Immobilien in Postmünster

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Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 86,54 m² befindet sich in der Klosterstr. 10 in Eggenfelden, unweit vom Stadtplatz entfernt. Zu dem Angebot gehört ein Keller- bzw. Abstellraum mit ca. 7,17 m². Das Gebäude wurde ca. 1989 errichtet. Darin befinden sich nur sechs Einheite... mehr »n. Die Nutzung ist ab Februar 2020 möglich. Die derzeitige Einrichtung kann bei Bedarf abgelöst werden. Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich EUR 255,00. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergieverbrauch Strom: 138 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 144 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 01.12.2009 Gültig bis: 01.12.2019 00:00:00 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3-10-3832

Objektbeschreibung: Eine ruhige, südöstliche Siedlungslage, kurze Wege zu verschiedenen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten nach Eggenfelden und ideale Verkehrsanbindung durch die naheliegende B 388 bietet diese entzückende, freistehende Doppelhaushälfte im Ortsteil Zellhub, am Holzfeld 6 in 8430... mehr »7 Eggenfelden. Die Immobilie aus dem Jahr 2004 mit insgesamt 6 Zimmern verzaubert mit einer gesamten Fläche über 170 m² auf zwei Etagen und einer gesamten Grundstücksfläche über 467 m². Eine automatisierte Doppelgarage mit einer Schmiergrube, die mit Hilfe der Funkfernbedingung bequem aus dem Auto heraus geöffnet werden kann, steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Eine Schmiergrube in der Garage. Das Haus wird mit Erdgas beheizt und alle gefliesten Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Beim Betreten der entzückenden Doppelhaushälfte befindet man sich in der luftigen, fußbodenbeheizten Diele, über die man zentral alle Räume im Erdgeschoss der Immobilie erreicht. Hier gibt es Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank zur sorgfältigen Aufbewahrung Ihrer Kleidung. Zur Rechten der Diele liegt die rustikale Küche inklusive Essbereich. Dank eines Fensters wird dieser Raum sowohl zum gemeinsamen Kochen als auch zum Essen mit Ihren Liebsten herrlich mit Tageslicht durchleuchtet. Gemütlich wird es hier dank der voll integrierten Fußbodenheizung. Zur Linken der Diele befindet sich der Mittelpunkt des Lebens: das Wohnzimmer. Royal wirkt die Schiebetür im offenen Bogen als Eintritt in die

Objektbeschreibung: Wünschen Sie sich Natur pur in ruhiger idyllischer Lage mit guter Zufahrt? Vier Weiher sind neben dem Bachlauf des Auerbachs angelegt, der sich im Norden über die gesamte Breite schlängelt. Das schafft vielseitige Möglichkeiten! Der Mischwald besteht zum Großteil aus bis zu ca. 7... mehr »0 Jahre alten Fichten. Daneben sind u. a. Tannen, Buchen und Weißbuchen zu finden. Quellen im Waldboden sorgen zusätzlich für Feuchtigkeit. Schäden durch Käferbefall sind augenscheinlich nicht vorhanden. Dafür gibt es saisonal Schwammerl in rauhen Mengen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: somit gesamt 3.590,52 EUR bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3.500,00 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.017,24 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.590,52 EUR bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3.500,00 EUR. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Triftern ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Bad Birnbach und auch Pfarrkirchen sind jeweils ca. 10 km entfernt. Im Norden wird die Waldfläche durch den Auerbach begrenzt. Leichte Hanglage - gut zu bewirtschaften. Sonstiges: Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte kommen Sie auf uns zu! Anbieter-Objekt-ID: 809160

Wir bieten zum Verkauf (Ablöse) einen 226 m² großen Striptease-Club/Disco/Bar und eine dazugehörende vollmöblierte 3-Zimmer Wohnung (ca. 100 m²) für das Personal an. Die Wohnung befindet sich direkt über der Bar. Das Lokal wurde im Januar 2017 komplett neu renoviert. Derzeit befindet sich im angebot... mehr »enen Objekt eine gutlaufende Tabledancebar. Der Club kann mit komplettem Inventar im laufenden Betrieb übernommen werden. Hier haben Sie die einmalige Chance, diesen etablierten Nachtclub zu übernehmen und sofort los zu legen. Die Bar und die Wohnung sind langfristig und sehr günstig gepachtet. In dem Fall zahlen Sie für die Geschäftsübernahme (Ablöse), nicht für die Immobilie. Die Übernahme könnte inklusive alle Mitarbeiter und Namen stattfinden. Der Club ist schuldenfrei und hat auch keine Verträge mit Brauereien. Lage: Direkt in der Stadtmitte von Eggenfelden. Bei Fragen und ernsthaftem Interesse bitte eine Mail schreiben, oder unter folgender Nummer anrufen: 0157 – 37371442 WICHTIG: Bei Interesse teilen Sie uns bitte in Ihrer Anfrage Ihren kompletten Namen, Adresse und Ihre Telefonnummer, sowie E-Mail Adresse mit. Danke!

Objektbeschreibung: Im idyllischen Tann erwartet Sie dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus. Drei Wohneinheiten verteilen sich auf eine Fläche von ca. 200 m². Das Erdgeschoss ist bereits teilweise saniert worden. Das Obergeschoss ist unsaniert und befindet sich wahrscheinlich noch im Zustand d... mehr »es Baujahres. Es gibt keine Dämmung und keine Heizung. Ausstattung: + Außenwände nicht gedämmt + Gasheizung soll gelegt werden + Fußbodenbelag der renovierten Wohnung: Laminat und Fliesen + Fenster der renovierten Wohnung: 3-fach verglast Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,57 % (3,48 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 1555 m² Lagebeschreibung: Tann ist ein Markt im niederbayrischen Landkreis Rottal-Inn und liegt nahe der Grenze zu Österreich. Mit einer waldreichen Hügellandschaft bietet der Ort perfekte Erholungs- und Wandermöglichkeiten, andere Freizeitangebote sind durch ein Schwimmbad, mehrere Sport- und Tennisplätze sowie zahlreiche Vereine gegeben. Zu einem Besuch laden außerdem die regelmäßig stattfindenden Märkte und Veranstaltungen auf dem Marktplatz mit Marienbrunnen ein. Das Wahrzeichen von Tann, das wundersame Kreuz, kann man in der klassizistisch erbauten Kirche bewundern. Innerorts findet man unter anderem verschiedene Einrichtungen für den täglichen Bedarf,

Objektbeschreibung: Gepflegte Doppelhaushälfte mit einer unverbaubaren, traumhaften Alpenpanoramaaussicht und einer Einliegerwohnung. In einem Ortsteil mit nur wenigen Häusern. Die Einliegerwohnung ist vermietet. Ausstattung: Das Haus ist voll unterkellert. Die Rohleder-Öl-Heizung ist 25 Jahre alt.... mehr »Mit einem neuen Brennwertkessel in ca. fünf Jahren muss man rechnen. Die Heizung speist auch die andere DHH. Ein Brunnen wäre vorhanden ist aber nach dem Gemeindewasseranschluss deaktiviert worden. Der Keller ist betoniert und trocken. Das EG kann man von zwei Seiten her begehen. Es umfasst ein Gäste-WC mit Wirtschaftsraum und ein Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Des weiteren zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer das als Büro genutzt wird und die Küche mit EBK. Von der Küche aus kommt man in den Süd-Wintergarten und Freisitz. Das 1.OG beherbergt die Einliegerwohnung, die ebenfalls aus fünf Zimmern und einem großen neuen Bad besteht. Von der ELW kommt man auch in den Dachboden. Das Haus ist in Ziegel gemauert. Die Decken sind betoniert. Eine Dämmung ist an den Innenwänden angebracht. Im Dachboden wurde der Boden gedämmt. Der Garten ist umfriedet und hat einen Zugang vom Carport. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3% zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf

3-Zi.- Eigentumswohnung, Lkr. Deggendorf in herrl. Umgebung, kl. Wohnanlg., möbliert ca 115 m² Wfl., Balkon, Garage, Stellplatz, renov. 2016,guter Zustand,ca. 400 m² Garten, Energiebedarfsausweis, 170,1 kWh/ (m2a) Heizöl Kaufpreis: 155 000.- € mehr »

OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Hofstelle befindet sich in einem ebenen Umfeld in ruhiger Lage, steht seit längerer Zeit leer und ist im Allgemeinzustand vollumfänglich stark sanierungsbedürftig. Das Wohnhaus ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Nebst dem zur Straße hin gelegenen Wohnhaus wird der Ho... mehr »f aus drei Nebengebäuden gebildet. Diese waren bislang verwendbar als Stall, Scheune und separatem Schuppen. Der Grundstock von Stall und Scheune ist nutzbar, Dachbalken sollten jedoch ggf. erneuert werden. Der idyllisch gelegene 4-Seithof mit 4782 m2 befindet sich in wunderschöner landwirtschaftlich geprägter Lage umgeben von den Wäldern Bäckenholz und Haibachholz, sowie mehreren kleinen und größeren Bächen und ist somit für jeden ideal, der ein größeres Anwesen sucht. Diese wunderschön gelegene Hofstelle ist wie geschaffen für Naturliebhaber, angehende wie auch bestehende Landwirte! Mit einer Gesamtgröße von ca. 2254 m2 steht westlich vom Hof zudem eine Wiesenfläche für eine eventuelle Tierhaltung zur Verfügung, wäre aber auch größtenteils bebaubar. Es besteht ein Pachtvertrag mit einer Vertragslaufzeit bis 2027 für diese Fläche, wie auch für die Grünfläche um die Hofstelle. LAGEBESCHREIBUNG: as ehemalige landwirtschaftliche Anwesen in Gerbersdorf, das zur Gemeinde Johanniskirchen gehört, liegt im nördlichen Landkreis Rottal-Inn, im kleinen Sulzbachtal, einem kleinen Ast des Vilstals. Mit rund 2.490 Einwohnern verfügt die Gemeinde über eine Grund-& Mittelschule, einen Kindergarte

OBJEKTBESCHREIBUNG: Gesamtgröße: ca. 22.253 m2 Gemarkung: Emmersdorf/Haidenburg Die drei Waldflächen sind verteilt und haben einen unterschiedlichen Baumbestand. Sie sind leicht zu bewirtschaften. Der Quadratmeterpreis beläuft sich auf 3,50 € LAGEBESCHREIBUNG: Die Waldflächen befinden sich im Landkr... mehr »eis Rottal-Inn, zwischen Johanniskirchen und Emmersdorf. Entfernungen: Pfarrkirchen: ca. 13 km; Vilshofen: ca. 23 km; Passau: ca. 40 km; Braunau am Inn (A): ca. 41 km; Autobahnzubringer Pocking: ca. 31 km Provision: 3% + MwSt. *** Aufgrund der Corona-bedingten Steuersatzänderung richtet sich dieser nach dem jeweiligen Leistungsdatum. *** Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann

OBJEKTBESCHREIBUNG: Die landwirtschaftlich genutzten Flächen mit guter Bodenqualität befinden sich nah aneinander in Gerbersdorf. Bei Grundstück Nr. 2 handelt es sich um eine derzeit als Grünland genutzte Fläche, die gut durch einen Feldweg zu erreichen ist! Die Ackerflächen Nr. 3 und Nr. 4 liegen u... mehr »nmittelbar an der Staatstraße St 2108 und verfügen somit über eine sehr gute Zufahrt! Alle Flächen haben eine geringe Hangneigung, sind somit sehr gut zu bewirtschaften und derzeit verpachtet mit einer Laufzeit bis 2027. Der Kaufpreis pro m2 beläuft sich auf 11,00 € LAGEBESCHREIBUNG: Die landwirtschaftlich genutzten Flächen befindet sich im Landkreis Rottal-Inn, zwischen Johanneskirchen und Emmersdorf. Entfernungen: Emmersdorf ca. 3 km; Johanniskirchen ca. 3 km; Pfarrkirchen ca. 18 km; Vilshofen ca. 21 km; Passau ca. 42 km. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann! Provision: 3% + MwSt. *** Aufgrund der Corona-bedingten Steuersatzänderung richtet sich dieser nach dem jeweiligen Leistungsdatum. ***

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, 2 Garagen, und Nebengebäude, inkl. Zubehör: 650,00 € (Einbauküche Erdgeschoss, Einbauküche Obergeschoss) Gesamtfläche: ca. 796 m² Grundstücksfläche: ca. 796 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist de... mehr »r Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bunde

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1972 in Massivbauweise errichtet, 1980 erfolgte ein Anbau. Der Bauzustand ist gut. 2012 wurden Renovierungen getätigt. Aufteilung: UG: Laden mit angrenzender Werkstatt, Büro, Flur, WC, Heizraum, Tankraum. OG: Flur, Wohnraum, 2 Kinderzimmer, S... mehr »chlafzimmer, Küche, Speis, Esszimmer mit Kachelofen, Freisitz mit Kamin, Wohnzimmer, WC, Bad/Dusche, Balkon. DG: Speicher Die Wohnfläche im OG beträgt ca. 185 m², die Nutzfläche im Untergeschoß ca. 150 m². Eine Garage ist am Gebäude angebaut, weiter befindet sich eine freistehende Doppelgarage auf dem Grundstück. Die Wohnung ist derzeit für 1.100,- €/Monat warm vermietet. Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.973 m². Rasenflächen. Hoffläche. Befestigte Zufahrt. Leichte Südwesthanglage. ANMERKUNG!! Bei diesem Objekt besteht die Möglichkeit zusätzlich ca. 6440m² angrenzenden Wiesengrund zu erwerben! ( KP 34.500,00 € ) Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 8.3.2016. Baujahr lt. EA: 1972 Wesentlicher Energieträger Heizöl. Endenergiebedarf 192,4 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse F. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1973 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: In ruhiger Lage Nahe Johanniskirchen befindet sich dieses Wohnhaus mit Nebengebäuden.. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine ca. 154 m² große Gewerbefläche in Zentrum von Tann. Die Immobilie befindet sich in einem Wohn-Geschäftshaus, welches im Jahr 1981 errichtet wurde. Zuletzt wurden die Flächen als Zahnarztpraxis genutzt. Derzeit steht das Gewerbe leer, und ist ab sofort verfü... mehr »gbar. Ebenso ermöglicht die Größe dieser Immobilie, durch einen Umbau, in zwei Wohnungen die Fläche zu trennen. Ausstattung: Balkon Klimaanlage Fliesen und PVC Böden Öl-Zentralheizung Holzfenster Damen und Herren Toiletten Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Estrich Käuferprovision: 3,48 % Provision (incl. 16 % MwSt) zu bezahlen vom Käufer Bürofläche: ca. 154 m² Sonstiges: WIDERRUFSRECHT BEI MAKLERVERTRÄGEN Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag dieses Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Fa. REWWO Immobilienvermittlung GbR, Wackerstraße 50, 84489 Burghausen, Fax: 08677917527, E-Mail: inforewwo.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür ein einfaches Schreiben verwenden, in dem Sie erklären, dass Sie den abgeschlossenen Vertrag widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. FOLGEN DES WIDERRUF

Objektbeschreibung Gesamtgröße: ca. 13,42 ha Gemarkung: Emmersdorf Aufteilung: Ackerfläche ca. 12,43 ha inkl. Wiesen am Hof Waldflächen ca. 2,23 ha Hofstelle ca. 0,47 ha Vier Waldflächen, verteilt in den o. g. Wäldern mit unterschiedlichem Baumbestand und einer Gesamtgröße von ca. 2,23 ha gehören zu... mehr » diesem Anwesen dazu. Zwei ebenfalls dazugehörige Ackerflächen mit einer Größe von insgesamt ca. 9,81 ha in leichter, südlicher Hanglage und befinden sich auf gegenüber liegender Straßenseite in direkter Nähe zum Anwesen. Mit einer Gesamtgröße von ca. 2,61 ha seitlich, jeweils links und rechts an der Hofstelle gelegen stehen zudem 2 Wiesenflächen für eine eventuelle Tierhaltung zur Verfügung. Die Hofstelle selbst befindet sich in einem ebenen Umfeld in ruhiger Lage, steht seit längerer Zeit leer und ist im Allgemeinzustand vollumfänglich stark Sanierungsbedürftig. Das Wohnhaus ist im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar, weshalb auf eine detailliertere Ausführung bzgl. Wohnfläche, Zimmeranzahl und technische Ausstattung verzichtet wird. Nebst dem zur Straße hin gelegenen Wohnhaus wird der Hof aus 3 Nebengebäuden gebildet. Diese waren bislang verwendbar als Stall, Scheune und separatem Schuppen. Der Grundstock von Stall und Scheune ist nutzbar, Dachbalken sollten jedoch ggf. erneuert werden. Der idyllisch gelegene 4-Seithof mit 4670 m2 befindet sich in wunderschöner landwirtschaftlich geprägter Lage umgeben von den Wäldern Bäckenholz und Haibachholz, sowie mehreren kleinen und größer

Objektbeschreibung: - gemütliches Wohnen auf ca. 53 m² Wohnfläche - gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung - die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und Wanne, Flur - Balkon mit schönem Ausblick - die Wohnung befinde... mehr »t sich im 1. Stockwerk (ohne Aufzug) - im Preis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche - zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Lichtschacht - die Wohnanlage verfügt über einen Fahrradkeller sowie einen Wasch- und einen Trockenraum - ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah - die Wohnung ist ab sofort frei Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpreis pro m²: 2.238,95 € Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 123.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 123.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-06-03 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: BF-2-Zi.-ETW29620

Objektbeschreibung: Die große, zusammenhängende Wiese von 27.642 qm, befindet sich an einem Südhang, unmittelbar am Ortschaftsrand Kößlarns. Käuferprovision: 4,64% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *********... mehr »****** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 27642 m² Sonstiges: Frau Monika Moser Lizenzpartnerin IAD GmbH Sulzsteg 3, 94034 Passau Tel.: 0151 15423818 Email: m.moserimagde.de Frau Monika Moser Lizenzpartnerin IAD GmbH Sulzsteg 3, 94034 Passau Tel.: 0151 15423818 Email: m.moserimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Anbieter-Objekt-ID: REG-GH0004

Wohnung 2 im Hochparterre zu 49m² in modernem Neubau-Mehrfamilienhaus. insgesamt gibt es im MFH 9 aussichtsreichen Wohnungen auf 3 Ebenen. 2 Wohnungstypen : 49m² mit 2 Zimmern und 78 m² mit 3 Zimmern Lage: zentrumsnah, markant am Fuße des Gartlberg. 150m östlich der Ringallee Alle Wohnungen haben Sü... mehr »dbalkon und sind per Aufzug von der Parkebene zu erreichen. Heizung: Gasbrennwerttherme und Solarheizung Endenergiebedarf: 33,3 kWh/m²a

Wohnung 1 im Hochparterre zu 78m² in modernem Neubau-Mehrfamilienhaus. Insgesamt gibt es im MFH 9 "aussichtsreiche" Wohnungen auf 3 Ebenen. 2 Wohnungstypen: 49m² mit 2 Zimmern und 78m² mit 3 Zimmern Lage: zentrumsnah, markant am fuß des Gartlbergs und 150m östlich der Ringallee. Alle Wohnungen sind... mehr »hochwertig mit Echtholzparkett ausgestattet und haben Südbalkon und sind per Aufzug von der Parkebene aus zu erreichen. Heizung: Gasbrennwerttherme und Solarheizung Endenergiebedarf: 33,3 kWh/m²a Lage: z.B. ruhig gelegen, stadtnah, Einkaufscenter/Spielplatz/Kita in der Nähe, 5min zur S-Bahn Haltestelle Objektzustand: Heizungsart: Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf:

Objektbeschreibung: - das gemütliche Landhaus beeindruckt durch die außergewöhnliche Raumaufteilung und das große Raumangebot, - GESAMTWOHNFLÄCHE: ca. 260 m² - Im ERDGESCHOSS des Hauses findet man wie folgt: - 2 separate Räume im Eingangsbereich des Hauses. Dieser Bereich wäre ideal als Praxis/Büro... mehr »zu nutzen, - das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Diele mit Kachelofen und das offen gehaltene Treppenhaus, - vom gemütlichen Wohnzimmer aus erreicht man einen zum Süden hin ausgerichteten Wintergarten, - großzügige Wohnküche mit Eßplatz, - gemütliche Essdiele, - ideal ist ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss. Dieses Zimmer ermöglicht den Zugang zum Freisitz und zum rückwärtigen Garten, - außerdem findet man im Erdgeschoss neben einem Gäste-WC, zwei Garderoben sowie eine Speisekammer. Im DACHGESCHOSS befinden sich - Galerie, - 4 Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon), - Badezimmer mit Dusche und Wanne, - gemütliches Wohn- oder Gästezimmer mit Kachelofen, - separates WC sowie Abstellraum/Kammer, UNTERGESCHOSS - neben dem Heizraum findet man einen Hauswirtschaftsraum sowie drei Kellerräume, - die Garage befindet sich im Untergeschoss des Hauses und ist vom Kellergeschoss aus begehbar, - Rückzugsmöglichkeit bietet das ca. 1.557 m² große Grundstück mit altem Baumbestand. - Genießen Sie jeden Tag die ruhige, leicht erhöhte Lage und die Nähe zum Ortszentrum. - Der Ortskern ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Kaufpre

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1999999?accessKey=5f65 +++ Naturnah und doch gut angebunden wird hier ein saniertes Apartment in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1983 verkauft. Die attraktive Wohnung verfügt über ca. 34,4 m² W... mehr »ohnfläche und eignet sich damit ideal für Singles, die erholsamen Wohnkomfort suchen. Die leerstehende Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand, so wurden bspw. im Badezimmer neue Waschbecken, Armaturen und eine neue Toilette eingebaut. Auch die Fensterfugen in der Küche wurden neu gemacht. Der vorteilhafte Grundriss der Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-Schlafbereich mit integrierter, neuen Küchenzeile, die über einen kleinen Flur betreten wird. Ein separates Badezimmer mit Badewanne, eine Garderobe und ein Abstellraum machen diese Wohnung zu dem aufgeräumten Zuhause, nach dem Sie gesucht haben. Zusätzliche Staufläche bietet ein großes eigenes Kellerabteil. Ein eigener Stellplatz, ein Gemeinschaftsgarten, ein Waschkeller sowie ein Hausreinigungs- und Winterdienst runden dieses attraktive Angebot ab. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025657 Ausstattung: + Modernisiertes Badezimmer mit Duschbadewanne + Integrierte, neue Küchenzeile + Eigenes großes Kellerabteil + Garten zur Mitbenutzung + Eigener Stellplatz + Winterdienst und Hausreinigung + Sofort bezugsfrei + Ruhige Wohnlage + Gepflegter Zustand Weitere Angaben:

Wir sind ein junges Paar und möchten unseren Traum vom eigenen Fleckchen Erde verwirklichen. Deshalb versuchen wir nun schon seit längerem, ein älteres Anwesen oder Haus mit einer Grundstücksfläche von mind. 1500-2000 qm (gerne auch mehr) in der unmittelbaren Umgebung von Eggenfelden zu kaufen. Wenn... mehr » Sie eine passende Immobilie besitzen oder evtl. jemand kennen, der sein Anwesen verkaufen möchte, würden wir uns freuen, wenn Sie sich bei uns melden. Sollte es zum Kaufvertrag kommen, würden wir uns beim "Tippgeber" mit einem Finderlohn von 2000,-- € bedanken. Bitte schicken Sie uns eine kurze Nachricht mit Telefon-Nummer, wir melden uns dann bei Ihnen. (Bitte aber keine Angebote von Immoscout und sonstigen Internetanbietern, diese Anzeigen verfolgen wir selbst)

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1626031 +++ Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft zwischen Rott und Inn inmitten des Bäderdreiecks Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach befindet sich diese renovierte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnu... mehr »ng im idyllischen Kößlarn. Naturliebhaber kommen dank nahe gelegener Wälder und Wanderwege auf ihre Kosten, Ruhesuchende erwartet Wellness pur in den umliegenden Thermalbädern und auch Golfliebhaber können in unmittelbarer Nähe ihr Handicap verbessern - Genießen Sie hier eine Wohnlage mit Wohlfühlgarantie! Eine großzügige Wohnfläche von rund 187 m² verteilt auf 6 Zimmer steht Ihnen zum sofortigen Bezug bereit. Zudem verfügt die Immobile dank leichter Hanglage über eine helle und freundliche 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Souterrain. Hier bietet sich nicht nur viel Platz für die ganze Familie. Dank der separat nutzbaren Einliegerwohnung können mehrere Generationen ihren privaten Rückzugsort finden und doch das Leben teilen. Wahlweise kann die Wohnung auch vermietet und somit als Refinanzierungsmöglichkeit genutzt oder als Ferienwohnung angeboten werden. Hier lassen sich Ihre individuellen Vorstellungen problemlos umsetzen. Zahlreiche Highlights erwarten Sie in Ihrem neuen Zuhause, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit abgeschliffenem Holzparkettboden und gemütlichem Kamin sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet. Ergänzt wird das komfortable Wohnhaus durch einl

Objektbeschreibung: Wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zusätzlichem Wohnraum im Dachgeschoss in Eggenfelden Die sehr schöne und neuwertige Eigentumswohnung befindet sich im Südosten von Eggenfelden und besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer,... mehr » Kinderzimmer, Küche, Bad und Speise mit einer Größe von ca. 72 m³ sowie einem zusätzlich über der Wohnung ausgebautem Dachgeschoss bestehend aus Wohn-Schlafraum, Dusche und WC sowie einem Abstellraum. Der Ausbau erfolgte im Jahre 1993. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 27 m². Der Zutritt erfolgt jeweils über eine eigene Wohnungseingangstür. Das Gebäude wurde ca. 1989 errichtet. Die Eigentümergemeinschaft besteht nur aus zwei Eigentümern! Die Neuwertigkeit der Wohnung ergibt sich aus den verschiedensten Renovierungsarbeiten, die über die Jahre durchgeführt wurden. Dies sind z.B. die Baderneuerung 2014, teilweise neue Böden in den Jahren 2017/2018 und 2019, Erneuerung der Küche 2016 sowie Tausch der Fenster in den Jahren 2013 bzw. 2015. Zusätzlich verfügt diese sehr gepflegte Wohnung über einen überdachten und verglasten Balkon, der als Kaltwintergarten genutzt werden kann. Eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie zwei Kellerräume mit einer Nutzfläche von mehr als 23 m² komplettieren dieses Angebot. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung. Auch die nur vier Jahre alte Markeneinbauküche und die neuwertigen Badmöbel sind im Angebotspreis enthalten. Das monatliche Hausgeld

Objektbeschreibung: Die 1988 erbaute Doppelhaushälfte mit insgesamt ca. 173 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, befindet sich in einer Siedlung im Norden Eggenfeldens. Eine sehr ruhige Lage wird garantiert auf Grund der Position des Hauses am Ende einer Sackgasse. Die Einfahrt ist über die Simonsö... mehr »der Allee und den Axöder Ring zu erreichen. Die Immobilie verfügt über eine herrlich große und gepflasterte Einfahrt. Ihnen steht die linke der zwei Garagen als auch der vorangehende Stellplatz zur Verfügung, auf dem Sie bequem und sicher Ihre Fahrzeuge abstellen können. Weitere Parkplatzmöglichkeiten finden Sie am Axöder Ring selbst. Auf der Nordseite ist der Eingang des Hauses, dabei sind die Wege zwischen Garage und Hauseingang kurz. Dank eines Vordaches und integrierter Bewegungsmelder kommen Sie immer trocken und sicher mit Ihren Einkäufen zum Haus. Beim Eintreten in das Gebäude empfängt Sie der helle Gang. Zu seiner linken Seite liegt das praktische Gäste-WC mit separaten Waschbecken. Daneben finden Sie die Garderobe, wo Sie in einem Schrank oder einer Kommode Ihre Kleidung und Schuhe sicher verstauen können. Dank eines Fensters wird dieser kleine Raum mit genügend Tageslicht versorgt. Rechts vom Flur liegt der Kochbereich des Hauses, die herrlich luftige Küche. Sie können endlich Ihre Traumküche verwirklichen, da dieser Raum ideal geschnitten ist und zum gemeinsamen Kochen und Genießen mit Ihren Liebsten einlädt. Unmittelbar drauf folgt das Esszimmer mit genügend Platz für e

Objektbeschreibung: GEPFLEGTE 4-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN EINEM 2-FAMILIENHAUS RUHIGE SIEDLUNGSLAGE MIT EINZELGARAGE UND GARTENANTEIL CA. 153 M² WOHNFLÄCHE Ausstattung: Typ: 4-Zimmer Eigentumswohnung Baujahr: 1998 Parteien: 2 Gebäudezustand: Gut Wohnungszustand: Gut Einbauten: Einbauküche Heizung:Ö... mehr »lzentralheizung, Bj. 1999, Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung erfolgt über die Zentralheizung. Gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet. Holzofenanschluss vorhanden. Balkon: Vorhanden Terrasse: Vorhanden Keller: Vorhanden Sondernutzungsrechnung: Gartenanteil, Terrasse und Einzelgarage Garage: Einzelgarage Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort beziehbar Käuferprovision: 3 % zzgl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 153 m² Lagebeschreibung: Landkreis Rottal-Inn / Johanniskirchen Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mund/Nasenschutzmaske kostenlos von uns gestellt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 115,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7921 W/A

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen zwei gepflegte Wohnungen mit identischem Grundriss und schöner Aussicht. Jede Wohnung besteht aus drei Zimmern zuzüglich Küche, Bad, einem Abstellraum, Flur und einem überdachten Südbalkon. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 79 m². Dank laufender Renovierungen... mehr »sind die Wohnungen, die sich im Hochparterre und im 1. OG befinden, in einem sehr gepflegten Zustand. Folgende Modernisierungen sind hierbei erfolgt: - Erneuerung Öl-Zentralheizung 1996 - Wärmedämmung Nord-, Ost-, Westseite 2006 - Wärmedämmung Südseite 2010 - Dachbodenzwischendecke isoliert - Kunststoff-Isolierglasfenster erneuert 2006 - Böden laufend erneuert (zuletzt 2020) - Heizkörper 2019 erneuert - Wände u. Anstrich 2019 erneuert - Badezimmer W2 2019 erneuert - Türen W2 2019 erneuert - Elektrik W2 2019 erneuert Zu jeder der beiden Wohnungen gehört eine abschließbare Einzelgarage, ein Kellerabteil sowie ein Abstellbereich im Dachgeschoss. Es werden beide Wohnungen nur im Paket verkauft und erwirtschaften aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 10.920,00 €. Rücklagen i.H. v. ca. 4.400,00 € sind vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten. Die Verwaltung wurde bislang von den Eigentümern selbst organisiert und muss ab 1.1.2021 neu geregelt werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die Woh

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Bezugsfrei ab nach Absprache Fläche 390,00 m² mehr »

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