Gewerbeimmobilien in Schönwald

Objektbeschreibung: Ackerland in Schönwald, Grundstücksgröße 6109 m², ein landwirtschaftlicher Weg wird mitverkauft. Der Acker ist derzeit ohne schriftlichen Mietvertrag verpachtet (mündlicher Pachtvertrag). Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 6109 m² Anbieter-Objekt-... mehr »ID: 1/20/112-112/0157

Objektbeschreibung: LAGE: 95100 Selb GRÖSSE: ca. 76 m² Wohnfläche ca. 146 m" Nutzfläche GRUNDSTÜCK: ca. 180 m² BAUJAHR: ca. 1920 PARKEN: vor dem Haus HEIZEN: Ölzentralheizung AUFTEILUNG: EG: Gaststätte, Küche, Toiletten, Abstellraum, Treppenhaus, Flur 1.OG: 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Flur DG: 3 Zim... mehr »mer, Diele KELLER: voll unterkellert | Felsenkeller EINZUG: nach Absprache möglich OPTIMAL: für Selbständige und Gastronome UMGEBUNG: Stadtmitte | Einkaufsmöglichkeiten | Banken | Ärzte | Schulen und Kindergärtenn HIGHLIGHTS: Biergarten | gute Lage ENERGIEDATEN: EA-B, 263,5 kWh, HZG Öl, Bj.(EA) 1920 FAZIT: Zentral gelegene Gaststätte für Selbständige und Gastronome, die Ihren Traum von der eigenen Gastronomie leben wollen. Weitere Angaben: Zimmer: 5 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Nutzfläche: ca. 146 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 263.5 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-08-06 Anbieter-Objekt-ID: 3390

Objektbeschreibung: Das exzellent gepflegte, Wohn- und Geschäftshaus steht auf einen 915 m² großen Grundstück in zentraler Lage der Stadt Wunsiedel. Hierbei handelt es sich um ein Bankhaus, welches teilweise vermietet ist. Es besteht aus zwei zusammengefügten Gebäudeteilen. Einem eindrucksvollen Alt... mehr »bau, der Ende des 19 Jahrhunderts erbaut und 1994 komplett saniert wurde und einem, im Jahre 1994 errichteten Neubau. Die Immobilie besitzt insgesamt 4 Etagen. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Fläche im Untergeschoss und Teile des Erdgeschosses sind an eine Bankfiliale vermietet. Diese, mit einer Größe von 643 m², besitzt einen eigenen Eingang an der Vorderseite des Hauses. Im Altbau der angebotenen Liegenschaft befindet sich im 1. Obergeschoss eine vermietete Wohnung mit ca. 90,15 m² Wohnfläche und eine ebenfalls vermietete großzügige Bürofläche mit ca. 105,84 m². Erreichbar sind diese Einheiten durch einen separaten Hauseingang. Weiter stehen Räumlichkeiten mit moderner Ausstattung (Elektrik und EDV z.B. Bodeninstallationssysteme) zur Verfügung. Hochwertige Fußbodenaufbauten und Beläge, großzügige Raumaufteilungen und elegante Zimmerdeckenhöhen können hier einer Kanzlei einen perfekten Rahmen bieten. Im Erdgeschoss des Altbaus stehen ebenfalls Räumlichkeiten, eindrucksvoll saniert (hohe Gewölbedecken) zur Anmietung zur Verfügung. Erreichbar durch einen weiteren Eingang - Toreinfahrt. Hinter dem Gebäude stehen genügend Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Durch eine Toreinfahrt können gege

Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein eindrucksvolles und traditionsreiches Gasthaus mit Pensionsbetrieb. Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit ca. 35 Sitzplätzen, einer Küche, den Lagerräumen und dem Getränkelager. Ein Biergarten in gemütlicher Atmosphä... mehr »re mit ca. 120 Sitzplätzen gehört ebenfalls dazu. Dieser ist mit einem großen Grill, samt Räucherkammer ausgestattet. Über einen separaten Eingang im Erdgeschoss gelangt man auch in die ca. 130m² große Betreiberwohnung mit vier Zimmern und zwei Bädern. Von dort aus hat man Zugang zu einem Hintergarten in dem sich ein idyllischer Teich und ein großes Gewächshaus befindet. Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vom jetzigen Betreiber Gästezimmer geplant. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großer Veranstaltungssaal mit Bühne und Balkon, welcher sich jedoch noch in der Renovierungsphase befindet. In den letzen Jahren wurden vom Eigentümer umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die gastronomische Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus ist teilunterkellert. Vor dem Objekt sind Parkplätze für Gäste vorhanden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 400 m² Nutzfläche: ca. 287 m² Gastronomiefläche: ca. 287 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einem Ortsteil der Stadt Selb am Fuße des Fichtelgebirges. In näherer Umgebung befinden sich viele Freizeitmöglichkeiten

Objektbeschreibung: Erfüllen Sich sich Ihren Traum vom großen landwirtschaftlichen Anwesen! Verkauft wird das gesamte Anwesen, kein Verkauf einzelner Gebäude möglich - nur bei ernsthaftem Interesse! - Föhrenreuth ist ein Ortsteil von Konradsreuth im Landkreis Hof in Oberfranken. Föhrenreuth liegt an... mehr » einer Abzweigung der Kreisstraße HO 7 zwischen Konradsreuth und Leupoldsgrün. Über eine Verbindungsstraße nach Wölbattendorf besteht Anschluss an die Bundesstraße 15 und damit an die Bundesautobahn A 9 München - Berlin. Das gesamte Anwesen mit einer Grundstücksgröße von rund 13.000 m² liegt ruhig und traumhaft am Ortsrand gelegen. Zum gesamten Areal gehören: - Bauernhaus mit Anbau und Sonnenbalkon, Garage und Photovoltaik, ursprüngliches Baujahr 1862, an- und umgebaut 1992/1993, laufend modernisiert, jetzt mit moderner KWK-Heizung, Bj. 2003 (Lieferant: Öl) - (kein Verkauf von einzelnen Gebäudeteilen möglich) - Stallungen - diverse Scheunen - Getreidelager, Werkstatt mit 3 Garagen - 1. Maschinenhalle, Baujahr 1985, angebaut 2007, Größe 20 x 20m - 2. Maschinenhalle, Baujahr 1962, mit Photovoltaik, Größe 25 x 8m - 3. Maschinenhalle, Baujahr 2011, mit Photovoltaik, Größe 36 x 24m - weitere Garagen Um die Privatsphäre der jetzigen Eigentümer zu schützen, werden keine Innenbildes des Wohnhauses veröffentlicht. Bitte sprechen Sie uns an und Sie erhalten eine weitere Übersicht des gesamten Anwesens und den Lageplan. Bei ernsthaftem Interesse können wir gern einen Besichtigungstermin verei

Objektbeschreibung: OBJEKTNUMMER: 3397 LAGE: 95100 Selb GRÖSSE: ca. 984 m² Nutzfläche GRUNDSTÜCK: ca. 800 m² BAUJAHR: 1992 PARKEN: 14 Stellplätze im Hof HEIZEN: Gaszentralheizung NACHBARSCHAFT: Rathaus | Geschäftshäuser | Fußgängerzone | ehemaliges Kaufhaus Storg AUFTEILUNG: EG: 2 Läden, insges. ca.... mehr » 249 m² - vermietet 1. OG: 1 GE, ca. 116 m² - vermietet 1 GE, ca. 173 m² - leer 2. OG: 1 GE, ca. 62 m² - vermietet 1 GE, ca. 148 m² - leer KELLER: voll unterkellert EINZUG: nach Absprache möglich OPTIMAL: ... für Gewerbetreibende oder Kapitalanleger UMGEBUNG: kommunale und gewerbliche Einrichtungen | Bahnhof | BAB-Anschlüsse HIGHLIGHTS: freie Aufteilung der Gewerbeeinheiten durch freitragende Konstruktion möglich | absolute Innenstadtlage | eigene Stellplätze | gepflegter Zustand | Lastenaufzug | Personenaufzug SONSTIGES: Lastenaufzug Keller-EG | Personenaufzug | Balkon im 1. und 2. OG MIETEINNAHMEN: z. Zt. ca. 27.500 Euro p. a. ENERGIEDATEN: EA-V, 89,1 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1992 FAZIT: Moderne Gewerbeimmobilie im Herzen von Selb. Weitere Angaben: Zimmer: 11 Garagen/Stellplätze: 14 Käuferprovision: 4,64 % Grundstücksfläche: ca. 800 m² Wohnfläche: ca. 62 m² Nutzfläche: ca. 984 m² Sonstiges: Auf Wunsch erhalten Sie gerne eine individuelle und umfangreiche Beratung zu diesem oder einem anderen Objekt. Selbstverständlich können Sie auch jederzeit einen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienmakler vereinbaren und das Objekt vor Ort begutachten. Wir freuen uns bald von Ihnen z

Objektbeschreibung: OBJEKTNUMMER: 3490 LAGE: 95659 Arzberg GRÖSSE: ca. 270 m² Nutzfläche GRUNDSTÜCK: ca. 1.923 m² BAUJAHR: nicht bekannt PARKEN: Stellplätze im Hof NACHBARSCHAFT: Wohn- und Geschäftshäuser HALLE: Einfahrthöhe ca. 2,30 m Innenhöhe ca. 3,90 m EINZUG: vermietet UMGEBUNG: Selb, Wunsiedel... mehr », Marktredwitz, A 93 in 10-20 Fahrminuten erreichbar OPTIMAL: ... ist die verkehrsgünstige Lage HIGHLIGHTS: vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Nutzung SONSTIGES: Dach neu eingedeckt 2017 | Fahrtrecht grundbuchamtlich gesichert | zusätzliche Einnahmen durch Werbetagel MIETEINNAHMEN: insgesamt ca. 3.400 ,- € p. a. FAZIT: Gewerbefläche mit Halle und vielen Möglichkeiten der Nutzung und Erweiterung. Lagerfläche: ca. 270 m² Anbieter-Objekt-ID: 3490

Objektbeschreibung: Gewerbegrundstück in attraktiver Lage (Bebauung Wohnung mit Gewerbe möglich, wobei die Gewerbebebauung überwiegen muss) Entfernung ca. 3 km nach Wunsiedel, ca. 1 km zur B 303 Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca.... mehr » 922 m² Lagebeschreibung: SCHÖNBRUNN Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/5209

Objektbeschreibung: Die angebotenen Wohn- und Geschäftshäuser sind seit über 100 Jahren im Privatbesitz einer renommierten Unternehmerfamilie der Stadt Hof. Bis vor Kurzem wurde in den 3 Gebäuden hin zur Ludwigstraße das Einzelhandelsunternehmen vom Eigentümer betrieben. Großflächige Schaufenster ha... mehr »ben das Erscheinungsbild in Richtung Ludwigstraße positiv beeinflusst. Die einzelnen Gebäude sind über die Ludwigstraße zugänglich: • Hausnummer 65 bestehend aus Vorder- und Hinterhaus • Hausnummer 67 nur Hinterhaus • Hausnummer 69 Vorder- und Hinterhaus • Hausnummer 71 Vorder- und Hinterhaus Somit stehen insgesamt 7 Gebäude als Gesamtkomplex zum Verkauf Die Gebäude befinden sich im städtischen Sanierungsgebiet. Weitere individuelle Fördermittel können je nach Nutzung noch erfragt werden. Die über die Fischergasse erreichbare Doppelgarage ist angrenzend an die Gärten der Hinterhäuser. Der Gebäudekomplex befindet sich auf insgesamt 7 Flurnummern. Hinsichtlich der Immobilie Ludwigstraße 67 ist anzumerken, dass hier nur das Hinterhaus zur Veräußerung steht. Das Vorderhaus ist im Fremdbesitz. Die genaue Übersicht, über die zu veräußerten Flächen und Häuser sind im beiliegenden Lageplan farblich gekennzeichnet. Die angegebenen Flächengrößen beruhen auf die vorhandenen Plansätze und können daher abweichen. Auf Vermietungen/Teilvermietungen des Objektes wurde verzichtet um der Entwicklung der Immobilie alle Möglichkeiten frei zu halten. Ausstattung: Folgende Bruttogrundflächen finden sich

Objektbeschreibung: Gewerbegrundstück in attraktiver Lage (Bebauung Wohnhaus mit Gewerbe möglich, wobei die Gewerbebebauung überwiegen muss) das Grundstück ist teilbar ca. 3 km nach Wunsiedel, ca. 1 km zur B 303 Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grund... mehr »stücksfläche: ca. 1935 m² Lagebeschreibung: SCHÖNBRUNN Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/5210

Objektbeschreibung: Zu verkaufen: Imbiss in Top zentraler Lage mit potentieller Laufkundschaft durch die angrenzenden Schulen, Büros und den Einzelhandelsgeschäften. Eine moderne Holzhütte mit Satteldach (Grundriss ca. 3,20 x 3 m mit einem überdachten Bereich ca. 2 x 3 m) steht Ihnen als gutgehender... mehr » Imbiss zur Verfügung. Ein durch Überdachung mit Plexiglasverkleidung windgeschützter und mit Stehtischen und einer Holztheke ausgestatteter Ess- und Wartebereich lädt Ihre Gäste ein. Der Imbiss befindet sich auf einem Grundstück für das eine monatliche Pacht/Miete zu zahlen ist. Diese beläuft sich auf 520 €. Die Nebenkosten betragen monatlich ca. 300 € für Strom, Wasser und Gas. Die Imbisshütte befindet sich perfekt gelegen an einer Hauptverkehrsstraße und einer Einkaufsstraße der Stadt Hof. Hier ist ein kurzes und schnelles Parken in unmittelbarer Nähe für einen kleinen Snack möglich. Ausstattung: Die Imbisshütte mit fester Gas- und Wasserversorgung und beheizten Leitungen, wird mit sämtlichen Inventar verkauft: - 2 Kühlschänke (1x groß; 1 x klein) - 1 Gefriertruhe - 1 Handwaschbecken - ein 4-flammiger Gasgrill - 1 Fritteuse - 1 Dunstabzugshaube - 1 Würstchenkessel - Regale - Verkaufstheke mit italienischem Granit - elektrische Kasse Mit Elektroheizung für die kalte Jahreszeit. Zusätzliche Ausstattung: inklusive kompletter Ausstattung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der neuwer

Objektbeschreibung: Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten; ob als Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger oder als großes Wohnhaus oder doch lieber eine Gastronomie? Es handelt sich um ein ehemaliges Gasthaus außerhalb von Weißenstadt in verkehrsgünstigen Lage an der Staatsstraße. Das schöne Haus pun... mehr »ktet mit ihren gut geschnittenen Räumen, diese sind hell und geräumig. Auch das gute solide Mauerwerk kann sich sehen lassen. Natürlich ist hier noch einiges zu machen, jedoch ist die Grundsubstanz in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 320 qm. Die Elektrik wurde teilsaniert. Das Dach wurde ca. 1990 saniert. Die Fenster sind zum Teil bereits aus Kunststoff. Die Immobilie teilt sich auf drei Etagen auf. Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststube mit großer Küche, Herren- und Damentoiletten. Auch Abstellräume und ein weiteres Zimmer sind hier zu finden. Die Einliegerwohnung mit zwei Badezimmer befindet sich im Obergeschoss. Die Räume sind hier hell und freundlich. Des Weiteren gibt es noch drei weitere Fremdenzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden ist sehr geräumig und wäre, wenn notwendig, auch ausbaufähig auf ca. weitere 100 qm. Das Haus verfügt noch über ein kleines Nebengebäude und einen kleinen Kellerraum. Der Garten verläuft um das Haus und bietet einen Ort zum Entspannen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung und einer Festbrennstoffheizung. Stellplätze finden Sie direkt vor dem Objekt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattu

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1683 - Freizeitgrundstück mit Teich in Hof Nähe Untreusee zu verkaufe Dieses Angebot umfasst eine Gesamtfläche von ca. 18.911 m². Auf dem Grundstück befinden sich ein Teich, welcher mit Beton ausgemauert ist und ein kleines fest gemauertes Häuschen. Ein Telefon- sow... mehr »ie ein Stromanschluss sind selbstverständlich vorhanden. Das Grundstück ist als erholsamer Ort zum Verbringen von schönen Stunden in der Natur, gerade auch durch die Nähe zum Untreusee bestens geeignet. Denkbar wäre auch eine Fischzucht auf Hinblick der Teichnutzung. Und mit einem Quadratmeterpreis von nicht einmal 1,60€ ist dies ein durchaus attraktives Angebot! Nähere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. +++Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de+++ Käuferprovision: 2.500 € zzgl. Mwst. Provisionshinweis: Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (= 2.975,00 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grundstücksfläche: ca. 18911 m² Lagebeschreibung: Dieses Freizeitgrundstück befindet in einem Landschaftsschutzgebiet unweit des Hofer Untreusees direkt an dem kleinen Fluss Ölsnitz. Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayer

Objekt Objektnummer: 1393 - Hauspaket: 8 Mehrfamilienhäuser in Hof Wohn- und Geschäftshaus 1: 688 m² Grundstück 527 m² Wohnfläche, 8 Wohneinheiten Wohnungsgrößen zwischen 50 - 110 m² 113 m² Gewerbefläche, 2 Ladengeschäfte Mieteinnahmen 41.053,20 Euro/ Jahr Baujahr 1927 Gasetagenheizung im Haupthaus... mehr »1980 - 2015 Gaseinzelöfen im Hinterhaus 2000 - 2015 BA gültig bis 08.02.2030, 164 kWh (m²*a), Klasse F 2 vermietete Garagen zu je 35 Euro/ Garage Großer Innenhof Wohnhaus 2: 320 m² Grundstück 357 m² Wohnfläche, 5 Wohneinheiten Wohnungsgrößen zwischen 42 - 110 m² Mieteinnahmen 18.474 Euro/ Jahr Baujahr 1911 Gaszentralheizung + teilweise Gasthermen in Wohnungen BA gültig bis 15.02.2030, 160 kWh (m²*a), Klasse E Wohnhaus 3: 230 m² Grundstück 318 m² Wohnfläche, 5 Wohneinheiten Wohnungsgrößen zwischen 50 - 80 m² Mieteinnahmen 24.198 Euro/ Jahr Baujahr 1836 Gasetagenheizungen 1992 - 2010 BA gültig bis 08.02.2030, 206 kWh (m²*a), Klasse G 2012/2013 neue Gasleitungen von Keller zu Wohnungen Wohnhaus 4: 310 m² Grundstück 304 m² Wohnfläche, 5 Wohneinheiten Wohnungsgrößen zwischen 30 - 110 m² Mieteinnahmen 15.132 Euro/ Jahr Baujahr 1984 Gaszentralheizung 1997 BA gültig bis 08.02.2030, 198 kWh (m²*a), Klasse F Wohnhaus 5: 240 m² Grundstück 237 m² Wohnfläche, 4 Wohneinheiten Wohnungsgröße zwischen 37 - 80 m² Mieteinnahmen 15.180 Euro/ Jahr Baujahr 1932 Gaszentralheizung 1999 BA gültig bis 12.11.2024, 183 kWh (m²*a), Klasse F Wohn- und Geschäftshaus 6: 260 m² Grundstück 374 m² Wohnfläche, 4 Wohn

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1339 - 180 m²-Gewerbeeinheit / Restaurant / Büro im Zentrum von Hof Diese Gewerbeeinheit erstreckt sich auf ca. 180 m² und befindet sich in einer sehr guten Geschäftslage in der Hofer Innenstadt. Aktuell ist das Anwesen als Restaurant vermietet und teilt sich derzei... mehr »t in 2 Gasträume (einen großen und einen kleineren) mit jeweils einer Bar, eine Küche und zwei geschlechtergetrennte Toiletten auf. Zudem existieren natürlich diverse Neben- und Abstellräume für Lager und Personal. Außerdem gehört zu dem Objekt ein Außenbereich/Biergarten, welcher in den Monaten Mai bis Oktober (je nach Wetterlage) zusätzlich betrieben wird. Der Gewerbeeinheit ist auch ein KFZ-Außenstellplatz zugeordnet. Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe ausreichend zur Verfügung. Diese Gewerbeeinheit bietet sich aus unserer Sicht optimal als Kapitalanlage zur Vermietung oder zur Eigennutzung an. Beheizt wird dieses im Jahre 1909 erbaute Anwesen mit einer Gaszentralheizung. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis vom 31.07.2019 gültig bis 30.07.2029 vor. Der Energieverbrauch dieses Objektes ist mit 147 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse E, der Primärenergiebedarf ist mit 163 kWh/(m²*a) angegeben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++ Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 4,76 % Provisionshinweis: Provision: D

Ausstattung + Objektbeschreibung: Das ehemalige Bahnhofsgebäude liegt mit seinem aktiven Bahnsteig an der Bahnlinie Regensburg - Marktredwitz – Hof. Die zugehörige Grundstücksfläche beträgt 650 m². Das 3-geschossig Gebäude verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 303 m² teilt sich wie folgt auf: Er... mehr »dgeschoss - Hautgebäude: ehem. Bahnhofshalle mit Fahrkartenschalter, Fahrdienstleiterraum, diverse Diensträume - teilweise vermietet Erdgeschoss - Nebengebäude: großer ehem. Warteraum –vermietet 1. Obergeschoss: 2 Wohnungen – 1 Wohnung vermietet mit ca. 100 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss: 2 Wohnungen – Leerstand Dachgeschoss: Dachkammern Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Holz – Kohle – Einzelöfen sowie Öleinzelöfen. Das Anwesen ist in einen sanierungs- und modernisierungs- bedürftigen Zustand. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 6.000,00 € p.a.. Umgebungsbeschreibung: Bahnanbindung, Bushaltestelle, Kindergarten, Bedarf des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto A93 in 10 min und A9 in 30 min erreichbar. Benachbarte Städte Marktredwitz 15 km, Selb 21 km, Hof 45 km. Energie: Energieausweisart: Bedarfsausweis Bedarfswert in kWh/(m²a): 194,5 kWh/(m²a) Energieträger: Strom, Heizöl Baujahr des Gebäudes: 1913 Energieeffizienzklasse (EEK): F HINWEIS: Die direkt angrenzende ehemalige Bahnmeisterei wird aktuell zur Auktion angeboten. Nähere Informationen sind über das Auktionshaus Karhausen AG, www.karhausen-ag.de, Schlossstraße 30, 12163 Berlin, Telefon 030/8904856 zu er

Objektbeschreibung: Objektnummer: 1321 - Mietkauf möglich: 140 m² - Gewerbeeinheit in Hof Diese im 1. Obergschoss gelegene Gewerbeeinheit erstreckt sich auf ca. 139 m³ Nutzfläche und befindet sich in sehr guter Geschäftslage in der Nähe zur Innenstadt. Die Gewerbefläche ist bereits leerstehend. Dies... mehr »e Gewerbefläche teilt sich auf fünf Zimmer, eine Küche und zwei Gäste-WC´s auf. Der Zustand, die sehr gute Lage, sowie die öffentlichen Parkplätze direkt vor der Tür verleihen diesem Angebot eine hohe Attraktivität. Zu dieser im Jahre 1976 erbauten Wohnanlage liegt uns ein Bedarfsausweis vom 20.05.2015 gültig bis 19.05.2025 vor. Der Energiebedarf dieses mit einer Elektroheizung ausgestatteten Objektes ist mit 117 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de+++ Weitere Angaben: Zimmer: 5 Separate WCs: 2 Käuferprovision: 4,76 % Provisionshinweis: Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (= 2.975,00 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Bürofläche: ca. 140 m² Lagebeschreibung: In Innenstadtnähe, im Hofer Stadtteil Münster, befindet sich diese Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss eines Hochhauses mit Wohnungen, weiteren Gewerbeeinheiten und

Objektbeschreibung: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das Gewerbeanwesen im Zentrum Hofs wurde im Jahre 2013 komplett neu gebaut und bietet eine Gewerbe- und Nutzfläche von etwa 4... mehr »00 m². Das Restaurant ist im Stile eines US-amerikanischen Diners eingerichtet und konzipiert. Die gesamte Ausstattung ist im Angebot enthalten. Ebenso die komplett ausgestattete Einbauküche. Das Gebäude unterteilt sich in einen Servicebereich im Erdgeschoss sowie einen weiteren Servicebereich im Obergeschoss. Ferner ist eine Bestuhlung im Außenbereich denkbar, welche etwa 30 Sitzplätze umfasst. * Gastronomiebereich Erdgeschoss bietet etwa 80 Sitzgelegenheiten * Servicebereich im Obergeschoss umfasst ca. 60 Sitzplätze * kleine Bühne inkl. Equipment vorhanden im Obergeschoss * Fahrstuhl vorhanden * Gastronomie-Küche inkl. Ausstattung enthalten, Kühl- und Lagerräume sehr gut integriert * Bürofläche im Obergeschoss vorhanden * Neuwertige Be- und Entlüftungsanlage installiert * Parkplätze sind unweit des Restaurants verfügbar Bei Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungen sind wir telefonisch unter 0911-24333-16 oder per Mail (tobias.bialasplanethome.de) erreichbar. Benötigen Sie eine Finanzierung? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzierungspartnern in Kontakt! Weitere Angaben: Badezimmer: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,48 % inkl.

Objektbeschreibung: Objetknummer 1423 - 183 m² - Ladengeschäft mit Schaufensterfläche in Hof Diese im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit erstreckt sich auf ca. 183 m³ Gewerbefläche und befindet sich aus unserer Sicht in einer sehr guten Geschäftslage in der Nähe zur Innenstadt. Die großen Schaufens... mehr »terflächen, der ebenerdige Eingang und die öffentlichen Parkplätze direkt vor der Tür verleihen diesem Angebot eine hohe Attraktivität. Ob Verkauf, Büro, Kanzlei, Praxis o.ä. - dieses kurzfristig bezugsfreie Ladengeschäft bietet alle Möglichkeiten sein Gewerbe erfolgreich zu führen. Zu dieser im Jahre 1976 erbauten Anlage liegt uns ein Bedarfsausweis vom 20.05.2015 gültig bis 19.05.2025 vor. Der Energiebedarf dieses mit einer Elektroheizung ausgestatteten Objektes ist mit 117 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++ Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- € zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (= 2.975,00 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Ladenfläche: ca. 183 m² Verkaufsfläche: ca. 183 m² Lagebeschreibung: In Innenstadtnähe, im Hofer Stadtteil Münster, befindet sich diese Ladeneinheit im Erdgeschoss eines großen Wohn- und Geschäftshauses. Die Stadt H

Weitere Angaben: Zimmer: 13 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 4 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 910 m² Wohnfläche: ca. 300 m² Nutzfläche: ca. 240 m² Sonstiges: Das Objekt setzt sich aus 2 Gebäuden zusammen. Gaststätte (Objekt 1) mit W... mehr »ohnung und Dreifamilienhaus (Objekt2). Die Gaststätte mit Saal, Gaststube, Nebenzimmer, Küche und WC liegt im 1. Obergeschoss von Objekt 1 – kann allerdings barrierefrei betreten werden. Die Nutzfläche beträgt ca. 140 m². Im 2. Obergeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Bad und WC und einer großen Dachterrasse. Im darüberliegenden DG gibt es noch eine 3 Zimmer-Wohnung mit Bad und WC. Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung aus dem Jahre 1987 und 5 Garagen. Das Dreifamilienhaus ist an langjährige Mieter vermietet. Es besteht aus 2 Wohnungen a`3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, WC mit je ca. 85 m². Im DG befindet sich eine 1 Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m². Außerdem gehören 5 Garagen dazu. Mieteinnahmen je Wohnung 250,00 €, DG 100,00 € und Garagen gesamt 225,00 €. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 263,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 14.05.2020 Gültig bis: 13.05.2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1596

Objektbeschreibung: LAGE: 95659 Arzberg GRÖSSE: ca. 463 m² Gesamtnutzfläche davon ca. 87 m² Wohnung und ca. 85 m² Gaststätte/Küche GRUNDSTÜCK: ca. 4.494 m² BAUJAHR: 1885 PARKEN: Garage mit Grube | Stellplätze am Hof NACHBARSCHAFT: Wald und Wiesen AUFTEILUNG: EG: Gastraum mit ca. 43 Plätzen, Küche, S... mehr »peisekammer, Kühlhaus, 2 Lager, Damen-, und Herren und Personaltoiletten, Diele, 1.OG: 5 Gästezimmer, Wäschekammer,, Aufenthaltsraum WE: 3 Zimmer, Bad, Diele, DG: Spitzboden EINZUG: nach Absprache möglich UMGEBUNG: Elisenfels | Wasserfall | Stausee| ca. 9 km nach Marktredwitz OPTIMAL: .....für Gastronome HIGHLIGHTS: Veranstaltungsraum | Terrasse | historischer Kachelofen SONSTIGES: Rondell | biologische Kleinkläranlage ENERGIEDATEN: EA-V, 144,7 kWh, HZG Öl, Bj. (EA) 1885 FAZIT: Idyllischer Gasthof "im Gsteinigt". Weitere Angaben: Zimmer: 8 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Nutzfläche: ca. 215 m² Gastronomiefläche: ca. 85 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 144.7 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 44.2 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 144.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2030-08-25 Anbieter-Objekt-ID: 3495

Objektbeschreibung: Werkstattgebäude, Baujahr nicht bekannt, Erdgeschoß: Werkstatt und Produktion mit einer Nutzfläche von ca. 170 m², angrenzend 2 Räume, Hofraum, Obergeschoß: Lagerfläche mit ca. 170 m² Nutzfl., 4 Räume (Rohbau) ca. 85 m² Nutzfl., Lastenaufzug vorhanden, nicht beheizt, teilw. unter... mehr »kellert, Grundstücksgröße 395 m², kurzfristig nutzbar Weitere Angaben: Verfügbar ab: kurzfristig Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 395 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Betriebsgebäude mit beschränkter Heizung/Kühlung gem. § 1 (3) Nr. 9 EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0402

Objektbeschreibung: REHAU, Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum, renovierungsbedürftig, BJ 1905, 3 Wohneinheiten mit ca. 280 m² und 1 Gewerbeeinheit mit ca. 76 m², Wohnung im 1. OG vermietet, jährliche Kaltmiete € 4.200,-- , Gas-Hzg., Grundstücksgröße 190 m², Energiebedarfsausweis, Kennwert: 261,8kWh/... mehr »(m²·a) EEK (H) Weitere Angaben: Zimmer: 11 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 190 m² Wohnfläche: ca. 280 m² Vermietbare Fläche: ca. 356 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 261,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 20.07.2017 Gültig bis: 2027-07-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1905 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0491

Objektbeschreibung: Sie waren schon lange auf der Suche nach DER besonderen Immobilie? Hier ist sie! Dieses generalsanierte Gebäude aus dem Jahre 1892 strahlt nun wieder in vollem Glanz und hat so nebenbei noch einen Fassadenpreis erhalten. Ihre moderne Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde wie das ge... mehr »samte Gebäude in der Ausstattung an den Jugendstil angepasst. FÜR KAPITALANLEGER: * Die Gewerbeeinheit in der Immobilie ist bereits langfristig für 11,15 €/m² netto Vermietet. Weitere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage. • Fertigstellung der Kernsanierung 2020 - Vermietet • Einzigartiger Jugendstilcharme vereint mit Modernem Stil • Aufzug direkt in die Räumlichkeiten • Stadtmitte Hof • Geräumige Aufteilung - Modernes open Office Flair • Kellerraum • Fünf-Parteien Haus • In Anlehnung an "barrierefreies Wohnen" • Stellplätze frei in der Straße Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Badezimmer: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzliche MwSt. Kellerfläche: ca. 9,43 m² Bürofläche: ca. 122,63 m² Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum der Innenstadt von Hof. Zentral gelegen mit kurzen Wegen zur Altstadt und zum Busbahnhof. Praktisch vor der Haustür finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für die Shopping Tour. Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf sind in einer Vielzahl vorhanden

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Fläche 640,00 m² Nutzfläche ca. 2.500,00 m² Baujahr 1994 Böden: Estrich, Fliesenboden, Linoleum Gastterrasse Teeküche Abstellraum Kabelanschluss voll erschlossen mehr »

Objektbeschreibung: Die Gewerbehalle wurde im Jahre 1994 errichtet und befinden sich auf einer noch zu vermessenden Teilfläche von ca. 2.500 - 2.600 m² großem Grundstück. Weiterhin befindet sich im Anschluss an die Halle ein eingeschossiger Wohnhausanbau. Die Zufahrt ist gepflastert. Ausstattung: Di... mehr »e hier angebotene Halle hat eine Gesamtfläche von ca. ................... m². Im Innenbereich ist die Halle durch eine Leichtbauwand in zwei separate Hallen aufgeteilt.. Jeder Teilbereich verfügt über einen Haupteingang mit einem kleinen Windfang, sowie einem separaten Notausgang. - Halle 1: ca. 243 m² Gewerbefläche, zusätzlich Damen und Herren-WC´s, ein Büroraum und ein Aufenthalts-/ Sozialraum - Halle 2: ca. 316 m² Gewerbefläche, zusätzlich Damen und Herren-WC´s, ein Büroraum und ein Aufenthalts-/ Sozialraum, dieser Teilbereich ist derzeit an einen Gastronomiebetrieb vermietet. Die Zentralheizungsanlage ist in Halle 1 untergebracht. Bei Bedarf können die Hallen wieder zusammengelegt werden. Der Energiebedarf gemäß Energieausweis beträgt für die Halle 365,5 kWh. An die Halle ist ein eingeschossiges Wohnhaus mit einer Fläche von ca. 117 m² angebaut. Das Wohnhaus ist seit 20 Jahren von denselben Mietern bewohnt. Die Aufteilung der Wohneinheit ist wie folgt: - Wohnbereich ca. 26 m² - Küche ca. 13 m² - Bad ca. 7 m² - Schlafzimmer ca. 20 m² - Kinderzimmer ca. 13 m² - Diele und Flur ca. 17 m² - Windfang ca. 5 m² Weitere Angaben: Zimmer: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepf

Objektbeschreibung: großzügiges Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger aber zentrumsnaher Lage, BJ 1897, EG: Ladenlokal und Lagerräume mit ca. 145 m² Gewerbefläche, 3 Wohneinheiten mit ca. 290 m² Gesamtwohnfläche, 2 Wohnungen sind vermietet, 1 Wohnung und Ladenlokal sofort frei, Nettomieteinnahme € 6.48... mehr »0,00 im Jahr, Einzelofenheizung (Gas), Grundstücksgröße 1.020 m², Nebengebäude: 2 kleine Garagen und ein Schuppen, Energiebedarfsausweis, Kennwert: 271,1 kWh/(m²·a), EEK (H) Weitere Angaben: Zimmer: 10 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1020 m² Wohnfläche: ca. 290 m² Vermietbare Fläche: ca. 435 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie Endenergiebedarf: 271,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 24.09.2020 Gültig bis: 2030-09-23 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1897 Letzte Modernisierung: 1990 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0690

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab sofort Fläche 51,00 m² Nutzfläche ca. 1.275,00 m² Böden: Kunststoffboden voll erschlossen mehr »

Objekttyp Praxis Kategorie Büro-/Praxisfläche mehr »

Objekttyp Praxis Kategorie Büro-/Praxisfläche mehr »

Objekttyp Praxis Kategorie Büro-/Praxisfläche mehr »