etc. Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2236 m² Wohnfläche: ca. 156 m² Verkaufsfläche: ca. 118 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 348,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 22.11.2015 Gültig bis: 2025-11-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1892 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 03698

Objektbeschreibung: Im Illinger Ortsteil Welschbach liegt dieses Wohn-Geschäftshaus mit guter Infrastruktur bereit für Ihre Geschäfts- und Wohnzwecke - PV-Anlage mit Einnahmen optional. Auf rund 400 m² Gewerbefläche stehen Büro und Lagermöglichkeiten bereit - mit folgender Aufteilung: - Ausstellungs... mehr »bereich 112 m² - Bürobereiche 60 m² - Lager 230 m² Rolltor und Zufahrt - WC und Heizungsraum - Grundstück mit Parkplätzen optional Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Wohnung mit Maisonette auf rund 250 m² sowie großer Terrasse mit Blick ins Grüne. Aufteilung: Flur, Kinderzimmer, Elternzimmer mit Ankleide, Bad, Wohnbereich, Essecke, Küche, Abstellraum, G-WC. Die Wohnebene wurde ca. 1990 auf dem Erdgeschoss aufgestockt. Die Haustechnik stammt durchweg von 1990. Die auf dem Hallendach installierte PV-Anlage mit 14 Jahren Restlaufzeit und guten 800,- €/mtl. Einnahmen kann bei einem Kaufpreis von 450.000 € inkludiert werden. Ein Gasanschluss liegt bereits vor, um die Ölheizung ggf. abzulösen. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. --- Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind jedoch vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei Kaufvertragsabschluss fällt sodann die Käufercourtage in Höhe von 3,57% Käufercourtage inkl. gesetzl. MwSt an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis. Weitere Angaben: Garag

Objektbeschreibung: Sie Sind auf der Suche nach einer neuen Betriebsstätte oder Lagerhalle und haben es nicht so eilig?? Dann verdienen Sie pro Jahr noch 42 000,- Euro bevor sie Ihre Halle ab Juni 2020 selbst beziehen. Die Industriehalle erstreckt sich über 1150 m² und wird von Parkplätzen und Grüna... mehr »nlage umgeben. Erreichen können Sie das Objekt sehr schnell über die L174 und die naheliegende Autobahn A8. Ob Sie nun nach Saarbrücken, Luxemburg oder Frankreich wollen, oder von dort kommen, ihre Erreichbarkeit ist bestens gewährleistet. Das Objekt wurde 1991 gebaut und als Schreinerei genutzt. Das Segemehl wird gleich wieder zu Pellets gepresst und im Heizomat HSK-RA 200 in Wärme umgewandelt. Auch wenn Sie kein Holzbetrieb in der Halle betreiben möchten, können Sie die Pellets beim Großhändler kaufen und im extra dafür gebauten Raum lagern. Die Heizung nimmt sich dort selbstständig was sie braucht. Die großzügige Halle beherbergt: -Ein Großraumbüro mit ca. 100m² -Ein recht großes Einzelbüro mit Konferenztisch 35m² -Großzügiger Aufenthaltsraum mit Küche 40m² -Toiletten und Dusche 20m² -Eine Heizung der Firma Heizomat HSK-RA 200 mit 198KW Nennwärmeleistung Die Immobilie ist zur Zeit an eine Schreinerei für eine Monatsmiete von 3500,- Euro plus Nebenkosten vermietet. Das Mietverhältnis endet im Juni 2021. Sie können die Halle jedoch jetzt schon kaufen und haben eine Rendite von 8,7%. Wenn Sie die Halle selbst nutzen möchten steht Ihnen ab dem 01.06.2021 eine 1150 m² große Halle mit

Objektbeschreibung: Dieses sehr vielseitig verwendbare Gewerbeobjekt war ursprünglich ein Lebensmittelmarkt und zuletzt Behandlungs-Büro- und Lagerräume. Was auch immer Sie vorhaben, ob Büro, Cafe, Verkaufsladen oder vielleicht auch eine Arztpraxis, …….hier finden Sie viele Möglichkeiten. Im Keller... mehr »stehen Ihnen vier Räume mit ca 51 m² zur Verfügung und in der ersten Etage haben Sie ca 126 m² zur freien Verfügung. Wenn Ihnen Räume zu klein sind, nehmen Sie einfach eine Zwischenwand weg und vergrößern Sie somit den gewünschten Raum. Diese Gewerbeeinheit wurde erst kürzlich mittels einer Teilungserklärung vom Rest des Gebäudes wirtschaftlich komplett getrennt und genau beziffert. Die Eigentumswohnung im 1.OG ist kürzlich verkauft worden. Es gibt somit noch keine Zahlen über das Hausgeld, noch keinen Wirtschaftsplan usw. Dies sollte gemeinsam mit den Eigentümern der Eigentumswohnung besprochen werden. Aber…..am besten sehen Sie sich das interessante Objekt bei einer „vor-Ort-Besichtigung“ an und urteilen selbst. Aufgrund der Corona-Situation ist eine Besichtigung immer nur mit einer Person nach der anderen, max. aber 2, gleichzeitig möglich. Eine Mund-Nasen-Maske ist Pflicht. Ich bitte um Verständnis. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 10.08.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat Käuferprovision: 3,48% inclusive MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 177,73 m² Bürofläche: ca. 20,88 m² Verkaufsfläche: ca. 126 m² Lagerfläche: ca. 61,42 m² Lagebeschreibung: Wemmetsweile

Objektbeschreibung: Diese sehr vielseitig verwendbare Gewerbeobjekt war ursprünglich mal ein Lebensmittelmarkt und zuletzt waren es Behandlungs-Büro- und Lagerräume. Was auch immer Sie vorhaben, ob Büro, Cafe, Verkaufsladen oder vielleicht auch eine Arztpraxis, wie auch immer…….hier finden Sie viele... mehr » Möglichkeiten. Im Keller stehen Ihnen vier Räume mit ca 51 m² zur Verfügung und in der ersten Etage Haben Sie ca 126 m² zur freien Verfügung. Wenn Ihnen Räume zu klein sind, nehmen Sie einfach eine Zwischenwand weg und vergrößern Sie somit den gewünschten Raum. Diese Gewerbeeinheit wurde erst kürzlich mittels einer Teilungserklärung vom Rest des Gebäudes wirtschaftlich komplett getrennt und genau beziffert. Die Eigentumswohnung im 1.OG ist kürzlich verkauft worden. Es gibt somit noch keine Zahlen über das Hausgeld, noch keinen Wirtschaftsplan usw. Dies sollte gemeinsam mit den Eigentümern der Eigentumswohnung besprochen werden. Aber…..am besten sehen Sie sich das interessante Objekt bei einer „vor-Ort-Besichtigung“ an und urteilen selbst. Aufgrund der Corona-Situation ist eine Besichtigung immer nur mit einer Person nach der anderen, max. aber 2, gleichzeitig möglich. Eine Mund-Nasen-Maske ist Pflicht. Ich bitte dafür um Verständnis. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 10.08.2020 Käuferprovision: 3,48 % incl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 177,73 m² Bürofläche: ca. 20,88 m² Lagebeschreibung: Wemmetsweiler ist ein Ortsteil der Gemeinde Merchweiler im Landkreis Neunkirchen. Mit seinen kna

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit, eine ehem. Bäckerei mit Backstube, Verkaufsraum etc. in Merchweiler im Bieterverfahren zu erwerben. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Bäckerei, die im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes liegt. Zur Bäckerei gehören alle Räumlichkeit... mehr »en im Erdgeschoss, einige Räume im Kellergeschoss und die über der Backstube liegenden Räume im Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie eine große Verkaufsfläche für Backwaren und weitere Lebensmittel mit einem kleinen Frühstücksbereich für Kunden vor. Daneben schließen sich Küche, Büro, WC und Abstellraum an. Am hinteren Ende des Verkaufsraumes gelangt man in den Vorraum, den Lagerraum hinter dem Backofen, die Backstube und eine weiteren Lagerraum. Darüber im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die derzeit nicht genutzt werden. Der Vorraum der Bäckerei verfügt über einen direkten Zugang zu der überdachten Einfahrt, von wo aus die Backwaren beladen werden können. Die Immobilie aus dem Baujahr 1910 liegt in einem ehemaligen Steinkohleabbaugebiet. Im Jahr 2003 wurden die elektrischen Leitungen erneuert. Beheizt wird das Verkaufsobjekt über Gas- Einzelöfen. Das Teileigentumsgrundbuch enthält einen Eintrag über ein Geh- und Fahrrecht an den dahinterliegenden Grundstücken, welches einen weiteren Zugang zum Verkaufsobjekt über eine hintere Einfahrt (Kirchenstraße) ermöglicht. Der Miteigentumsanteil am zu erwerbenden Grundstück beträgt 616,87/ 1.000stel. Ausstattung: Der abgebi

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Fläche 75,00 m² Baujahr 1982 Gäste-WC mehr »

Objektbeschreibung: Das moderne, lichtdurchflutete Ladenlokal befindet sich im City-Haus mit Ausrichtung zur Citypromenade. Durch die architektonischen Raffinessen, die eingezogene Galerie und der erhöhte Ausstellungssockel im Schaufensterknick, eignet sich das Ladenlokal ideal zur Präsentation von... mehr »Exponaten, Waren und Dienstleistungswerbungen. Die Ecklage des Ladenlokals ist auch für Praxen gut geeignet, da gegenüber an beiden Seiten weitere Praxen ansässig sind. Machen Sie sich bei einem Besichtigungstermin Ihren persönlichen Eindruck. Ausstattung: Fenster: Alufenster mit Dopplelverglasung Heizung: Fernwärme Böden: Fliesen Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Ladenfläche: ca. 51 m² Verkaufsfläche: ca. 75 m² Lagebeschreibung: Die Citypromenade direkt vor den Geschäftsräumen wurde vor einigen Jahren im Rahmen des Stadtumbau-West-Projektes komplett umgestaltet und durch den neu entstandenen Platz mit seinen Grünflächen und Bäumen, Stelen und Wasserspielen wesentlich aufgewertet. Durch den geplanten Neubau eines Einkaufszentrums mit Modepark in fußläufiger Nähe (ehemals Völklinger Kaufhof) erfährt die City eine weitere Bereicherung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der direkten Nähe erreichbar, der Autobahnanschluss nach Saarbrücken oder Luxemburg ist ca. 5 Minuten entfernt. Sonstiges: Aufteilung: Erdgeschoss mit eigenem direktem Zugang : - großzügige helle Ladenfläc

Objektbeschreibung: Diese Immobilie befindet sich auf einem Gelände, das mit drei Wohn- und Geschäftshäusern bebaut ist. Zum Verkauf wird hier das Gebäude linker Hand angeboten, welches in zweigeschossiger Bauweise errichtet wurde und teilweise unterkellert ist. In den Wohnungen im Obergeschoss link... mehr »s wurden 1995 die Fenster erneuert und nachfolgend der Innenausbau modernisiert. Die Böden sind mit Laminat, PVC, Teppichboden und in den Sanitärbereichen mit Fliesen ausgestattet. Derzeit sind drei Wohnungen vermietet, eine befindet sich im Leerstand. Zu erzielende Jahreskaltmiete: ca. 16.500 € Die Lagerhalle befindet sich derzeit im Leerstand. Zu erzielende Jahreskaltmiete ca. 5.250 € 10 Stellplätze im Freien. Zu erzielende Jahreskaltmiete ca. 1.800 € Grundstücksgröße beträgt ungefähr 960 m². Die Teilung des Grundstücks wird mit Beurkundung des Kaufvertrages vorgenommen. Die Kosten für die Teilung trägt der aktuelle Eigentümer. Weitere Informationen wie Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage: Ausstattung: 1940 Baujahr Wohn- und Geschäftshaus (gewerblicher Anteil rd. 40 %) ca. 960 m² Grundstücksgröße 1995 Öl-Zentralheizung 423 m² vermietbare Fläche, davon ca. 155 m² Produktions-/Werkstatthalle, ca. 20 m² Büro-/Sozialraum mit WC's und ca. 248 m² Wohnfläche (4 Wohnungen, 1 Lager, 1 Büro /Soazialraum mit WC's, 10 Stellplätze im Freien) Kellergeschoss: Kellerräume (teilunterkellert) Erdgeschoss: eine 3-Zimmer- Wohnung, Produktions-/Werkstatthalle, Büro-/Sozialraum, WC's

Gewerbefläche - PKW Sammler - Verkauf - Büro - Lager Objektbeschreibung: Im Illinger Ortsteil Welschbach liegen diese rund 400 qm Gewerbefläche - mit Durchgangsverkehr. Die Aufteilung wie folgt: - Ausstellungsbereich 112 qm - Bürobereiche 60 qm - Lager 230 qm - WC und Heizungsraum Weitere Informatio... mehr »nen gerne auf Anfrage. --- Hinweis: Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind jedoch vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Bei Kaufvertragsabschluss fällt die Käufercourtage in Höhe von 3,57% Käufercourtage inkl MwSt an und wird von Immobilien Dörr in Rechnung gestellt. Zur Berechnung gilt der beurkundete Kaufpreis. Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt Daten: Kaufpreis: 285.000,00 € Zimmer: 1 Gesamtfläche: ca. 404m² Ladenfläche: ca. 404m² Baujahr: 1960 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 151.3 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 151,3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1666

Objektbeschreibung: Das gesamte Haus verfügt über insgesamt 3 Etagen, bestehend aus einer Gewerbeeinheit (EG) und zwei Wohneinheiten (1.OG & 2.OG). Das Gebäude ist komplett unterkellert und jede Einheit verfügt über einen Kellerraum. Des Weiteren befindet sich hinter dem Haus ein Garten zur gemeinsc... mehr »haftlichen Nutzung. Die Gaststätte ist derzeit für 600,00 €/Monat verpachtet. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 95,00 € und Schlüsselt sich wie folgt auf: 43,00 € Versicherung (Haftpflicht und Gebäude); 4,50 €allg. Abgaben (Straßenreinigung und Niederschlagswasser) und 47,50 € Instandhaltungsrücklage Ausstattung: Die angebotene Gewerbeeinheit verfügt über ein großes "Buffet", hinter welchem sich ein Großteil des Ausschanks befindet, einen großen hellen Gästebereich, einen kleineren, separat abtrennbaren Nebenraum, eine kleine Küche, 2 WC- Anlagen im Keller, ein Kühlhaus im Keller und einen Abstellraum im Keller. Des Weiteren gelangt man über den Nebenraum im Erdgeschoss in den gemeinschaftlich genutzten Garten, welcher nach Absprache mit den anderen Wohnungseigentümern ggf. auch für kleinere Veranstaltungen genutzt werden kann. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 371 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Gastronomiefläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Die zum Verkauf stehende Gaststätte befindet sich in der kleinen, aber schönen Fußgängerzone von Saarlouis- Fraulautern. In dieser lassen sich m

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche/Miteigentumsanteil (27/1000) mit ca.197 m² innerhalb eines Wohn- und Geschäftshauses, welches in den 80er Jahren erbaut wurde. Aktuell wird diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und Untergeschoss als Apotheke genutzt und ist vermietet... mehr ». Die Immobilie bietet sich aufgrund der Größe für verschiedene Branchen an, wie z.B. Praxisräume, Versicherungsbüro, Steuerbüro, Anwaltskanzlei, Friseurbetrieb, Reisebüros, Einzelhandel, Kosmetik, Fußpflege oder andere Dienstleister. Aufteilung der Gewerbefläche: EG (ca. 156 m²): Verkaufsraum, Flur, Vorraum, Büro, 1 Zwischenfläche, zwischen Verkaufsraum und Lagerraum, Dusche /WC/Vorraum, Heizungsraum, separater Ausgang (Anliefermöglichkeit). UG (ca. 36,14 m²): erreichbar über eine Wendeltreppe; 1 Lagerraum, 1 Sozialraum, Flur, Labor. Zur Immobilie gehören 5 eigene PKW-Stellplätze direkt hinter dem Objekt. Es stehen außerdem ausreichend öffentliche Parkplätze gegenüber dem Gebäude zur Verfügung. Kaltmiete auf Anfrage Mietvertrag: 01.04.2018 um 5 Jahre verlängert + 3 x 5 Jahre Option Ausstattung: Die großzügige Fensterfront (Aluminium, Doppelverglasung) im Erdgeschoss bietet Ihren potenziellen Kunden beste Möglichkeiten Ihr Geschäft wahrzunehmen und lässt den Innenraum hell und freundlich wirken. Das Erdgeschoss und Untergeschoss ist überwiegend mit Fliesenboden und teilweise Teppichboden ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Etagenheizungsanlage. Decke: Stahlbet

Objektbeschreibung: LAGE: zentrale Lage im Ortskern, gute Verkehrsanbindung GRUNDSTÜCK: 2.236 m² Areal, Garten hinter dem Objekt mit separatem Zugang BAUJAHR UND BAUART: - 1892, später erweitert und renoviert - massiv, beidseitig angebaut, Satteldach AUSSTATTUNG UND FENSTER: - Fahrstuhl - verschiede... mehr »ne Fensterarten GARAGE: Garage und Stellplätze am Haus HEIZUNG: Gas-Zentralheizung AUFTEILUNG: UG: Kellerräume, Heizung EG: Laden, Café, Theke, Küche, Lager OG: Backstube, Mehllager, Werk- u. Lagerräume, WC, ehemaliger Kinosaal Wohnung: Flur, Küche, Bad, Wohnen, Büro DG: sechs Zimmer, Bad, Speicher insgesamt ca. 156 m² Wfl. / 400 m² Nfl. FREISTELLUNG: nach Absprache NUTZUNG: Bäckerei und Café mit Betreiberwohnung - das Objekt kann durch Umbau / Erweiterung auch anderweitig genutzt werden: Handel, Handwerk, Wohnen etc. Weitere Angaben: Zimmer: 8 Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2236 m² Wohnfläche: ca. 156 m² Vermietbare Fläche: ca. 712 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 348,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 22.11.2015 Gültig bis: 2025-11-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1892 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4814

Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit wurde 1986 in eingeschossiger Massivbauweise errichtet. Das Gebäude wurde vom Grundriss her zur Nutzung als eine Einheit konzipiert, dementsprechend sind auch die Sanitärbereiche vorgesehen. Aktuell unterteilen sich die Räumlichkeiten in 3 eingerichtete Büroräu... mehr »me und 4 Lagerräume. Davon sind derzeit zwei Büroräume ein Lagerraum vermietet. Die restlichen Räume werden aktuell vom Eigentümer selbst genutzt. Grundsätzlich lassen sich alle Räume auch als Büroräume gestalten. Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude vollständig zu nutzen oder weiterhin zu vermieten. Vor dem Gebäude gibt es Stellplatzmöglichkeiten im Freien. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/buero-praxis-bueroflaeche-in-merchweiler-kaufen-20csbd166/ Ausstattung: 1986 Baujahr Anbau Gewerbeeinheit (Büros, Lagerräume und eine Lagerhalle) eingeschossige Massivbauweise nicht unterkellert Gas-Zentralheizung Fenster Kunststoff 2fach verglast Bodenbelag Fliesen, Laminat, Teppichboden, Betonboden Büroflächen und Lagerflächen Stellplatzmöglichkeiten vor dem Gebäude Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 192 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Bürofläche: ca. 152 m² Lagebeschreibung: Merchweiler liegt im Landreis Neunkirchen und besteht aus den Ortsteilen Merchwe

Objektbeschreibung: Seit über 40 Jahren wird dieser Gastronomiebetrieb erfolgreich geführt und sucht nun einen Nachfolger. Bereichern Sie die Stadt und bieten Sie weiterhin einen Treffpunkt für Geselligkeit und gutes Essen und Getränke. Im vorderen Bereich befindet sich das gemütliche Bistro und ang... mehr »renzend den Restaurantbereich. Dieser wird auch als Lokalität für Familienfeste, Veranstaltungen und Trauerfeiern angeboten. Ausstattung: Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 664 m2. Auf ca. 270 m2 Wohn- und Gewerbefläche befinden sich das Bistro mit 40 Sitzplätzen und das Restaurant mit Platz für 60 Gäste. Der Außenbereich der als Terrasse genutzt wird bietet ca. 400 Plätze. Hier finden in regelmäßigen Abständen Events und Großveranstaltun- gen statt mit voller Auslastung des Außenbereiches und exklusiver Bewirtung Sie übernehmen: 2 Bewirtungsräume , Küche, Tresen, Kundentoilette, Terrasse, Lager/ Personalraum inkl. Tische + Bestuhlung Gastrobedarf/ Küchenausstattung 100 Sitzplätze im Innenbereich 400 Sitzplätze im Außenbereich Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 270 m² Sonstiges: Angaben Energieausweis Bedarfsorientierter Energieausweis Energiebedarf: 147 kWh/(m² a), E Energieträger: Fernwärme Baujahr: 1979 Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand de

Objektbeschreibung: Im Auftrag unseres Kunden bieten wir Ihnen dieses Gewerbeobjekt mit Wohnung in Merchweiler an. Das Betriebsgebäude wurde 2004 auf einem 1.036 m² großen Grundstück errichtet. Die Nutzfläche des Ladenlokals, Werkstatt und Büro beträgt ca. 170 m²; die Wohnung hat eine Fläche von ca.... mehr » 124 m². Das Gebäude verfügt über eine Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserversorgung, im kompletten Gebäude als Fußbodenheizung. Die Fenster im Erdgeschoss sind Kunststoff Doppel mit Sicherheitsglas und im Dachgeschoss sind es Velux Holzfenster Doppel. Wasser und Strom ist nach Gewerbe und Wohnen getrennt; die Wohnung hat noch einen Außenkamin; das Gebäude ist nicht unterkellert. Zum Anwesen gehört eine Fertiggarage und mehrere KfZ-Stellplätze. Die Lage des Objektes ist sehr zentral gelegen, die Autobahn in alle Richtungen ist schnell erreichbar. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, zum Beispiel: Notare, Steuerberater etc., Architekten, Fotostudios, die Wohnung wurde z.B. auch als Tonstudio genutzt, Ausstellungsflächen und vieles mehr... als Produktionshalle nicht nutzbar. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: Januar 2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: mind. 2.900 € inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1036 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Merchweiler liegt im Landkreis Neunkirchen, im Saarland. Zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es ca. 20 km. Merchweiler zeichnet sich durch seine

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Merzig . Das Angebot bezieht sich auf das Grundstück mit sanierungsbedürftigem Bestandsgebäude inkl. Plänen und Baugenehmigung zum Umbau in 6 Wohneinheiten mit einer Gewerbeeinheit. Insgesamt stehen Ihnen nach... mehr » Umbau 586 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 6 Wohnungen mit jeweils 2 bzw. 3 ZKB, Balkon oder Dachterrasse. Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne unter 06872/9004-26. Provisionsfrei. Weitere Angaben: Zimmer: 23 Grundstücksfläche: ca. 335 m² Wohnfläche: ca. 586,35 m² Lagebeschreibung: In der Merziger Fußgängerzone gelegenes Wohn- und Geschäftshaus, früher Sitz der beliebten, alteingesessenen Kaffeerösterei und Confiserie Zimmer. Die Merziger Innenstadt hält ein großzügiges Angebot an gewerblichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen, bekannten Kaufhäusern, Restaurants und vielem mehr für Sie bereit. Ebenso gibt es diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowohl für Kulturinteressierte als auch Sportbegeisterte. Weiterhin bietet Merzig Ihnen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie z.B. die Zeltoper, der Yachthafen und das Schwimmbad "Das Bad". Viele Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss über Merzig an die Bundesautobahn 8 führt sie in die Richtungen Saarbrücken sowie Luxemburg. Anbieter-Objekt-ID: 20200280

Objektbeschreibung: Lage: sehr beliebte, ruhige Wohnlage im Neubaugebiet, gute Verkehrsanbindung nach Merzig und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg Grundstück: 1.009 m² Areal, weitgehend ebenes Gelände mit Garten in angenehmer Sonnenlage Baujahr: - 1982, 2005 Dach neu eingedeckt, - insgesamt ein g... mehr »epflegtes Haus mit solider Bausubstanz Garage: eine Doppelgarage befindet sich am Haus, drei Stellplätze vor der Garage, weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus, weitere Stellplätze und Garagen sind möglich Heizung: Ölzentralheizung, Heizkessel von 1982, Erdgasanschluss ist möglich Ausstattung: - Kork- Teppich- und PVC-Böden, Fliesen - Einbauküche - Alufenster mit Isolierverglasung Aufteilung: UG: ca. 70m² Wfl. + ca. 70 m² Wohn- oder Nutzfläche Heizung, Hauswirtschaft, zwei Schlafzimmer, WC weitere Räume sind sowohl als Wohn- wie auch Gewerbefläche nutzbar - bspw. als Büro, Einliegerwohnung oder Praxis - hier ist vieles möglich! EG: ca. 150 m² Wfl. Wohn-Esszimmer, Balkon, Küche, Vorrat, Diele, Garderobe, Gäste-WC, vier Schlafzimmer insgesamt ca. 220 m² Wfl. + ca. 70 m² Nutzfläche Nutzung: Interessant auch für die größere Familie - eventuell auch für zwei Generationen unter einem Dach. Zwei abgeschlossene Wohnungen sind möglich! Auch die Kombination Wohnen + Büro oder Praxis bietet viele Möglichkeiten! Weitere Angaben: Zimmer: 10 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 1 Garagen/Stellplätze: 12 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fli

Objektbeschreibung: Die angebotenen Gaststätte kann sofort übernommen werden. Es handelt sich hier um eine alt eingesessene Pilsstube mit Stammkundschaft. Zur Zeit wird die Wirtschaft von der Eigentümerin betrieben, die aus Altersgründen einen Käufer sucht. Die Gastwirtschaft ist brauereifrei! Die R... mehr »äumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: - Gastraum, ca. 56 m² mit Theke - Nebenraum - Gästetoiletten im Keller - Personaltoilette - Abstellraum im Keller Der angrenzende Nebenraum wird zur Zeit als Abstellfläche genutzt. Mit wenigen baulichen Eingriffen kann der jetzt betriebene Gastraum um ca. 56 m² erweitert werden. Ein großer Raum ist somit schnell realisierbar. Die großen Fensterelemente im Eingangsbereich gewährleisten eine ausreichende, natürliche Belichtung. Nach Bedarf kann eine weitere Einheit mit einer Fläche von 66 m² dazu erworben werden. Ausstattung: - Theke - Tische und Bestuhlung - Inventar - Erdgeschoss, Kellergeschoss - Keller für Vorräte - kleine Teeküche vorhanden Weitere Angaben: Zimmer: 2 Verfügbar ab: 01.11.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Gaststätte befindet sich im Zentrum von Fischbach. Der Ortsteilt Fischbach besteht aus den beiden Ortsteilen Fischbach und Camphausen. Fischbach gehört zur Großgemeinde Quierschied und liegt im südlichen Saarland im Regionalverband Saarbrücken. Der 5,82 km² große Ort zählt ca. 3.350 Einwohner. Sonstiges: Bitte beachten Sie

Objektbeschreibung: ***RATENKAUF MÖGLICH*** Wenn Sie es vorziehen, eine fünfstellige Rate anzuzahlen und den Rest monatlich begleichen wollen,dürfen Sie mich gerne anrufen. Die Vereinbarung wird notariel abgesichert und somit entspricht die Vereinbarung allen gesetzlichen Vorschriften. Dieses sehr v... mehr »ielseitig verwendbare Gewerbeobjekt war ursprünglich ein Lebensmittelmarkt und zuletzt Behandlungs-Büro- und Lagerräume. Was auch immer Sie vorhaben, ob Büro, Cafe, Verkaufsladen oder vielleicht auch eine Arztpraxis, …….hier finden Sie viele Möglichkeiten. Im Keller stehen Ihnen vier Räume mit ca 51 m² zur Verfügung und im Erdgeschoß haben Sie ca 126 m² zur freien Verfügung. Wenn Ihnen Räume zu klein sind, nehmen Sie einfach eine Zwischenwand weg und vergrößern Sie somit den gewünschten Raum. Diese Gewerbeeinheit wurde erst kürzlich mittels einer Teilungserklärung vom Rest des Gebäudes wirtschaftlich komplett getrennt und genau beziffert. Die Eigentumswohnung im 1.OG ist kürzlich verkauft worden. Es gibt somit noch keine Zahlen über das Hausgeld, noch keinen Wirtschaftsplan usw. Dies sollte gemeinsam mit den Eigentümern der Eigentumswohnung besprochen werden. Aber…..am besten sehen Sie sich das interessante Objekt bei einer „vor-Ort-Besichtigung“ an und urteilen selbst. Aufgrund der Corona-Situation ist eine Besichtigung immer nur mit einer Person nach der anderen, max. aber 2, gleichzeitig möglich. Eine Mund-Nasen-Maske ist Pflicht. Ich bitte um Verständnis. Weitere Angaben: Verfü

Objektbeschreibung: Diese 1868 erbaute Immobilie bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Gaststätte und im Obergeschoss eine ca. 150m² große Wohnung. Der Gastbereich wurde 1938 um einen großen Festsaal erweitert. Dieser eignet sich besonders gut für große Festivitäten wie Hochzeiten etc.. Hier ist auch ein... mehr »e Gastro-Küche vorhanden. Zudem ist das Anwesen teilunterkellert, inkl. Kühlräume und einer kürzlich erneuerten Zapfanlage. Der Dachboden ist gedämmt. Die Fenster des Haupthauses wurden ca. 1995 erneuert, die des Festsaals stammen aus den 80er Jahren. Die Öl-Zentralheizung wurde 1993 erneuert. Das Erdgeschoss des Anwesens ist mit dem nebenstehenden Gebäude verbunden. Aus diesem Grund kann das Haus auch zusammen mit dem Nachbarhaus erworben werden. Ausstattung: Angaben zu EnEV: Energieausweis: Bedarfsausweis Wohngebäude Endenergiebedarf: 147,0 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 25.02.2030 Energieeffizienzklasse: E Wesentlicher Energieträger: Öl Weitere Angaben: Zimmer: 3 Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 750 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in Kerlingen, einem Ortsteil der Gemeinde Wallerfangen im Landkreis Saarlouis. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnen A620 und A8 in ca. 10 Fahrminuten. Von hier aus erreichen Sie Saarlouis oder auch Dillingen in wenigen Minuten. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.2.2030. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 612.60 kwh/(m²*a

Objektbeschreibung: ***RATENKAUF MÖGLICH*** Wenn Sie es vorziehen, eine fünfstellige Rate anzuzahlen und den Rest monatlich begleichen wollen,dürfen Sie mich gerne anrufen. Die Vereinbarung wird notariel abgesichert und somit entspricht die Vereinbarung allen gesetzlichen Vorschriften. Dieses sehr v... mehr »ielseitig verwendbare Gewerbeobjekt war ursprünglich mal ein Lebensmittelmarkt.Zuletzt waren es Behandlungs-Büro- und Lagerräume. Was auch immer Sie vorhaben, ob Büro, Café, Verkaufsladen oder vielleicht auch eine Arztpraxis, …….hier finden Sie viele Möglichkeiten. Im Keller stehen Ihnen vier Räume mit ca 51 m² zur Verfügung und im Erdgeschoß planen Sie mit ca 126 m². Wenn Ihnen Räume zu klein sind, nehmen Sie einfach eine Zwischenwand weg und vergrößern Sie somit den gewünschten Raum. Diese Gewerbeeinheit wurde erst kürzlich mittels einer Teilungserklärung vom Rest des Gebäudes wirtschaftlich komplett getrennt und genau beziffert. Die Eigentumswohnung im 1.OG ist kürzlich verkauft worden. Es gibt somit noch keine Zahlen über das Hausgeld, noch keinen Wirtschaftsplan usw. Dies sollte gemeinsam mit den Eigentümern der Eigentumswohnung besprochen werden. Aber…..am besten sehen Sie sich das interessante Objekt bei einer „vor-Ort-Besichtigung“ an und urteilen selbst. Aufgrund der Corona-Situation ist eine Besichtigung immer nur mit einer Person nach der anderen, max. aber 2, gleichzeitig möglich. Eine Mund-Nasen-Maske ist Pflicht. Ich bitte dafür um Verständnis. Weitere Angaben: Verfüg

Objektbeschreibung: Repräsentative Verkaufs- und Lagerfläche mit Stellplätzen in bester Lage- Saarlouis. Das Gewerbeobjekt bietet sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an: z.B -Getränkemarkt -kleinerer Fachhandel mit Logistikmöglichkeiten -Sportfachgeschäft mit Lagermöglichkeit -kleines Fitness-C... mehr »enter (Reha-Sport) -zum Unterstellen von größeren und kleineren Fahrzeugen (z.B. auch für Oldtimer) -für Fahrzeugaufbereitung inkl. Werkstatt -Fahrradgeschäft mit Verleih und Reparaturwerkstatt Unmittelbare Autobahnanbindung. Ausstattung: Die 95,9qm + 22,2qm sind zusammenhängender fest ummauerter, gefliester Verkaufsraum mit Isolierverglasung und Fussbodenheizung. Die Wohnung ist im Moment als Büro, Peronalräume, Lager, Küche und 2 WC-Räume genutzt. Der Bereich der Wohnung ist zu 3/4 unterkellert. Der geschlossene Ausstellungsraum ist frostfrei geheizt mit 4x4m grossem el. Sektionaltor und 2 seitlichen Schiebetoren. Dahinter ist ein 16qm grosses Kühlhaus. Das Ganze ist mit einer 32 kw/peak Photovoltaikanlage bedeckt. Diese bringt noch bis ca. 2027 eine monatliche Einspeisevergütung von Brutto 689,-€ + 596,-€. Weiterhin besteht für ca. 20 Jahre ein Standvertrag für die Videowall in Höhe von monatlich Brutto 297,50,-€ Und ein EC-Automat bringt eine monatliche Standmiete von brutto 154,70,-€ Die derzeitigen Gesamterträge betragen somit monatlich netto 1459,83,-€ Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 920 m² Verkaufsfläche: ca. 510,73 m² Lagebeschreib

Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI: Investieren Sie in hohe Sicherheiten: Erwerben Sie neue, bestens vermietete Arztpraxen mit hervorragenden Mietverträgen und perfektem Standort im Gesundheitspark im Dreiländereck Merzig. Zum Erwerb steht unter anderem diese ORTHOPÄDISCHE PRAXIS, die Mitte 2019 ver... mehr »mietet wurde mit einer Praxisfläche von 179 Quadratmeter, langjährigem Mietvertrag (mit Indexierung) bei attraktiver Eigentümer-Rendite. FORDERN SIE UNSER BIBILDERTES EXPOSÉ NOCH HEUTE AN! Hier werden neue Maßstäbe in Sachen regionaler Patientenbetreuung in Verbindung mit Wohnen und Arbeiten gesetzt. Ziel der Planung mit einer Investitionssumme von rund 20 Millionen Euro waren barrierefreie, helle Praxen, Therapie- und Wohnräume an einem Ort, an dem das Wohl und die Gesundheit der Menschen im Vordergrund stehen. Ausstattung: PROVISIONSFREIER ERWERB ! Start der ersten Bauphase mit Abschluss des Ärztegebäudes innerhalb des Gesundheitscampus Merzig war 2018. Fertigstellung und Bezug der Praxen 2019. Für das Ärztehaus mit Apotheke, Sanitätshaus und Bistro wurden rund 1.550 Quadratmeter Bruttogrundfläche verbaut. In dem hochmodernen Gebäude wurden 3fach verglaste Fenster verbaut; bei der Heiztechnik ist Gas der grundlegende Energieträger. FORDERN SIE UNSER EXPOSÉ NOCH HEUTE AN! Aktuell befinden sich auf dem Gesundheitscampus unter anderem eine Praxis für Dermatologie, eine Chirurgische Praxis, eine Praxis für Allgemeinmedizin, ein Sanitätshaus, eine Ergotherapie sowie ein Dermatologe, e

Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI: Investieren Sie in hohe Sicherheiten: Erwerben Sie neue, bestens vermietete Arztpraxen mit hervorragenden Mietverträgen und perfektem Standort im Gesundheitspark im Dreiländereck Merzig. Zum Erwerb steht unter anderem diese Gewerbeeinheit (Augenoptiker), die Mitte... mehr » 2019 vermietet wurde mit einer Praxisfläche von 112 Quadratmeter, langjährigem Mietvertrag (mit Indexierung) bei attraktiver Eigentümer-Rendite. FORDERN SIE UNSER BIBILDERTES EXPOSÉ NOCH HEUTE AN! Hier werden neue Maßstäbe in Sachen regionaler Patientenbetreuung in Verbindung mit Wohnen und Arbeiten gesetzt. Ziel der Planung mit einer Investitionssumme von rund 20 Millionen Euro waren barrierefreie, helle Praxen, Therapie- und Wohnräume an einem Ort, an dem das Wohl und die Gesundheit der Menschen im Vordergrund stehen. Ausstattung: PROVISIONSFREIER ERWERB ! Start der ersten Bauphase mit Abschluss des Ärztegebäudes innerhalb des Gesundheitscampus Merzig war 2018. Fertigstellung und Bezug der Praxen 2019. Für das Ärztehaus mit Apotheke, Sanitätshaus und Bistro wurden rund 1.550 Quadratmeter Bruttogrundfläche verbaut. In dem hochmodernen Gebäude wurden 3fach verglaste Fenster verbaut; bei der Heiztechnik ist Gas der grundlegende Energieträger. FORDERN SIE UNSER EXPOSÉ NOCH HEUTE AN! Aktuell befinden sich auf dem Gesundheitscampus unter anderem eine Praxis für Dermatologie, eine Chirurgische Praxis, eine Praxis für Allgemeinmedizin, ein Sanitätshaus, eine Ergotherapie sowie ein Derma

Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI: Investieren Sie in hohe Sicherheiten: Erwerben Sie neue, bestens vermietete Arztpraxen mit hervorragenden Mietverträgen und perfektem Standort im Gesundheitspark im Dreiländereck Merzig. Zum Erwerb steht unter anderem diese PHYSIOTHERAPEUTISCHE PRAXIS, die Mitte 2... mehr »019 vermietet wurde mit einer Praxisfläche von 361 Quadratmeter, langjährigem Mietvertrag (mit Indexierung) bei attraktiver Eigentümer-Rendite. FORDERN SIE UNSER BIBILDERTES EXPOSÉ NOCH HEUTE AN! Hier werden neue Maßstäbe in Sachen regionaler Patientenbetreuung in Verbindung mit Wohnen und Arbeiten gesetzt. Ziel der Planung mit einer Investitionssumme von rund 20 Millionen Euro waren barrierefreie, helle Praxen, Therapie- und Wohnräume an einem Ort, an dem das Wohl und die Gesundheit der Menschen im Vordergrund stehen. Ausstattung: PROVISIONSFREIER ERWERB ! Start der ersten Bauphase mit Abschluss des Ärztegebäudes innerhalb des Gesundheitscampus Merzig war 2018. Fertigstellung und Bezug der Praxen 2019. Für das Ärztehaus mit Apotheke, Sanitätshaus und Bistro wurden rund 1.5550 Quadratmeter Bruttogrundfläche verbaut. In dem hochmodernen Gebäude wurden 3fach verglaste Fenster verbaut; bei der Heiztechnik ist Gas der grundlegende Energieträger. FORDERN SIE UNSER EXPOSÉ NOCH HEUTE AN! Aktuell befinden sich auf dem Gesundheitscampus unter anderem eine Praxis für Dermatologie, eine Chirurgische Praxis, eine Praxis für Allgemeinmedizin, ein Sanitätshaus, eine Ergotherapie sowie ein Dermat

Objektbeschreibung: Die Kreisstadt Merzig ist Eigentümerin des ehemaligen VdK-Erholungsheims „Haus Sonnenwald“ im Stadtteil Besseringen, Zum Sonnenwald 61, 66663 Merzig. Sie führt ein unverbindliches Interessenbekundungsverfahren, das ehemalige VdK-Erholungsheim „Haus Sonnenwald“ im Stadtteil Besser... mehr »ingen der Kreisstadt Merzig betreffend, durch. (https://www.merzig.de/haus-sonnenwald). Die Liegenschaft umfasst folgende Flurstücke: Gemarkung Besseringen, Flur 2 Nr. 640/3, Waldfläche, Auf Armenberg, groß 10,41 Ar, Flur 2 Nr. 642/72, Gebäude- und Freifläche, Zum Sonnenwald 61, groß 79,77 Ar, Flur 2 Nr. 636/2, Gebäude- und Freifläche, Waldfläche, Zum Sonnenwald, groß 44,62 Ar, Summe der Flächen: 13.480 m². Die Stadt möchte diese Fläche an einen Bewerber mit einem zukunftsfähigen Nutzungskonzept veräußern. Dabei bevorzugt die Stadt eine Nutzung im touristischen Bereich etwa als: •Hotel (z. B. Kur- und Tagungshotel) •Wellness-/Erholungsresort •Gastronomie/Restaurantbetrieb •Erholungsbereich für Kinder und Jugendliche (z. B. Jugendherberge, Sportschule, usw.) •soziale Einrichtung (Frauenhaus, Mutter-Kind-Haus, usw.) •Einrichtung der Gesundheitspflege (z. B. Fach- oder Kurklinik, Therapiezentrum, Erholungsheim usw.) •Formen des betreuten Wohnens (für Senioren, Menschen mit Handicap und/oder Demenz) •Forschungs- und Entwicklungszentrum •Umnutzung durch Dienstleistungsunternehmen (z. B. Dienstleistungszentrum) Folgende Nutzungen sind ausgeschlossen: • Reines Wohnen • Nutzung durch einen

Objektbeschreibung: PROVISIONSFREI: Investieren Sie in hohe Sicherheiten: Erwerben Sie neue, bestens vermietete Arztpraxen mit hervorragenden Mietverträgen und perfektem Standort im Gesundheitspark im Dreiländereck Merzig. Zum Erwerb steht unter anderem diese RÖNTGEN-EINHEIT, die Mitte 2019 vermiete... mehr »t wurde mit einer Praxisfläche von 37 Quadratmeter, langjährigem Mietvertrag (mit Indexierung) bei attraktiver Eigentümer-Rendite. FORDERN SIE UNSER BIBILDERTES EXPOSÉ NOCH HEUTE AN! Hier werden neue Maßstäbe in Sachen regionaler Patientenbetreuung in Verbindung mit Wohnen und Arbeiten gesetzt. Ziel der Planung mit einer Investitionssumme von rund 20 Millionen Euro waren barrierefreie, helle Praxen, Therapie- und Wohnräume an einem Ort, an dem das Wohl und die Gesundheit der Menschen im Vordergrund stehen. Ausstattung: PROVISIONSFREIER ERWERB ! Start der ersten Bauphase mit Abschluss des Ärztegebäudes innerhalb des Gesundheitscampus Merzig war 2018. Fertigstellung und Bezug der Praxen 2019. Für das Ärztehaus mit Apotheke, Sanitätshaus und Bistro wurden rund 1.5550 Quadratmeter Bruttogrundfläche verbaut. In dem hochmodernen Gebäude wurden 3fach verglaste Fenster verbaut; bei der Heiztechnik ist Gas der grundlegende Energieträger. FORDERN SIE UNSER EXPOSÉ NOCH HEUTE AN! Aktuell befinden sich auf dem Gesundheitscampus unter anderem eine Praxis für Dermatologie, eine Chirurgische Praxis, eine Praxis für Allgemeinmedizin, ein Sanitätshaus, eine Ergotherapie sowie ein Dermatologe, eine O

Vollmöbliertes Objekt in Toplage. Viele Parkplätze. Alle Lieferanten, Brauereien und Aufsteller sind frei wählbar. Sofort verfügbar. Jahresumsatz ca. 500.000 €. Bei weiteren Fragen und Informationen gerne melden. mehr »