Häuser in Aidenbach zum Kauf

Ausstattung: Romantische Altbauvilla mit ausgesprochen viel Charme im mediterranen Stil. Sehr individuell vom Innenarchitekten gestaltet und liebevoll eingerichtet. Das Anwesen besticht durch seine altehrwürdige Erscheinung und den noch überall erkennbaren "alten Glanz". Neue Holz/Alufenster Fabrika... mehr »t "Bayerwald", Mosaikfliesen, sanierte Massivholzdielenböden, Einbauküche mit verschiedenen Arbeitshöhen und -Ebenen, Theke als Raumteiler zum Esszimmer, romantisches Kaminzimmer, großzügiges Wohnatelier mit kleiner Küchenzeile im ausgebauten Dachgeschoss mit offenen Dachbalken, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Badewanne sowie Durchgang zum Ankleideraum, Gäste-WC, Zweitdusche im Fitnessraum, kleiner Wintergarten im OG, Waschraum im Keller. Doppelgarage mit großer gepflasterter Einfahrt. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,95 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 860 m² Nutzfläche: ca. 45 m² Lagebeschreibung: Niederbayern, Landkreis Passau, Nähe Bäderdreieck, Großraum Vilshofen/Aldersbach, in Ortsrandlage, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt, im Herzen eines staatlich anerkannten Erholungsortes. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten am Ort in fußläufiger Entfernung, ebenso wie gepflegte und ansprechende Gastronomie. Öffentliches Hallenbad in 200 m Nähe, sämtliche Ärzte im Ort. Mittelschule am Ort, Krankenhaus und weiterführende Schulen in Vilshofen ca. 10 km entfernt, Universität Passau ca. 30 km. Regelmäßige R

++++ Die ideale Investition für Anleger in toller LAGE +++ Informieren Sie sich persönlich über ein attraktives Investorenpaket. Von der 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 Quadratmeter bis zur 4-Zimmer-Wohnung mit 98 Quadratmeter. Ob mit Balkon oder Terrasse - in diesem Objekt ist die nachhaltige Vermietba... mehr »rkeit garantiert. Unsere Wohnungen sind förderfähig durch die KFW Bank. Sichern Sie sich günstige Zinsen und eine staatliche Förderung in Höhe von 18.000 Euro je Wohneinheit. Sie erwerben folgende Wohneinheiten... Erdgeschoss: Wohnung 1: 98,21m² - 4-Zimmer-Wohnung - Garten/Terrasse Wohnung 2: 59,64m² - 2-Zimmer-Wohnung - Garten/Terrasse Wohnung 3: 75,47m² - 3-Zimmer-Wohnung - Garten/Terrasse 1. Obergeschoss: Wohnung 4: 70,22m² - 3-Zimmer-Wohnung - mit Balkon Wohnung 5: 36,80m² - 1-Zimmer-Wohnung - mit Balkon Wohnung 6: 36,80m² - 1-Zimmer-Wohnung - mit Balkon Wohnung 7: 69,97m² - 3-Zimmer-Wohnung - mit Balkon 2. Obergeschoss: Wohnung 8: 70,22m² - 3-Zimmer-Wohnung - mit Balkon Wohnung 9: 36,80m² - 1-Zimmer-Wohnung - mit Balkon Wohnung 10: 36,80m² - 1-Zimmer-Wohnung - mit Balkon Wohnung 11: 69,97m² - 3-Zimmer-Wohnung - mit Balkon Zzgl. 13 Stellplätze im Freien: je 7.500,- EUR +++++++ Fertigstellung: Sommer/Herbst 2022 +++++++ Vorteile: - Aufzug - KfW 55-Standard - 198.000,- EUR schenkt Ihnen die KfW-Bank beim Erwerb von 11 Wohneinheiten - Fenster: 3-fach-verglast (Wärmeschutzverglasung) - Fensterbänke: Granit - Rollos - schnelles Internet - dezentrale Lüftung - Böden: Fliesen, Vinyl e

Objektbeschreibung Carpaten Immobilien freut sich, Ihnen diese einmalige Altbauvilla vorstellen zu dürfen. Die repräsentative Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 306 m² und erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das Wohnzimmer mit Kachelofen, die offene Küch... mehr »e mit Essbereich, Abstellraum, Elternzimmer, Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 103 m² und bietet reichlich Platz. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem Ankleidezimmer, ein Abstellraum, ein Balkon, ein Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer haben hier ihren Platz gefunden. Auf der letzten Ebene erwartet Sie das modernen Dachstudio mit kleiner Küchenzeile und einem weiteren Zimmer. Dieses kann mit geringen Umbauarbeiten zu einem Badezimmer umgebaut werden. Lassen Sie sich von der Raumaufteilung sowie dem Charme dieser Immobilie begeistern. Jeder Raum ist einzigartig. SONSTIGES: Im Jahre 2015 fanden Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten statt. Die Fenster wurden ausgetauscht, Böden wurden erneuert bzw. saniert usw. Ausstattung - Fliesenboden (Mosaik, schwarz-weiß) - Laminat - Massivholzdielenböden - Teppichboden - Holz-/Alufenster der Firma Bayerwald (2-fach Verglasung) - Einbauküche mit Raumaufteilung - Speisekammer - exklusive und massive Holztüren - Badzimmer mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Balkon - Terrasse - Doppelgarage mit Werkstatt - 6 Stellplätze - Jacuzzi - Grillplatz mit Sitzecke - Erd-Gas Zentralheizung (JUNK

Objektbeschreibung: 165 m² Wohnfläche / 7 Zimmer Grundstücksgröße ca. 275 m² große Garage plus Carport zusätzliche Nutzfläche im Keller und Speicher Ausstattung: Viel Platz und eine zentrale Dorflage bietet Ihnen dieses massiv gebaute Einfamilienhaus in Beutelsbach. Das Haus wurde 1987 bis 1988 geba... mehr »ut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den Jahren 1988 bis 1990 wurde die Wohnfläche durch einen Anbau erweitert und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Wohnfläche betragt ca. 165 m² , aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich eine gemütliche Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse, eine Speis, ein Gäste-WC und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen. Im Obergeschoss ist Platz für ein großzügiges Bad mit Eckdusche, Wanne, Bidet, WC und zwei Waschtischen, einem Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, sowie vier weiteren Zimmern, die ja nach Bedarf genutzt werden können. Zusätzliche Nutzfläche für allerlei Unnützes bietet der Speicher. Eine Sauna mit Dusche und kleiner Bar ist im Keller untergebracht. Direkt angrenzend befindet sich die Waschküche. Die weiteren Kellerräume werden als Lager und Werkstatt benutzt. Ihre Autos sind in der Garage und dem großzügigen Carport gut untergebracht. Wärme und warmes Wasser wird durch die Ölzentralheizung und den Kachelofen im Wohnzimmer erzeugt. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 275 m² Lagebeschreibung: Beu

Objektbeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2005 in Hanglage auf einem rund 402 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², 5 Zimmern und einem idyllischen Garten, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien. Das Haus ist in einem se... mehr »hr gepflegten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben der Eingangsdiele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein Badezimmer, eine Küche (inkl. EBK), ein Arbeitszimmer und ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit Kamin zur Verfügung. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die liebevoll angelegte Terrasse, welche an warmen Sommertagen zum Entspannen einlädt und einen traumhaften Ausblick bietet. Über den Treppenaufgang in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses überrascht mit zwei Kinderzimmern, einem gemütlichen Elternschlafzimmer und einem Tageslichtbad. Die ca. 54 m² große Einliegerwohnung befindet sich im Kellergeschoss. Sie verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Wohnküche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot von einer Photovoltaik Anlage, welche monatlich ca. 350 € erwirtschaftet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze und eine Doppelgarage bereit. Ausstattung: + Terrasse mit tollem Ausblick + Pellet-Heizung (2005) + Photovoltaik Anlage (2010) mit 9,9 kWh jährlichem Stromertrag (ca. 350 € im Monat) + Wärmesolar auf dem Dach zur Heizungsunterstützung + Böden: Fliesen, Laminat Weite

PROVISIONSFREI! Objektbeschreibung Hier können Sie auf der Sonnenseite des Lebens wohnen! Baubiologisch wohngesundes Holzhaus der Firma Sonnleitner mit Wohlfühlcharakter! Ausbauen statt neu bauen! Sie haben die Wahl, entweder selber ausbauen oder schlüsselfertig übernehmen. Den Innenausbau gestalten... mehr » Sie als Bauherr kostengünstig nach Ihren eigenen Wünschen oder geben ihn zur Fertigstellung in Auftrag. Sie können jetzt schon besichtigen! Überzeugen Sie sich selbst von der exklusiven und hochwertigen Bauweise mit wohngesunden Materialien - für ein unverwechselbares Wohnklima, das Sie bereits beim Betreten Ihres künftigen Traumhauses erleben. Machen Sie sich ab sofort keine Gedanken mehr über überhöhte Heizkosten, die hervorragende Energieeffizienzklasse von A+ ist schwer zu übertreffen. Der lichtdurchflutete Wohn,- Küche,- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet die Möglichkeit, zusätzlich zur Fußbodenheizung einen Kamin anzuschließen, wo Sie bei knisterndem Feuer an kalten Winterabenden gerne verweilen werden. Über den Wohnbereich betreten Sie die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden und weitläufigen Ausblick zu Füßen legt. Des Weiteren befindet sich ein Gäste-WC, eine Diele, ein Hauswirtschaftsraum und Speis, sowie ein Büro bzw. Gästezimmer in dieser Etage. Ins Obergeschoss führt eine offene Holztreppe. Hier stehen Ihnen ein großzügiges, lichtdurchflutetes Bad mit direktem Zugang zum Elternschlafzimmer sowie zwei große Kinderzim

Objektbeschreibung: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN WINDORF CA. 245 M² WOHN-/NUTZFLÄCHE, CA. 500 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE Ausstattung: Typ: Wohn- und Geschäftshaus Gewerbe: Im Erdgeschoss befindet sich eine Gaststätte mit ca. 122 m² Nutzfläche Wohnung: Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit... mehr »ca. 122 m² Wohnfläche. Baujahr: 1993 Grundstücksgröße: Ca. 500 m², Erbpachtgrundstück Zustand: Gut Einbauten: EBK in der Gastronomie Heizung: Ölzentralheizung, Bj. 1991, mit 6.000 Liter Kunststofftanks im Keller, Warmwasserversorgung erfolgt über die Zentralheizung Sanitär: EG-Gewerbe: Herren- und Damen-WC DG-Wohnung: Bad mit Wanne und Dusche Balkon: Loggia Terrasse: Vorhanden Keller: Vorhanden Stellplätze: 7 Außenstellplätze Weitere Angaben: Verfügbar ab: 3 Monate nach Kauf Käuferprovision: 3 % zzgl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 245 m² Grundstücksfläche: ca. 500 m² Nutzfläche: ca. 122 m² Lagebeschreibung: Landkreis Passau / Vilshofen / Windorf Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mund/Nasenschutzmaske kostenlos von uns gestellt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 63,70 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7923 E/A-A

Objektbeschreibung: Das Anwesen wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet und ist über drei Seiten angeordnet. Im Süden befindet sich ein ehemals gewerblich genutzter Bereich mit Hallenbad, östlich sind drei Garagen angeordnet und im Norden befindet sich das Wohnhaus in Hangbauweise. 2019 wurde die... mehr » Fassade renoviert. Weitere Renovierungen wurden fortlaufend durchgeführt, wodurch die Gebäude in einem guten Bauzustand sind. Überwiegend wurden hochwertige Materialien verwendet (Kupfer, Granit etc.) Aufteilung Haupthaus: KG.: Flur, Schlafzimmer, Büro, WC, Zwischenflur, Lagerraum, Lager, Putzraum, Zwischenraum, Heizraum. EG.: Diele, Zwischenraum, Bad, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer. DG.: Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 181 m². Aufteilung Nebenhaus: KG.: Heizraum. EG.: Lagerraum, Büro, ehem. Schwimmbad (derzeit außer Betrieb). Die Nutzfläche beträgt ca. 170 m². Es befinden sich 3 Garagen auf dem Grundstück (eine direkt angebaut ans Wohnhaus). Öl-Zentralheizung. Eigene Wasserversorgung. 3-Kammer-Klärgrube mit Sickerteich. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 17.821 m² und ist eingezäunt. Überwiegend Wiese. Am Fuß des Grundstückes befinden sich 5 Fischweiher. Ca. 2.200 m² der Fläche sind bewaldet. Der Innenhof ist als ge-kieste Hoffläche angelegt. Ausstattung: Ein Bedarfs-Energieausweis ist in Bearbeitung. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Käuferprovision 3,48

Objektbeschreibung: 1971 wurde dieses Objekt als Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche gebaut. Vor ca. 10 Jahren ist der Zugang ins Obergeschoss verschlossen und durch eine Außentreppe ersetzt worden. Somit sind beide Stockwerke separat nutzbar und zugänglich. Bei Bedarf, kann dies wieder rückgä... mehr »ngig gemacht werden und würde auch einer großen Familie ausreichend Platz bieten. Die obere Wohnung ist sehr hell und modern gestaltet. Das Bad wurde 2016 erneuert und zeigt sich elegant und zeitlos. Ebenfalls 2016, wurde eine neue Küche eingebaut und der im Wohn- und Esszimmer vorhandene Stäbchenparket abgeschliffen und neu eingelassen. Insgesamt wirkt die ca. 110 m² große Wohnung sehr hell und freundlich und bietet vom Balkon aus, durch die erhöhte Lage einen wunderbaren Blick über Fürstenzell. Die Erdgeschosswohnung verfügt über den gleichen hochwertigen Parket, welcher ebenfalls 2016 abgeschliffen wurde. Im ca. 30 m² großen Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für zusätzliche Wärme. Außerdem befindet sich im Esszimmer ein rustikaler Kachelofen. Das Holz dafür, können sie in einem hinter dem Haus stehenden Schuppen lagern. Die Terrasse ist über das Esszimmer erreichbar. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Im Preis inbegriffen ist die neuwertige Halle, mit ca. 140 m² auf zwei Ebenen. Geeignet für den Hobbyhandwerker, Schrauber oder Gewerbetreibenden. Auch ein Umbau zu Wohnraum wäre denkbar und möglich. Zwei Garagen und weitere Außenstellplätze runden d

Objektbeschreibung: Stolz steht er da! Ein Winkelbungalow, umgeben von wunderschönem Grün, ein traumhafter, uneinsehbarer Garten mit Pool, liebevoll gärtnerisch gestaltet und gepflegt. Sie erwartet eine optimale, großzügige Raumaufteilung, eine Sonnenterrasse, Helligkeit pur durch große Glasfronten,... mehr » gemütliche Abende am Kachelofen, eine Solaranlage und Wohnfeeling. Sie werden begeistert sein, denn zu jeder Jahres- und Tageszeit werden Sie sich wohlfühlen. Dazu kommt noch die ländliche Lage fast an der Donau und am Tor zum Bayerischen Wald. Ausstattung: Wie beschrieben in jeder Hinsicht etwas Besonderes. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021*) Grundstücksfläche: ca. 1600 m² Lagebeschreibung: Osterhofen ist eine typische Einkaufsstadt mit hohem Freizeitwert. Geschäfte & Märkte, gemütliche Gasthäuser und urige Biergärten laden Sie zum Bummeln und Verweilen ein. In der 600 Jahre alten Herzogstadt wird Kultur und Brauchtum hoch gehalten. Die Asam-Basilika von Johann Michael Fischer und dern Brüdern Egid Quirin und Cosmas Damian Asam - ein wahres Meisterwerk spätbarocker Kirchenbaukunst - ist nur eine der Sehenswürdigkeiten dieser liebenswürdigen Stadt. (Auszug aus Deggendorf Journal) Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Interessiert ? Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weite

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1796390?accessKey=5ecc +++ Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ortenburg etwa 25 Autominuten westlich von Passau überzeugt u.a. mit pflegeleichten Fliesenböden, sichtbaren Deckenbalken und viel Tageslic... mehr »hteinfall und lädt die ganze Familie zum Wohlfühlen ein. Gesäumt wird Ihr neues Zuhause von einem herrlichen, ca. 1.250 m² großen Gartengrundstück, auf dem Ihnen viel Platz für entspannte Stunden im Freien zur Verfügung steht. Nutzen Sie das altersbedingte Renovierungspotenzial der 1974 erbauten Immobilie, um sich mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Insgesamt umfasst das charmante Wohnhaus mit 7 Zimmern etwa 215 m² Wohnfläche, die sich auf eine Hauptwohnung im Obergeschoss mit 2 Balkonen und einer Loggia sowie eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit Terrassenzugang verteilen. So könnten hier problemlos mehrere Generationen unter einem Dach vereinen oder Ihren älteren Kindern mehr Privatsphäre und Selbstständigkeit ermöglichen. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet einen separaten Wohnungseingang und verfügt über 2 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne sowie eine große, helle Wohnküche. Diese bietet Ihnen - wie auch das Wohnzimmer - einen Zugang zu einer gemütlichen, überdachten Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 5 Zimmer, die mit viel Platz und individuellen

Objektbeschreibung: In der Nähe von Ortenburg steht dieses große Ein-/ Zweifamilienhaus, angebaut an ein älteres bestehendes Haus. Das ältere Haus wird nicht verkauft. Von der Haustüre aus gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit Zugang zu den einzelnen Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wo... mehr »hn-Esszimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Bad (noch nicht fertiggestellt). Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer mit Zutritt auf den Balkon, Elternschlafzimmer und Bad. Eine große überdachte Terrasse finden Sie ebenfalls auf dieser Etage. Hier können Sie an lauen Sommerabenden grillen oder ein gutes Abendessen genießen. Wer noch mehr Platz braucht oder über Vermietung nachdenkt, kann das ausgebaute Dachgeschoss nutzen. Die vorhandene Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, sowie mehreren Abstellräumen. Sie verfügen über einen größeren Fuhrpark? Kein Problem, zu dem Haus gehören insgesamt 3 Nebengebäude mit 6 Garagen, Werkstatt und Lagerräumen. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 677 m² Lagebeschreibung: Der Markt Ortenburg mit seinen 7.149 Einwohnern liegt südlich der Donau mitten im idyllischen „Klosterwinkel“, in einer einladend schönen niederbayer. Hügellandschaft. Ortenburg – das bedeutet Geschichte & Gegenwart in lebendiger Verbindung. Erleb

Objektbeschreibung: Dieses Bauernhaus wurde 1928 erbaut und ist Ideal für einen Handwerker mit Familie. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer im Obergeschoss, so hat jeder in der Familie seinen eigenen Platz. Großeltern? Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum mit anliegender Küche und Zugang zu... mehr »r Südterrasse. Zwei vollwertige Bäder, eines davon wurde bereits modern renoviert, verhindert Streitigkeiten um Badezimmerzeiten. Der Dachboden kann hier noch ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Denkbar wären hier zwei weitere Räume. Zu dem Haus gehören noch ein Holzunterstand, eine kleine Scheune sowie zwei Garagen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: - zwei Tageslichtbäder - Einbauküche - vier Schlafzimmer - kleine Scheune - zwei Garagen - zwei Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 390 m² Lagebeschreibung: Das Bauernhaus befindet sich in Göttersdorf in einen Ortsteil von Osterhofen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie

Objektbeschreibung: Ein tolles Wohnhaus in gepflegtem Zustand, mit zusätzlicher Einliegerwohnung in solider Ziegelbauweise. Hier die Details: 143 m² Wohnfläche + 90 m² ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren 3 hellen Räumen, ein Abstellraum und Heizungsraum für die Gas-Therme. Im Erdgeschoss befindet... mehr »sich eine geräumige Diele, eine schöne Einbauküche aus Echtholz und neuwertigen Geräten von Siemens und Miele, die inklusive mitverkauft werden. Ein Essplatz und ein helles großes Wohnzimmer mit Kachelofen der den gemütlichen Anblick noch abrundet. Eine Gast-Toilette, ein Vorratsraum und ein Garderobenraum befinden sich noch im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum. Einliegerwohnung mit eigenen Zugang: Wohnfläche ca. 61 m² / 2 Zimmer / EG + OG / Eingangsbereich mit kleiner Terrasse, Küche, Wohnzimmer, Toilette - Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit WC. Eine gelungene Aufteilung bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten ! Das ca. 644 m² große Grundstück ist wunderschön angelegt und eingewachsen. 2 Terrassen, eine Einzelgarage, Carport, Geräteraum und eine abschließbare Hoffläche bieten alles was man braucht. Nutzfläche ca. 60 m². Ausstattung: Bodenbeläge in Fliesen, Parkett und Kork ... alles top in Schuss ! Fussbodenheizung im Badezimmer. Inklusive Einbauküche mit Geräten. Nagelneue, sparsame Gas-Therme **mit Solaranlage** erst 2 Monate alt. Kamin für Holzofen / Pelletofenanschluss,

Objektbeschreibung: REPRÄSENTATIVER WINKELBUNGALOW MIT SWIMMINGPOOL IN RUHIGER LAGE Ausstattung: Typ: Winkelbungalow Baujahr: 1972 Heizung: Ölzentralheizung, Bj. 2012 Zustand: Gut Einbauten: Einbauküche Keller: Voll unterkellert Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Käuferprovision: 3 % zzgl... mehr ». ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 185 m² Grundstücksfläche: ca. 1600 m² Lagebeschreibung: Landkreis Deggendorf – Gemeinde Osterhofen Der Bungalow befindet sich in einer verkehrsberuhigten Siedlung, ca. 1 Kilometer vom Zentrum entfernt. Sonstiges: Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mund/Nasenschutzmaske kostenlos von uns gestellt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 140,90 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 7876 E/A

Objektbeschreibung: KEINE KÄUFERCOURTAGE! Die attraktive Doppelhaushälften bietet eine abgeschlossene Küche angrenzend an den offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Westterrasse -> hier macht Feierabend Spaß Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafräume ein Büro (k... mehr »ann auch als weiteres Kinderzimmer genutzt werden) und das Hauptbad. Wichtigster Punkt einer Immobilie ist der Energiebedarf! Hier bleiben keine Wünsche offen, es handelt sich um ein förderungsfähiges KfW 55-Effizienzhaus. (bis zu 18.000 Zuschuss möglich) Durch die Luftwärmepumpe und die hochwertige Isolierung (z.B. Kunststofffenster Dreifach-Wärmeschutzverglasung) können die laufenden Kosten optimal minimiert werden. Nähere Informationen bzw. die ausführliche Aufschlüsselung der Baumaterialien erhalten Sie aus der Baubeschreibung. Baubeginn für die Häuser ist nach dem Verkauf der ersten Doppelhaushälfte, die Bauzeit variiert je nach Jahreszeit zum Baustart. ca. 9 Monate. Ausstattung: - massive Bauweise - KfW 55 förderfähig - gelungene Raumaufteilung - Wohn- / Essbereich mit Zugang auf die Terrasse - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - großzügige Terrasse - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Dusche und WC - Böden und Fliesen frei wählbar - Garage und Sonstige Außenanlagen Preis auf Anfrage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Grundstücksfläche: ca. 395 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Aicha vorm Wald, mit ca. 2.460

Objektbeschreibung: Die außergewöhnlich und großzügig geschnittenen Wohnräume mit vielen Glasfronten, befinden sich auf einer Ebene und bieten von fast jedem Zimmer aus Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten. Viele kleine individuelle Details, wie z.B. der Schwimmingpool (ca. 8 m x4 m) im... mehr »uneinsehbarem Garten, der Kachelofen mit induviduell gefertigten Kacheln, die vom Schreiner gefertigte Bar oder auch die aus Mahagoniholz bestehenden Treppen, betonen den Charme des Hauses. Energieausweis in Bearbeitung. Ausstattung: Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Kellergeschoss. Erdgeschoss: -Windfang -Küche mit Speis -Esszimmer -Wohnzimmer mit Gallerie -3 Schlafzimmer -Badezimmer -Gäste WC -Terrasse Untergeschoss: -Hobbyraum mit Bar und Kachelofen -Werkstatt -Abstell- und Hauswirtschaftsraum -Heiz- und Tankraum Zum Haus gehört: -wunderschön angelegter Garten und ein beheizbarer Swimmingpool -3 Carportstellplätze mit einer Solaranlage für die Unterstützung der Heizung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inkl. 16% Mw.St. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail

Objektbeschreibung: « 4 auf einen Streich » Sie suchen einen geeigneten Parkplatz für Ihr Geld? Wir haben die perfekte Adresse für Sie! Das Angebot ist nach wie vor sehr knapp und die Nachfrage riesig! Hier haben Sie die Möglichkeit -in einer tollen Stadt- ein massiv errichtetes Mehrfamilienhaus -wi... mehr »e neu (Baujahr 2016)- zu bekommen. 4 Wohneinheiten – alle bereits gut vermietet. Gesamtwohnfläche ca. 414 m² - Grundstücksfläche 653 m² Neue - helle – freundliche – gut geschnittene Wohnungen zum Wohlfühlen. 2 x 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche 2 x 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche 4 Carports und 2 Stellplätze vor dem Haus runden das Objekt ab. Kurze Wege von Ihrer Wohnung zu den Supermärkten und ins Zentrum macht die Lage zu einer beliebten Wohngegend in Osterhofen. Durch den mangelnden Wohnungsmarkt für Käufer als auch für Mieter sind Neuvermietungen leicht umzusetzen und haben Potenzial nach mehr. Die Mietkonditionen bekommen Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Ich freue mich auf Ihren Termin! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Gesamtfläche: ca. 415 m² Grundstücksfläche: ca. 653 m² Vermietbare Fläche: ca. 415 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt in der über 11.000 Einwohner zählenden Gemeinde Osterhofen in einer ruhigen zentrumsnahen Wohnsiedlung. Osterhofen bietet alle Mög

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 715,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kabelanschluss mehr »

Objektbeschreibung: Ob durch die großen Fenster oder die geschmackvoll gestalteten Bäder, eine komfortable Fußbodenheizung oder die stilvolle Einbauküche - hier entstehen auf großzügigen und vorteilhaft geschnittenen rund 137 m² Wohnfläche vor allem durch den gemütlichen Charakter und den neuwertige... mehr »n Zustand angenehme Wohnbedingungen. Das im Jahr 2016 erbaute Wohnhaus besticht aber nicht nur durch zeitgemäßes Design. Zwischen Wiesen und Wäldern und unweit der österreichischen Grenze gelegen bietet die Immobilie die ideale Kombination aus idyllischer Umgebung und privater Ruheoase, denn: Auch der eigene Garten und die überdachte Terrasse bieten Platz für sonnige Stunden im Freien. Neben dem großen Wohn- und Esszimmer erstreckt sich der Bungalow über 3 Schlafzimmer und einen Technikraum. Das Tageslichtbad mit frei stehender Badewanne sowie ein Gäste-WC mit ebenerdiger Glasdusche und Fenster fügen sich angenehm in das Gesamtbild ein und sorgen für ein Höchstmaß an Komfort. Abgerundet wird das Wohnkonzept dieses Objekts durch eine Garage. Objektnr: 1026577 Ausstattung: + Garten und überdachte Terrasse + Neuwertiger Zustand + Moderne Ausstattung + Stilvolle Einbauküche + Tageslichtbad mit frei stehender Wanne + Gäste-WC mit Fenster und Dusche + Garage + Idyllische Wohnlage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.08.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 3.138,69 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. %

+++++++ Ihre NEUE Anlage zum greifen NAH +++++++ Suchen Sie eine Immobilie in zeitgemäßer und nachhaltiger Bauweise? Dann sind Sie bei diesem Anlageobjekt genau richtig. Dieses Doppelhaus mit 663m² Grundstücksfläche glänzt genau mit diesen Eigenschaften. Auf 132,25m² und 138,02m² Wohnfläche, jeweils... mehr » verteilt auf drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einem Abstellraum und einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 40m², erwartet Sie moderner Wohnraum mit einigen Highlights. Es wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung und auf qualitativ hohe Baumaterialien gelegt. Angefangen vom Designer-Vinylboden in den Wohn- u. Schlafräumen, über moderne Fliesen in Fluren und Bädern, bis hinzu zu stilvollen Möbeln in beiden Nasszellen. Es wurde alles mit Sorgfalt und Liebe zum Detail ausgewählt. Als Zuckerl, wurden in den Bädern jeweils exklusive Whirlpools (152x152cm und 182x90cm) mit verschiedenen Funktionen (z.b. Radio, 6 Hydrojets,16 Airjets, Wasserfall, Farblicht, Radio) installiert. Dazu dürfen Sie die bodentiefe Dusche mit Regen- u. Wasserfall-Funktion genießen. +++ Beide Doppelhaushälften sind an solvente Mieter vermietet +++ Ausstattung Details/Eckdaten: - 2x verlängerter Carport mit Abstellraum (für Gartengeräte etc.) - 6 weitere Außenstellplätze - 2x Terrasse: ca. 22-26m² (Süd-West-Ausrichtung) - KfW-55 Standard - Fußbodenheizung (pro Raum separat regelbar) - kontrollierte Wohnraumbelüftung (Firma Vallox) - Luftwärmepumpe inkl. Klimafunktion (Firma Novelan) - Kunstofffenster m.

Objektbeschreibung: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und kann sofort bezogen werden. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut und das Dach kürzlich komplett erneuert. Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Kvech gerne unter der Mobilnummer 0151/18055113 zur Verfügung Ausstatt... mehr »ung: - voll unterkellert - Werkstatt - Garage - gepflegter Garten - Terrasse - ca. 210 m² Wohnfläche - ruhige Lage - 2 Badezimmer Lage: Osterhofen hat ca. 12.000 Einwohner und befindet sich in Niederbayern. Umliegende Städte sind Plattling, Vilshofen, die Hochschulstadt Deggendorf und die Universitätsstadt Passau. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit komplett ausgefülltem Kontaktformular bearbeitet werden! Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattung: • Das Haus verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. • Die Einbauküche könnte von den Mietern abgelöst werden. • Eine Speisekammer bietet Platz zur Lagerung von Lebensmitteln. • Es sind ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie ein separa... mehr »tes WC vorhanden. • Im Keller befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Waschraum sowie ein Heizraum. • Beheizt wird der Bungalow mit einer Ölheizung, diese wurde im Jahr 2000 eingebaut. • Die rustikal eingerichtete Kellerbar bietet viel Platz für Gäste zum Beieinandersein. • Die Fußböden bestehen aus Parkett, Laminat und Fliesen. • Das Haus verfügt über Holzfenster. Außenanlagen: • Vom Wohnzimmer aus erreicht man die große, überdachte Terrasse. • Der Garten bietet viele Obstbäume, sowie ein Gewächshaus. • Eine Garage mit kleiner "Werkstattecke" bietet Platz für ein Auto, vor der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz. • Das Objekt ist aktuell für ca. 600 € Kaltmiete an eine zuverlässige Familie vermietet. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.135,71 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 755 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Ortenburg, im Ortsteil Unteriglbach. • Vor Ort gibt es ein Nagelstudio, eine Maklermeisterei, einen Weinservice sowie die Gemeindeverwaltung. • Mehr für den täglichen Bedarf finden Sie in de

Ausstattung: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage Osterhofens. Ausstattung des Objekts: - Pool - Kachelofen - Solaranlage - Bar - große Glasfronten - großzügige Raumaufteilung - großes Grundstück - große Terrasse - uneinsehbarer Garten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 10/202... mehr »0 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 4,76 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1600 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Osterhofen liegt im Landkreis Deggendorf zwischen Plattling und Vilshofen an der Donau. Mit rund 12.000 Einwohnern handelt es sich um eine gut entwickelte Kleinstadt, die ein großes Angebot an Bildungs- und Freizeiteinrichtungen bieten kann. Sie finden neben Kindergärten, Schulen, Vereinen auch öffentliche Plätze wie den Stadtpark, das beliebte Freibad oder das Hallenbad vor. Mit Ärzten, Banken, Einzelhändlern und einer vielfältigen Gastronomie ist auch die tägliche Versorgung bestens vorhanden. Aufgrund der guten Lage der Immobilie, erreichen Sie sowohl das Naherholungsgebiet Donau, als auch Restaurants, Geschäfte, Ärzte, Schulen sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß. Osterhofen hat eine gute verkehrstechnische Anbindung: -Bahnhof -Bundesstraße 8 -Autobahn 3 Regensburg-Passau in 7 Min. erreichbar -Donauradweg Entfernungen: - Stadtzentrum 800m - Donau 800m - EDEKA, NETTO, ALDI, REWE, LIDL: ca. 1000 bis 1600m - Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Realschule: ca. 1000m. Gymnasium: 8 km - Bahnhof:

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung! Zimmer 9.0 Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 985,00 m² Baujahr 1920 teilweise unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden WG-geeignet mehr »

Objektbeschreibung: 1971 wurde dieses Objekt als Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche gebaut. Vor ca. 10 Jahren ist der Zugang ins Obergeschoss verschlossen und durch eine Außentreppe ersetzt worden. Somit sind beide Stockwerke separat nutzbar und zugänglich. Bei Bedarf, kann dies wieder rückgä... mehr »ngig gemacht werden und würde auch einer großen Familie ausreichend Platz bieten. Die obere Wohnung ist sehr hell und modern gestaltet. Das Bad wurde 2016 erneuert und zeigt sich elegant und zeitlos. Ebenfalls 2016, wurde eine neue Küche eingebaut und der im Wohn- und Esszimmer vorhandene Stäbchenparket abgeschliffen und neu eingelassen. Insgesamt wirkt die ca. 110 m² große Wohnung sehr hell und freundlich und bietet vom Balkon aus, durch die erhöhte Lage einen wunderbaren Blick über Fürstenzell. Die Erdgeschosswohnung verfügt über den gleichen hochwertigen Parket, welcher ebenfalls 2016 abgeschliffen wurde. Im ca. 30 m² großen Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für zusätzliche Wärme. Außerdem befindet sich im Esszimmer ein rustikaler Kachelofen. Das Holz dafür, können sie in einem hinter dem Haus stehenden Schuppen lagern. Die Terrasse ist über das Esszimmer erreichbar. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Im Preis inbegriffen ist die neuwertige Halle, mit ca. 140 m² auf zwei Ebenen. Geeignet für den Hobbyhandwerker, Schrauber oder Gewerbetreibenden. Auch ein Umbau zu Wohnraum wäre denkbar und möglich. Zwei Garagen und weitere Außenstellplätze runden d

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 355,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kabelanschluss mehr »

Objektbeschreibung: Das 1935 gebaute Haus wurde in Holzständerbauweise erstellt. Es bietet 5 Zimmer für eine Familie die sich hier ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen wollen und es selbst gestalten möchten. Im Erdgeschoss befindet sich die Essküche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur sehr großzü... mehr »gigen Terrasse, ein Büro/ Gästezimmer sowie das Bad. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer und 1 Gäste-WC. Im ganzen Haus wurden immer wieder Erneuerungsarbeiten durchgeführt. Jedoch sind weitere Renovierungsarbeiten notwendig. Der Teilkeller beinhaltet den Heizraum und einen kleinen Lagerraum. Die Heizanlage wurde im Jahr 2019 vollkommen erneuert und auf Gas umgestellt. Die ca. 1975 angebaute Garage wurde letztes Jahr renoviert, 1 elektr. Sektionaltor als auch die Wände und die Decke wurden gemacht. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich eine weitere Einzelgarage mit dem ehemaligen Öllager. Der Gartenbereich bietet genügend Platz zum toben für die Kinder. Abends kann die ganze Familie zum ausruhen oder grillen auf der großen Terrasse verweilen. Dieses Haus ist ein sehr günstiges Angebot für Familien die ein bezahlbares zu Hause wollen. Anschauen lohnt sich! Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 790 m² Lagebeschreibung: Fürstenzell hat insgesamt 7.959 Einwohner. Der Ort liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Passau und wunderschön am Anfang des Rottals. Das Bäderdreieck – Bad Füssin

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.310,00 m² Baujahr 1971 Garten Böden: Fliesenboden, Parkettboden voll erschlossen mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab in 8 Monaten Zimmer 4.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 335,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC Garten, Terrasse Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab in 8 Monaten Zimmer 5.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 443,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC Garten, Terrasse Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

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